|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
2238 |
13 лет на сайте
|
|
|
Вам может это показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (C) Соло_Трид'2011
Тема та же. Ветка №6.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5...
Регистрации ФАКТИЧЕСКИ СОВЕРШЕННЫХ сделок в Нац. кадастровом агентстве (экс-БРТИ)
http://pr.nca.by/
Другие ветки о недвижимости:
Сделка купли-продажи квартиры: самостоятельно или через АН?
Снять квартиру в Минске? (аренда жилье)
Клуб "ПОПИЦЦОТ"
Новый проект onliner.by - Недвижимость!
realt.onliner.by
|
офлайн
Senior Member
|
||
14008 |
16 лет на сайте
|
|
|
Шуман:тки, а откаты, как в России.
Стройка арендного, социального жилья за счет бюджета, чем дороже, тем больше пряников у чиновников.
Убыточно? -ну так этож социально-ориентированный сосут, дорого? - цены любые в сметах/калькуляциях обоснует "правильный" бухкал
Ну как бэ и раньше в стоимость метра входила стоимость "разрешения входа", "подарка", сетей, "долевка" в очередной спорткомплекс и уйма всего остального + проценты отчисления городу и ценник в итоге "пришел" к 1000. А сейчас какой новый параметр добавится?
|
офлайн
Senior Member
|
||
1904 |
14 лет на сайте
|
|
|
Позволю себе переставить предложения в посте:
"Предполагаю, что ждут больше не момента входа, а указанного рубежа "папиццот", после которого вполне возможно движение к "патриста" и "пасто".
И?"
То есть в момент "пасто" вы ... продаете и валите, чтобы не выключать свет на вокзале?
Я могу стебаться на форуме, но не имею права стебаться над своим кошельком. Стоимость отделки/мебели сегодня от 15 штук. Стоимость инфраструктуры 300-500 баксов по отношению к каждому метру. Все в этом мире относительно. Относительно слабеющей корзинки валют в том числе. А дорогу че, дорогу вам на карте нарисуют. В момент па сто. Если вы им карандаш подарите. И карту.
Нормальное типовое жилье под ключ с минимальным фаршем мэйд ин Ждановичи на семью из трех человек я оцениваю сегодня па сто. Тысяч. За квартиру. Собственно компоненту стен можно было в период кризиса ухватить заметно дешевле. Поезд пронесся быстро, кто-то успел, кто-то проспал в ожидании. Спи дальше, дорогой товарищ, мы о тебе будем помнить.
|
офлайн
Senior Member
|
||
40056 |
17 лет на сайте
|
|
|
KIV:audiofil:МГИ займется стройкой "вкусняшки" --кто им взятки понесет? Или друг дружке по кругу чемоданчик будут? А в чем тогда им смысл действа?
Смысл в откатах, это будут не взятки, а откаты, как в России.
Стройка арендного, социального жилья за счет бюджета, чем дороже, тем больше пряников у чиновников.
Убыточно? -ну так этож социально-ориентированный сосут, дорого? - цены любые в сметах/калькуляциях обоснует "правильный" бухкалтер.
Так сейчас в РБ отдельная проблема -- нет в прежних объемах бабла реального, чтобы разбрасывать рубли всем желающим пилить госденьги. Просто и тупо -- приходится обезрублевывать экономику чтобы 2011 год не повторялся ежеквартально.
Шуман:Позволю себе ...............
Красавец! 
Лорд! 
|
офлайн
Senior Member
|
||
854 |
20 лет на сайте
|
|
|
вообщем Ладутько за то чтобы минчане работали за еду и жили "по три семьи в бабушатниках", а квартиры доставались тока "достойным"
из назначенных вертикалью поименно.
что т чем дальше тем желание покупать тут недвигу всё меньше и меньше. креативно шибко.
|
офлайн
Senior Member
|
||
14008 |
16 лет на сайте
|
|
|
|
Шуман:То есть в момент "пасто" вы ... продаете и валите, чтобы не выключать свет на вокзале?
Не факт. Тут обсуждаются тенденции. "Свалить" пока еще можно в любой момент. И каждый по-разному способен на "подъем". А кто-то и вообще не собирается.
Шуман:Я могу стебаться на форуме, но не имею права стебаться над своим кошельком. Стоимость отделки/мебели сегодня от 15 штук. Стоимость инфраструктуры 300-500 баксов по отношению к каждому метру. Все в этом мире относительно. Относительно слабеющей корзинки валют в том числе. А дорогу че, дорогу вам на карте нарисуют. В момент па сто. Если вы им карандаш подарите. И карту.
Как-то мелко берете. Кое-кто тут вещал, что стоимость отделки должна быть не ниже стоимости квартиры.... а то и дороже в разы.
А все на самом деле проще: cтоимость отделки будет стоить столько, сколько вы вложите... и не рублем больше.
|
офлайн
Senior Member
|
||
854 |
20 лет на сайте
|
|
|
|
dojoarcher:Шуман:тки, а откаты, как в России.
Стройка арендного, социального жилья за счет бюджета, чем дороже, тем больше пряников у чиновников.
