Долевое строительство Лошица-3 ул. Сырокомли 21 Минский ДСК

За- шлагбаум!!!!! Про Некрасова это Вы точно подметили!

SpiKe-X, ну раз такое большое желание и хорошие предложения, приходите конечно, никто ж Вас выгонять не будет

SpiKe-X:

Я не уполномоченный по подъезду, но очень хочу присутствовать на завтрашнем собраниии уполномоченных, т.к. есть конкретные предложения для обсуждения которых необходимо срочно созывать общее сообрание.1.При рассмотрении решения о фининсировании товарищества людям была дана не корректная информация. Знаю как уменьшить реально жировку на 25000-30000 ежемесячно. 2.Работа председателя товарищества. 3. Расходование средств товарищества и т. д.К сожалению подробно все писать сейчас нет времени.

Отдайте в письменном виде или обговорите с уполномоченным от Вашего подъезда. Собрание только для упономоченных - исключений делать не следует для кого-либо, дабы остальным желающим обидно не было.

ps Осенью половину упономоченных "из-за спины" выискивали, для тех кто забыл, а теперь вдруг опомнился.

Keep:

SpiKe-X, ну раз такое большое желание и хорошие предложения, приходите конечно, никто ж Вас выгонять не будет

В таком случае давайте всех желающих приглашать, особенно тех, кто точно знает, как заставить жильцов воремя платить по жировкам, как заставить соседей не трогать или переделать полотенцесушители, уменьшив диаметр внутренней трубы в два раза, как машины с тротуаров убрать и т.д.

Уважаемые, не обижайтесь - все сразу решить невозможно, к сожалению. Давайте соберемся уполномоченными и сообща наметим первоочередные вопросы ИМЕННО ТС в части дисциплины жильцов (временной, финансовой, бытовой и др.). Без их разрешения любая разумная инициатива будет, к сожалению, мертворожденной.

Кстати буду завтра поднимать вопрос с подключением к системе "Расчет", это тоже некоторым образом может повлиять на своевременность оплаты ком. платежей. Я, например, платил бы сразу в день получения жировки, а не тогда, когда смогу(вспомню) выкроить время на поход в банк. Предварительные справки я навел, процент банку будет либо равен теперешнему, либо ниже.

Keep:

Кстати буду завтра поднимать вопрос с подключением к системе "Расчет", это тоже некоторым образом может повлиять на своевременность оплаты ком. платежей. Я, например, платил бы сразу в день получения жировки, а не тогда, когда смогу(вспомню) выкроить время на поход в банк. Предварительные справки я навел, процент банку будет либо равен теперешнему, либо ниже.

Двумя руками "за" - гораздо удобнее и в любом банке, подключенному к ЕРИП (27 банков из 32 в РБ)

SpiKe-X, сбросьте на почту sirokomli20@[censored] Ваши предложения и претензии. Я озвучу завтра на собрании.

-kent-, ну поскольку председатель будет присутствовать, то я все-таки надеюсь что нас пустят погреться

idiafix, не волнуйтесь, у меня все просьбы записаны, обсудим и назначим день

Для уполномоченных подъездов, особенно АМ-7 предлагаю текс постановления, где уже из его названия следует, что можно оставаться независимой организацией, не обслуживаться в ЖЭСе, но при этом использовать субсидии государства, а не брать на свои плечи все расходы.

