|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
751 |
16 лет на сайте
|
|
|
Застройщик ООО "Карпович".
Контактная информация:
г. Минск, ул. Мележа,5, корпус 1, каб.101,
(+375 17) 262-12-52 , (+375 29) 101-30-40.
http://karpovich-group.by/
Тема ООО "Карпович"
Тема Новостройка на Мирошниченко, 43А
Тема Облигации от Застройщика жилья. Кто сталкивался?
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
7 |
13 лет на сайте
|
|
|
Zvezdacet:Смените - и спите спокойно . Я бы поступил так
Чистой воды демагогия. Кто-нибудь на практике пробовал это сделать?
В договорах займа нигде не прописаны сроки возврата займа в случае расторжения договора, не прописан процент и прочее.
Кто интересуется, прочитайте по ссылке статьи 760 и далее Гражданского кодекса РБ, который регулирует данные вопросы ссылка.
Мы еще на этапе заключения договора обратили на это внимание. Юрист(ка) в очень грубой форме сказала нам в лицо, что не хочет с нами общаться и разъяснять эти вопросы, "не хотите - не заключайте договор". Мы опасались, а Застройщик, кажется, уже в тот момент знал, что облигации не выйдут в намеченные сроки. Ни разу мы не встречали такого хамского отношения, и это при том, что деньги еще не были уплачены! Чего же можно было ожидать после попадания в кабалу?
|
офлайн
Junior Member
|
||
84 |
15 лет на сайте
|
|
|
С таким настроением надо себе место уже на кладбище подискивать а не квартиру строить. Я думаю что большинство вполне осознает юридическую силу подписаных документов. Не хотите не подпис-те. А что касается сроков - это стройка. Там все бывает. Радуйтесь весне и все у вас будет добра.
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
16 |
16 лет на сайте
|
|
|
Дим1887:С таким настроением надо себе место уже на кладбище подискивать а не квартиру строить. Я думаю что большинство вполне осознает юридическую силу подписаных документов. Не хотите не подпис-те. А что касается сроков - это стройка. Там все бывает. Радуйтесь весне и все у вас будет добра.
Речь идет не о панических настроениях, а о том, что мы внесли 100% от стоимости квартиры, и желаем получить ответы на вышеизложенные вопросы. А когда мне не отвечают на вполне обоснованные претензии, то у меня, как у человека себя уважающего, появляется возмущение.
А фразу "Все будет добра" в нашей стране я слышу уже с 1994 года, и пока ей верю слабо.
P.S. Я хочу получать достоверную информацию о ходе строительства, и имею на это все права, т.к. я внес 100% от стоимости квартиры. А фраза "Если не устраивает, то забирайте деньги" звучит очень эгоистично, т.к. моими деньгами пользуются уже 5 месяцев, и не выполняют договорные обязательства (выпуск облигаций в марте).
|
офлайн
Senior Member
|
||
527 |
16 лет на сайте
|
|
|
Я чуть не влез в эту чудо-стройку пять месяцев назад. Но слава богу сразу почувствовал, что там не все чисто. Сейчас проезжаю мимо забора с котлованом и понимаю, как мне повезло,что я не купил там "трешку".....за пол года там мало что изменилось.
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
19 |
14 лет на сайте
|
|
|
Привет !строюсь у Карповича ,Беды 45.Облигации в договоре до 31 декабря, получили в середине февраля.При получении облигаций ,было подписано доп. соглашение о продлении с декабря по февраль.Как я понял это обычная практика ,перенос.Так было с секциями до,и после моей.
|
офлайн
Junior Member
|
||
84 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
Вы так пишите будто отношение к Вам в офисе Карповича отличается от отношения в любом другом месте РБ. С договором вроде все понятно. Есть срок выпуска. Не выпустили - претензия га возврат денег либо доп. не продление. Не вернули в разумный срок (если нет иного)- суд-сумма+ ставка реф.(с момента когда должны были вернут)+ юр. затраты
Не думаю что К. нужны репутационные потери. Вам просто их вернут.
А покупая квартиру дешевле но без выпуска облигаций каждый знал на что подписывался
Не думаю что у Карповича в офисе к Вам особое отношение. Такоеже как везде в этой стране. Я например уже привык. По поводу 5 мес это да. На депозите наверное с таким же риском купили каркас на Скрипникова вчера.
Дом реально они за 7-8 мес выведут. За срок не выйдут. Зачем мутить воду сейчас. Хотите сходите поругайтесь. Только дом от этого быстрее не построится
|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
751 |
16 лет на сайте
|
|
|
|
Krush007:Я чуть не влез в эту чудо-стройку пять месяцев назад. Но слава богу сразу почувствовал, что там не все чисто. Сейчас проезжаю мимо забора с котлованом и понимаю, как мне повезло,что я не купил там "трешку".....за пол года там мало что изменилось.
да что вы говорите? т.е. интуиция, видимо, хорошая у вас и вовремя подсказала спрыгнуть? айяй, а у меня вот интуиция другое подсказала... и куда позвольте полюбопытствовать влезли?- были варианты трёшки за штуку в хорошем месте в Минске? хотя, трёшки может ещё тогда и были, но с такой осторожной интуицией...
