Брестжилстрой! КПД-26 обьединяйтесь!!!

rtanyan:

и поэтому этим занимается гл. инженер БЖС

теперь ясно почему БЖС так радеет за председателя

beetle1984:

нам по-любому необходимо создавать ТС, выбирать председателя из людей, которых мы в первый раз все увидим, предположительно, никто не захочет сегодня из дольщиков кпд-26 быть председателем, таким образом им становится человек БЖСа?

почему по-любому? Смотрите. Вот КПД-41 (как и нас) заранее собрали до сдачи дома в эксплуатацию.

Принятие дома в эксплуатацию - это конкретная дата, когда дом начнет "использоваться". Как я понимаю это будет в доп. соглашении. Вот этот документ регулирует отношения, связанные с эксплуатацией - Об утверждении Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства

Т.е. мы должны решить ТС ли у нас будет, ЖЭУ или еще кто.
КПД-41 решил - ЖЭУ.

Точно также мы можем решить - управляющая компания, тот же "Берестье".

Например, Научпром (такой же застройщик как и БЖС), строивший в ЮЗМР-4 у нас в Бресте - сразу же предложил Берестье. Вот почитайте, кому интересно форум этих домов - там высказывались и против, и за Берестья, только читайте по-возможность форум, а не только 16 страницу, которая начинается с негативного отзыва - тут.

Может как вариант: создавайте ТС, открывайте р.счет, УНП, договора все, берите на себя эту головную боль, а потом, передавайте себя на обслуживание в ЖЭС, или сразу договаривайтесь с управляющей компанией, чтобы они приступили к работе....

Про временный ТС мысль интересная - вопрос кому захочется из нас заниматься этим временно. Т.к. временно, то временно, но проблемы решать все равно придется.

Я уже писала про своих знакомых с Рябиновой, у них были конфликты с председателем от БЖС, затем они собрали собрание, выбрали другого председателя (просто человека со своего дома), а он уже передал право управления "Империи Форби", компания подошла ко всему ответственно, со всеми юридическими документами помогли, подсказали. .. УМНИЧКИ!!! Я частную кампанию!!! У них действительно есть интерес нас поддерживать, потому что они частники!!! А что жэс? Им за лишние движения никто больше не заплатит.

karavanjo:

только читайте по-возможность форум, а не только 16 страницу, которая начинается с негативного отзыва - тут.

Упомянутый вами отзыва основан на статье 3.5 летней давности в газете. К тому моменту УК "Берестье" функционировала меньше года. Само собой у них были промашки и недоработки. Конечно они есть и сейчас. Но тот факт, что с тех пор такого шума не подымалось, а компания до сих пор вполне себе жива и здорова, наводит на мысль, что все же они исправились и люди в целом довольны.

А тот председатель действующий, но з/п не получает, т.к. ничего не делает, только печать ставит и расписывается. Всем занимается "И.ф.". ТС у них создано, т.к. без этого никуда. Должны быть в правлении жители дома, которые будут представлять интересы всех жителей. Естественно это должны быть не менеджеры, а люди с соответствующим образованием, юридически грамотные. .... и т.д.

Ребята, расскажите пожалуйста. На сколько я помню, когда публиковалась декларация на ваш дом, кредиты под 16 процентов уже не давали. А вот эти знаменитые списки в БЖС все равно велись или нет? Во время выдачи кредитов они точно были, а вот на ваш дом были? и если "ДА", то кто и где обычно их ведет?

Передавать ТС в управляющую компанию Брестжилстрой не будет.
Выше давалась ссылка на Указ Президента Республики Беларусь от 09.10.2013 №461 "О внесении изменений в Указ Президента Республики Беларусь от 14 октября 2010 г. №538"
(Текст с изменениями и дополнениями на декабрь 2013 года)
"1. Установить, что:
1.1. управление общим имуществом <*> может осуществляться одним из следующих способов:
непосредственно участниками совместного домовладения, если в собственности у нескольких участников совместного домовладения находится не более пяти объектов недвижимого имущества;
товариществом собственников или организацией застройщиков
уполномоченным лицом по управлению общим имуществом, назначаемым местным исполнительным и распорядительным органом в соответствии с законодательством.
Для решения вопросов, связанных с предоставлением жилищно-коммунальных услуг, товариществами собственников и организациями застройщиков могут привлекаться организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющие жилищно-коммунальные услуги;

Данный должен быть решен на общем собрании собственников вашего товарищества после возникновения факта совместного домовладения (регистрация квартир в БТИ).

karavanjo:

Хотим съездить посмотреть квартиру перед 1 марта, когда БЖС назначил день открытых дверей.
Я так понимаю сейчас попасть внутрь можно только когда там идут работы? Или в любое время?

День отктытых дверей 1 марта с 9 до 14. В рабочее время попасть свободно можно. Когда обед

предупредите сторожа, она сидит в будке, рядом с 3 подъездом

Сегодня был в магазине дверей,там самые дорогие двери "Могилевсталь" 3.9 млн.стоят с установкой где-то 4.1 млн,так они по сравнению с нашими выглядят очень даже хорошо,толщина метала 2мм,наружное покрытие полимер,внутреннее мдф...

а нам за эти деньги такое ..... поставили,видимо хотели склад разгрузить,потому что их никто не берёт...

Были сегодня на стройке, но бабуля в будке не пустила, сказала приходите 1 марта. P.S. Возле будки бабули стояло штук 40 газ. плит, видимо устанавливают потихоньку.