Ремонт квартиры - 4

Magog_49:

Всем привет. Подскажите пожалуйста есть тут кто-то, кто делал в квартире ремонт под ключ? Начиная от дизайна и заканчивая всей работой. Хочу понять насколько стоит в это лезть и насколько хорошо делают. Если есть какие-то конторы, которые делали достойно и четко по срокам, то буду очень благодарен за контакты.
Спасибо большое.

Когда начинал ремонт, то приглашал людей (бригады, которые работают под ключ). Опрашивали знакомых, друзей, жена находила в инстаграм. Почти все работают по проекту, который должен составить дизайнер. По работе, почти все, озвучивали примерную цену под ключ - 10 000 USD. Материалы на черновые работы примерно 5 000 USD. В работы входило штукатурка, шпаклевка, стяжка, электрика, сантехника, поклейка обоев, настил напольного покрытия.
Для ориентира за эти работы выходило 170 - 220 USD за метр квадратный + материалы

Поинтересовался услугами дизайнеров. Дизайн квартиры от 15 USD за м.кв., просто визуализация. Хотите с подбором материалов, мебели, обев, краски (прямо с артикулами) + баксы, хотите проект сантехники + баксы, хотите проект электрики - + баксы.

Немного охренел от цен. Нашел человека, который за 2000 USD сделал отделку. Да, не без косяков. Но сам выступал прорабом, закупал материалы, на недочеты указывал, он исправлял. В целом не идеально, но достойно. Полы стелим сами, обои клеим сами.
Плюс отдельно сантехники и электрики работали. Это еще примерно 2000 USD c материалами.

3268584, я так и планирую, в плане под ключ через дизайнера, просто контор достаточно, а к кому пойти, чтобы не опростоволоситься - вот вопрос.

Это очевидно. Но людей, которые говорят, что они мастера, в Минске тысячи, но из них 90% вообще нельзя к инструменту подпускать. Вот и кроется проблема в поиске тех самых 10%, которые и бережно, и аккуратно, и пусть даже задорого, но сделают. А то если еще лет 15-20 назад ты понимал, что если платишь много, то и качество и будет отличное, то сейчас вообще не важно, сколько платить - с высокой вероятностью будет одинаково плохо

Magog_49:

3268584, я так и планирую, в плане под ключ через дизайнера, просто контор достаточно, а к кому пойти, чтобы не опростоволоситься - вот вопрос.

эта контора потом наймет ровно тех же, что

3268584:

тусуются в тех же Услугах

еще и откат от них возьмут

3268584:

Magog_49, pod-kluch контора можете посмотреть сайт, видео есть на ютубе, но что-то он видосы поудалял-перезалил без голоса, было больше и про минск-мир, оставил только старые, скрытным каким-то стал, Сергей Кохно вроде его зовут. Качество исполнения я не смотрел вживую, геометрию, малярные с боковым светом и углы внутренние и внешние, пару раз так по телефону общался. Были статьи от дизайнеров на онлайнере, он исполнитель (его бригада).

P.S. типичные стройбаны с онлайнера и заказчик не эксперт с бюджетным ремонтом..

Ох, я этого больше всего и боюсь. Поэтому и рассчитываю, что обратившись в контору, которая делает ремонты под ключ, имеет своего дизайнера, своих прорабов и мастеров, еще и гарантию дают на свою работу - это хоть как-то обнадежит меня в плане успешного ремонта

Aleste:

Andry_S, 4 мм нормально клеится, не слишком жесткая? А вообще эта битумная виброизоляция не воняет? Не будет потом всю жизнь запах в ванной стоять?

Любая битумная изоляция плохо пахнет, или очень плохо . В основном она для жилья не предназначена...Поскольку это называется - голь на выдумки хитра. Ее нужно валиком специальным прикатывать, тогда все хорошо и удобно клеить. Валиком любую прикатывать удобно, хоть 4 мм и больше. ДЛя некоторой может понадобиться фен (строительный конечно ). Лучше всего (экологически и по запаху, вернее почти отсутствию) - каучукавая изоляция. Разумеется там не натуральный, а синтетический каучук. Например Герлен ее производит (Д (и) 3,5 - это тольщина). 3,5 мм каучуковой вполне достаточно, она также эффективней битумной. Фольгированная бывает - Ф или ФАП, она лучше и симпатичнее (гладкая, хотя фольга не под ванну заточена конечно, просто в работе и потом симпатичней и воду-грязь с той стороны не впитывает, а отталкивает).

Герлен каучуковая в конце 3 фото

Magog_49:

и если за это время что-то с их работой происходит - исправляют бесплатно

и как Вы себе представляете это в реале, когда дефект вылезет в уже обжитом помещении ктбудет это помещение от мебели, пожиток и прочего скарба освобождать? Исполнитель ведь делал свою работу в пустом помещении и гарантию дал на свою работу в пустом помещении, вдруг там плитка отвалилась от созерцания страшного шкафа?

Magog_49:

Ох, я этого больше всего и боюсь

Это лотерея, так что пора свыкнуться с этой мыслью. Вы же нанимаете не нанимаете на работу рабочих, а покупаете нечто у бизнесменьчика. Так подумайте сами, может ли бизесменьчик своими штукатурить качетвеннее и производительнее чем штукатур 6-го разряда у которого а подхватеещё два штукатура 4-го или 3-го разрядов? А если хотите нанять на работу рабочих, так будьте добры обеспечит их условиями для труда, в том числе и инструментом. Если к Вам приходит рабочий со свом инструметом, то он по менталитету уже бизесменьчик

КляйненЕнотен:

Это лотерея, так что пора свыкнуться с этой мыслью. Вы же нанимаете не нанимаете на работу рабочих, а покупаете нечто у бизнесменьчика. Так подумайте сами, может ли бизесменьчик своими штукатурить качетвеннее и производительнее чем штукатур 6-го разряда у которого а подхватеещё два штукатура 4-го или 3-го разрядов? А если хотите нанять на работу рабочих, так будьте добры обеспечит их условиями для труда, в том числе и инструментом. Если к Вам приходит рабочий со свом инструметом, то он по менталитету уже бизесменьчик

Так делать-то будет не бизнесменчик, а рабочие бригады, с которыми он уже давно работает и которые считает нормальными

что на "оконных" лентах "мажут"? Очень похоже на герлен, и не воняет. На мокрое не липнет совершенно, от неровных стен отваливается через некоторое время

Andry_S, Я если не 20, то 18 точно с этим работаю. Нашлепки у меня есть даже сейчас - могу дать понюхать и пощупать (и Кальдевей и российская - кстати как писал, разницы не вижу). Она не совсем такая такая и основа там другая. И битумная изоляции очень МНОГО видов. У меня есть специальная таблица. Просвещать меня не нужно - сам людей просвещаю . Герлен это ВООБЩЕ не материал - это название фирмы, точней торговой марки.