Ответить
  • dim_kr MemberАвтор темы
    офлайн
    dim_kr Member Автор темы

    311

    14 лет на сайте
    пользователь #408467

    Профиль
    Написать сообщение

    311
    # 30 июня 2013 21:48 Редактировалось dim_kr, 89 раз(а).


    Добро пожаловать! :)
    Предлагаю на этой страничке обсуждать насущные вопросы, делиться новостями, связанными со строительством дома
    Объект строительства: «Многоквартирный жилой дом № 3 на территории, прилегающей к областной больнице в микрорайоне жилой застройки «Спутник» с благоустройством прилегающей территории в г.Могилеве» (10 этажный)

    Товарищество собственников "Станем соседями" УНП 790971479
    председатель - Воронов Константин Георгиевич 8-029-3519219.
    Расчетный счет -№3015281960011 в филиале ОАО "Белагропромбанк" Могилевское областное управление, код 458.
    Почтовый адрес: г.Могилев, ул. А. Кулешова, д.5.

    Обслуживающая организация - " ЖИЛ СЕКТОР" директор - Луговой Григорий Анатольевич 8-029-1147091.
    г.Могилев, пер.Крутой д.3а

    Застройщик: МГКУП "Управление капитального строительства"
    контактное лицо: Царева Елена Алексеевна 22-89-48
    Адрес: г. Могилев, ул. Первомайская, д.29/1
    Прием граждан осуществляется:
    Понедельник: с 14.00 до 17.00
    Вторник: с 14.00 до 17.00
    Среда: не приемный день
    Четверг: с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 18.00
    Пятница: с 14.00 до 17.00
    Суббота, воскресенье: выходные дни.

    Ген.подрядчик: УЧТП "Сектор" тел.: 25-84-58
    Срок строительства: начало - август 2010, конец - январь 2015.

    Контактное лицо по работе с льготным кредитованием
    Максова Наталья Петровна тел. 72-09-51

    Информация взата с соседней ветки форума
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2431873

    Основные советы по осмотре квартиры:
    1. Что иметь при себе:
    Бумагу и ручку.
    Фонарик (зажигалку).
    Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку.
    Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
    Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), если это возможно.
    2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
    Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания.
    Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши — сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
    Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах, если там не окажется патрона и лампочки.
    3. На что смотреть:
    Стяжка
    Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
    Стены
    Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности более 5 мм., дыры и усадочные трещины. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
    Окна
    Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли незапененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
    Лоджии
    Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
    Электрика
    Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает — то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку — проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами — туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
    Проверяем как организована электрическая проводка в стенах (провода должны прокладываться либо горизонтально, либо вертикально, не диагонально!). Если все-таки диагонально, указываем недостаток в смотровом листе. Желательно также попросить прораба предоставить реальную схему электрической проводки в стенах.
    Водоснабжение
    Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков.
    Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
    Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
    Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
    Отопление
    Проверьте работу регуляторов температуры — по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
    Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
    Вентиляция
    Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) – пламя должно отклоняться.
    Канализация
    Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков. Проверьте, нет ли трещин на тройниках, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

    В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
    Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
    Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком.
    Самое главное — УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе (акте приемки). И уточнять сроки их устранения.

    1) Мебель для дома и офиса под заказ любой сложности.
    Кухни, шкафы-купе, детские, гардеробные, стенки-горки, торговое оборудование, компьютерные столы и многое другое.
    Быстро, качественно, недорого, гарантия!
    Выезд на район!
    Выезд дизайнера, замер, доставка и установка бесплатно!
    Контактный телефон +37529 629 37 39. Владимир, квартира 111.

    2) добрый день ,предлогаем услуги по электромонтожу вашей квартиры от переноса розетки до заиену всей проводки унп 790757564 договор гарантия +375292481656

    3)корпусная мебель под заказ от производителя(Кухни,столы,шкафы,комоды) любой сложности.Оказываем услуги по сборке мебели. телефоны +375295492997(мтс) +375291078402(vel),так же наш сайт http://kormeb.mogilev.biz,или 19 квартира

  • Marina106 Junior Member
    офлайн
    Marina106 Junior Member

    78

    12 лет на сайте
    пользователь #1149083

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 11 апреля 2014 13:34

    ну вот!и все стало на свои места

  • 1077687 Junior Member
    офлайн
    1077687 Junior Member

    53

    12 лет на сайте
    пользователь #1077687

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 11 апреля 2014 14:14

    Так Вы хотите сказать, что если например в ноябре введут норматив 7400, а у нас дом буде готов на 90%, то нам пересчитают кредит из расчета 7400 на практически построенный дом? А нам вернит собственные средства?

