Жилой комплекс Престиж

sat[ellite]:

сделать регистрацию на вашем будущем сайте что бы в дальнейшем там не было посторонних + планировать возможность голосования

Регистрация закрытая, контакты оставляли в конце собрания. Сайт разрабатывается, если правильно запомнил ник sergom, он же был спорным человеком, который вошел сначала в ревизионную комиссию, а потом его выбрали и в состав правления. Весьма инициативный молодой человек, предлагает камеры заказать вплоть до прямых поставок из Китая, есть последники, через которых можно обойти лимит в 120 Евро и сделать заказ на 1000 Евро на человека (правда с большим количеством одного товара могут быть проблемы), но это вполне реально. Далее он же предложил спутниковые тарелки поставить централизованно на крышу, насколько понимаю, то по второму варианту из этой ссылки: Спутниковое телевидение на несколько телевизоров - коллективный прием ТВ

Жалко конечно, что вступительные взносы затронули лишь частично, в настоящее время не понятно куда уходят эти деньги, они должны быть, но не в такой трактовке как сейчас. Раньше уже давал ссылку: [url=http://[censored]/uprawdom/status-quo/351-27-01-2013]про ТС

код выделить все

Согласно ЖК вступительный взнос в ТСЖ — это сумма денежных средств, вносимая гражданином, юридическим лицом или ИП при вступлении в ТСЖ и предназначенная для покрытия расходов, связанных с деятельностью ТСЖ.

У нас же начали покупать косилки, снегоочиститель и т.д.

код выделить все

Согласно ЖК целевым взносом в ТСЖ признаются денежные средства, вносимые его членом для дополнительного финансирования работ и мероприятий, утвержденных общим собранием членов ТСЖ.

Я считаю, что подобное должно решаться на собраниях, смотреть стоимость и что это нам это даст.

Понаблюдав, как происходила регистрация участников собрания (на это ушло минут 40), предлагаю на следующем собрании сделать стол регистрации: к примеру, чтобы для регистрации сидели 4 человека, каждый со списком двух подъездов. По предъявлению паспорта (или доверенности на представление интересов), человеку дают расписаться и выдают лист формата А4 с номером его квартиры (Заранее напечатать листы с номерами квартир большими цифрами не вижу проблем). При голосовании человек просто поднимает лист с номером своей квартиры, а не руку. И не надо будет каждый раз переспрашивать и уточнять, какой у вас номер квартиры. Кучу времени сэкономим и на регистрации и на подсчете голосов.
Кроме того, наконец, узнаем, сколько квартир (какой метраж) принадлежит Городстрою.

После регистрации можно объявить, какое количество человек присутствует в целом и по подъездам.

По поводу проверки – смотря кто и что будет проверять. Как справедливо кто-то заметил, сторонняя аудиторская компания просто проверит, в порядке ли все бумаги (договоры, согласованные с исполнителем расценки, акты выполненных работ, табели и прочее). Я даже не сомневаюсь, что бумаги у бывшего председателя ТС в порядке. Вот только цифры в них космические. Поэтому очень надеюсь, что правление и ревизионная комиссия, которых мы вчера избрали, получат к этому всему доступ, изучат на предмет соответствия средневзвешенным городским тарифам, и уже с фактами на руках можно обращаться в прокуратуру.

Про убытки: как сказала председатель, по товариществу “большие расходы”, отсюда и убытки. Далеко копать не надо: две самые большие статьи расходов – на зарплату (31млн) и мусор (24 млн). В товариществе, как выяснилось, числится 14 (!!!) человек. Председатель, паспортист, бухгалтер (? тут непонятно, есть вроде сторонняя бухгалтерская компания, производящая расчеты), главный инженер, сантехник, электрик, и, как я поняла, остальные 8 - это «рабочие по комплексной уборке».. Из которых мы видим максимум двоих: дворника и уборщицу…

Заявленіе юриста городстрооя о неизвестной доли имущества-это самый настоящий шантаж с целью скрыть истинное положение вещей. На самом деле здесь могут быть "подводные камни". Надо точно выяснить, чтобы не получилось потом , что их доля обеспечит макс. голосов. Очень уж подозрительно она себя вела на собрании- потом выставят цифру по которой окажется, что их большинство с этой кучкой, которая голосовала против переизбрания Орешко и за кандидатуры правления. Меня поражают люди, которых может устраивать нынешнее положение вещей. Ведь иначе, как беспредел то, что творится в ТС назвать нельзя.
В моей жировку из ЖЭС за октябрь: Вывоз ТБО- 14944 руб.
Управленческие расходы: 3342390 руб.
Обслуживание мусоропровода, содержание контейнерных площадок -19705руб итд.
ИТОГО: 14946547 руб
А некоторым индивидуумам нравится чел. кот. сам себе начисляет огромную з/п, заявляя при этом, что она ее не устраивает. А военный, кот. не устроила зп 2500000 по прошлому месту работы вызвал подозрение. Пусть отчитается за каждый потраченный рубль. Нельзя ничего спустить на самотек .

ИТОГО: 14 946 547 руб - что это за цифра? Зачетная жировка )))) Очевидно что ГС ничего не платил. Кто -нибудь видел(имеет представление) какие жировки у бывшего преда?

Emptiness:

YellowTail:

Ничего. Хотели отдать право решать правлению, но половина присутствующих не согласилась.

