Грушевский посад, пр. Дзержинского (ЖИЛСТРОЙКОМПЛЕКТ)

Всем привет!

Сегодня ходил смотреть квартиру. Ходил вместе со специалистом (очень толковый мужик работает тех.надзором).
В целом по квартире все не так плохо. Из недостатков: есть отклонения по вертикалям, пару стен не в плоскости, завален откос, трещины на штукатурке и т.д. Из серьезных косяков: одна стена расположена клинообразно (клин 50 мм.) и большой косяк по сантехнике с выводом канализации (про него писать не буду т.к. ЖСК уже вкурсе и будет его устанять). По стяжке и потолку - вопросов нет.

Сказал, что до сдачи этого дома еще долго. Удивился что по лифтам вообще ничего не установлено. А установка направляющих для одного лифта - это 2-3 месяца (спецы из ЖСК подтвердили). А их еще сдать надо. Это вообще целая история. Про отопление и коммуникации я молчу.

Еще слышал, что 3ий дом на особом контроле сейчас и ЖСК платили штраф городу, что бы перенести срок сдачи. По стеклопакетам - сказали, что порядка 100 окон бракованные их будут менять.

Evs2011, спасибо за информацию. Укажите пожалуйста что за косяк с сантехникой? Так как я видел квартиру без сантехники, может у меня тоже самое и надо исправлять. Спасибо.

oleg050981:

Evs2011, спасибо за информацию. Укажите пожалуйста что за косяк с сантехникой? Так как я видел квартиру без сантехники, может у меня тоже самое и надо исправлять.

Унатаза, радиаторов, счетчиков у меня тоже еще нет.
Проблема с выводом канализации. У меня один стояк канализации, для кухни и туалета. Соответственно у это стояка два входа. Так вот, с одной стороны (где надо подключать сток с кухни) вход упирается в трубу т.е. ничего нельзя подключить. А второй вход (для унитаза) должен быть выведен через гипсокартон на прямую (ниже есть фото как правильно). А он выведен сбоку, т.е. унитаз придется соединять через гофру, а это ни в какие ворота.

Фото.

А из ванной место для слива есть?

По моему опыту, есть возможность более быстрого засорения в случае гофры - должен быть хороший уклон. Лучше гладкая труба и хороший уклон.

За счет того, что труба гофрированная-она будет быстрее заростать грязью. А так же со временем гофра может начать подтекать(если не очень качественная)

Вода из канализации в подвале на Дзержинского 9

oleg050981:

Я хочу высказаться по поводу председателя на Дзержинского 9. Уборку подъездов я видел 4 раза за 9 месяцев и то это делали какие-то личности азиатской наружности. Уборка строительного мусора производится не своевременно. Я думаю, что за 9 месяцев можно было найти уборщицу. Есть еще вопросы по работе ТС. Может Александр и не плохой человек, но ввиду его занятости я бы его не рассматривал.

На этом фоне предложение о "подработке" на 0,25 - 0,5 ставки в 3-м доме штата сотрудников Стомы, как и его самого выглядит совершенно нелепо. Не хотел бы я жить в доме, где в подъезде делают уборку раз в два с лишним месяца, а в подвале - канализационные стоки. Пусть господин Стома со своими сотрудниками наведет порядок в своем доме.
Полностью солидарен с oleg050981, что надо выбирать своего председателя. Опыт - дело наживное (и часто, совсем не показатель качества работы), образование - хорошо, но не имеет первостепенного значения, главное - чтобы было желание работать. А если председатель сам живет в доме, то будет двойная отдача.

тест

[censored by perfetto_vita]

Продаю квартиру в 3 доме 7 секция 15 этаж. Двухкомн. квартира 70 кв м.
кому интересно пишите. звонить только заинтересованным 8029-3333-926 ,8033-366-2-555