Долевое строительство «Дружба-1» дом №35 по г.п. Минскпромс...

Слава Богу не перевелись еще в наших широтах люди, для которых понятия совести, сознательности или хотя бы адекватности - не пустой звук. Эти качества, к сожалению, всё в бОльшем дефиците, но они есть. И не сомневаюсь, что среди наших соседей таких большинство.

А когда основой жизни становится новомодная и распространенная уже позиция - ЭТО ТВОИ ПРОБЛЕМЫ... Грустно, в общем.

Но по крайней мере честно, это нельзя не отметить. А ведь и вправду - большинство дольщиков платило больше, чем тысячу у.е. за метр, а сегодня это уже значительно меньше. Еще немного продержаться - и можно оплачивать метр по 500 у.е. Очень трудно устоять перед таким искушением.

А вообще наш форум - мирный и позитивный. Не будем ссориться. Пусть каждый останется со своим внутренним миром. Богатым или не очень. Или совсем не очень.

Paolo_83, так вы с 8-й секции? Так до 1 июля так или иначе мы рассчитаемся полностью. В письмах, что тут выкладывали, была указана именно эта дата - 1 июля (до этой даты они просят заплатить независимо от графика платежей). Или у вас какя-то другая дата в письме стояла? Мне не приходило ничего, как раз вчера проверяла опять почту...

Paolo_83:

2kamikasan - под форс-мажор то, что происходит в стране не подгонишь...))))

я бы на их месте и не подгонял. после первой же просрочки расторгал договор и возвращал вагон белок, а квартиру продавал по цене рынка или около того. ничего личного!

Paolo_83:

в том то и дело, что средств у МПС хватит на то чтобы дом сделать в срок....и у МПС не один наш дом а другими домами по новым ценам он перекроет все свои убытки....раньше, когда мой друг строил в МПС квартиру и в договоре была указана индексация то его обобрали как липку...все считали по максимуму.......т.к он тоже строил за счет собств средств...они просто давят на таких как я и он....а те кто оформляет кредиты к ним отношение по-проще.....просто каждый считает сейчас свои деньги)))))))

во! совершенно с Вами согласен! каждый считает свои деньги! и не понимаю почему на Вас все, даже не знаю как зказать, обиделись чтоли, или боятся, что долгострой получится. тут каждый решает сам. если есть белки - стоит пойти навстречу МПС и оплатить сейчас транши, которые в любом случае придется заплатить. если у людей кредит - не получится ибо банк платит по графикам платежей, да и не охота раньше времени влезать по самые уши в проценты, которые по моим скромным подсчетам составят к концу года (по полу-льготным, ставка реф+3) около 28% годовых (МВФ считает 25% - минимально реальный уровень ставки реф должен быть установлен в РБ). посему, если есть в кармане валюта, которую нужно направить на строительство - я бы попридержал и платил по графику. на самом деле и МПС жаль, он заложник ситуации с договорами (цена неизменна), а влет на убытки - это опять таки з/п сотрудников МПС-а. но с другой стороны - нужно о себе думать. ведь у каждого есть семья, которую нужно кормить, одевать, обувать, учить, а реальная з/п все меньше и меньше, а расходы все больше и больше.

ПыСы: кста, если информация достоверна, то с 1 июля ставка реф - 19%. грустно. всем соседям с кредитами - крепиться, крепиться и еще раз крепиться. не исключено, что придется искать выход и просить БПС посмотреть возможность придержать ставку по кредиту, иначе народу просто нечем будет платить.

Alisa35:

Paolo_83 (цитата):

никаких судов не будет, а если будут то расторгнуть договор они не смогут тк я его выполняю, а в суде я уверен на 100% , что его выиграю. Единственное не понимаю такой реакции многих...))))

__________________

По поводу реакции. Человек не так много квартир строит в своей жизни. А многие - первую и последнюю. Поэтому отношение к этому процессу трепетное. А поскольку к достижению цели-квартиры застройщик имеет самое непосредственное отношение, то по умолчанию к нему хорошо относишься. Тем более, что он хорошо относится к тебе. Более того - выполняет свои обязательства качественно и в срок (впрочем, про качество на форуме мнения расходятся). Застройщик лоялен к нам - и мы к нему лояльны. Нормальный круговорот в природе.