    Добавлено спустя 11 минут 53 секунды

    Расчет кредитной линии на сайте Беларусьбанка "...изменение размера открытой кредитной линии производится в период выдачи льготного кредита и (или) осуществления строительства (реконструкции) жилого помещения в случае изменения сметной стоимости строительства (реконструкции) жилого помещения, или единого предельного норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, определяемого Советом Министров Республики Беларусь, С УЧЕМ СТРОИТЕЛЬНОЙ ГОТОВНОСТИ ЖИЛОГО ДОМА". :znaika:

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    12 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 11 апреля 2014 16:03

    Конечно, учитывают строительную готовность дома!!!
    662988, Вы абсолютно правы!!!
    Я выше тоже писала, что мы наверняка не попадем под новый норматив, который ,возможно, летом пересмотрят, т.к. темпы стройки высоки!!!

    :)
  • 1077687 Junior Member
    офлайн
    1077687 Junior Member

    53

    12 лет на сайте
    пользователь #1077687

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 11 апреля 2014 16:25

    Работы еще очень много.За лето коробку может и слепят. Но ведь еще и наружная отделка и внутренние работы Может какая-то часть под 7400 и прокредитуется. Коробку за лето слепят, но это около 50% от всего объема работ.

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    12 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 11 апреля 2014 17:28
    662988:

    Работы еще очень много.За лето коробку может и слепят. Но ведь еще и наружная отделка и внутренние работы Может какая-то часть под 7400 и прокредитуется. Коробку за лето слепят, но это около 50% от всего объема работ.

    Возможно, не спорю. :)
    По поводу кв.м. разобрались наконец-то! Царева сказала, что в сумму 7813...забита уже отделка, а если метр будет стоить меньше к концу стройки, тогда уменьшится кредитная линия или , если это были собств.ср-ва, вернут.
    Будем надеется...

    Добавлено спустя 25 секунд

    Хорошо, когда все понятно и встало на свои места :lol:

    :)
  • 1077687 Junior Member
    офлайн
    1077687 Junior Member

    53

    12 лет на сайте
    пользователь #1077687

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 11 апреля 2014 18:39

    Совместные обсуждения принесли результат)))

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    12 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 11 апреля 2014 18:53
    662988:

    Совместные обсуждения принесли результат)))

    Это точно, хо :D рошо, когда есть такая возможность, спасибо создателям сайта и форума!!! :super:

    :)
  • Marina106 Junior Member
    офлайн
    Marina106 Junior Member

    78

    12 лет на сайте
    пользователь #1149083

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 11 апреля 2014 19:03

    кто знает,работают ли строители в суботу?

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    12 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 11 апреля 2014 20:59

    Кажется, кто-то писал на форуме, что видел строителей в субботу.
    Наверное, просто день рабочий короче.

    :)
  • Marina106 Junior Member
    офлайн
    Marina106 Junior Member

    78

    12 лет на сайте
    пользователь #1149083

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 11 апреля 2014 21:45

    Если бы они еще и вахтами работали,стройка шла бы еще быстрей

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    12 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 11 апреля 2014 22:33
    Marina106:

    Если бы они еще и вахтами работали,стройка шла бы еще быстрей

    :super: да уж, наверняка!!!

    :)
  • bentanol Member
    офлайн
    bentanol Member

    309

    12 лет на сайте
    пользователь #1074691

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 12 апреля 2014 09:40

    Ребята, давайте сегодня с лопатами и ведрами выйдем на стройку и поможем, ведь сегодня субботник! Пролетарий всех стран ОБЪЕДЕНЯЙТЕСЬ!!! УРУ!УРУ!УРА!

