Новая Боровая

Kr_sanich:

А если уже кто-то начал делать ремонт и произошло вот такое, за чей счет будет всё устраняться/компенсироваться?

Тут подтеки 99% из-за заглушек которые а100 сейчас экстренно меняет, поэтому устранять будут по гарантии, за счет застройщика.

Mari_Seven:

fanat_Kawa:

demo_krat:

Сама клинкерная плитка может отвалиться, когда работяги плохо прогрунтовали стены, когда дом даёт усадку, когда работяги передержали по времени раствор клея. Когда работяги на стену клей положили, а на плитку забыли. Когда работягам клей попался некачественный. Прямые солнечные лучи тоже влияют на адгезию. Поверхность стен перед облицовкой должна быть чистой.

Причины могут быть разные, но разве владельцев квартир должно это как-то волновать?!

Конечно, если не изменится материал и технология укладки такой "пластилиновой" плитки, то это будет повторяться из года в год. Я уверенна, что в гарантийный срок, в теплое время года эти слабые места а100 подмажут, но проверить можно будет только в следующий зимний период. Так и протянут гарантию, а потом это будет прямая проблема жильцов.

Ну вот я про то вам и говорю. Что с технической точки зрения может быть что угодно, только меня не волнует это всё. Мне, как человеку, который приобрёл квартиру и потратил свои деньги откровенно будет всё равно на то, что при каких условиях отваливается. Мне важно, чтобы всё при любых условиях было в надлежащем виде.

demo_krat:

Любой негатив владельцев квартир волнует. Я тоже уже напрягся... Уверен, что кое с кем астошникам придётся разорвать договоренности. .

Если так пойдёт, то это будет неизбежно, но учитывая предыдущие опыты и примеры того, что все косяки сглаживались в оперативном режиме, надеюсь, что и данный случай не окажется исключением и компания поведёт себя как приличный застройщик.

iq1000:

Kr_sanich:

А если уже кто-то начал делать ремонт и произошло вот такое, за чей счет будет всё устраняться/компенсироваться?

Тут подтеки 99% из-за заглушек которые а100 сейчас экстренно меняет, поэтому устранять будут по гарантии, за счет застройщика.

Что-то уж много косяков, связанных с водой у А-100.... Забитые сливы, подтопления, заглушки, наледи..... Жэсць проста!!!! И это почти в каждом доме... ситуация не меняется, а от дома к дому проблемы передаются ......

cristalik:

iq1000:

Kr_sanich:

А если уже кто-то начал делать ремонт и произошло вот такое, за чей счет будет всё устраняться/компенсироваться?

Тут подтеки 99% из-за заглушек которые а100 сейчас экстренно меняет, поэтому устранять будут по гарантии, за счет застройщика.

Что-то уж много косяков, связанных с водой у А-100.... Забитые сливы, подтопления, заглушки, наледи..... Жэсць проста!!!! И это почти в каждом доме... ситуация не меняется, а от дома к дому проблемы передаются ......

Не стоит так драматизировать и раздувать. Если объективные косяки связанные со вводом полностью нового, только что построенного дома в эксплуатацию. На таком этапе однозначно возможны различные косяки. Тут весь вопрос насколько оперативно они признаются и устраняются.

У тех же машин есть период обкатки в процессе которого бывает всякое. А новопостроенный дом по любому преподносит всякие сюрпризы.

У нас например отопление нормализовалось! Сначала казалось, что просто кошмар, а сейчас всё настроили и работает нормально.

SvetlanaZayats:

Мотивы застройщика понятны - скинуть оплату отопления на собственников. Но, возможно, для собственников целесообразнее подождать, когда застройщик исправит все существующие недостатки?...

Если недостатки устранимые и не мешают пользоваться объектом строительства (квартирой), то А100 по договору может в одностороннем порядке подписать Акт приёмки-передачи. Пока о таком вроде не всплывало здесь, но такая возможность у А100 точно есть.

