Жилой комплекс «Уютный квартал» (ул. Кольцова - Восточная)

nistor88:

gala23:

natuulinka:

Могут тупо кинуть?

В жизни все бывает, но надеюсь с нами такого не случится. Сейчас решается наша ситуация. Нас или мингорисполком себе заберет, или инвестор найдется побогаче, А может с кредитами ситуация изменится.
Но когда это все будет трудно сказать. Такую информацию я получила у представителя застройщика.

А что значит мингорисполком заберет?
И даже примерно не сказали, сколько эта процедура может тянуться?

_____________________

Опять же: возможно новый инвестор или застройщик захочет проиндексировать стройку)))) А " найдется инвестор побогаче" -так сомневаюсь, что кому то нужен такой сложный участок с километровыми очередями на расселение жильцов по отдельным квартирам (отселили то ишо не всех).... И сомневаюсь, что Мингорисполком прям выстраивается в очередь после "застройщика побогаче", чтобы нас "забрать под свое крыло")))))

ИТОГО:
gala23; yulia2808; kosstya7 – 23.03.15.
lea-ya; natuulinka; GTj – 30.03.15.
kosstya7 (вы как инициатор хорошей идеи всем собраться, познакомиться и обсудить),
вам удобно будет дата 30.03.15, а также для gala23; yulia2808?
Или были какие-либо не озвученные причины, по которым стоит собраться именно 23.03.15?

Я могу встретится в любой день,но думаю, что 30-го будет лучше. Возможно за две недели появится какая -то ясность. Хотя вряд ли ,похоже процесс затянется. Собраться надо.

я согласна на любой день, будем собираться в 20.00 или в 19.00

могу и 23 и 30. Пишите

Мое сообщение от 16 марта 2015 считать недействительным.
Новая дата “собрания” – 30.03.2015, время - 20-00, место встречи – въезд на стройплощадку со стороны 4-го Полиграфического переулка.
Все контакты бросайте мне в личные сообщения, в ответ на Ваши координаты – отправлю свои.

martes2003:

. Обязательно ли подписывать доп соглашение? А если не подписывать?

Вот меня тоже этот вопрос интересует .Почему эти доп. договора народ подписывает и не однажды?

martes2003:

Вот что мне ответили. 19 марта 2015 09:03
martes2003, сходите сегодня на прием в райисполком с 15-00 и по 20-00 принимает в 5 кабинете Денскевич Татьяна Ивановна зам. Главы администрации по строительству, задайте свои вопросы, а еще лучше в письменном виде и пусть дадут официальный ответ. Для подписания допов будете владетьоть немного ситуацией ( возможно потом это письмо пригодится) . В укс тоже не совсем хорошо.

Денскевич Татьяна Ивановна - уже не работает в администрации сов.района.

Был вчера в гостях и И.М. по поводу доп соглашений. Вот что узнал:
1. Доп соглашения можно вообще не подписывать (если не хочется) - никаких штрафных санкций не будет (это со слов И. М.)
2. Можно подписать как есть - тоже (из ее слов) ни на что не влияет (думаю, это нужно еще перепроверить с юристом со стороны)
3. Можно подписать с оговоркой (лично видел такие доп соглашения, подписанные некоторыми нашими дольщиками)
Лично для себя еще не решил буду ли подписывать доп. в каком либо виде вообще. Подумаю еще.

По поводу самой стройки... Действительно, все реально очень плохо:
Из ее слов, конкретно сейчас они подали судебный иск на банк, который заморозил кредитную им линии (то есть банк дал кредит им на стройку и начал выдавать транши, а потом, без объяснения причины, заморозил это дело). Почему банк так поступил - для меня вполне понятно - кризис на дворе, стройки стоят, квартиры не покупают. Законно или нет - не знаю. Но, думается мне, от того банка они очередного кредитного транша уже не получат, хотя бы и закидали его исками.

