Кредит. Общие вопросы

Ну отчасти в чем-то я с Вами согласна! Но! у меня кредит на покупку жилья,под залог. Брала в 2013 году под 29% на 20 лет. Платежи аннуитентные,т.е.равными частями,без уменьшения к основному долгу (4 млн.ежемесячно)!! Переплата за 20 лет огромная!!! Реальный доход у меня уменьшился значительно. Заработная плата с 6 млн.упала до уровня 4,5 млн. Как думаете,если поднимут ставку смогу ли я выплачивать кредит??!! Однозначно не смогу!!! Уже сейчас моя кредитоплатежность снизалась! собираюсь обратиться в банка с просьбой увеличить срок кредитования,с целью уменьшения ежемесячных выплат!!! Правда,не знаю,пойдет ли мне на встречу банк.

Кредит оформлялся только под залог имущества или с привлечением поручительства? Если второе, то банк как вариант может раскинуть часть ежемесячного платежа между поручителями (то есть вы платите сумму, исходя из вашей нынешней платежеспособности, а разницу погашают ваши поручители). Если кредит шел исключительно под залог имущества, то пишите заявление (не устно общайтесь с работниками, а исключительно через заявления) на продление срока кредитования. Советую приложить к заявлению справку о нынешних доходах.

хочу взять кредит до 20 млн , где самый маленький процент?

Люди, прекратите судить о выгодности кредитов по процентам! Тянет не годовой процент, а сопутствующие услуги: комиссии за обнал, страховки, ежемесячные пакеты услуг и т.п. В некоторых банках низкие проценты отыгрываются необходимостью привести поручителя и выдачей кредита спустя 2-3 дня!
P.S. Однозначно не советую МТбанк с их "волшебным" подсчетом процентов)))

Скажите плиз, стоит ли страховаться при получении кредита? В том же БПС сбербанке кредит с страховкой 63%, без 66%. В чем подвох?

LeeMiller, подтверждаю МТБанк сплошной развод по кредитам,огромная куча скрытых комиссий,а процент позициони́руют,как выгодный и низкий. Обходите стороной данный банк!!!!

drozzi2004:

отдаю 2500 равными долями.

срок возврата надо указывать. а то может он к бесконечности стремится/ по 2 бакса в месяц

Кредит в Хоум Кредит банке.
Специально для потенциальных клиентов данного банка поделюсь некоторыми нюансами и "сурпрызами" при получении кредита в этом финансовом учреждении ( в настоящий период времени):
Итак Вы решили взять кредит в Хоум Кредит Банке, тогда сразу к сумме кредита добавьте страховку ( зависит от конечной суммы выплат по кредиту) и спецуслугу банка "Финансовая защита" ( зависит от суммы кредита и сроков), все вместе составят около 20% запрашиваемой Вами суммы. Это и будет Ваш кредит(основной долг). Кроме выплат по этой сумме кредита, ежемесячно Вы должны будете оплачивать 1,5 % от суммы кредита за так сказать "оформление". В принципе в этом нет ничего предосудительного, всё это прозрачно, в банке всё это четко разъясняется и при предварительной заявке отображается в графике погашения. И клиенту соглашаться или нет с такими условиями. Ставка кредита кстати фиксирована.
Итак клиент соглашается и подаёт заявку на кредит со сроком допустим на 1 год. Заявку рассматривают, и в случае положительного решения приглашают клиента для оформления. Клиент прибыв к месту узнаёт, что кредит ему дадут, но только на больший срок ( к примеру на 3 года), и даже могут дать большую сумму. Кроме того уверяют, что погасить кредит можно конечно же досрочно и без каких-либо потерь.
И тут надо бы насторожиться, но клиент уже готов к подписям, тем более ему сразу же дают подписать кредитный договор. И только чуть погодя новый график погашения в котором уже совсем другие цифирьки. Кроме того, что с увеличением сроков автоматом увеличиваются процентные выплаты, также соответственно увеличатся другие составляющие кредита ( страховка и спецуслуга) и сама сумма кредита, и ежемесячная выплата "за оформление" буде выше. А кредитный договор, напомню, вам уже дали подписать. Что же касается досрочного погашения, то не обольщайтесь. Банк естественно большую часть ежемесячных выплат сначала зачисляет на погашение процентов ( которые у вас напомню выросли больше чем в 3 раза), и соответственно при досрочном погашении Вам придется выплачивать значительную сумму возросшего основного долга. Таким образом за ту же сумму кредита, полученного на 3 года, что вы хотели взять на 1 год, при досрочном погашении, за год пользования Вы заплатите в 2 раза больше, чем за пользование той же суммой, но по кредиту на 1 год.
И естественно Вам об этом не поведают работники банка! Только Ваша внимательность, дотошность и калькулятор может помочь. Но даже это может не помочь, если кредитный договор, подсунутый Вам на подпись в первую очередь, уже подписан. Вам сообщат, что договор подписан и если Вы не желаете на новые условия, то должны написать заявление на расторжение, которое будет рассматриваться 30 дней, в течении которых за кредитами в другие банки Вы обратиться не сможете. Банкиры конечно "большие" молодцы, знают почему люди идут к ним за кредитами, в особенностями за небольшими.
В общем "спасибо" сотрудникам ХКБ за урок.
А остальным желаю быть внимательными и дотошными. Надеюсь мой пост в чем-то Вам поможет.
Если имеете вопросы, спрашивайте.

Эту глупость озвучили "хомяки". А получить более достоверную инфу об этом на тот момент не представлялось возможным.
Зачем спрашиваете. Есть необходимость, а других источников нет. Причем необходимость срочная, а обслуживаешся в ХКБ.
Или вы можете посоветовать что-то иное?

[censored by captain_che]

spice:

В сравнении с условиями кредитования, указанными на сайте Паритетбанка, кредит в ХКБ на год для его клиентов немного выгодней и волокиты поменьше...

Прошу прощения, в чем они выгоднее? Если можно, в цифрах.

Котопёсик:

spice, посмотрите БелВЭБ, Там хоть нет никаких скрытых платежей. Вроде ставки обещали снизить Очень-Очень Скоро

Да только учтите что банк данный поднимает ставки практически сразу же если финансовая ситуация ухудшится. Было уже так и не один раз.

Котопёсик:

НО с нового года все банки подняли ставки.

Да но некоторые подняли ставки по РАНЕЕ выданным кредитам и овым. Такие банки каа Альфа МТБанк БелВЭБ. А некоторые подняли ставки по ВНОВЬ выдаваемым кредитам. А стрые остались по прежней ставке. БПС-Сбербанк Беларусбанк. Белагро.