Зарегистрировано в Национальном реестре правовых актов

Республики Беларусь 23 апреля 2010 г. N 8/22242

ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

31 марта 2010 г. N 6

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ ПО ПЛАНИРОВАНИЮ, РАСПРЕДЕЛЕНИЮ И КОНТРОЛЮ ЗА БЮДЖЕТНЫМИ АССИГНОВАНИЯМИ, ВЫДЕЛЯЕМЫМИ В 2010 ГОДУ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЧАСТИ ЗАТРАТ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, ОКАЗЫВАЕМЫЕ НАСЕЛЕНИЮ, ПРОЖИВАЮЩЕМУ В НЕ ОБСЛУЖИВАЕМОМ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ

Во исполнение подпункта 5.10 пункта 5 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 22 марта 2010 г. N 403 "О мерах по реализации Закона Республики Беларусь от 29 декабря 2009 года "О республиканском бюджете на 2010 год" Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить прилагаемую Инструкцию по планированию, распределению и контролю за бюджетными ассигнованиями, выделяемыми в 2010 году на возмещение части затрат на жилищно-коммунальные услуги, оказываемые населению, проживающему в не обслуживаемом организациями жилищно-коммунального хозяйства жилищном фонде.

Министр В.М.Белохвостов

СОГЛАСОВАНО СОГЛАСОВАНО

Министр экономики Министр финансов

Республики Беларусь Республики Беларусь

Н.Г.Снопков А.М.Харковец

30.03.2010 31.03.2010

СОГЛАСОВАНО СОГЛАСОВАНО

Председатель Председатель

Брестского областного Витебского областного

исполнительного комитета исполнительного комитета

К.А.Сумар А.Н.Косинец

24.02.2010 25.02.2010

СОГЛАСОВАНО СОГЛАСОВАНО

Председатель Исполняющий обязанности

Гомельского областного председателя Гродненского областного

исполнительного комитета исполнительного комитета

А.С.Якобсон И.А.Жук

24.02.2010 24.02.2010

СОГЛАСОВАНО СОГЛАСОВАНО

Председатель Председатель

Минского областного Могилевского областного

исполнительного комитета исполнительного комитета

Л.Ф.Крупец П.М.Рудник

26.02.2010 25.02.2010

СОГЛАСОВАНО

Исполняющий обязанности

председателя Минского городского

исполнительного комитета

Н.А.Ладутько

23.02.2010

УТВЕРЖДЕНО

Постановление

Министерства жилищно-

коммунального хозяйства

Республики Беларусь

31.03.2010 N 6

ИНСТРУКЦИЯ

ПО ПЛАНИРОВАНИЮ, РАСПРЕДЕЛЕНИЮ И КОНТРОЛЮ ЗА БЮДЖЕТНЫМИ АССИГНОВАНИЯМИ, ВЫДЕЛЯЕМЫМИ В 2010 ГОДУ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЧАСТИ ЗАТРАТ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, ОКАЗЫВАЕМЫЕ НАСЕЛЕНИЮ, ПРОЖИВАЮЩЕМУ В НЕ ОБСЛУЖИВАЕМОМ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ

1. Настоящая Инструкция разработана во исполнение подпункта 5.10 пункта 5 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 22 марта 2010 г. N 403 "О мерах по реализации Закона Республики Беларусь от 29 декабря 2009 года "О республиканском бюджете на 2010 год" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 80, 5/31493) и определяет порядок планирования, распределения и контроля за бюджетными ассигнованиями, выделяемыми на возмещение части затрат организаций по оказанию жилищно-коммунальных услуг населению, проживающему в не обслуживаемом организациями жилищно-коммунального хозяйства жилищном фонде (далее - не обслуживаемый организациями ЖКХ жилищный фонд).

2. Настоящая Инструкция не распространяется на жилищный фонд организаций, финансируемых за счет средств республиканского и местных бюджетов.

3. Для целей настоящей Инструкции применяются следующие термины и их определения:

не обслуживаемый организациями ЖКХ жилищный фонд - жилищный фонд, на техническое обслуживание которого не заключены договоры с организациями жилищно-коммунального хозяйства системы Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь (частный жилищный фонд, находящийся в собственности граждан, а также жилищный фонд организаций различных форм собственности, включая дома организаций застройщиков и товариществ собственников);

техническое обслуживание - услуги по эксплуатации и текущему ремонту общего имущества жилых домов, уборке и освещению вспомогательных помещений жилых домов, придомовой территории, а также ремонту усовершенствованных покрытий проездов, проходов, уходу за зелеными насаждениями;

коммунальные услуги, оказываемые населению, - услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению (канализации), теплоснабжению, пользованию лифтом, вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов.

