Долевое строительство многоквартирного жилого дома по адресу улица Ямницкая, дом №99А в г. Могилеве.
Застройщик:
Строительное республиканское унитарное предприятие «Могилевский домостроительный комбинат».
Адрес:
г Могилев, пер.Гаражный, 2а, тел. 22-44-57, Сайт ДСК
Режим работы:
понедельник – пятница с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 13.00.
Приёмная - Казакевич Оксана Анатольевна +375-222-22-44-57; +375-222-25-34-98
Главный инженер - Грязных Роман Юрьевич +375-222-22-31-13; +375-29-641-86-80
Заместитель директора по строительному производству - Прокопенко Владимир Валентинович +375-222-25-37-16; +375-29-172-48-91
Заместитель директора по экономическим вопросам - Газова Оксана Владимировна +375-222-22-59-76; +375-29-148-35-26
1подъезд
кв.2 (1 этаж) - 1497618
кв.7 (2 этаж) - Алесья (Алеся)
кв.8 (2 этаж) - Жучог
кв.9 (3 этаж) - nevdahanna
кв.17 (5 этаж) - mispace
кв.19 (5 этаж) - olga_vysotskay13
кв.21 (6 этаж) - Shur259
кв.22 (6 этаж) - vippasha198 (Павел)
кв.27 (7 этаж) - qwest4best
кв.29 (8 этаж) - rada-tm (Таня и Игорь)
кв.31 (8 этаж) - Deburge
кв.32 (8 этаж) - Геката
кв.35 (9 этаж) - jul1213 (Сергей, Юля и Кирюша)
кв.39 (10 этаж) - Zhenya39 (женя и Алена)
2 подъезд:
кв.44 (1 этаж) - РОК-сана
кв.45 (2 этаж) - moand2006
кв.46 (2 этаж) - BAKSAS (Роман и Виктория)
кв.48 (2 этаж) - SASHA-PAPASHA
кв.53 (4 этаж) Владислав_987 (Сергей Тоня Влад)
кв.57 (5 этаж) - софико67
кв.59 (5 этаж) - ylyasha
кв.60 (5 этаж) - Катя Игорь Тимур Богдан
кв.61 (6 этаж) - boriskovna (Таня Леша Ваня и Настя)
кв.64 (6 этаж) - Dnepromes (Дима и Инесса)
кв.68 (7 этаж) - dragon_84
кв.70 (7 этаж) - baleri
кв.71 (8 этаж) - bysaka (Вика Леша и Колюша)
кв.72 (8 этаж) - sinitem13 (Саша Вика и Ярослав)
кв.78 (10 этаж) - Natalysha
кв.79 (10 этаж) - бонька
3 подъезд:
кв.83 (1 этаж) - aa0210
кв.84 (1 этаж) - Татьяна84
кв.85 (2 этаж) - Jancker19
кв.88 (2 этаж) - olenka24 (Антон Ольга Тимофей)
кв.92 (3 этаж) - Ekaterina1712
кв.93 (4 этаж) - Вольжена (Ольга и Антон)
кв.95 (4 этаж) - igor
кв.99 (5 этаж) - san_2888 (Александр)
кв.105 (7 этаж) - nata105 (Наталья Андрей Влад и Денис)
кв.107 (7 этаж) - iuryko86 (Юрий и Елена)
кв.110 (8 этаж) - picpic, semkaaa (Маша)
кв.111 (8 этаж) - volha4 (Ольга)
кв.113 (9 этаж) - sudik (Карина и Дима)
кв.115 (9 этаж) - bhbyf700036568 (Ирина и Игорь)
кв.116 (9 этаж) - oxo_bgs (Дима и Полина)
кв.117 (10 этаж) - lazovski.denis
кв.118 (10 этаж) -1983di
4 подъезд:
кв.125 (2 этаж) - Deon.1983
кв.129 (3 этаж) - papar_na_t34
кв.131(3 этаж) - sashenka131
кв.133 (4 этаж) - koroleva3001(Вика и Денис)
кв.137 (5 этаж) - 137
кв.139 (5 этаж) - vss87
кв.141 (6 этаж) - dim4780 (Дмитрий)
кв.144 (6 этаж) - boney_m
кв.145 (7 этаж) - Malinka-kalinka
кв.149 (8 этаж) - alesyazhuravkova
кв.150 (8 этаж) - saew1975 (Наташа, Саша, Никита и Иван)
кв.155 (9 этаж) - klepchacergey (Алла и Сергей)
кв.157 (10 этаж) - sillebrium2007 (Андрей и Юля)
кв.160 (10 этаж) - т1г1 (Таня)
Теплоснабжение и вентиляция:
Пояснения:
ст** - это подающий теплопровод.
