"Лебяжий" дом №11 УКС Центрального района

14 марта состоится день информирования населения по теме "Перенос срока ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства в г. Минске"
Представители комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома будут отвечать на вопросы минчан по телефону 142 с 10-00 до 13-00.
Новость предоставлена — Контакт-центр Мингорисполкома

звонил кто-нибудь?

с садиками хорошо, тол ко вот с магазинами "шаговой доступности" кто-то не очень, или их на плане не подписывали

"Застройщик имеет право расторгнуть договор в случае не внесения дольщиком в полном объеме платежей, предусмотренных договором, в течение двух периодов подряд согласно утвержденному графику платежей...."

хочется еще раз обратиться к неплательщикам - до конца марта у вас есть возможность погасить долги. Затем договор будет расторгнут в одностороннем порядке. В первую очередь это касается нескольких дольщиков, которые внесли в 2011 году всего лишь по 2-3 тысячи первоначального взноса и сейчас строятся за наш счет.

Что касается дольщиков, у которых льготный кредит не покрывает полностью остаток стоимости квартиры - вы должны разницу вносить своими деньгами согласно графику платежей.

Sirokko:

Добавлено спустя 1 минута 59 секунд

NaNiKo:

. В первую очередь это касается нескольких дольщиков, которые внесли в 2011 году всего лишь по 2-3 тысячи первоначального взноса и сейчас строятся за наш счет.

а почему укс с ними не связывается, письма, телефоны - разве форум тому подмога. может они и не находятся здесь.

согласен, почему укс не работает с такими?

NaNiKo:

Застройщик имеет право расторгнуть договор в случае не внесения дольщиком в полном объеме платежей, предусмотренных договором, в течение двух периодов подряд согласно утвержденному графику платежей...."

надеюсь к концу марта что-нибудь поменяется.

NaNiKo:

Что касается дольщиков, у которых льготный кредит не покрывает полностью остаток стоимости квартиры - вы должны разницу вносить своими деньгами согласно графику платежей.

где вы видели такой график и малая вероятность того что кто -то из льготников попадает в неплатильщики поскольку банк все таки проплатил большую час
ть освоенных денег

lestarom:

Так у меня есть хоть маленькая вероятность вернуть часть денег на процентах в банке и это справедливо

если бы цена была фиксированной,по договору 2010г есть такой пунктик 9...где окончательный расчет по фактическим затратам. У самих такая ситуация, с разницей лишь в том ,что даже по новой цене процент выплаченных средств больше процента готовности, поэтому начнем платить тогда, когда у всех будет выплачено хотя бы по 40%

lestarom:

Господа из инициативной группы!! Соседи! Хочу представиться - я из так называемых вами *неплательщиков*! Мне, строящейся с августа 2010 года и заплатившей более 50% первоначальной стоимости, потерявшей около 15 тысяч у.е. на разнице цен тогда и сейчас, сегодня крайне выгодно, чтобы стройка затягивалась, а я не платила. Так у меня есть хоть маленькая вероятность вернуть часть денег на процентах в банке и это справедливо - ведь за мои деньги обустраивалась площадка, построили фундамент, оплачивали простой кранов. Так что сейчас и вы внесите свой вклад -ПЛАТИТЕ, а я и такие как я подключимся позднее. Не нойте, платите, требуйте уменьшить вознаграждение УКСу. Есть твердая уверенность, что наш нерасторопный УКС и в этом году дом не сдаст. Успехов!!!

С августа-октября в этом доме строится более 100 дольщиков, большая часть из которых как и вы потеряли, кто-то больше, кто-то меньше. А если большая часть из тех кто потерял не будет платить то дом ни в этом ни в следущем году не построится. а по поводу процентов в банке, то как правильно заметил kolega71 в договоре есть пункт 9.1 по которому оплата производиться по факту, поэтому чем дольше строимся тем больше платим. И хотелось бы чтобы желающих затянуть стройку было бы по меньше.

kolega71:

когда у всех будет выплачено хотя бы по 40%

А как вы узнаете кто сколько заплатил, и 40% от какой стоимости. Если от первоначальной стоимости, то в нашем доме таких дольщиков только 4 и 2из них заключили договора в валюте.