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    12 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 12 апреля 2014 11:11

    Объявлен СБОР!!! :ura: :D
    Встреча у крана... ;)

    :)
  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 12 апреля 2014 12:17

    Приколисты)))) :D

    давайте уж лучше так-нам квартирки сдадут, а мы будем поддерживать чистоту ,красоту и порядок в доме и возле него))))

    Добавлено спустя 1 минута 37 секунд

    Zakyshka:

    Объявлен СБОР!!! :ura: :D
    Встреча у крана... ;)

    в таких местах лучше не убирать, а то уборка может превратиться в расхитительство-потом и балок , и блоков, и чего еще нужного в хозяйстве не досчитаемся и будем строиться еще года 3 :D )))))

  • natanika48 Junior Member
    офлайн
    natanika48 Junior Member

    78

    12 лет на сайте
    пользователь #1122302

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 12 апреля 2014 20:36

    :super:

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    12 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 14 апреля 2014 13:33

    Что-то у нас тихо...
    Может кто был рядом со стройкой, чего нового?

    :)
  • bentanol Member
    офлайн
    bentanol Member

    309

    12 лет на сайте
    пользователь #1074691

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 14 апреля 2014 21:59

    КСТАТИ В СВЯЗИ С СТРОИТЕЛЬСТВОМ ДЕТСКОГО КОРПУСА ОБЛБОЛЬНИЦЫ И ПРИЕЗДОМ ГЛАВЫ ГОС-ВА ПО ЭТОЙ ПРИЧИНЕ В МОГИЛЕВ СКОРЕЙ ВСЕГО И СТРОИТЕЛЬСТВО НАШЕГО ДОМА БУДЕТ ПОДТЯНУТО А ТАКЖЕ ДОРОГИ В РАЙОНЕ ПРИВЕДУТ В ПОРЯДОК. УРА!

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    12 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 14 апреля 2014 22:15
    bentanol:

    КСТАТИ В СВЯЗИ С СТРОИТЕЛЬСТВОМ ДЕТСКОГО КОРПУСА ОБЛБОЛЬНИЦЫ И ПРИЕЗДОМ ГЛАВЫ ГОС-ВА ПО ЭТОЙ ПРИЧИНЕ В МОГИЛЕВ СКОРЕЙ ВСЕГО И СТРОИТЕЛЬСТВО НАШЕГО ДОМА БУДЕТ ПОДТЯНУТО А ТАКЖЕ ДОРОГИ В РАЙОНЕ ПРИВЕДУТ В ПОРЯДОК. УРА!

    Нам же всегда нужен "стимул", а тут такое событие...
    Может под шумок нам и повезет :lol: ...

    :)
  • NIKOLANIKOLA Member
    офлайн
    NIKOLANIKOLA Member

    451

    12 лет на сайте
    пользователь #1109028

    Профиль
    Написать сообщение

    451
    # 15 апреля 2014 08:39 Редактировалось NIKOLANIKOLA, 1 раз.
    bentanol:

    КСТАТИ В СВЯЗИ С СТРОИТЕЛЬСТВОМ ДЕТСКОГО КОРПУСА ОБЛБОЛЬНИЦЫ И ПРИЕЗДОМ ГЛАВЫ ГОС-ВА ПО ЭТОЙ ПРИЧИНЕ В МОГИЛЕВ СКОРЕЙ ВСЕГО И СТРОИТЕЛЬСТВО НАШЕГО ДОМА БУДЕТ ПОДТЯНУТО А ТАКЖЕ ДОРОГИ В РАЙОНЕ ПРИВЕДУТ В ПОРЯДОК. УРА!

    :D

  • Zakyshka Member
    офлайн
    Zakyshka Member

    222

    12 лет на сайте
    пользователь #1038953

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 15 апреля 2014 08:44
    NIKOLANIKOLA:

    bentanol:

    КСТАТИ В СВЯЗИ С СТРОИТЕЛЬСТВОМ ДЕТСКОГО КОРПУСА ОБЛБОЛЬНИЦЫ И ПРИЕЗДОМ ГЛАВЫ ГОС-ВА ПО ЭТОЙ ПРИЧИНЕ В МОГИЛЕВ СКОРЕЙ ВСЕГО И СТРОИТЕЛЬСТВО НАШЕГО ДОМА БУДЕТ ПОДТЯНУТО А ТАКЖЕ ДОРОГИ В РАЙОНЕ ПРИВЕДУТ В ПОРЯДОК. УРА!

    или построят красивый и высокий забор вокруг нашей стройки, чтобы ее видно не было :D

    :lol: :super: "Потемкинские деревни" ...это могут на раз.... :P

    :)