Жилой дом в районе ул.Слободской - Космонавтов. Долевое стро...

Tarabar_Rastabarov:

Специалист БРТИ в этот раз так посчитал, а как надо считать по закону? До кирпича, до рамы? Может получить консультацию в БРТИ.

получили консультацию, считали от кирпича--я не прав в предыдущем высказывании....

не все, моя не ровно 48, и другие варианты знаю

никто еще не приценивался во что станет бюджетная отделка однушки, особенно, если сам ничего делать не умеешь
и вопрос к тем, кто смотрел квартиры и хорошо ориентируется в степени "ровности" стен, потолков, полов - в частности интересует нужна ли будет стяжка на пол под ламинат или хватит только подложки, ровные ли углы и вообще все остальное а тот, кто собирается стены, полы, потолки выравнивать слишком много денег хочет

Rognar:

musia2010:

особенно, если сам ничего делать не умеешь

Это про меня!

Только про свою квартиру скажу: пол ровный; потолок - .... , но будет натяжной, так что пофигу - его ровнять не будем. Стены хорошие - "под обои" пойдет. Ровнять под покраску желания нет.

Возможно, у товарищей, которые нам ремонт делать будут, будет другое мнение, но в целом все зачетно.

на счет натяжных потолков, приходили электрики, которые делали наш дом, в квартиру и говорили, что натяжной потолок нужно будет опускать на 15 см, так как на стенах около потолка лежит проводка и негде нельзя сверлить на стене около потолка - внимание для всех, кто собирается делать натяжной потолок

vint:

Rognar:

musia2010:

особенно, если сам ничего делать не умеешь

Это про меня!

Только про свою квартиру скажу: пол ровный; потолок - .... , но будет натяжной, так что пофигу - его ровнять не будем. Стены хорошие - "под обои" пойдет. Ровнять под покраску желания нет.

Возможно, у товарищей, которые нам ремонт делать будут, будет другое мнение, но в целом все зачетно.

на счет натяжных потолков, приходили электрики, которые делали наш дом, в квартиру и говорили, что натяжной потолок нужно будет опускать на 15 см, так как на стенах около потолка лежит проводка и негде нельзя сверлить на стене около потолка - внимание для всех, кто собирается делать натяжной потолок

Спасибо. 15 см - это много.. Значит проводку нужно будет опускать

valwert, - можете в шапке форума, вместо ???? 2013 года , ставить 04.07.2013 год, сегодня дом сдали городу

Megaotec:

- офиц. дата заселения 133-квартирного дома по адресу Слободская ,125?

как сделаете ремонт, можете заселяться, или под устранением косяков вы подразумеваете квартиру с евроремонтом под ключ и готовым тех.паспотром?

vint:

как сделаете ремонт, можете заселяться...

Благодарю, учту этот момент ...

hlop.che:

придите кватэрку свою поглядите....

... так смотрел уже - сколько можно на нее заходить смотреть ...

hlop.che:

[censored by glad_to_see]

... тут как всегда 3.5.13 [No comments]

hlop.che:

от уплаты денег на товарищество, оформления договоров на воду и наверное электроэнергию.

перефразирую, дата первого собрания этого самого товарищества известна ?... и будет ли оно впринципе после этой даты все ж решится голосованием - не так ли
и повторюсь с простым вопросом ....

Megaotec:

техпаспорт на дом уже в брти ?

Starik13:

Megaotec:

перефразирую, дата первого собрания этого самого товарищества известна ?... и будет ли оно впринципе после этой даты все ж решится голосованием - не так ли

ТС уже зарегистрировано и никто его не упразднит и не ликвидирует. Дату первого общего собрания должен назначить Председатель ТС, он же формирует перечень вопросов к обсуждению и информирует собственников о дате и месте дебатов...

hlop.che:

от уплаты денег на товарищество, оформления договоров на воду и наверное электроэнергию.

Поясните, если не затруднит, каким боком "уплата денег на товарищество" может повлиять на право собственности на жилое помещение при наличии свидетельства о регистрации и технического паспорта? И что это за "деньги на товарищество"?

поясняю, повлиять не может никаким боком, но мы все станем собственниками дома без электроэнергии, воды, вывоза мусора, тепла, лифтов, уборки, без стола, стула, шкафа,компа для председателя и тд.
обязать позаключать договора и заплатить не вижу как? собрание членов при вступлении в права 70%, это когда будет? не знаю? а председатель работает уже.
короче все потом разбредуться и никого не заставишь заплатить...

1.Ввод в эксплуатацию. Застройщик.
2.Государственная регистрация создания многоквартирного дома Застройщик.
3.В течение месяца после государственной регистрации Застройщик передает дольщику, при условии полной оплаты, документ (справка) для государственной регистрации возникновения права собственности.
4.В течение 3 месяцев дольщик обязан оформить на себя это право. (в БРТИ)
5.Как только дольщик получил свидетельство о государственной регистрации в БРТИ застройщик обязан по акту приема передачи передать дольщику ключи и документы на установленное оборудование (техпаспорта на приборы учета воды)
и на регистрацию (имеется в виду прописка) документы лучше подавать сразу после БРТИ, потому что как только получишь ключи и подпишешь акт приема-передачи обязательства Застройщика исполнены, и только тогда дольщик несет все расходы и отвечает за свою квартиру, и платит коммуналку.
и только потом я заключаю договор с товариществом и с энергоорганизацией, и плачу первый вступительный взнос ТОВАРИЩЕСТВУ ("Деньги на товарищество" ) на столы, стулья и прочую атрибутику, сумма которого определяется общим собранием
а все остальные договоры вода, вывоз мусора, лифты и прочее заключает товарищество и это можно делать уже, раз есть председатель и оно зарегистрировано и застройщик передал ему все необходимые документы для офорления права на земельный участок. Тем более вступительный взнос и коммуналку с тех, кто уже вовсю ставит двери и подписал акт приема-передачи авансом, уже можно собирать)))))
А РУП минскэнерго без штампа о регистрации в паспорте со мной никакой договор заключать вообще не будет.
кста, и как там у нас с паспортисткой и бухгалтером?

вот как-то так положено, а кто там что придумал или если кому совсем негде жить и он все делает по пункту 3.4. договора, меня чесно говоря, не интересует - я буду действовать строго в рамках заключенного договора и будущего допсоглашения к нему

ЗЫ: электроэнергия будет вроде сегодня, а вода только в пожарном рукаве)))))

musia2010, Starik13, cпасибо ребята, опередили меня.

hlop.che:

разбредуться и никого не заставишь заплатить...

похоже машина уже начинает набирать обороты вот только Мавроди не объявился ..

musia2010:

Тем более вступительный взнос и коммуналку с тех, кто уже вовсю ставит двери и подписал акт приема-передачи авансом, уже можно собирать)))))

... кстати говоря, хорошо бы каждому проверить показания по кВт-часам и кубометрам на квартирных счетчиках прежде чем подписывать акт приемки, а то мало ли

musia2010:

электроэнергия будет вроде сегодня, а вода только в пожарном рукаве)))))

+1 дежавю не правда ли