УКАЗ №240 (о господдержке при строительстве (реконструкции)

serwik:

bulbusik:

Т.е. гасить все 20 лет? И раньше никак?

Никак. В бюджет каждого года заклыдывается, условно, 1/20 суммы. А вы хотите вдруг взять и увеличить расходы бюджета в 20 раз. А где их взять?
Досрочно закрывать -- пожалуйста. Но самостоятельно. Если у вас есть достаточно денег, чтобы закрыть кредит -- вы не являетесь малообеспеченными и вам поддержка государства не требуется. Логика такая.

bulbusik:

А если мы планируем продать квартиру, чтобы улучшить жилищные условия?

А это уже другой вопрос. Вы можете обратиться с соответствующими документами (включая предварительный договор о покупке новой квартиры) в банк и исполком и получить там разрешение на продажу квартиры с заменой предмета залога (переоформлением залога по кредиту со старой квартиры на новую) и погашать кредит в прежнем режиме.

Тоже интересует этот вопрос.
Скажите пожалуйста, получается, что это нужно быть нуждающимися в улучшении жил. условий, чтобы получить разрешение на продажу квартиры с заменой предмета залога. Если мы не нуждаемся, то не имеем право так сделать?

feelgood99:

Скажите пожалуйста, получается, что это нужно быть нуждающимися в улучшении жил. условий, чтобы получить разрешение на продажу квартиры с заменой предмета залога.

нуждающимися -- не обязательно.
Но в процессе "замены квартиры" должно происходить улучшение жилищных условий. Т.е. новая квартира должна быть бОльшей площади, чем старая.

2947717:

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, как взять справку о доходах за 12 месяцев?!муж рпботает по договору подряда только 3 месяца, до этого работал не официально. Запись в трудовой последняя в 2019 году. И могут ли отказать в субсидии по 240 указу?Спасибо

Пусть устроится официально по трудовой,одобрят субсидию,можно будет уволится.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, положено ли нам списание 10% долга по кредиту на строительство квартиры за 1 ребенка (ситуация - 10 лет в общежитии, 3 чел, как молодая семья, предложили строить по льготному кредиту, недостающую сумму докредитовывать коммерческим кредитом)

ka-12.by:

Здравствуйте. Нужна ваша помощь,т.к. запутался в законах и расчетах.Ситуация такая: малоимущая семья в Минске из 3-х чел.(мама ,ребенок-инвалид и 18-летняя дочь )стоят на очереди из отдельной категории граждан ,воспитывающих ребенка-инвалида. Предложили строится в Соколе с господдержкой .В собственности у матери ½ доли частного дома ,составляющая 32 м². Как я понял, можно рассчитывать на субсидию покрытия основного долга по формуле (15*3-32)*817*0.9=9558,9 , после первоначального взноса 10% или этой субсидией можно оплатить первый взнос? Под какой % и на какой % суммы можно будет оформить льготный кредит и от какой суммы можно будет оформить субсидию на уплату части процентов ?Если первый взнос будет внесён своими средствами,то льготный кредит будет выдан на оставшиеся 90%? Если нет,то где можно докредитоваться и под какой %?

Возможно ли увеличить субсидию на 15 м² в данной ситуации:Бывшая жена стоит на очереди, я прописан отдельно в Минске . Если я выпишусь из Минска и постоянно пропишусь ,например ,в Бресте,затем вступлю в брак со своей бывшей женой и постоянно пропишусь у неё на правах законного супруга. Будет ли расчитываться дополнительная субсидия 15 м² на меня? Как я понял при постановке на учет в Минске учитывается метраж в Минске и Минской обл. Не повлияет ли данное действие на очередь и имеет ли смысл данная затея?

serwik,спасибо за ответ

serwik:

feelgood99:

Скажите пожалуйста, получается, что это нужно быть нуждающимися в улучшении жил. условий, чтобы получить разрешение на продажу квартиры с заменой предмета залога.

нуждающимися -- не обязательно.
Но в процессе "замены квартиры" должно происходить улучшение жилищных условий. Т.е. новая квартира должна быть бОльшей площади, чем старая.

Спасибо огромное за ваш ответ, вы меня обнадёжили!
Можете подсказать как действовать пошагово в данной ситуации (к кому сначала нужно обратиться и что делать) и если у жены ещё есть половина доли в квартире, оставшейся по наследству (26 кв. м) - это будет как-то влиять?

Denny251185:

вытекающими

В чем фиктивность? Всё по закону. Если не запрещено ,то разрешено.

Irisha00:

Добрый вечер.Интересует вопрос, если один из супругов с городской пропиской, а все остальные с сельской и проживаем и строиться будем в сельской местности, считать будут по 817 руб за кВ м? Может кто то сталкивался с такой ситуацией?

1456972:

Можем ли мы рассчитывать на субсидию вместо льготного кредита если будем приобретать жилье за собственные средства?

Нет. Субсидии по 240 выделяются исполкому под строительство конкретных домов. Либо под ИЖС (но тогда и в очереди нужно стоять на ИЖС, а не квартиру -- это разные очереди).
Не нравятся дома -- можете отказаться и ждать других предложений. Но после 3 отказов в течение календарного года имеют право с очереди снять.

Ситуация-;семья из 6 человек Минск, положенно 120м2, предложили стройку, но на тот момент были только 3х комнатные квартиры по 80м2, = согласились, сейчас идет стройка сдача в конце года. Вопрос= можем ли мы претендовать на недостающие квадраты (в любом районе Минска, не обязательно в строящемся доме) пока еще дом не сдан ( т. К при сдаче дома и прописке всех членов семьи постановка на очередь уже будет невозможна из расчёта 10м/2 на чел) .