Это я к тому, Paolo_83, что Вы, видимо, недавно на этом форуме и в этом доме (судя по срокам платежей). А мы тут уже год, а некоторые скоро два. И для большинства из нас МПС - единомышленник, а не оппонент. А вы так агрессивно на него. Вот и реакция (это чтобы вы не удивлялись, что многие на его стороне, а не на вашей).

Алиса, не агрессивно Paolo_83 относится к нему. Просто сейчас все на взводе и хотят съэкономить хоть на чем-то. Потом будет еще сложнее. Нормальный подход у человека. Подход с точки зрения бизнеса. В нашей секции есть человек, который до последнего дня ждал девальвации, в итоге сдал по официальному курсу доллары и заплатил оставшуюся часть. И знаете, я действительно ему сочувтсвую - через 1,5-2 недели курс официальный курс стал 5000 - вот реально человек мог съэкономить не одну тысячу долларов на ремонт, который будет делать за свои кровно и потно заработанные. А когда в стране витает полная неопределенность и экономисты говорят о том, что дно еще не достигнуто, и возможен еще 1 этап девальвации на 20-30% - как-то очень хочется побольше денег оставить на ремонт и семью, дабы ремонт не превратился в долгоремонт.

Да, я тоже на стороне МПС, но и Paolo_83 прекрасно понимаю. А судя по тому, что я вижу каждый день на стройке - МПСу не так и много осталось докупить для завершения дома, да и думаю, что уже все докуплено.

ПыСы: соседи, у каждого своя ситуация, не волнуйтесь, не ссорьтесь, не обижайтесь, и вообще - давайте жить дружно! Да и вообще - сегодня пятница, пусть хоть выходные пройдут без грустных новостей и неприятных событий!

2Cohet По вашему у нас закон как дышло))) куда поверни ..........туда и вышло.........

Paolo_83, так ведь у большинства здесь срок уплаты по договору через месяц (2 ПК) или через 3-4 месяца (не помню), ну только у 12-13 секций, вроде бы, декабрь... Да и, как мне кажется, буквально несколько недель назад был идеальный шанс "избавиться" от валюты по не совсем официальному курсу, рассчитаться с застройщиком и успокоиться. Не факт ведь, что реальный курс будет расти в ближайшие месяцы...

Да, МПСу, конечно, хочется, чтобы ему поскорее отдали все деньги - и все их понимают. Те, кто посчитал это приемлемым для себя - заплатили. Те, кто нет - надеются, что на их права никто не покусится.

Я к тому, что вы своей пламенной речью вряд ли кому глаза открыли, обсуждали мы тут то, что вроде никаких законных прав для изменения цены у них нет, но мы же знаем наше "правовое государство"...

Так что на весах - законное и справедливое желание сэкономить (еще вопрос - сколько) и, с другой стороны, нежелание рисковать. Каждый выбирает для себя.

А МПС мы в обиду не дадим без повода, а реального повода пока вроде нет

kamikasan, я надеюсь твоя инфа про СР не подтвердиться... Ну по крайней мере, хочется надеяться, хотя как-то не очень получается...

Все равно, не смотря ни на что, все у нас у всех будет хорошо!

del

2Ankariya я буду платить так как указано в моем договре и приложении к нему. не нарушая условия договора

Paolo_83:

2Cohet..просто вырубили сами звонки с намеками на индексацию и слова зпугивания которые под собой никакой основы не имели. и вообще, мне сейчас больше заботит где там я свою собаку буду выгуливать)))И никто тут не ссориться.ВСЕМ ХОРОШИХ ВЫХОДНЫХ! и нашим футболерам сегодня победы! привет)

По оплате я высказался и наши мнения совпали, хотя я не совсем с вами в равной - наша секция сдана, платежи внесены.

Насчёт сабак. Я собак люблю, очень. Но надеюсь наши собаководы будут смотреть куда их питамцы исправляют нужду.

А то на старом месте, где я жил было тоскливо смотреть на загаженые газоны. Ребенка с дорожки не отпустишь - того и гляди,

как-бы не вступил в "мину". Давайте внедрять культуру содержания домашних животных!

Народ, каждый решает сам, но когда мпс строил по 1,5 - 2,0 т$ (не обязательно жилье), а потом цены упали до 1000, многим вернули разницу ?, а за это время на стоянке у мпс автомобильный парк так координально поменялся. Строительство - это бизнес, а бизнеса без риска не бывает.