Долевое строительство в Жилом квартале "Московский"

Diamond_Dragon:

dzikiihell, я думаю, что данный курс - это курс валюты на межбанке. Был бы понятный официальный курс, по которому можно было купить и продать валюту свободно, именно его бы и использовали. Ну а так, как у нас по сути два курса, то и получается, что валютные риски упали на покупателей.

К тому же, если кто-то может на межбанке продать доллары по такому курсу, то разницы он в долларовом эквиваленте никакой не почувствует.

Dima27/05 Подождите начала июня, посмотрим, сколько будет окон гореть в обоих домах

А вы не предполагаете, что застройщик пользовался кредитным ресурсами при строительстве и их надо возвращать, поэтому и выставляют курс по которому можно купить и вернуть банку валюту.

dzikiihell, а поставьте себя на их место. Брали вы, допустим, кредит в валюте и вернуть его нужно в ней же. Будете ли вы продавать нацбанку (фактиктически себе в убыток) или по тому курсу, по которому можно вернуть? Ну или деньги идут на строительство других домов, а цены на материалы тоже выросли, не будете же вы в убыток себе работать. А еще не забывайте, что люди работают и ЗП им нужно платить, риски разные закладывать и прочее. Т.е. стоимость дома - это не просто стоимость строительных материалов.

dzikiihell:

Diamond_Dragon, так можно и по 8млн выставлять квартиры.

Если наступает кризис, то задача минимум - сработать без долгов. А потом уже думать о прибыли.

Да, можно и по 8 млн) Только кто будет покупать? Вот в чём вопрос...

Diamond_Dragon, Спасибо за ответ.

Речь идет не про отказ, а про то, как все грамотнее сделать, я квартиры не каждый день покупаю всё-таки.

В частности насторожил ответ представителей МИСК, на вопрос - а когда можно будет квартиру осмотреть, был получен ответ в первый построенный дом мы пускали жильцов заранее и ничего хорошего из этого не вышло.

Согласно последней информации выдача ключей будет производиться такого-то числа в определенный промежуток времени. Так вот, там выделен 1 час на 5 этажей вроде. Я что-то сомневаюсь что за столь короткий промежуток, можно будет реально оценить ситуацию.

Про строителей понятно, сходить договориться и т.п. Но простите, надоело такое отношение, пока деньги не уплачены вы мое золотце и .т.п. как средства на счет поступили - ничего не знаем, ничего хорошего не вышло и .т.п. так же будет и с приемкой... будут руки выкручивать, что бы акт подписал за 2 мин не глядя? На формуме жильцов похожая проблема описывалась уже.

Да и в 1-ом доме у людей была возможность, а самое главное и время что бы, объединиться и сообща решать проблемы, на 2-ом доме, МИСК думаю извлек уроки 1-го дома.

Ау, соседи из 6го дома! Пора бы нам встретиться. Время и место встречи можно прочитать вот тут http://moscowskiy.com/forum/viewtopic.php?f=14&t=95

Привет!

Народ, подскажите, пожалуйста, где тут выкладывали фото чертежей проекта?

интересный дом, только цена неинтересная... на сайте - "по курсу НБ". по телефону в ответ - по такому же курсу. в реале 4500 и то - на сегодня. трешек высоких на юг почти нет.. в 6-ом продают только однокомнатные...

Delfino9, приходите на встречу, обсудим все идеи\вопросы\предложения. Заодно с соседями познакомитесь

С лифтами- берем картон и обшиваем

nechai:

Уважаемый участник долевого строительства! ИОАО «Московская инвестиционная строительная компания» приглашает Вас на общее собрание собственников жилого дома 82 по проспекту Дзержинского в г. Минске. Собрание состоится 24 мая 2011г. в 19.00 по адресу: пр. Газеты «Правда» д.11, Международный образовательный центр, конференцзал. Повестка дня: 1.Определение порядка подсчета голосов. Выбор счетной комиссии общего собрания. Избрание председателя и секретаря общего собрания. 2.Представление председателя ТС 3.Выбор формы контроля финансово-хозяйственной деятельности ТС. 4.Размер вступительного взноса и его целевое использование. Смета расходов-доходов, штатное расписание ТС. 5. Порядок заселения. 6.О безвозмездной передаче объектов инженерного обеспечения жилого дома. 7.Разное. При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий право собственности Убедительная просьба, принять активное участие в проведении собрания!

Собрание собственников дома 82 давно было уже. Наверное, речь идет о доме 84??