Ответить
  • maxus_ins MemberАвтор темы
    офлайн
    maxus_ins Member Автор темы

    156

    13 лет на сайте
    пользователь #390667

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 17 марта 2013 18:33 Редактировалось maxus_ins, 25 раз(а).

    В данной теме предлагаю начать обсуждение текущих вопросов, связанных с функционированием Товарищества собственников "Наш дом-25" (пр. Газеты Правда, д.42) в целях решения возникающих проблем и оптимизации работы ТС.
    Начнем.

    ПРИЕМ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ осуществляется в течение рабочего дня до 16:00 и 3-я среда месяца с 17:00 до 19:30
    тел. для справок (017)271-74-96 либо (029) 659-92-57 Николай Петрович

    ПРИЕМ ГЛАВНЫМ ИНЖЕНЕРОМ осуществляется в течение рабочего дня с 14:00 до 18:00 и по пятницам с 15:00 до 17:00
    тел. для справок (017) 271-74-96 либо (029) 275-99-83 Лариса Константиновна

    ПРИЕМ ГЛАВНЫМ БУХГАЛТЕРОМ ПО ВОПРОСАМ НАЧИСЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ осуществляется среда с 11:00 до 13:00, пятница с 14:00 до 16:00
    тел. для справок (017) 271-74-96 Светлана Дмитриевна

    ПРИЕМ ПАСПОРТИСТОМ осуществляется по средам с 18:00 до 20:00 и пятницам с 9:00 до 11:00
    тел. для справок (017) 271-74-96 либо (029) 632-52-62 Вера Михайловна

    Для оперативности оформления справок, копий лицевых счетов и других документов убедительная просьба обращаться предварительно по вышеуказанным телефонам.

    Desperadoman
    Svirepybambr
    maxus_ins
    MarquisX
    K.Y.S.Sonechko
    vsebudethorocho
    upravdom25
    nashdom42
    zzmeyy
    Andeys
    Diablik
    Sosedi.42
    jivyzdes

    Схема для эксплуатации и обслуживания - границы дома составляют около 5-ти метров от вынесенных углов и обозначены четырьмя буквами ABCD. Это территория, которую ТС обязано обслуживать.

    Схема перераспределения земель - строительный план нашего дома. Желтым цветом выделен дом, Зеленым зона ответственности, оранжевым тоже наша зона, синим - зона города.

    Рабочий проект:
    Электроподстанция обозначена буквами ТП.

    Предложения по должностным обязанностям консьержа (типовых положений в соответствии с классификатором Минтруда и соцзащиты не имеется).
    1. Контроль за порядком входной группы в подъезд, первого этажа.
    2. Контроль за работоспособностью лифтов.
    3. Контроль за порядком в лифтах.
    4. Контроль за проникновением в дом посторонних граждан.
    5. Организация опросов жильцов, организованных ТС (прим. порядок проведения опроса жильцов определен Жилищным кодексом Республики Беларусь). Донесение до жильцов информации ТС.
    6. Активное принятие заявок от жильцов по возникшим проблемам.
    7. Предоставление необходимой информации жильцам о порядке работы ТС и его работников.
    7. Передача информации от жильцов жильцам.
    8. Принятие мер при нанесении вреда имуществу ТС, при необходимости - вызов милиции и других заинтересованных органов.
    9. Оказание помощи жильцам дома когда те привозят что-то и заносят (хотя бы двери подержать).

    Изучение штатной расстановки и должностных обязанностей работников ТС и определение резервов оптимизации их работы

    Планируется опрос - необходимость приобретения снегоуборочной техники для нужд ТС
    Планируется опрос - необходимость создания дополнительных парковочных мест напротив подстанции (после уточнения объема затрат)
    1. Коврик во входной группе поменять - сделано
    2. На первом этаже в лифтовой плитка черного цвета от глины (при входе в лифты). Обратите внимание тех. персонала на то, что ее надо отмыть.
    3. На лестнице на первом этаже необходимо заменить лампочку (у двери).
    4. На постоянно открытых этажных дверях (с балконов на лестницу) необходимо поставить пружины. Постоянные сквозняки на лестнице уносят тепло из квартир и наши средства
    . - по 13-15 этажам вопрос решен
    5. Деревянные двери входной группы первого этажа морально и физически устарели. Надо рассмотреть вопрос их замены/ремонта.
    Необходимость комплексной уборки придворовой территории после зимнего сезона.
    Возможность организация дополнительного контроля за выходом из подъезда со стороны лестницы.
    Оптимизация порядка обращения с бытовыми отходами.

