Добрый день!
Приглашаем владельцев жилищных облигаций ознакомиться с образцом Договора возмездного оказания услуг и в ближайшее время заключить его.
Примечания по тексту договора:
* речь идёт о квартирах, в которых длина лоджии 3,5 м
** это о двухкомнатных квартирах площадью 62,05 кв.м (№№ 1, 5, 9, 13, 17, 24, 28, 32, 36, 40) , в которых длина лоджии 7,0 м
ОБРАЗЕЦ
Договор возмездного оказания услуг №______
а.г. Колодищи «____» _______________ 20__г.
_____________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и Закрытое акционерное общество «Ардис», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице директора Арцимени А.В., действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», а по отдельности – «Сторона», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Настоящий договор является договором возмездного оказания услуг согласно ст.733 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее, ГК РБ).
1.2. В соответствии с настоящим договором Исполнитель обязуется на возмездной основе оказывать для Заказчика следующие виды услуг:
1.2.1. Установку балконных рам из ПВХ со однокамерным стеклопакетом в квартире № ____ *стоимостью 4 100 000 (Четыре миллиона сто тысяч) рублей, в том числе НДС 20% – 683 333 (Шестьсот восемьдесят три тысячи триста тридцать три) рубля. **стоимостью 8500000 (Восемь миллионов пятьсот тысяч) рублей, в т. ч. НДС 20% – 1 416 667 (Один миллион четыреста шестнадцать тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей. Срок выполнения: 07.2014г.
1.2.2. Обустройство подвальных помещений стоимостью 700 000 (Семьсот тысяч) рублей за 1 кв.м (площадь индивидуального подвального помещения будет определена после согласования проекта), в том числе НДС 20% – 116 667 (Сто шестнадцать тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей. Срок выполнения: 3 кв. 2014г.
1.3. Заказчик обязуется произвести:
1.3.1. Возмещение затрат Исполнителя по покупке и установке дверей в подъезд и кодово-домофонных систем в размере 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей, в т.ч. НДС 20% – 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей. Срок выполнения: 07.2014г.
1.3.2. Возмещение затрат Исполнителя за счётчик тепла, его установку (монтаж) и наладку в размере 4 000 000 (Четыре миллиона) рублей, в т.ч. НДС 20% – 666 667 (Шестьсот шестьдесят шесть тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей. Срок выполнения: 07.2014г.
1.4. Услуги оказываются по адресу: а.г. Колодищи, ул. Тюленина, дом 8а.
1.5. Окончательная стоимость квартиры с учётом оказанных услуг и с вычетом стоимости материалов и не произведённых в квартире работ на основании заявления Заказчика (владельца жилищных облигаций) будет отражена в Акте сверки, составленном после осуществления оплаты и производства работ, и являющемся Приложением к настоящему договору.
2. Права и обязанности сторон
2.1.1. Исполнитель обязан предоставить Заказчику Акт сдачи-приемки оказанных услуг в двух экземплярах не позднее 20 (двадцатого) числа месяца, следующего за отчётным.
2.1.2. Заказчик обязан вернуть экземпляр вышеупомянутого Акта Исполнителю со своей подписью не позднее, чем через три банковских дня после получения Акта.
2.1.3. Исполнитель вправе привлекать для оказания услуг третьих лиц (субисполнителей).
2. Порядок расчетов
3.1. Расчеты между Сторонами по настоящему Договору осуществляются в белорусских рублях.
3.2.Оплата по п.1.2.1, 1.3.1, 1.3.2 производится до 15 июня 2014 г., по п.1.2.2 оплата производится в 3 квартале 2014 г. (после согласования проекта на подвальные помещения). Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя.
3.3. Все расходы, связанные с оплатой услуг банка по переводу денежных средств от Заказчика к Исполнителю относятся на счёт Заказчика и в стоимость услуг Исполнителя не входят.
4. Ответственность сторон
4.1. В случае не исполнения какой-либо Стороной своих обязательств по настоящему Договору, эта Сторона несет ответственность в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством Республики Беларусь
4.2. Заказчик, не обоснованно не выполнивший свои обязательства в срок, уплачивает зачетную неустойку в размере 0,01% от суммы денежной оценки неисполненного обязательства за каждый календарный день просрочки.
5. Разрешение споров
5.1. В случае возникновения споров по вопросам, предусмотренным настоящим Договором или в связи с ними, на его основании, Стороны примут все меры к разрешению их путем переговоров.
5.2. В случае невозможности разрешения указанных споров путем переговоров они будут разрешаться в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
6. Срок действия и порядок изменения договора
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.
6.2. В настоящий Договор могут быть внесены изменения и дополнения. Все изменения и дополнения действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме (в виде дополнительных соглашений) и подписаны Сторонами или их уполномоченными представителями. Надлежащим образом оформленные изменения, дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
7. Прочие условия
7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, на русском языке, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон
7.2. После подписания настоящего Договора обеими Сторонами все предшествующие переговоры и переписка по вопросам, урегулированным настоящим Договором, утрачивают юридическую силу.
Приложение:
1. Акт сверки расчётов стоимости квартиры
10. Юридические адреса и реквизиты сторон
Заказчик
Исполнитель
Если возникнут вопросы, сообщайте
С уважением,
Татьяна Анатольевна
