Добавлено спустя 8 минут 49 секунд
Директору
КУП «УКС Мингорисполкома»
Микуленку Д.М.
Жильцов дома №39 ул. Выготского
220053, г.Минск
ЗАЯВЛЕНИЕ
25.04.2017
Дом №39 по улице Выготского в городе Минске сдан в эксплуатацию 16.10.2013. В процессе эксплуатации дома жильцами выявлены многочисленные недоделки, отступления от проекта и иные замечания. Многочисленные обращения жильцов дома к застройщику – КУП «УКС Центрального р-на г.Минска», об устранении выявленных замечаний, недоделок, отступлений от проекта при строительстве вышеуказанного дома и иных нарушений до настоящего времени не дали результата, замечания не устранены.
1. Подтопление канализации в подвале третьей секции дома происходит с периодичностью в 2-3 месяца – постоянно.
Со слов представителя генподрядной организации - есть нарушения в укладке канализационных труб. Канализационные трубы, расположенные в стяжке пола подвала имеют контруклон.
2. Крыши перекрытия тамбуров входов в подъезды устроены таким образом, что во время дождя имеются протекания внутрь тамбуров, образуются лужи, что ведет к травматизму. Пол тамбура в подъезде №3 покрыт керамической плиткой под уклоном, что способствует особенно в зимнее время года к получению травм.
3. Покраска стен тамбуров в связи с протеканием - испорчена, есть трещины на стенах тамбуров, на стенах лестничных клеток.
4. Лестничные марши в третьем подъезде установлены таким образом, что все верхние ступени каждого из маршей значительно выше всех остальных ступеней (разница составляет до 6-7 см). Это также ведет к повышению травматизма.
5. На стенках в подъездах местами обсыпалась покраска.
6. Недоброкачественно положена плитка (приклеены кусочки, а некоторая вообще не приклеена) на лестничной площадке между первым и вторым этажами второй секции дома.
7. На лоджиях есть промерзание стен и плесень. Система проветривания окон (откидное проветривание, микропроветривание) на всех лоджиях и на окнах в подъездах – отсутствует. Замечание застройщика о том, что плесень из-за того, что жильцы не проветривают лоджии – не соответствует действительности. В кв.№53 окно на лоджии установлено на микропроветривание и в таком положении находится постоянно, однако плесень на стенах присутствует, а зимой имеется промерзание стены.
8. В доме предусмотрено проектом устройство между первой и второй, второй и третьей секциями наличие температурного шва (герметичная воздушная подушка). Однако герметичность между секциями отсутствует. В связи с этим стенки комнат, примыкающих к этим температурным швам зимой холодные, есть наличие продувания.
9. Утепление фасада нашего дома выполнено с нарушением. Утеплитель закреплен на анкера вертикально (лист утеплителя закреплен только на 2 анкера), поэтому происходит его проседание и отсутствует функция утепления фасада дома, тем более что газосиликатные блоки имеют трещины, глубокие сколы и местами отсутствует между блоками клей. Что ведет к промерзанию стен фасада в квартирах нашего дома.
10. Входные двери во все три подъезда и двери подвала поржавели. Металлические ограждения входов в подъезды и подвалы покрыты также ржавчиной.
11. Кровля дома имеет дыры (особенно много дыр в кровле третьей секции); отсутствуют прижимные планки, отливы, не подшиты карнизы на кровле; отсутствует герметизация зазора установки окон на кровле, изоляция окон изнутри и гидроизоляция снаружи; имеются многочисленные повреждения противоконденсатной пленки, проседание ее; термоизоляция вентшахт не закреплена металлическим скотчем; огнезащита металлоконструкции на тахэтаже выполнена с нарушением и имеет уже повреждения и отшелушивание; примыкание труб мусоропроводов к кровле не герметично, имеются протекания во всех трех секциях дома; имеются глубокие трещины в местах лестничного блока и стропильной системы; в местах примыкания кровли между секциями имеются открытые щели.
12. На техэтаже между кровлей и стенами имеются многочисленные дыры, через которые на техэтаж проникают птицы. Весь чердак усеян продуктами жизнедеятельности птиц, погибшими птицами. В связи с этим, в теплое время года в подъезде второй секции на верхних этажах огромное скопление мух.
13. Имеются промерзание, продувание, плесень в квартирах №13 и №40.
14. Пошли глубокие трещины по стенам в комнатах квартир, расположенных на пятом этаже второй секции дома.
15. Плесень на лоджиях в квартирах: №№ 40, 53, 52, 13, 44, 38, 37…
16. В подвалах дома не закреплена термоизоляция труб металлическим скотчем. Многие краны подтекают, не поворачиваются.
17. Перед входом в подъезд второй секции дома на лестнице не установлен пандус для обеспечения перемещения колясок.
На основании вышеизложенного,
ПРОСИМ:
1. Разобраться в сложившейся ситуации.
2. Принять меры к устранению вышеуказанных замечаний.
Жильцы дома №39 по улице Выготского в городе Минске
Добавлено спустя 11 минут 15 секунд