ст**А - обратный теплопровод.
ЛК - стальной конвектор ЛИДИЯ
504, 505, 506 - размер прибора отопления.
* приборы отопления могут менять местами в квартире из-за того что тот или иной прибор может не поместиться на проектное место установки (так например, из вышеуказанного фрагмента на кухне ставят радиаторы 505, а в большой спальне 504, хотя по проекту всё должно быть наоборот).
Водопровод и канализация:
1й этаж:
2-10 этажи:
Полезная информация:
Указ Президента Республики Беларусь от 22 ноября 2007 г. №585 "О предоставлении молодым и многодетным семьям финансовой поддержки государства"
Общая информация по кредитованию недвижимости в Беларусбанке
Требуемые документы (кредит на строительство жилых помещений) БЕЛАРУСБАНК
Газификация. Счетчики газа. Перенос газопровода
Перепланировка. утверждение перепланировки. (основная информация и форум)
Порядок переустройства и перепланировки жилых помещений
[url=http://news.[censored]/society/172367.html]Недоделки в новостройках. защищаем свои права
В Беларуси внесены изменения в правила перепланировки жилья (статья)
1. Что иметь при себе:
Бумагу и ручку (карандаш).
Фонарик (зажигалку).
Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону).
Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), если это возможно.
2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания.
Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши — сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах, если там не окажется патрона и лампочки.
3. На что смотреть:
Стяжка
Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
Стены
Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности более 5 мм., дыры и усадочные трещины. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
Окна
Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли незапененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
Лоджии
Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
Электрика
Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает — то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку — проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами — туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
Проверяем как организована электрическая проводка в стенах (провода должны прокладываться либо горизонтально, либо вертикально, но диагонально!). Если все-таки диагонально, указываем недостаток в смотровом листе. Желательно также попросить прораба предоставить реальную схему электрической проводки в стенах.
Водоснабжение
Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков.
Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
Отопление
Проверьте работу регуляторов температуры — по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
Вентиляция
Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) – пламя должно отклоняться.
Канализация
Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков. Проверьте, нет ли трещин на тройниках, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком.
Самое главное — УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе (акте приемки). И уточнять сроки их устранения.
Председатель жилищного кооператива "ДОМ СОЛНЦА":
Свистов Александр Александрович - ОДО "Жилконтакт" (тел: +375-44-7682015; 23-89-05)
Заместитель председателя:
Саша кв.150 (тел: +375-29-392-62-82; +375-33-692-02-22)
просьба скинуть свои контактные данные для уведомления о последующих собраниях на адрес электронной почты Саше: saew1975@yandex.by
Взносы в месяц (4 месяца):
УНП 790868330 р/с 3015314230014 платить в ОАО Технобанк" код 182 унп 100706562
1) целевой взнос- 110 000(разовый)- до конца июля - в платежке указать фио и № квартиры и назнач. платежа- целевой взнос
2) с августа по ноябрь ежемесяцно по 70 000 или всей суммой-280 000- на членские взносы- на тот же расч. счет, только с указанием назначение платежа- членские взносы- ФИО и № кв. (на зарплату председателя кооператива - 40 тыс.; на зарплату бухгалтера - 30 тыс.)
в стоимость включены: материалы, их доставка в квартиру + шумоизоляция на пол под стяжку, дабы соседи с низу не слышали кто по стяжке ходит. Сегодня заказчик отдаёт ключи от квартиры - завтра забирает уже с готовой стяжкой и голова ни за что не болит!
с 1 по 4 этаж:
2х комн. - 650$,
3х комн. - 840$;
с 5 по 7 этаж:
2х комн. - 700$,
3х комн. - 910$;
с 8 по 10 этаж:
2х комн. - 750$,
3х комн. - 980$;
Виталик (кв.79) тел. МТС (8-033) 625-28-88; vel (8-029) 112-35-58