А что касается тех кто заплатил 25-40% от первоначальной стоимости квартиры и пока не собирается платить, то с ними УКСу выгодней договоры разорвать и продать эти квартиры за валютуновым дольщикам, что УКС сейчас и делает. Основным должникам отправили письма.

NaNiKo:

справедливо по отношению к тому, кто платит вместо Вас?

Не вместо меня, а только за себя. Свою часть по % готовности дома на сегодня я оплатила уже очень давно, а финансировать воздух больше не собираюсь. Наверно, Вы "NaNiKo" побогаче меня будете, если 100% сразу смогли оплатить!(

oka_84:

Вам придется подключиться либо немедленно с оплатой пени либо уже никогда.

Это уже как карты лягут или как я их на столе раскину. Не Вам их раздавать!

lestarom:

Наверно, Вы "NaNiKo" побогаче меня будете, если 100% сразу смогли оплатить!(

я, как и многие, выполнила свои обязательства по договору в отличие от вас

lestarom,

lestarom:

Свою часть по % готовности дома на сегодня я оплатила уже очень давно

нет, Вы свою часть не оплатили. Вы подписали доп со сроком сдачи - октябрь 2012 г. и ценой 3,7 млн. Согласно этому допу вам изменили график платежей, по которому вы ОБЯЗАНЫ были ежемесячно по октябрь 2012 года вносить денежные средства. Вы их не внесли. Договором не предусмотрена оплата по проценту готовности, только по графику. По договору УКС имеет полное право расторгнуть с Вами договор в одностороннем порядке.

lestarom:

а финансировать воздух больше не собираюсь.

Ваше право, Ваш выбор. Придут те, кто будет платить.

lestarom:

Это уже как карты лягут или как я их на столе раскину.

Вы случайно не перепутали понятия "долевое строительство" и "казино"?

dmitr_gl, спасибо за фото.
Сама не замечала. но ткнули носом. Объясните, пожалуйста, кто знает такой момент. У нас по проекту есть техэтаж, но по фото не видно, чтобы над 9 этажом вязали арматуру, заливали колонны. Нас хотят обмануть?

NaNiKo:

нас по проекту есть техэтаж, но по фото не видно, чтобы над 9 этажом вязали арматуру, заливали колонны. Нас хотят обмануть?

на фото на 4 подъезде видно что стоит опалубка колонны на техэтаж. Внимательно посмотрите))))

lestarom:

оспода из инициативной группы!! Соседи! Хочу представиться - я из так называемых вами *неплательщиков*! Мне, строящейся с августа 2010 года и заплатившей более 50% первоначальной стоимости, потерявшей около 15 тысяч у.е. на разнице цен тогда и сейчас, сегодня крайне выгодно, чтобы стройка затягивалась, а я не платила. Так у меня есть хоть маленькая вероятность вернуть часть денег на процентах в банке и это справедливо - ведь за мои деньги обустраивалась площадка, построили фундамент, оплачивали простой кранов. Так что сейчас и вы внесите свой вклад -ПЛАТИТЕ, а я и такие как я подключимся позднее. Не нойте, платите, требуйте уменьшить вознаграждение УКСу. Есть твердая уверенность, что наш нерасторопный УКС и в этом году дом не сдаст. Успехов!!!

видно пришло уведомление о расторжении договора. Самоуспокоением занимаетесь?

aleks80, уже вижу

lestarom:

УКС даже граммотно доп со мной составить не смог!)))

чо ж вы его в таком случае подписали? а до подписания допа график платежей соблюдали или тоже проценты по депозиту снимали?