4. Выделение бюджетных ассигнований на возмещение части затрат по техническому обслуживанию и оказанию коммунальных услуг (далее - жилищно-коммунальные услуги) населению, проживающему в не обслуживаемом организациями ЖКХ жилищном фонде, осуществляется за счет средств бюджетов районов (городов областного подчинения), расходов по сметам администраций районов, включенных в бюджет г. Минска, по месту нахождения организации - балансодержателя не обслуживаемого организациями ЖКХ жилищного фонда с применением нормативов, установленных на территории местонахождения жилищного фонда, или поставщика коммунальных услуг.

5. Суммы бюджетных ассигнований на техническое обслуживание по не обслуживаемому организациями ЖКХ жилищному фонду перечисляются на расчетные (бюджетные) счета организаций - балансодержателей данного жилищного фонда либо специализированных организаций, осуществляющих обслуживание этого жилищного фонда.

Суммы бюджетных ассигнований по коммунальным услугам, оказываемым гражданам, проживающим в не обслуживаемом организациями ЖКХ жилищном фонде, перечисляются на расчетные (бюджетные) счета:

организаций - поставщиков коммунальных услуг для данного жилищного фонда - при условии отпуска этих услуг поставщиками по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Республики Беларусь для населения;

организаций - балансодержателей не обслуживаемого организациями ЖКХ жилищного фонда либо специализированных организаций, осуществляющих обслуживание этого жилищного фонда, - при условии отпуска этих услуг поставщиками по тарифам, установленным для юридических лиц.

Перечисление указанных ассигнований осуществляется в соответствии с законодательством Республики Беларусь, регулирующим порядок исполнения местных бюджетов, через органы государственного казначейства. При этом допускается возможность выделения данных ассигнований авансом в пределах уточненного плана текущего квартала.

При найме управляющего недвижимым имуществом совместного домовладения и открытии субсчета для ведения расчетных и кассовых операций по техническому обслуживанию и ремонту недвижимого имущества совместного домовладения суммы бюджетных ассигнований могут перечисляться на эти субсчета с последующим использованием в порядке, установленном настоящей Инструкцией.

6. Суммы ассигнований по жилищно-коммунальным услугам, оказываемым населению, проживающему в не обслуживаемом организациями ЖКХ жилищном фонде, отражаются в расходах соответствующих местных бюджетов в соответствии с бюджетной классификацией Республики Беларусь.

7. При планировании и учете выделенных бюджетных ассигнований по обслуживаемому и не обслуживаемому организациями ЖКХ жилищному фонду организациями жилищно-коммунального хозяйства системы Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь обеспечивается раздельный учет объемов коммунальных услуг в натуральном выражении, оказываемых населению, проживающему в обслуживаемом организациями жилищно-коммунального хозяйства жилищном фонде и в не обслуживаемом организациями ЖКХ жилищном фонде.

8. При формировании проекта бюджета на очередной финансовый год Министерством финансов Республики Беларусь совместно с Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь определяются расчетные нормативы на убытки по не обслуживаемому организациями ЖКХ жилищному фонду (далее - расчетные нормативы на убытки), используемые для определения расчетных показателей бюджетов областей и г. Минска на очередной финансовый год.

Расчетные нормативы на убытки определяются в рублях на очередной финансовый год:

по техническому обслуживанию - в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений с применением повышающего коэффициента по общежитиям;

по теплоснабжению (отопление) - в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений;

по услугам горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализации), пользования лифтом, а также вывоза и обезвреживания твердых бытовых отходов - в расчете на одного проживающего.

Расчетные нормативы на убытки подлежат установлению в одинаковом размере для всех областей и г. Минска по всем указанным жилищно-коммунальным услугам, кроме услуг по теплоснабжению для нужд отопления и подогрева воды.