    1. Внедрение системы ЕРИП для удобства оплаты за коммунальные услуги посредством интернет-банкинга и т.п. - выполнено
    Справочно: за ЕРИП платим 220 тыс.с дома за подключение +1300 руб. с квартиры ежемесячно. Проценты банка включаются в жировку автоматически

    1.Рассмотреть вопрос проведения в дом оптоволоконных сетей по технологии xPon в связи с неудовлетвореностью жильцов качеством услуг, предоставляемых провайдерами, уже работающих с ТС
    2. Рассмотреть вопрос создания отдельного Форума для общения жильцов и администрации ТС.
  • Desperadoman Senior Member
    офлайн
    Desperadoman Senior Member

    2559

    17 лет на сайте
    пользователь #81937

    Профиль
    Написать сообщение

    2559
    # 20 февраля 2015 09:02

    inspertor.42, водитель бмв откровенное социальное хамло. паркуюсь где хочу. про депортацию убило!!! :D

    бумажки под стекло ему не единожды подкладывали уже. тут вообще все серьезно, в файле. видно не одного меня "выбешивают" такие короли жизни

    он же как то вообще на клумбе запарковался, которая возле ТП-шки

    что бы он не поркавался возле песочницы, я самолично "отсыпал" бруствер из снега.

    давайте звонить в гаи! после неоднократных звонков в гаи по 222-17-17 (по поводу другого авто) я пришел к выводу, что они хоть и записывают всю вашу инфу, но реагируют КРАЙНЕ не охотно. Надо звонить сразу в ГОМ московского района номер 1. находятся они на ул. Звезда.

    я раздобыл их мобильный телефон +375 29 879 4937

    Всё проходит
  • Svirepybambr Junior Member
    офлайн
    Svirepybambr Junior Member

    89

    14 лет на сайте
    пользователь #299487

    Профиль
    Написать сообщение

    89
    # 22 февраля 2015 22:57

    На этой тачке Два гламурных мажора ездят (малолетки), на головах такие хиповые прически. Греют тачку и покуривают себе.
    В принципе - чмошники. "За ВАЛАСЫ i аб капот".

  • inspertor.42 Neophyte Poster
    офлайн
    inspertor.42 Neophyte Poster

    26

    10 лет на сайте
    пользователь #1128876

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 23 февраля 2015 11:19

    ... машины то вроди нет ?!?!
    ... мажоры форум почитали или объяву у лифта ?
    ... пока в ГОМ звонить не надо ...

  • inspertor.42 Neophyte Poster
    офлайн
    inspertor.42 Neophyte Poster

    26

    10 лет на сайте
    пользователь #1128876

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 25 февраля 2015 00:16

    Так а штукатурить председатель будет двери? Что одну, что вторую...

    Добавлено спустя 3 минуты 52 секунды

    Добавлено спустя 1 минута 33 секунды

    Добавлено спустя 1 минута 1 секунда

    ...если уж переносить не будем...

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    49

    11 лет на сайте
    пользователь #785949

    Профиль

    49
    # 26 февраля 2015 23:36

    Доброго времени суток уважаемые жильцы, в микрорайоне Уручье знакомые продают квартиру. Возможно кого то заинтересует.
    http://baraholka.onliner.by/viewtopic.php?t=13432096

  • K.Y.S.Sonechko Neophyte Poster
    офлайн
    K.Y.S.Sonechko Neophyte Poster

    28

    12 лет на сайте
    пользователь #581167

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 6 марта 2015 12:28

    No comment...

    Добавлено спустя 21 секунда

  • K.Y.S.Sonechko Neophyte Poster
    офлайн
    K.Y.S.Sonechko Neophyte Poster

    28

    12 лет на сайте
    пользователь #581167

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 7 марта 2015 13:21
  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    78

    9 лет на сайте
    пользователь #1588618

    Профиль

    78
    # 7 марта 2015 16:15

    [censored by Lykke]

  • inspertor.42 Neophyte Poster
    офлайн
    inspertor.42 Neophyte Poster

    26

    10 лет на сайте
    пользователь #1128876

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 8 марта 2015 22:12

    Опять мажор иранский засветился....

  • maxus_ins MemberАвтор темы
    офлайн
    maxus_ins Member Автор темы

    156

    13 лет на сайте
    пользователь #390667

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 8 марта 2015 22:38

    K.Y.S.Sonechko, на тротуаре у парикмахерской паркуются давно и многие. Можно каждый день десятками фотки делать. Несмотря на то, что формально это нарушение ПДД, считаю, что не особо мешают, т.к. проезд тупиковый и машины там не часто ездят. Соответственно, можно вполне безопасно пройти по ПЧ.