Убыточно? -ну так этож социально-ориентированный сосут, дорого? - цены любые в сметах/калькуляциях обоснует "правильный" бухкалНу как бэ и раньше в стоимость метра входила стоимость "разрешения входа", "подарка", сетей, "долевка" в очередной спорткомплекс и уйма всего остального + проценты отчисления городу и ценник в итоге "пришел" к 1000. А сейчас какой новый параметр добавится?
... + процент квартир в собственность города безвозмездно для социально близких управленцам льготников
|
офлайн
Senior Member
|
||
40056 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
Шуман:............ Стоимость инфраструктуры 300-500 баксов по отношению к каждому метру...............
Источник?
А то уж очень на бред похоже.
|
офлайн
Senior Member
|
||
14008 |
16 лет на сайте
|
|
|
|
Шуман:Нормальное типовое жилье под ключ с минимальным фаршем мэйд ин Ждановичи на семью из трех человек я оцениваю сегодня па сто. Тысяч. За квартиру. Собственно компоненту стен можно было в период кризиса ухватить заметно дешевле. Поезд пронесся быстро, кто-то успел, кто-то проспал в ожидании. Спи дальше, дорогой товарищ, мы о тебе будем помнить.
Интересно.... а что вы напишете тем, кто "успел заскочить" в 2007-2008?
Напомню фразу, которая тут всплывает постоянно: жилье стоит столько, сколько за него могут и хотят дать. ИМХО, пока все идет к тому, что давать за него будут все меньше и меньше.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1904 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
dojoarcher:Шуман:тки, а откаты, как в России.
Стройка арендного, социального жилья за счет бюджета, чем дороже, тем больше пряников у чиновников.
Убыточно? -ну так этож социально-ориентированный сосут, дорого? - цены любые в сметах/калькуляциях обоснует "правильный" бухкалНу как бэ и раньше в стоимость метра входила стоимость "разрешения входа", "подарка", сетей, "долевка" в очередной спорткомплекс и уйма всего стальносго + проценты отчисления городу и ценник в итоге "пришел" к 1000. А сейчас какой новый параметр добавится?
Попробую концетрированно. Осмысливается частичный отказ от финансирования инфраструктуры, которую организовывал город за счет перекрестного финансирования из средств инвестпроектов. В том числе и более всего нежилых.
|
офлайн
Senior Member
|
||
14008 |
16 лет на сайте
|
|
|
|
Minus:dojoarcher:Шуман:тки, а откаты, как в России.
Стройка арендного, социального жилья за счет бюджета, чем дороже, тем больше пряников у чиновников.
Убыточно? -ну так этож социально-ориентированный сосут, дорого? - цены любые в сметах/калькуляциях обоснует "правильный" бухкалНу как бэ и раньше в стоимость метра входила стоимость "разрешения входа", "подарка", сетей, "долевка" в очередной спорткомплекс и уйма всего остального + проценты отчисления городу и ценник в итоге "пришел" к 1000. А сейчас какой новый параметр добавится?
... + процент квартир в собственность города безвозмездно для социально близких управленцам льготников
+ проценты отчисления городу
Шуман:dojoarcher:Шуман:тки, а откаты, как в России.
Стройка арендного, социального жилья за счет бюджета, чем дороже, тем больше пряников у чиновников.
Убыточно? -ну так этож социально-ориентированный сосут, дорого? - цены любые в сметах/калькуляциях обоснует "правильный" бухкалНу как бэ и раньше в стоимость метра входила стоимость "разрешения входа", "подарка", сетей, "долевка" в очередной спорткомплекс и уйма всего стальносго + проценты отчисления городу и ценник в итоге "пришел" к 1000. А сейчас какой новый параметр добавится?
Попробую концетрированно. Осмысливается частичный отказ от финансирования инфраструктуры, которую организовывал город за счет перекрестного финансирования из средств инвестпроектов. В том числе и более всего нежилых.
Тогда теоретицки ценник снова вниз. 
Шуман:Я имею в виду попутное доение инвесторов, которых ломали на социалку. А сейчас как бы уже нельзя. А кто ж тогда финансировать будет?
Тот же, кто финансировал и финансирует в Бобруйске - бюджет, который наполняется даже при ценнике попиццот.
Просто кому-то из цепочки проектировщик-застройщик-строитель-государство придётся в очередной раз урезать аппетит. 
|
офлайн
Senior Member
|
||
40056 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
Шуман:Попробую концетрированно. Осмысливается частичный отказ от финансирования инфраструктуры, которую организовывал город за счет перекрестного финансирования из средств инвестпроектов. В том числе и более всего нежилых.
Осталось рассказать - откуда Вы это взяли.
|
офлайн
Senior Member
|
||
854 |
20 лет на сайте
|
|
|
|
Шуман:Попробую концетрированно. Осмысливается частичный отказ от финансирования инфраструктуры, которую организовывал город за счет перекрестного финансирования из средств инвестпроектов. В том числе и более всего нежилых.
... и переход к финансированию нежилой инфраструктуры додыхающего бизьнеса за счет жилой додыхающего населения? 
уж он осмысливался - осмысливался... осмысливался - осмысливался - да не выосмыслился 
audiofil:Осталось рассказать - откуда Вы это взяли.
