Cтроительство квартала Маяк Минска

flatquoter:

Интересуюсь 6-7ым домом. Подскажите плиз
1. Быстро ли продвигается стройка?
2. Какое качество строитльных работ (общее и отдлека внутри)
3. Какой тип дома? Монолит и сколько этажей?

Ответы: 1 - быстро, но дольше чем по договору; 2 - среднее; 3 - монолит, 10этажей.
А вообще, все эти темы обсуждались тут на форуме, выкладывались фото, выражались разные мнения и т.д...
Много чего можно найти и на сайте застройщика.
Неужели так лень полистать историю и полазить по ссылкам?
Думаете, тут полно "неленивых трудоголиков", которые подготовят Вам обширный и обстоятельный ответ с кучей материалов и ссылок?!

Elijah:

информация из соседней ветки по бетховену. наконец-то через 14 месяцев после сдачи дома:

apocalypse:

Завершен сбор подписей под индивидуальными заявлениями на имя Ковалевой за заключение договора на техническое обслуживание нашего дома с ЖРЭО Центрального района. В доме 132 квартиры. Под данными заявлениями поставили свои подписи 96 квартир. Отказались 10 квартир.

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1366558&start=1520

Господа!
Не думаю. что обслуживание в ЖРЭО принесет, кроме всем нам знакомой экономии примерно 60 000руб в летний период и120 000 в зимний из расчета за 1-комн.кв в наших старых квартирах. Вспомним, что проживая в домах,которые обслуживались ЖЭСами, нам никогда не меняли лампочки в подъездах, кроме 1-го этажа у лифта, что ремонт подъездов и их уборка проводились крайне редко и очень сомнительно, дворовые территории убирались, только, если вам повезет с непьющим дворником.И можно дальше писать до бесконечности... При этом мой дом находился по ул.Одоевского-Мавра, т.е.не Красные Синьки....
Квартира продана для 100% оплаты за Маяк(д.33), сейчас арендую жилье в Зеленом Боре-это Боровляны, пос.Лесной. Здесь создано товарищество, и то, как оно работает, в корне отличается от обслуживания легендарными ЖЭСами и ЖРЭОми., конечно же в лучшую сторону. Живу с августа: застала и лето, и осень, и зиму, и ...весну(спасибо Зомексу). То, как здесь все делается для блага живущих-остается загадкой: весь обслуживающий персонал-дворники, уборщицы, сантехники-30-45 лет, по виду своему очень порядочные люди, в Минске только самый "отстой" идет на такую работу, потому что з/п соответствует, отсюда и качество выполняемой ими работы!!!! Видели бы вы, как дружно рано утром 7-10 мужиков с лопатами + маленькие трактора чистят снег!!!!!!!!!!!!!и вокруг наших авто тоже....А на Новый год в каждом дворе нарядили елки диодными фонариками(никто не стащил. потому что камеры!) и над каждым подъездом развесили тоже сетки-гирлянды диодные: представляете, какой вид, когда ночью въезжаешь в район: Швейцария! Товарищество платит хорошую з/п(я видела это лично в отчетах товарищества о проделанной работе за 2011год, в почтовые ящики кидают всем+ план на 2012 год, где все расписано: что покрасить надо, что заасфальтировать, где чего менять-все очень прозрачно с указанием адресов и площадей). Товарищество объединяет примерно8-10 домов, везде камеры наблюдения, фонари с датчиками,в подъездах НА ВСЕХ ЭТАЖАХ и ТАМБУРАХ -лапочки с датчиками движения, в случае неисправности- заявку утром в п/ящик товарищества-они висят на всех домах- и к вечеру, пока идешь с работы-все в порядке. Если соседи нарушают что-то и Вам это не нравиться-опять же товарищество ведет беседу с данными людьми с указанием адм.штрафов-и нет проблемы с соседями. К стати, доплат по 100 000руб здесь нет.Летняя жировка-прим.60,0,зимой-120,0(за 1-к.кв.).
Короче, коммунизм да и только. Думаю, что нам -Маяковцам-обязательно надо создать именно свое товарищество. Конечно, все будет зависеть от председателя и...от нас.Но ведь все наши желания можно вносить как обязательные условия тех.обслуживания наших домов, а в случае их невыполнения, или выполнения ненадлежащим образом-какие-то санкции с руководителя прописать. Надеюсь, что кто-то дочитал до конца

HalinaT:

Короче, коммунизм да и только.