Расчетные нормативы на убытки по не обслуживаемому организациями ЖКХ жилищному фонду сообщаются финансовым управлениям областных и Минского городского исполнительных комитетов одновременно с расчетными показателями бюджетов областей на очередной финансовый год.

9. При формировании проекта бюджета области, г. Минска на очередной финансовый год финансовое управление областного исполнительного комитета, Минского городского исполнительного комитета устанавливает расчетные нормативы на убытки, используемые для определения расчетных показателей бюджетов районов (городов областного подчинения), смет расходов администраций районов, включенных в бюджет г. Минска, и учитывает в расчетных показателях нижестоящих бюджетов необходимые средства в соответствии с данными нормативами.

Допускается изменение подходов относительно используемых при определении расчетных нормативов на убытки. Нормативы по коммунальным услугам устанавливаются в расчете на единицу потребляемых коммунальных услуг (1 куб. метр воды, стоков, твердых бытовых отходов; 1 Гкал тепловой энергии). По каждому виду жилищно-коммунальных услуг они могут быть дифференцированы по районам (городам областного подчинения).

10. На уровне района (города областного подчинения) решениями местных исполнительных и распорядительных органов утверждаются (пересматриваются) нормативы на убытки не обслуживаемого организациями ЖКХ жилищного фонда по каждому виду жилищно-коммунальных услуг. Местные исполнительные и распорядительные органы могут устанавливать дифференцированные размеры нормативов на убытки по определенным группам не обслуживаемого организациями ЖКХ жилищного фонда, в том числе с учетом сроков эксплуатации и технического состояния жилищного фонда, а также в случае необходимости для отдельных организаций.

11. Направлениями расходования бюджетных ассигнований по не обслуживаемому организациями ЖКХ жилищному фонду являются:

11.1. возмещение части расходов организациям по осуществлению технического обслуживания жилых домов;

11.2. возмещение организациям части расходов, связанных с оказанием коммунальных услуг населению;

11.3. возмещение части расходов организациям всех форм собственности, за исключением республиканских унитарных предприятий электроэнергетики государственного производственного объединения электроэнергетики "Белэнерго", в связи с отпуском ими коммунальных услуг по тарифам, установленным для населения;

11.4. возмещение организациям - балансодержателям не обслуживаемого организациями ЖКХ жилищного фонда в жилых домах, в которых отсутствуют инженерные системы рециркуляции горячей воды, расходов, связанных с предоставлением 10-процентной скидки за подогрев воды в соответствии с действующим законодательством.

12. Возмещению подлежат фактические убытки текущего финансового периода по жилищно-коммунальным услугам для населения, проживающего в не обслуживаемом организациями ЖКХ жилищном фонде, но не выше нормативов на убытки, устанавливаемых местными исполнительными и распорядительными органами, в соответствии с настоящей Инструкцией (далее - нормативные убытки).

При определении фактических убытков, связанных с оказанием жилищно-коммунальных услуг населению, учитываются прочие собственные доходы организаций - балансодержателей не обслуживаемого организациями ЖКХ жилищного фонда (специализированных организаций, обслуживающих данный жилищный фонд), в обязательном порядке направляемые на возмещение части затрат по оказанию жилищно-коммунальных услуг населению, проживающему в данном жилищном фонде.

Прочими собственными доходами являются средства, поступающие от сдачи в аренду нежилых помещений в жилищном фонде (за минусом всех обязательных налогов, сборов и отчислений), суммы перекрестного субсидирования по коммунальным услугам (если это имеет место), средства, полученные на договорной основе с хозрасчетными организациями на участие в расходах по содержанию жилищного фонда, пеня, комиссионное вознаграждение за сбор жилищно-коммунальных платежей.

Переходящая задолженность может приниматься к финансированию в очередном финансовом году и определяться как разность между фактическими убытками (в пределах нормативных) за предыдущий финансовый год и фактически перечисленной суммой бюджетных субсидий.

