Долевое строительство в Жилом квартале "Московский"

chrysler98:

работали на этих домах - их называют Московские общаги! там на этаже 10 кв. слышимость будет ого-го. у кого-то будет patry на этаже - все квартиры будут участвовать! были внутри квартир - то как там обои поклеены - это надо видеть, все окна поцарапаны или даже со следами от искр сварки или ещё хуже, много недоделок, пол бетонный кривой - сразу за перезаливку.

в идеале вам никто ничего не построит, так как все работают на отъебись - так что если хотите всё нормальное, стройте сами

Как счастливый обладатель квартиры в 7-ом домике авторитетно подтверждаю, что одна из главнейших проблем - это звукоизоляция.
Первая рекомендация не пожалеть денег и заложить слой изовера за еще один слой гипсокартона.
По слышимости соседей сверху у меня тоже есть нарекания, так что если будете делать подвесной потолок из ГКЛ, не поленитесь заложить изовер и туда.

Еще из проблем, на которые стоит обратить внимание - это
1) качество установки окон;
2) фасадчики любят просверлить стену насквозь (у меня даже гипсокартон был просверлен!), в итоге из розеток вблизи внешней стены натурально дует. Особенно это стало ясно с приходом холодов. Терморегуляторы на максимуме а по полу гуляет ветер! Вот такая энергоэффективность...

присматриваемся к этому дому.. спасибо отписавшимся про звукоизоляцию.

интересуемся однушкой, посему вопрос.. реально ли разбить перегородку между балконом и кухней? может быть ктото уже прорабатывал этот вопрос?

Chto_za_bred:

roma_r:

присматриваемся к этому дому.. спасибо отписавшимся про звукоизоляцию.

интересуемся однушкой, посему вопрос.. реально ли разбить перегородку между балконом и кухней? может быть ктото уже прорабатывал этот вопрос?

законно - не реально
читайте ветку про перепланировки

Не советую. Как бы домик не развалить...

2pkk, А вот стены монолитные штробить нельзя, не забывайте, у вас 25 этажей, не 10!!!

2pkk:

сносится без проблем, там обычные блоки, а не монолит.

Если не монолит, то наверное можно теоретически. У меня просто в двушке везде на балконы монолит, так что я по себе судил.
Однако, практически, думаю, это будет сложно или невозможно согласовать.

2pkk:

по звукоизоляции: с начала стены штукатурили (в 7 доме по 13 или 15 этаж точно не помню), а потом плюнули и стали лепить гипсокартон. У меня штукатурка, на звукоизоляцию не жалуюсь (но у меня ещё и не все соседи живут ), в основном звуки распространяются через вытяжку, соседей я не слышу - хотя к соседу постоянно снизу бегает сосед типа громко стулья передвигает

Возможно спасает штукатурка, а возможно у вас просто на самом деле пока нет соседей.
У меня соседи со всех сторон, и я отлично слышу топот сверху, и разговор, отдельные слова, очень даже четко! от соседей справа. Это в прихожей. В жилой комнате я делал звукоизоляцию поэтому не знаю как там была бы слышимость.

2pkk:

прикол, стиралка вырубила напряжение, полез в щиток - а из него сквозит как раньше из розеток, вот засада теперь щиток переставлять надо

кулибин проводку делал, проштробил стены насквозь. Да уж почитал и ужаснулся, сквозит насквозь и отовсюду, хотя по собственному опыту это везду так!

1-е в этих домах можно разбирать все стены, оставляя только стены по периметру, кроме 3-шек, у них одна комната, оделена ребром .
2-е если нормально подойти к ремонту, то проблем нету, ГКЛ однозначно нужно снимать со стен, а если Вы про застелили линолиум и заклеяли обои, то и слышно будет, и дуть будет.....

видно что дом строят. а кто-нибудь заключал уже договра? расскажите есть ли какие нюансы.

proknad:

Если интересует квартира в построенном доме, поторопитесь, стоимость изменится с 12 марта.

аххах, налетай а то подешевеет
не видно кто вообще здесь вступает в долевое, а готового там еще полно нераспроданного. и они за эти общаги еще цены собираются поднять