Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

http://news.[censored]/economics/265141.html

Проект бюджета на 2012 год одобрен обеими палатами белорусского парламента. В будущем году существенным образом изменится структура бюджета, прежде всего, его расходная часть. Интернет-газете Naviny.by удалось выяснить, куда и сколько казенных денег направит государство в 2012 году. Цифры эти очень любопытные с учетом того, что расходы государства по отдельным статьям в наступающем году резко вырастут. ..............Министр финансов Андрей Харковец, выступая на прошлой неделе в парламенте, констатировал, что рост расходов существенным образом изменил структуру бюджета.

"Расходы на погашение и обслуживание государственного и местных долгов, на субсидирование процентных ставок по кредитам, на заработную плату и трансферты населению в 2012 году составит уже более 52% всех расходов консолидированного бюджета, в то время как еще в 2010 году доля этой группы расходов составляла 44%", - констатировал глава Минфина.
........Это значительные изменения структуры бюджета, добавил Харковец, "которые сужают возможности бюджетной поддержки по другим направлениям и требуют проведения серьезной оптимизации бюджетных расходов".
К "оптимизации расходов" правительство уже приступило..........

Arjuna:

Интересно, сколько искателей правды и справедливости сделают себе платный аккаунт

Сначала надо разобрацца - нужен ли он будет.

.С 01.02.2012 дистанционный доступ к Реестру цен посредством сайта pr.nca.by будет частично ограничен. Расширенный дистанционный доступ будет осуществлен посредством авторизации на платной основе. Стоимость подключения

Что именно они ограничат узнАем, а вже потом....

not_you:

adRock, дык в том и дело, что главная проблема - это полнота и достоверность баз...

Фигня все это! Что-бы исказить тенденции нужно чуть ли не всю базу руками перерисовать...
А даже 10% мусора - погоды не сделают. Ну задерут среднюю с 1200 до 1220. Не важно.
Зачем такая аптекарская точность? Интересны тенденции а не конкретные цифры!

а что ,клуб по500 не скинется на доступ к базе?

у риэлторов так он точьняк будет!!!

Arjuna:

adRock:

Arjuna:

Интересно, сколько искателей правды и справедливости сделают себе платный аккаунт

Достаточно будет одного делаешь выборку, (там сервис XML отдает) выкладываеш ь тут, и все довольны ))

Посмотрим, найдется ли один Особенно из числа ярых понижал

Ярый понижала ежемесячную потерю 25 баксов не перенесёт. Особенно учитывая, что при метре по 500 это получается ровно 500 квадратных сантиметров чистейшего хрущебетона.

svask:

Ну что, конец года все ближе...
А тем временем к нам на помощь спешит парусный флот россиян с кэшем, которые совсем не прочь пристроить лихие нефтеденьги и дурные петробаксы в недвигу на дне рынка.

Мечтай-мечтай, а парусный флот проплывет мимо (епсли он есть ). И лишь безмятежные волны до белизны на берегу отмоют кости риэлтеров, недоглоданные гиенами...

Simplex:

Arjuna:

Интересно, сколько искателей правды и справедливости сделают себе платный аккаунт

Не переживайте, я возьму и буду выкладывать Заодно и анализ сделаю на досуге, если у них там и правду XML отдается.

А вот это слышу я "речь не мальчика, но... мужа". Респект

В принципе, в ближайшей перспективе должна сформироваться база, на основании которой можно будет анализировать поведение цен на жилую недвижимость:
1. реестр цен (в простонародье - база НКА);
2. реестры договоров долевого участия в строительстве;
3. базы данных рекламных ресурсов (realt, irr, dolevka etc.)

Это я к разговору о кофейной гуще

adRock:

ivic1:

Фигня все это! Что-бы исказить тенденции нужно чуть ли не всю базу руками перерисовать...
А даже 10% мусора - погоды не сделают. Ну задерут среднюю с 1200 до 1220. Не важно.
Зачем такая аптекарская точность? Интересны тенденции а не конкретные цифры!

Что бы анализировать рынок, нужно нужна история цен и объемов продаж, цены там нет - есть хотелки от которых в среднем надо 10% скидывать объемов нет вообще, как не крути все вилами по воде
Вывод один даже эксперты РН, гадают на кофейной гуще и трындят в своих интересах

Ну хочешь - откинь 10%. Хочешь - откинь 20%. От этого рост останется ростом. Падение падением.
Ускоряющееся падение - ускоряющемся падением.
А обьём продаж (число сделок) - это база НКА.

И ещё - пусть у тебя есть ЛЮБЫЕ наиточнейшие цифры о РН в прошлом. Pазве по ним можно предсказать что-либо достоверно о поведении РН в будущем?

На форексе за много лет накоплены огромные массивы истории. Причем вообще без мусора!
Только вот предсказывать будущее на их основании ни у кого не получается, и не получится...

adRock:

ivic1:

На форексе за много лет накоплены огромные массивы истории. Причем вообще без мусора!
Только вот предсказывать будущее на их основании ни у кого не получается, и не получится...

Сравнивать волотильный форекс и РН РБ то же самое, что говорить о торговле нашими зайчиками на этом самом форексе,
все дело в том что у нас не рынок а мощеннеческо соцально орентированная система распределения жилья сомнительного качества

Которая ещё более непредсказуема, чем форекс ! ИМХО