  • K.Y.S.Sonechko Neophyte Poster
    офлайн
    K.Y.S.Sonechko Neophyte Poster

    28

    12 лет на сайте
    пользователь #581167

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 9 марта 2015 22:15

    maxus_ins,Суть не в том мешают они или нет, хотя и этот момент можно учитывать. В соответствии с ТКП 45-3.01-116-2008: Минимальное расстояние от границ участков открытых одноуровневых автостоянок до фасадов жилых домов не менее 10 метров.

  • maxus_ins MemberАвтор темы
    офлайн
    maxus_ins Member Автор темы

    156

    13 лет на сайте
    пользователь #390667

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 10 марта 2015 07:24

    K.Y.S.Sonechko, ТКП с ноября 2008 действует, а дом вроде пораньше сдали)

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    56

    9 лет на сайте
    пользователь #1590616

    Профиль

    56
    # 10 марта 2015 08:43

    [censored by Lykke]

  • Desperadoman Senior Member
    офлайн
    Desperadoman Senior Member

    2559

    17 лет на сайте
    пользователь #81937

    Профиль
    Написать сообщение

    2559
    # 10 марта 2015 09:11

    K.Y.S.Sonechko, ну если уж так, то этот пятачок, это совсем не автостоянка )))

    и мне кажется, что до фасада там и будет почти 10 метров ))

    Всё проходит
  • K.Y.S.Sonechko Neophyte Poster
    офлайн
    K.Y.S.Sonechko Neophyte Poster

    28

    12 лет на сайте
    пользователь #581167

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 10 марта 2015 13:58

    Да уж, "совковый" менталитет неискореним...

  • Desperadoman Senior Member
    офлайн
    Desperadoman Senior Member

    2559

    17 лет на сайте
    пользователь #81937

    Профиль
    Написать сообщение

    2559
    # 10 марта 2015 13:59
    K.Y.S.Sonechko:

    Да уж, "совковый" менталитет неискореним...

    это про что и к чему?

    Всё проходит
  • K.Y.S.Sonechko Neophyte Poster
    офлайн
    K.Y.S.Sonechko Neophyte Poster

    28

    12 лет на сайте
    пользователь #581167

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 10 марта 2015 14:04

    Мне кажется, что будет удобнее всю территорию возле дома заасфальтировать в парковку)))))))

    Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд

    Надо больше парковок делать, а то людям не комфортно,когда жоповозка стоит не рядом с подъездом)

  • Desperadoman Senior Member
    офлайн
    Desperadoman Senior Member

    2559

    17 лет на сайте
    пользователь #81937

    Профиль
    Написать сообщение

    2559
    # 10 марта 2015 14:29
    K.Y.S.Sonechko:

    Мне кажется, что будет удобнее всю территорию возле дома заасфальтировать в парковку)))))))

    Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд

    Надо больше парковок делать, а то людям не комфортно,когда жоповозка стоит не рядом с подъездом)

    ха-ха, как смешно.

    а я не хочу все катать в асфальт. мне нравится зелень.

    кому не комфортно, а кому и комфортно.

    Всё проходит
  • Sosedi.42 Junior Member
    офлайн
    Sosedi.42 Junior Member

    33

    11 лет на сайте
    пользователь #801831

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 14 марта 2015 12:45

    Со стороны смешно т.к."Сонечка" уже начала шутить от безысходности, а "Досперадоман" незгибаемо серьезен... А мажоры и будут парковаться где хотят и независимо от того закатает "Сонечка" асфальт в притык к дому или нет...

    А если кому-то зелени хочется побольше - посадите кусты "плотнечком"по периметру из расчёта подальше от дома - к такой границе и гос инстанции не придерутся ... можно было бы и декоративные цепи, но, цепи то, испарились из подвала...

    однозначно - мажоры на кусты не полезут - машины то дорогие у большинства...

    Добавлено спустя 5 минут 10 секунд

    Добавлено спустя 4 минуты 53 секунды

    Хотя, если "Досперадоман" кусты не посадит, я поддерживаю идею "Сонечки" закатать асфальт под окна и чем ближе тем лучше...) т.к.лучше машины дорогие нюхать, чем бомжей местных...

    Кто за что?)

    Добавлено спустя 47 секунд

    Добавлено спустя 1 минута 35 секунд

    это уже серия "Весна 2015 под домом 42"

  • Desperadoman Senior Member
    офлайн
    Desperadoman Senior Member

    2559

    17 лет на сайте
    пользователь #81937

    Профиль
    Написать сообщение

    2559
    # 14 марта 2015 15:00

    Sosedi.42, что бы не голословно, вот вы вызвали милицию/участкового/патруль?

    про кусты я не предлагал ими засадить границы. именно в этих местах НЕ УВЕРЕН что можно без последствий насажать кустов.

    цепи не испарились, они есть. испарились столбики

    Всё проходит