Я спросил у И.М. - какого они брались за эту стройку, если у них так туго с финансами? зачем нахватали столько площадок (аж на 7 домов)?
На что он сказала, что мингорисполком ввел их в заблуждения, предоставив не полные сведение о затратах на инфраструктуру, которую необходимо проводить (которую они уже сделали (это трансформаторная подстанция и т.д.)) + отселение и снос старых домиков...
Вообще, если коротко, они поистратились на инфраструктуру и снос, что вылилось в недостаток собственных финансов на саму стройку. До последнего они тянули за счет кредитов, но и они заморожены. Короче, новички они и есть новички - доверились расчетам мингорисполкома и сэкономили на независимом оценщике (до них от этих площадок ранее отказался один застройщик, видимо не спроста)

Итого: со слов И.М., им нужно еще 4млн уе чтоб завершить наш дом. Они эмитировали еще около 5000 жил. облигаций (может ошибаюсь, точно не помню цифру) и ищут партнеров, которые выкупят хотяб половину из них... Те, якобы, партнеры из Словакии и России разбежались еще в ноябре (сами знаете почему)

В сухом остатке мы имеем: чтоб наша стройка пошла - должно произойти ЧУДО.
Не знаю как кто, а я не жалею что рискнул с застройщиком, потому что выбрил в первую очередь район. А в этом районе выбор строек не велик

olyasfika:

Artem_A_L:

Был вчера в гостях и И.М. по поводу доп соглашений. Вот что узнал:
1. Доп соглашения можно вообще не подписывать (если не хочется) - никаких штрафных санкций не будет (это со слов И. М.)
2. Можно подписать как есть - тоже (из ее слов) ни на что не влияет (думаю, это нужно еще перепроверить с юристом со стороны)
3. Можно подписать с оговоркой (лично видел такие доп соглашения, подписанные некоторыми нашими дольщиками)
Лично для себя еще не решил буду ли подписывать доп. в каком либо виде вообще. Подумаю еще.

По поводу самой стройки... Действительно, все реально очень плохо:
Из ее слов, конкретно сейчас они подали судебный иск на банк, который заморозил кредитную им линии (то есть банк дал кредит им на стройку и начал выдавать транши, а потом, без объяснения причины, заморозил это дело). Почему банк так поступил - для меня вполне понятно - кризис на дворе, стройки стоят, квартиры не покупают. Законно или нет - не знаю. Но, думается мне, от того банка они очередного кредитного транша уже не получат, хотя бы и закидали его исками.

Я спросил у И.М. - какого они брались за эту стройку, если у них так туго с финансами? зачем нахватали столько площадок (аж на 7 домов)?
На что он сказала, что мингорисполком ввел их в заблуждения, предоставив не полные сведение о затратах на инфраструктуру, которую необходимо проводить (которую они уже сделали (это трансформаторная подстанция и т.д.)) + отселение и снос старых домиков...
Вообще, если коротко, они поистратились на инфраструктуру и снос, что вылилось в недостаток собственных финансов на саму стройку. До последнего они тянули за счет кредитов, но и они заморожены. Короче, новички они и есть новички - доверились расчетам мингорисполкома и сэкономили на независимом оценщике (до них от этих площадок ранее отказался один застройщик, видимо не спроста)

Итого: со слов И.М., им нужно еще 4млн уе чтоб завершить наш дом. Они эмитировали еще около 5000 жил. облигаций (может ошибаюсь, точно не помню цифру) и ищут партнеров, которые выкупят хотяб половину из них... Те, якобы, партнеры из Словакии и России разбежались еще в ноябре (сами знаете почему)

В сухом остатке мы имеем: чтоб наша стройка пошла - должно произойти ЧУДО.
Не знаю как кто, а я не жалею что рискнул с застройщиком, потому что выбрил в первую очередь район. А в этом районе выбор строек не велик

Привет!!! Ну если 4 млн)) то это очень даже еще не критично) нужно продать 50 квартир!!! Но понятно, что люди сейчас боятся влезать в стройку с непроверенным застройщиком, но то что есть люди готовые по 1100-1200 строится-это факт, просто все выжидают еще большего снижения цен!!! Если найти миллион и продать несколько квартир дом прийдет к норм виду и возможно дольщики подтянуться)) будем надеяться и верить!

Мы тоже в целом не жалеем, что ввязались) до сих пор нет строящейся квартиры, которая нравилась бы нам больше! Вопрос в том, сколько еще ждать, тк любое ожидание - это доп деньги от неполученных процентов по вложенным $ + у нас съем квартиры)

Тоже не жалеем с выбором. А нашему застройщика нужно предложить помощь в общении с банком, который сейчас "кидает", то есть требует вернуть вложенные деньги. Пусть этот банк забирает свои долги готовыми квартирами. А то так здорово банку - дал-забрал!!! Маразм! А наши интересы?! Все-таки 34 квартиры - это уже немало, нам необходимо озвучивать, что есть не только застройщик и банк, или инвестор, а ещё мы - обычные люди со своими семьями, мечтами, планами...