Сколько стоит построить ДОМ?

wilson, ну вы ж не в утеплитель крутите а в стойки

VDub2, что-то маловато, смету в студию, и вопрос сколько времени Вы его строили?
P.S За одни окна на этот дом заказчик отдавал около 2500 у.е.

Alex21:

что-то маловато, смету в студию, и вопрос сколько времени Вы его строили?

http://realt.onliner.by/2012/06/05/ratomka-3/
4 сезона с мая по сентябрь по выходным + первые года два после работы с 18-00 до 20-30 (включая отделку)

Alex21:

неверю!

ясень пень, Вы же продавец, Вам всем надо рассказывать, какое сейчас всё дорогое, чтобы подороже продать.
плюс отделка на сегодня 10.500. До веранды руки пока не дошли- не утвердил изменения в проект, а без этого даже начинать не хочу.

VDub2, начнем с того что я не продавец, а застройщик. У меня фиксированная стоимость кв.м. и заказчик сразу видит конечную стоимость дома. А повышать цену т.к. материал дорожает с каждым днем я не имею права по договору.

P.S. я все еще жду смету

dmitry_minsk, о..., еще один повышала стоимости строительства
блоки- обычные. Вначале первая машина Агросервис-6, затем Минскжелезобетон
Песок покупной с Заславля
Стеклопакеты? Да, немного сэкономил- покупал на барахолке онлайнера. 3 окна 1,46х1,57 с подоконниками 40см купил по 145$ за комплект. Остальные также- парочка Rehau из коттеджной новостройки не понравилась хозяину, мне- в самый раз.
Графитовый пенопласт 70мм на стены- также в 2 раза дешевле цен минского КСИ.
Кто ищет- тот найдет

Alex21:

я все еще жду смету

в самом деле необходим перечень на несколько сот строчек? Неужели недостаточно моих слов?
wilson, в пленке- да, но в плёнке, зажатой с двух сторон древесиной и всунутом шурупе? Вам самому не смешно?

Alex21, фундамент- ленточный 6х8. Цемент/песок/арматура+утепление 50мм техноплекс 1,2м вертикально (часть в земле) и 1,2м под небольшим уклоном вбок. Итого 2300$

Плиты перекрытия 765+149 доставка и монтаж

Блоки керамзитобетонные- 2052+266 доставка и разгрузка вместе с перегородочными. Первая машина Агросервис-6, затем Минскжелезобетон

Стропила 50х150 (1.125m3)- 170$
Брус 120х180 (1,555м3) для пола 2 этажа- 235$
доска обрезная для крыши+чуть необрезной для текущих дел (3,5м3)- 423$ плюс доставка за весь лес 100$

утеплитель:
112 листов 50мм техноплекс на фундамент - 476$, доставка своя
на кровлю+парилка+под полом 2 этажа- 24 упаковки Paroc UNS37z- 609$+доставка 35
10м3 на стены (Neopor) ППТ-ПТ-35-А-Р 2000х1000х70- 810$, доставка ноль

достаточно?

все более-менее дорогие материалы покупались у первых поставщиков- тот же техноплекс или ондулин даже на рынках типа Уручье стоил процентов на 20-30 дороже моей покупной цены, ну а мне съездить 10-20 км не проблема.

VDub2, а кровля, черновой пол? и мне интересно как у Вас ушло всего 24 упаковки парока?? Кровли у Вас кв. 80,в упаковке 10кв. в 3 слоя это уже 24 пачки? перекрытия утепляли? и что-то на фото не видно контробрешетки?

И у Вас разве стропила 50х100?

И еще, Вы думаете что фирма Вам построит такой дом за 24 000? с материалами фирмы?

VDub2:

Стропила 50х150 (1.125m3)- 170$
Брус 120х180 (1,555м3) для пола 2 этажа- 235$
доска обрезная для крыши+чуть необрезной для текущих дел (3,5м3)- 423$ плюс доставка за весь лес 100$

Хорошие у Вас цены на лес, доска по 120 у.е. была год назад тем более, если я посчитаю доску ест. влажности не калиброванную, так тыщ. 2-3 от моей сметы отнимайте сразу

Новая смета, дешевые материалы, тот же дом:
1) Доска - 20 куб. - 3200 у.е.
2) ОСБ 15 на черновой пол - 36 листов - 850 у.е.
3) ОСБ 9 (украинская) на обшивку и кровлю - 80 листов - 1100 у.е.
4) Утеплитель Роклайт и Кнауф - 50 куб. - 1700 у.е.
5) Пленки - 10 рул. 350 у.е.
6) Кровельный материал + планки + водосточка - 90 кв. - 750
7) Скобы, гвозди под пистолет (бить по меньше) - 100 у.е.
Итого: 8050 у.е.

VDub2:

50х150

На фото виден еще один слой утепления, горизонтально? итого 200?

VDub2:

нет конечно, заработок меньше 300%- это не заработок и на лексус тогда не заработаешь.

Наш заработок примерно 100 у.е. за кв.м. (из этой суммы отнимите, аренду офиса, склада, зп. работникам, налоги+фсзн, транспортные расходы.) и получите то, что остается на Лексус

Можно накрутить и 1000% и сидеть с 1 заказом в сезон

Sammy:

чем дом из керамзитобетона лучше каркасника? я был и там и там и разницы не вижу.

Куда ж нам жить в каркасниках, пусть глупые американцы там живут Только бетон, только хардкор.

P.S. А яшчэ яны халодныя и угаганам их снясе