"Дом на Сенницкой" расположенный в квартале улиц Жуковского

Korshun:

Вот поэтому и я не верю. С другой стороны это не мелкий косяк. Те же окна и сам могу отрегулировать.
Да и неизвестно как устранять этот косяк. Самое худшее - замена стеклопакета а это недешево.. Поэтому что что а это я решил указа

А Вы когда планируете на повторную приемку идти?

Korshun:

Da_LI:

Korshun:

Вот поэтому и я не верю. С другой стороны это не мелкий косяк. Те же окна и сам могу отрегулировать.
Да и неизвестно как устранять этот косяк. Самое худшее - замена стеклопакета а это недешево.. Поэтому что что а это я решил указа
А Вы когда планируете на повторную приемку идти?
А хз... пока даже не знаю. Скорее всего на след. неделе.

Ок, отпишитесь после приемки . Спасибо

nicol96:

Добрый день!
У нас были царапины на стекле балконной двери, так вот они заменили их. Попробуйте им сказать, а лучше написать, может быть поможет.

стекло это легко. достал штапик стеклопакет и в обратном порядке собрал. а стекло можно и с соседней квартиры взять/поменять ))
В нашем случае надо разбивать откосы, плитку на пороге, ставить заново оконный блок как надо и потом снова штукатурить и класть плитку...

alvik07:

А подскажите какая з\п у председателя, бухгалтера, сторожей...?[/
У председателя 5 млн, бух 3 млн, у сторожей 2 млн.

Ну председатель и бухгалтер еще ладно - они скорее всего на неполный рабочий день, но сторожа - по 12 часов за 2 млн??? Таких в Минске реально найти?

ts_j29b:

Доброго дня!
В данный момент идет приемка мест общего пользования дома, скоро застройщик уйдет и наши подъезды останутся на произвол строителей, которые будут делать отделки
есть предложения:
1. установить камеры перед входами в подъезд с выводом на регистратор (в комнату консьержа 4 подъезда) с прицелом, что в дальнейшем любой с подъезда сможет подключиться к своему видеодамофону.
2. оборудовать комнату консьержа 4- го подъезда (Стол стул монитор) и посадить туда круглосуточных администраторов (охранников)
3. Снять ненужные светильники в подъезде и доводчики (через 1-1,5 года поставить обратно)
4. установить замки в поэтажные тамбура(чтобы с электрощитков не вытягивали автоматы) ключи у администратора

в дальнейшем администратор(охранник) будет регулировать работу шлагбаума и т.д

Давайте считать данного пользователя голосом ТС.
Ранее уже предлагалось обсудить, понятно каждому хочется задать свой вопрос, но сначала почитайте, что спрашивали раньше и вполне окажется что ответ уже есть.

Lo_Li:

У нас же в доме есть помещение для товарищества собственников, и я так понимаю, раз оно находится в общей собственности, то ТС у нас все равно обязано быть, со своим председателем и бухгалтером, как минимум. Просто ТС может полностью само обслуживать дом, а может заключать договора с ЖЭС (или там еще с кем-то) на выполнение какой-то части работ. Нам надо найти какой-то баланс по качеству и стоимости

А вообще меня пугает не цена, а согласны ли жильцы управлять своим домом. Если адекватный председатель, и нормальные жильцы, то конечно ТС лучше. Подруга как-то возмущалась, что дом не льготный, и вроде как у людей хватило мозгов заработать на квартиру самим, но при этом в ситуации, когда им за долги товарищества чуть на завтра не отключили то ли электричество, то ли воду, люди не могли сразу собраться на собрание, потом долго ругались и не могли договорится большинством о новом председателе, который бы наконец-то оплатил долги..

alvik07, а 321700 это со сторожем?

Вы правы, и на данный момент задача ТС перевести Дом из Стройки в полноценный дом, в данный момент ведется полноценная работа по заключению договоров на снабжение дома светом, водой и т.д. приемка мест общего пользования и контроль исправления замечаний (более 100).

kettiket:

punisher245:

punisher245

а чего, вы с вашими "запросиками" сразу дом не строили?

Добавлено спустя 4 минуты 43 секунды

Возникает вопрос:
1. Охранник в 4 подъезде будет охранять все подъезды или только 4?
2. Почему председателя ТС нет на форуме?

Уважаемый господин председатель, поучаствуйте, пожалуйста в форуме нашего дома, дабы всех заинтересованных держать в курсе событий и оперативно доносить информацию по жильцов дома.

Планируется поставить камеры перед входом в каждый подъезд и вывести в комнату охранника, почему в 4-ом: в последствии планируется поставить шлагбаум и с этого места видно кто въезжает/заезжает.
установленные камеры на подъезды будут устанавливаться CCTV и вы можите потом их подключить к своему домофону(аналоговому) не меняя домофонную системы дома

А мне интересен вопрос вступительного взноса в ТС. Какой планируется.

На что пойдут деньги вступительного взноса?

kettiket:

На что пойдут деньги вступительного взноса?

тоже интересно

Korshun:

А мне интересен вопрос вступительного взноса в ТС. Какой планируется.

10% от базовой величины за каждый квадратный метр

Korshun:

Илья86:

вчера заключали договор с ТС - вступительный взнос 10% базовой величины с каждого кв. метра квартиры

по богатому. максимальное что видел до этого - 1м2=1$. А если 1м2=35000 то это новая максимальная планка для меня.

kettiket:

На что пойдут деньги вступительного взноса?

на то что должно решить общее собрание. на те же камеры, заборы, оплату бюрократических процедур по открытию счетов и т.д... Правда вопрос еще один - еще ж не узаконена форма правления. небыло общего собрания.. а если все же ЖЭС, кому и за что платить вступительный?

10% - это 13000 руб.
согласно Жилищного кодекса, учредителями ТС может являться застройщик, а общее собрание где будут обсуждается что, куда и почем должно быть организовано в течении 6 месяцев после принятия дома, в планах это сделать к концу мая

вступительный идет на организацию работы ТС (мебель счета, др ), камеры, содержание тс (зп, бумага....) и по расходам ТС отчитывается на общем собрании

на собрании будем выбирать правление, предлагайте кандидатуры в личку с контактными телефонами.

ts_j29b:

на собрании будем выбирать правление, предлагайте кандидатуры в личку с контактными телефонами.

На собрании первым вопросом должен быть - форма правления. Если жители будут против ТС то оно расформировывается.
2-й вопрос - доверие председателю. Его выборы. Никто не знает кто вы и что вы...

И вот далее уже все орг вопросы, правление, расходование и т.д.
То что ТС создано не означает что оно будет. Вы б, председатель, хоть представились, рассказали о себе хоть что нить.

ts_j29b:

10% - это 13000 руб.

сорри, от бухгалтерии далек. думал что 350 000.

Мы должны знать кому доверяем деньги. Из ТТХ дома:
Площадь квартир: 9603.38

Итого: 9603*13 000=124 839 000 бел. руб. или 12 500$
Деньги не большие но все же..