Жилой дом №7б (УКС Московского р-на)

Вы все верно пишете,
Право собственности в объективном смысле — совокупность правовых норм, регулирующих владение, пользование и распоряжение собственника имуществом по своему усмотрению и в своих интересах и защита этого имущества от посягательств третьих лиц.

Право пользования — это возможность осуществлять эксплуатацию имущества, извлекать из него полезные свойства, получать плоды и доходы. До передачи ключей, подключения электричества, воды и т. д. мы не сможем полноценно воспользоваться этим правом.

У нас в абзаце 3 пункта 3 договора регистрация права собственности в БРТИ одно из условий (у вас договор может отличаться) возникновения прав пользования и владения. Если не оформлено право собственности, то тогда право пользования может возникнуть на основании договора аренды:

" С момента государственной регистрации права собственности Дольщика на объект И получения указанных документов и ключей обязательства Застройщика по передаче объекта долевого строительства в собственность Дольщику, а Дольщик приступает к пользованию этим объектом и несет все затраты по дальнейшей его эксплуатации"

Я смогу пообщаться на выходных с юристом, который работал много лет в агентстве недвижимости, поделюсь информацией

А сколько стоит регистрация в БРТИ?

По срочному 146000 + 60000 за регистрацию.
14.03 уже можно забрать готовый ТП.
В УКСе сказали после 70% зарегистр. получим ключи.
Планируют в конце марта.

14.03. идем забирать ТП из БРТИ
Со слов сотрудников долевого: после 70%-ой регистрации собственников соберут общее собрание, на котором будем выбирать председателя ТС и бухгалтера - а потом получим ключи

lutik05:

Подскажите, какие документы необходимо предоставить в БРТИ помимо справки из УКСа

Пасспорт и справку из УКСа.

я предлагаю вам дать заявку в службу занятости на вакансию председателя, пускай присылают резюме с фото,
для женского пола , фото в бикини - обязательно!!!

Dolschik, +1

olga7777:

всеравно будет обслуживать ЖЭС

-для этого нужно 100% согласие всех собственников(подписи)-обращаются в ЖРЭО, а оттуда их просто посылают......Ибо по теории это возможно ,а на практике НЕТ!

А пред и бух будут по умолчанию ,хотите или нет на протяжении всего существования жилого дома.

1. Кроме ЖЭСа никто ТС "7Б" обслуживать не будет - это называется естественная монополия.

2. Все прекрасно знают и сейчас многие живут в домах где нет никаких ТС (товариществ собственников) и дома обслуживаются ЖЭСами.

3. Создание товариществ собственников осуществляется собственниками строго в добровольном порядке.

У собственников дома 12 по ул. Некрашевича есть полное право проголосовать против создания ТС "7Б" .

olga7777:

Кроме ЖЭСа никто ТС "7Б" обслуживать не будет - это называется естественная монополия

ТС обслуживает сам ТС-нанимаются-электрики,сантехники,паспортист, уборщик,главный инженер и т д-И ЖИЛЬЦЫ ОПЛАЧИВАЮТ ИХ ТРУД. Вот и все.

Добавлено спустя 1 минута 24 секунды

Создание товариществ собственников осуществляется собственниками строго в добровольном порядке

в добровольно-принудительном

почитайте в своем договоре на строительство-наверняка там это прописано.

Частных паспортистов в Беларуси нет. (зато они есть в ЖЭСах).
Частных сантехников, да еще в нагрузку председателя и бухгалтера ТС "7Б", не все смогут себе позволить.
У собственников дома 12 по ул. Некрашевича есть все шансы и полное право проголосовать против создания ТС "7Б" .

Нет, неправда, если проголосуем за ЖЭС, то он и будет...Проблемы возникаю, если сначала создали ТС, а потом просятся в ЖЭС. Вот в таких случаях уже возникают сложности.