Расходы по оплате труда работников организаций, осуществляющих эксплуатацию не обслуживаемого организациями ЖКХ жилищного фонда, должны быть сформированы в соответствии с законодательством Республики Беларусь, определяющим порядок оплаты труда работников организаций системы Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь. При определении размера бюджетных ассигнований, направляемых на возмещение части расходов по оказанию жилищно-коммунальных услуг населению, проживающему в не обслуживаемом организациями ЖКХ жилищном фонде, к расчету принимается размер средней заработной платы не выше фактически сложившегося в аналогичном периоде размера средней заработной платы работников коммунальной организации (структурного подразделения), осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, на территории которой находится организация - балансодержатель не обслуживаемого организациями ЖКХ жилищного фонда.

13. Для получения бюджетных ассигнований организации - балансодержатели не обслуживаемого организациями ЖКХ жилищного фонда, специализированные организации, обслуживающие данный жилищный фонд и имеющие право на получение бюджетных ассигнований для возмещения части расходов по оказываемым жилищно-коммунальным услугам, ежеквартально до 25-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляют в местные исполнительные и распорядительные органы по месту своего нахождения расчеты в двух экземплярах по типовой форме расчета потребности в получении бюджетных ассигнований, выделяемых на возмещение части затрат по оказанию жилищно-коммунальных услуг населению, проживающему в не обслуживаемом организациями ЖКХ жилищном фонде, согласно приложению 1 к настоящей Инструкции нарастающим итогом с начала года.

По коммунальным услугам, отпускаемым по тарифам, установленным для населения, гражданам, проживающим в домах не обслуживаемого организациями ЖКХ жилищного фонда, суммы убытков у указанных организаций-балансодержателей должны отсутствовать.

14. Организации, оказывающие коммунальные услуги по тарифам, установленным для населения, гражданам, проживающим в не обслуживаемом организациями ЖКХ жилищном фонде (за исключением республиканских унитарных предприятий электроэнергетики государственного производственного объединения электроэнергетики "Белэнерго"), представляют для согласования годовую смету доходов и расходов по представлению указанных услуг (с поквартальной разбивкой) в местные исполнительные и распорядительные органы по месту своего нахождения, за исключением коммунального унитарного предприятия "Минскводоканал" и коммунального унитарного производственного предприятия по эксплуатации и ремонту коммунальных тепловых сетей и котельных "Минсккоммунтеплосеть".

Для получения бюджетных ассигнований ежеквартально до 25-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляются в местные исполнительные и распорядительные органы расчеты в двух экземплярах по типовой форме расчета потребности в бюджетных ассигнованиях на возмещение части затрат, связанных с оказанием коммунальных услуг населению, проживающему в не обслуживаемом организациями ЖКХ жилищном фонде, согласно приложению 2 к настоящей Инструкции нарастающим итогом с начала года. Подлежат возмещению фактические затраты по себестоимости, но не выше расходов, предусмотренных утвержденной годовой сметой доходов и расходов в установленном порядке.

15. При расчете размера бюджетных ассигнований, подлежащих перечислению, по крышным котельным, находящимся в жилых домах, организация-балансодержатель обязана обеспечить учет объемов тепловой энергии, вырабатываемой этими котельными и реализуемой юридическим лицам, и исключать затраты по оказанию услуг теплоснабжения юридическим лицам при определении сумм бюджетных ассигнований.