Сейчас проезжаю мимо забора с котлованом и понимаю, как мне повезло,что я не купил там "трешку".
или езжу и думаю, что скоро уже и на двушку не хватит?
за пол года там мало что изменилось.
каких пол года? в январе ещё дома сносили...
ip_nat, может ещё комментов поднакидать? 
|
офлайн
Senior Member
|
||
1016 |
22 года на сайте
|
|
|
Удивительно.... но никакого неуважительного отношения к себе не почувствовал.. очень мило с юристом у Карповича пообщались, причем неоднократно... по поводу условий - вряд ли кто-то предложит лучшие (был вариант - влезть к знакомому застройщику, юридически условия были абсолютно аналогичны, но не потянул по стоимости, да и по срокам - два года вместо одного).... так что остается надеяться на репутацию застройщика... надо отметить, что неплохую... ну и оговорку, которая действует по умолчанию - что не указано в договоре, регулируется ГК... Кстати, у меня по облигациям срок прописан уже до 31 мая....
По срокам стройки - есть большой запас по времени.... при желании и работе в 3 смены МАПИД может собрать дом за полгода... это же не кирпич....
По паркингу. Дорого, видать, будет. Хотя на офисе честно признались, что за 10 тыр. паркинги разбирают очень неохотно даже в "элитных" домах, приходится всякие акции устраивать... сейчас они на гамарника места продают за 6 тыр. От дома получается напрямки метров 600...
spanchboss:были варианты трёшки за штуку в хорошем месте в Минске?
сейчас небезизвестный ТАМБАЗ предлагает квартиры в доме на Богдановича.... как раз за штуку метр... и место отличное. Вот только стройка закончится в 2016 и на ее месте еще люди живут...
Дим1887, на пол звукоизоляцию класть планируете? А то буду стучать "эй, там, наверху 
"
Tolia:сейчас небезизвестный ТАМБАЗ предлагает квартиры в доме на Богдановича.... как раз за штуку метр... и место отличное. Вот только стройка закончится в 2016 и на ее месте еще люди живут...
я этот вариант ещё тогда рассматривал и тогда они за 900 что ли предлагали, но 2016год это крутовато
ip_nat:
как-то хитро всё - т.е. дом будет стоять на(над) паркинге(ом)? - заезд с обратной стороны, где "кружок" на схеме, а сколько этажей паркинг? вход в дом как будет реализован?
или что это за штука под номером 7?
|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
751 |
16 лет на сайте
|
|
|
|
|
офлайн
Junior Member
|
||
84 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
Дим1887, на пол звукоизоляцию класть планируете? А то буду стучать "эй, там, наверху "
Привет соседям снизу. Я вроде спокойный и сильно не топочу. А если серьезно особо не вижу смысла размазать по полу 2 тыс. В этих домах звук идет через вент. шахту (туалет, ванна, кухня). Туалет ванна не оч. критично, а вот на кухне застолья мои придется послушать (шутка)+ в нашем с Вами случае и от лифта (особенно в первое время пока ролики в лифте металлические). С лифтом сложнее там по конструкции звук идет.
Вы Tolia лучше потолок из гипсокартона сделайте. И вам спокойно и мне хорошо
По поводу облигаций. У меня тоже до марта был срок. Сходил продлил. Теперь тоже до 31 мая. Можно думать разное но лучше только хорошее.
Дим1887:По поводу облигаций. У меня тоже до марта был срок. Сходил продлил. Теперь тоже до 31 мая. Можно думать разное но лучше только хорошее.
А это обязательная процедура - продление или ваша инициатива 
Ато какбы не пропустить чего...
|
офлайн
Junior Member
|
||
84 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
С юридической точки зрения у вас есть существенное условие договора - срок. Как я писал выше Вы имеете право либо вернуть деньги, либо продлить срок. С другой стороны если они должны будут вернуть деньги Вам и мне, то мне они вернут с 31.05 а вам с 31.03 + ставку реф. С психологической точки зрения если они сами не настаивают на подписании допа наверное им все равно. Но я за неделю до своего срока сходил и подписал
|
офлайн
Junior Member
|
||
84 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
Главное чтоб под цифрой 7 не оказался 7-этажный мегабизнес торговый центр казино или еще один столбик. Хочется песочницу и качельки
Дим1887:Главное чтоб под цифрой 7 не оказался 7-этажный мегабизнес торговый центр казино или еще один столбик. Хочется песочницу и качельки
похоже на круговой подъём паркинга
Дим1887:Главное чтоб под цифрой 7 не оказался 7-этажный мегабизнес торговый центр казино или еще один столбик. Хочется песочницу и качельки
Это скорее всего и будет детская площадка, больше для неё места нигде нет 
Карпович начал новое строительство - панельный дом на Ул . Чечота . А Ваш не строиться не по причине отсутствия средств или желание . Причина одна - всему свое время . Кстати - в июне они начнут строить напротив Варадеро многоэтажный дом . А 007 молодец - прислушался к внутреннему голосу . Счастливчик . 