У нас вот сообщили, что начиная с сегодняшнего дня начинается замена стеклопакетов. Срок у нас до конца февраля, так что должны успеть.

Barmutik:

Если недостатки устранимые и не мешают пользоваться объектом строительства (квартирой), то А100 по договору может в одностороннем порядке подписать Акт приёмки-передачи. Пока о таком вроде не всплывало здесь, но такая возможность у А100 точно есть.

Это очень спорный момент. Потому что мне, к примеру, очень будут мешать строители, меняющие стеклопакеты в уже отремонтированной квартире. Как и ремонтирующие лоджии... Да любое внедрение в квартиру мне будет мешать...

SvetlanaZayats:

Barmutik:

Если недостатки устранимые и не мешают пользоваться объектом строительства (квартирой), то А100 по договору может в одностороннем порядке подписать Акт приёмки-передачи. Пока о таком вроде не всплывало здесь, но такая возможность у А100 точно есть.

Это очень спорный момент. Потому что мне, к примеру, очень будут мешать строители, меняющие стеклопакеты в уже отремонтированной квартире. Как и ремонтирующие лоджии... Да любое внедрение в квартиру мне будет мешать...

Мешать и не возможность пользоваться - разные понятия. Понятно, что неудобства всегда есть от таких моментов.

katyakatya:

Почему криворукие? В Минске море замечательных спецов, которые задействованы на сложных и качественных объектах. Но они стоят несколько дороже, чем бракоделы.
Понимаете, о чем я?

Вы зачем-то приводите примеры плохих новостроек, забывая, что люди платили большие для панели в пригороде деньги за квартиру у уважаемого застройщика. И проблем социальных домов, домов Даны и прочего люди хотели избежать.

Для меня яркий пример это D3, стоит существенно дороже, но все наблюдали недавно то, что произошло с фасадами этих домов, Променад тоже течет с постоянной периодичностью, средний ценовой сегмент, но тоже недешевые квартиры. Просто не вникаем в проблемы других новостроек

Barmutik:

SvetlanaZayats:

Barmutik:

Если недостатки устранимые и не мешают пользоваться объектом строительства (квартирой), то А100 по договору может в одностороннем порядке подписать Акт приёмки-передачи. Пока о таком вроде не всплывало здесь, но такая возможность у А100 точно есть.

Это очень спорный момент. Потому что мне, к примеру, очень будут мешать строители, меняющие стеклопакеты в уже отремонтированной квартире. Как и ремонтирующие лоджии... Да любое внедрение в квартиру мне будет мешать...

Мешать и не возможность пользоваться - разные понятия. Понятно, что неудобства всегда есть от таких моментов.

Вопрос в том, сколько времени будут работы производиться, если пару дней, то ещё ничего

Пока в А100 будут ждать "благоприятных условий", в подъездах и квартирах поселится ГРИБОК. Не завидую жителям, особенно тем, у кого есть маленькие дети. Вот так А100 забирает здоровье у своих покупателей и их детей, очень печально

Barmutik:

У нас например отопление нормализовалось! Сначала казалось, что просто кошмар, а сейчас всё настроили и работает нормально.

А писали, что надо зиму переждать, пока всё наладится. Какие вопросы по итогу у Вас остается на повестке дня?

SvetlanaZayats:

одна квартира с отделкой поплыла прямо во время приемки случись это на полчаса позже - и пришлось бы людям бороться за ремонт) а так просто квартиру не приняли)

Не пришлось бы бороться только потому, что в таких ситуациях А-100 уже предлагали очень хорошие варианты решения проблем, в Сосновом как было: либо компенсацию в трехкратном размере по сравнению с той, что установила экспертиза, или выкупить квартиру по рыночной стоимости, либо сделать и обставить квартиру за свой счет. Я это запомнила очень хорошо, т.к. никто больше такое не предлагает в случае ЧП