16. При исчислении подлежащих перечислению организации - балансодержателю общежития бюджетных ассигнований следует учитывать следующие особенности:

16.1. расходы по жилищно-коммунальным услугам по встроенным (пристроенным к общежитию) нежилым помещениям, не являющимся вспомогательными и местами общего пользования, для исчисления потребности в бюджетных ассигнованиях не учитываются. К данным помещениям относятся помещения столовых, спортивных и актовых залов и другие помещения, не связанные с оказанием населению жилищно-коммунальных услуг. Организация-балансодержатель обязана обеспечить выделение объемов жилищно-коммунальных услуг в натуральном выражении по данным помещениям в общем их объеме по общежитию в целом и исключать затраты по их оказанию при определении сумм бюджетных ассигнований;

16.2. расходы по жилищно-коммунальным услугам, предоставляемым арендаторам комнат (блоков) и временно проживающим (приезжим лицам), по временно пустующим комнатам (блокам) в общежитии не подлежат возмещению за счет бюджетных ассигнований;

16.3. общая площадь жилых помещений, учитываемая при расчете сумм бюджетных ассигнований, исчисляется как суммарная площадь жилых комнат и подсобных помещений, находящихся внутри блока (комнат), за исключением следующих площадей: сдаваемых в аренду, отведенных под гостиничные места, занимаемые комнатами для временно проживающих (приезжих лиц).

По услугам холодного и горячего водоснабжения, водоотведения (канализации) из расходов по общежитию исключается доля (при отсутствии отдельного прибора учета - расчетная) потребления данных услуг арендаторами и временно проживающими (приезжими лицами);

16.4. не подлежат включению в расходы по техническому обслуживанию общежитий общепроизводственные и общехозяйственные расходы организаций - балансодержателей общежитий, кроме случаев выполнения работ (услуг) рабочими основного производства для нужд общежития. При определении доли общепроизводственных расходов, относящихся к работам (услугам), выполняемым для общежитий, исключаются затраты, которые не связаны с производством этих работ (услуг) (затраты на содержание специальных конструкторских технологических бюро, приемщиков отдела технического контроля, специальных цеховых лабораторий, расходы на исследования, опыты и испытания основной продукции, на рационализацию и другие).

17. Организация - балансодержатель общежития, не обслуживаемого организациями ЖКХ жилищного фонда (специализированная организация, обслуживающая данное общежитие), независимо от того, проживают в данном общежитии работники данной организации-балансодержателя либо иных организаций по договору найма, для расчетов размеров бюджетных ассигнований учитывает общую площадь жилых помещений и расходы по жилищно-коммунальным услугам для всех граждан, проживающих в общежитии по договорам найма, на последнюю дату соответствующего отчетного периода.

18. Проверку представленных расчетов на выделение бюджетных ассигнований по не обслуживаемому организациями ЖКХ жилищному фонду и подтверждение территориальным органам государственного казначейства оплаты необходимых сумм осуществляют финансовые управления (отделы) местных исполнительных и распорядительных органов.

19. Финансирование за счет выделяемых бюджетных ассигнований капитального ремонта, модернизации не обслуживаемого организациями ЖКХ жилищного фонда производится в соответствии с перспективными планами, утверждаемыми в установленном законодательством Республики Беларусь порядке местными исполнительными и распорядительными органами. Необходимость финансирования за счет бюджетных ассигнований объектов капитального ремонта, модернизации не обслуживаемого организациями ЖКХ жилищного фонда, принадлежащего организациям независимо от форм собственности, определяется местными исполнительными и распорядительными органами с учетом наличия средств, финансового положения организаций и технического состояния объектов, требующих ремонта, модернизации. Расходы по указанному капитальному ремонту и модернизации отражаются в расходах соответствующих местных бюджетов в соответствии с бюджетной классификацией Республики Беларусь. Финансирование за счет бюджетных ассигнований капитального ремонта, модернизации жилых домов не обслуживаемого организациями ЖКХ жилищного фонда производится при условии обязательного и полного перечисления ими на субсчета местных исполнительных и распорядительных органов ежемесячных отчислений на капитальный ремонт жилых домов.

20. Контроль за целевым расходованием бюджетных ассигнований, выделяемых на возмещение части расходов по оказанию жилищно-коммунальных услуг населению, проживающему в не обслуживаемом организациями ЖКХ жилищном фонде, осуществляется в соответствии с законодательством Республики Беларусь.