сие очевидно - "из Ладутьки", только словесами обвешано
известный авторитет... мегаексперты завсегда из его речей про тенденции осмысливания черпають...
Шуман:Стоимость инфраструктуры 300-500 баксов по отношению к каждому метру.
Брехня.
Очередная.
|
офлайн
Senior Member
|
||
40056 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
Minus:Шуман:Попробую концетрированно. Осмысливается частичный отказ от финансирования инфраструктуры, которую организовывал город за счет перекрестного финансирования из средств инвестпроектов. В том числе и более всего нежилых.
... и переход к финансированию нежилой инфраструктуры додыхающего бизьнеса за счет жилой додыхающего населения?
уж он осмысливался - осмысливался... осмысливался - осмысливался - да не выосмыслился
Манера у него такая -- в обширный маловнятный текст вплести несколько ложных посылок, на которые потом ссылается как на аксиомы.............
тут самое для него главное -- чтобы текст помутнее выглядел -- тогда и "вшитая" посылка может в будущее проскочить.... как муха навозная. Типа тех же 300-500 долл/метр затрат на и/структуру.....
А мы ее мухобойкой на взлете.........
И не говарытеэ, усе смашалася у доме Облонских. А как же мы не х-ки, а партнёры-ы-ы.
Minus:Шуман:Попробую концетрированно. Осмысливается частичный отказ от финансирования инфраструктуры, которую организовывал город за счет перекрестного финансирования из средств инвестпроектов. В том числе и более всего нежилых.
... и переход к финансированию нежилой инфраструктуры додыхающего бизьнеса за счет жилой додыхающего населения?
уж он осмысливался - осмысливался... осмысливался - осмысливался - да не выосмыслился
Добавлено спустя 1 минута 48 секундaudiofil:Осталось рассказать - откуда Вы это взяли.
сие очевидно - "из Ладутьки", только словесами обвешано
известный авторитет... мегаексперты завсегда из его речей про тенденции осмысливания черпають...
че:И не говарытеэ, усе смашалася у доме Облонских. А как же мы не х-ки, а партнёры-ы-ы.
AntonVict:Шуман:Стоимость инфраструктуры 300-500 баксов по отношению к каждому метру.
Брехня.
Очередная.
Ночью дешевле (с)
|
офлайн
Senior Member
|
||
40056 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
http://realt.onliner.by/2012/05/03/kredit-29
«В настоящее время в соответствии со вступившим в силу указом от 17 апреля 2012 года №184 службы кредитования населения ОАО „Беларусбанк“ проводят работу по заключению дополнительных соглашений к кредитным договорам в части увеличения кредитных линий на условиях, предусмотренных ранее действующим законодательством, гражданам, заключившим кредитные договоры на строительство жилых помещений до вступления в силу указа №13 и не относящихся к категориям граждан, имеющих право на получение льготных кредитов, согласно п.п 1.1 этого указа», — пояснили в «Беларусбанке».
|
офлайн
Senior Member
|
||
1904 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
dojoarcher:Шуман:Нормальное типовое жилье под ключ с минимальным фаршем мэйд ин Ждановичи на семью из трех человек я оцениваю сегодня па сто. Тысяч. За квартиру. Собственно компоненту стен можно было в период кризиса ухватить заметно дешевле. Поезд пронесся быстро, кто-то успел, кто-то проспал в ожидании. Спи дальше, дорогой товарищ, мы о тебе будем помнить.
Интересно.... а что вы напишете тем, кто "успел заскочить" в 2007-2008?
Напомню фразу, которая тут всплывает постоянно: жилье стоит столько, сколько за него могут и хотят дать. ИМХО, пока все идет к тому, что давать за него будут все меньше и меньше.
Думаю, что некоторым было очень приятно заскакивать па двестиписят в купе, когда другие покупали на верхние боковые плацкарты у туалета па две-писят. На рынке инвестиций завсегда так. Закон сохранения бабла в природе. Умный ня тот, кто па две-писят не купил. Хотя жили одновременно и имели ровно равный потенциал. Кто-то его видит, кто-то отрицает. На страницах многосерийной саги. Не думают и гребут па две со скидкой на кепку третьи, их здесь нет по определению.
Жилье и сегодня оценивается извне рынка - базой. Я чуть выше показал индикатор сего и последствия - полное безразличие к качеству. На уровне беру - не беру. На ценник ваще никак.
|
офлайн
Senior Member
|
||
40056 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
Шуман:Думаю..................
Вы лучше расскажите про это
............. Стоимость инфраструктуры 300-500 баксов по отношению к каждому метру.................
Откеда дровишки?
|
офлайн
Senior Member
|
||
1904 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
"Осталось рассказать - откуда Вы это взяли."
А смеяться не будете? Из газеты Минский курьер. Там большой вал статей за архитектуру, финансирование. Чуть ли не стенограммы заседаний. Самые характерные детали. Куча фото, рендеров. Да там по нашей теме - кладезь. Болтун - находка для шпиёна. Концетрировано, да и писака хороший.
+ аналитика другой прессы. Отсюда мозаика и складывается.