Галина, возможно вы не совсем верно представляете текущую ситуацию. Товарищество собственников уже создано застройщиком во главе с бывшим юристом, а ныне зам. директора Ковалевой Инной. Жители Шопена после 14 месяцев жизни в этом товариществе пытаются сдать дом ЖЭСу, что бы хоть как-то сохранить инженерные системы. Ни в Вивальди, ни в Шопене дома до сих пор не сданы городским службам (минскэнерго, водоканал и пр.).
Собственно форму управления никто менять и не будет, просто будет заключен договор на обслуживание с ЖРЭО. Со временем никто не мешает заключить договор с другой обслуживающей организацией или организовать свою. Но на данный момент я уверен, что никто из жильцов не сможет урегулировать отношения с Зомексом и произвести сдачу дома городским службам самостоятельно. Лучше, что бы вопросы недоделок в доме решал с Зомексом ЖЭС (пока действует гарантия). Опять же на ЖЭС есть способ повлиять, на председателя товарищества повлиять кроме суда способа нет. (Не будем настолько наивны, что бы думать, что сможем по всем спорным вопросам собирать необходимое число в 2/3 совбственников всех домов Зомекса).

Да, вы правы. Я ведь здесь (в Боровлянах)наблюдаю уже ИТОГ того, что нам предстоит еще только начать, о всей "подноготной" я не в курсе. Здесь застройщик в корне отличается, по словам хозяйки квартиры, от нашего. Квартиры сдаются даже раньше на несколько дней-недель (конечно здесь банальные панельки, их легче собирать),никто из жителей не замарачивается, откуда вода и ток, все решил застройщик до сдачи дома. Еще мне не понравилось , что все тамбуры сразу идут с одинаковыми металлическими дверями нормального !!! качества, Аксиома прокладывает сразу по подъездам опт-волокно (ТВ,Интернет) в коробе по тамбурам , остается только персонально в квартиру довести,т.е. не надо лишний раз долбить.Видео-наблюдения с камер тоже выведены на 4 ТВ_ канала, но я понимаю, что это все вторично, но так хочется, чтобы у нас , в Маяке, не хуже было, чем в этой "простенькой деревне", как многие уже подумали...

Beer 1000:

HalinaT, думаю, что в Боровлянах повезло с наличием инициативного человека, который знал, как это грамотно организовать.
Нам, пока, так не повезло. Если бы Вы переняли у них опыт и стали бы тем инициативным человеком, то Вас тут поддержало бы большинство! Я - первый. ))

Схожу в гости к председателю местного товарищества, порасспрашиваю

[...]

safeonliner:

А почему просто не поменять председателя? Или вы думаете это так сложно?

в нашем случае нужно сделать и то и другое, и еще кое-что более важное. все это подробно описал в рассылке.

Petosa:

вечер добрый. не подскажете плиз, сколько в долевое стоит м2 в трешке?
спасибо.

Стоимость лучше узнать на Сайте БИРа
Ну и телефоны менеджеров ☎ +37529-5000-877 Ольга Викторовна ☎ +37529-5000-841 Василий Васильевич
Они Вам ВСЕ продадут!!!

dima3844:

созванивался в пятницу с председателем товарищества по вопросу прописки, сказала что приписывать пока некому, так как нет паспортиста. Обещает собрать в ближайшее время собрание для обсуждения всех проблем

Меня эта проблема тоже волнует, звонил в управление по гражданству и миграции первомайского района, сказали во первых у них нет информации о наших домах(оказывается документы им не принесли еще - видимо высокие технологии в виде единой базы данных к ним не пришли еще), во вторых без паспортиста регистрацию никто не имеет права оформить.

HalinaT, если там такое прекрасное товарищество-пусть возьмут и наши дома! Если обслуживают 10 домов и хорошо справляются, это уже показатель. Присоединение-дело техники(общее собрание, если людей не собрать, что скорее всего-то по бюллетеням)

...