то есть тот директор магазина как и сказала"Пойду завтра к Вашему председателю, и она мне без вопросов даст это разрешение" вот уж нарешали так нарешали, не хотели отдавать решение восьми человекам отдали одному...м-да

Она не может одна это решить. Если бы могла, нас не спрашивали бы

sat[ellite]:

ИТОГО: 14 946 547 руб - что это за цифра? Зачетная жировка )))) Очевидно что ГС ничего не платил. Кто -нибудь видел(имеет представление) какие жировки у бывшего преда?

Конечно, итого за сентябрь по дому на Белинского 54 составляет 73 255 836. В жировке внизу можете найти.

Кстати, видимо в статью "прочие расходы" и входит покрытие так называемых "убытков"...

Emptiness:

YellowTail:

Она не может одна это решить. Если бы могла, нас не спрашивали бы

по-моему она сказала , что не захотела брать на себя такую ответственность и решила спроситьу нас, а не не смогла-возможно я не права поправьте меня

Ну да, ответственность за принятие дома и гаражей без замечаний она на себя взяла. Попытаться переделать устав левым заочным голосованием она тоже не побоялась ответственности. А вот вопрос по магазину мебели решить - это да, такую ответственность она на себя взять не могла и решила у нас спросить. Хотя потом, кажется, сказала, что от нас все равно ничего не зависит..

Emptiness:

то есть тот директор магазина как и сказала"Пойду завтра к Вашему председателю, и она мне без вопросов даст это разрешение" вот уж нарешали так нарешали, не хотели отдавать решение восьми человекам отдали одному...м-да

Судя пл вашим вопросам вас вообще не было. Чем вы недовольны? Надо было прийти и разрулить этот вопрос а не высказывать тут свое ФИ.

YellowTail:

Конечно, итого за сентябрь по дому на Белинского 54 составляет 73 255 836

Эту цифру я видел и все ее составляющие, я уже несколько месяцев беру эти данные. Непонтяна была цифры в 14 млн, но уже не важно.

Emptiness:

sat[ellite]:

Судя пл вашим вопросам вас вообще не было. Чем вы недовольны? Надо было прийти и разрулить этот вопрос а не высказывать тут свое ФИ.

я лишь задала вопрос и высказала свое мнение, в том "базаре" который творился первые два часа было всего лишь пару дельных предложений, которые я сочла нужным поддержать, и так первые два часа каждый кто громче пытался решить свои проблемы, а не общие, так что не надо мне тут указывать где говорить свое фи а где нет, у нас свобода слова-загляните в Конституцию нашей страны на досуге. я не поняла конкретного решения и решила это уточнить на форуме, если Вас что-то не устраивает-не читайте!

Добавлено спустя 1 минута 37 секунд

YellowTail:

Хотя потом, кажется, сказала, что от нас все равно ничего не зависит..

Будем надеяться что это не так, как сказал один из членов Правления, что если мы скажем нет, то никакого магазина не будет

Добавлено спустя 60 секунд

KD_1206:

А почему все так против этого магазина и стоматологии???По-моему есть более глобальные проблемы

Да никто не против, против того чтобы такие решения зависели от одного человека

Свяжитесь со мной, тел. в личке.

вот уж нарешали так нарешали, не хотели отдавать решение восьми человекам отдали одному...м-да - очень полезное мнение.
"... у нас свобода слова-загляните в Конституцию нашей страны на досуге. я не поняла конкретного решения и решила это уточнить на форуме, если Вас что-то не устраивает-не читайте ..." - вы смешны.

если бы была возможность игнорить ваши бесполезные каменты я бы с удовольствием это сделал. Для особо одаренных - смысл моих слов был в том, что нечего упрекать кого-то если сам ноль. А вашу свободу слова надо было на собрании показывать.

И вопорс этот решался в самом конце, первые 2 часа тут вообще не причем.

KD_1206:

А где Вы видели магазин типа "Евроопт" в жилом доме?

))) да практически везде ))) На всякий случай скажу - это был собирательный образ продуктового магазина в жилом доме...А сколько Вы видели магазинов в отдельно стоящих зданиях? ))))

KD_1206:

Для того, чтобы была барная стойка - это уже кафе!И оно тоже в таком помещении быть не может!Будет обычная точка, куда Ваши мужья после рабочего дня будут пивко домой носить!

И к слову - у нас может быть все...Вспомнить хотя бы историю с сауной и бассеином в подвале старенького жилого дома..онлайнер сообщал )))

Про соседний дом..он нам соседний ))) и его проблемы нас не должны волновать ))) Хотя ради интереса спрошу знакомого собственника чья квартира непосредственно находится над этим магазином..как ему там и был ли он против ))))

Тут еще проблема ..скажем так..в пассажиропотоке..Где будут стоять авто посетителей, как будут завозить продукцию (в какие часы, какие авто..может фуры, как выгружать), сколько граждан будет топтаться под вашими окнами в ожидании открытия и разлива пива ..и т.п. ))

Когда была экскурсия онлайнера Павловец обещал:
'Вход в административные помещения на первых этажах предусмотрен только снаружи дома, согласно европейским стандартам.'
..а теперь мы переводим помещения из офисов в магазины своими решениями..и парковаться они потом будут во дворе и заносить продукты/диваны и т.д. со двора?

KD_1206:

Если эти пару человек, будут уведомлять собственников и возможных "заселениях" и собирать возражения, на основании чего принимать какие-то решения, вполне адекватно по-моему

Вот для этого и стоит поучаствовать в составлении устава..где и прописать - каким образом, на основании чего они будут принимать такие/любые решения..