Ответить
  • Impuls-2 Neophyte Poster
    офлайн
    Impuls-2 Neophyte Poster

    4

    12 лет на сайте
    пользователь #909673

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 9 ноября 2013 17:25

    Все это крайне надоело. Убытки из-за нарушения застройщиком своих обязательств по договору для меня как для дольщика на сегодняшний день составили уже более 25.000 долларов. И конечно дарить эти деньги застройщику никто не собирается. Все понесенные убытки будут взыскиваться в судебном порядке. Пришло время писать в Администрацию Президента. Пусть там разбираются о причинах нарушения сроков строительства. Пока руководство выясняет между собой отношения, дольщики продолжают нести убытки.

  • Vov89 Senior Member
    офлайн
    Vov89 Senior Member

    4999

    13 лет на сайте
    пользователь #770161

    Профиль
    Написать сообщение

    4999
    # 9 ноября 2013 18:00
    Impuls-2:

    Все это крайне надоело. Убытки из-за нарушения застройщиком своих обязательств по договору для меня как для дольщика на сегодняшний день составили уже более 25.000 долларов. И конечно дарить эти деньги застройщику никто не собирается. Все понесенные убытки будут взыскиваться в судебном порядке. Пришло время писать в Администрацию Президента. Пусть там разбираются о причинах нарушения сроков строительства. Пока руководство выясняет между собой отношения, дольщики продолжают нести убытки.

    Очередной провокатор спрятавшийся за НИКом)))) Ни с одним юридическим или физическим лицом не заключался договор долевого строительства. И ктож у вас (импульс2) застройщик то??? Что касается вашего желания попытаться взыскать 25000 долларов убытков, то милости просим в суд! Убытки штука интересная, в части их доказывания)))). Буду с нетерпением ожидать повести (если вы физ лицо) или определения (если вы юр. лицо). И сразу говорю вам поищите ооочень хорошего адвоката!)))

    Нельзя купить счастье, но можно купить велосипед! А это почти одно и то же..
  • Vov89 Senior Member
    офлайн
    Vov89 Senior Member

    4999

    13 лет на сайте
    пользователь #770161

    Профиль
    Написать сообщение

    4999
    # 9 ноября 2013 18:57

    Плотников не специализируется на рассмотрении споров со строительными организациями))) а про Алейникова я промолчу)))

    Нельзя купить счастье, но можно купить велосипед! А это почти одно и то же..
  • Vov89 Senior Member
    офлайн
    Vov89 Senior Member

    4999

    13 лет на сайте
    пользователь #770161

    Профиль
    Написать сообщение

    4999
    # 9 ноября 2013 21:26

    Теперь немного о цифрах возможных потерь (или почему импульс2 провокатор).
    Средняя площадь торгового бокса - 6,5 квадратных метров
    Средняя стоимость квадратного метра 6 000 долларов
    Итого точка = 39 000 долларов.
    Откуда потери в 25 000???
    У нас есть хитромудрые клиенты, которые даже при разговорах с такими же как они пытаются и их использовать. Я тут одному такому ответ готовлю. Он тоже говорит про баснословные убытки. Прочитает - прослезится!
    Теперь для сведения всех. Заказчик (он же застройщик) - ОАО МПОВТ! идите, пишите. Наложат штрафные за несвоевременный ввод и интересно на кого они лягут в конечном итоге??? Может импульс2 прояснит?

    Нельзя купить счастье, но можно купить велосипед! А это почти одно и то же..
  • topic_by Senior Member
    офлайн
    topic_by Senior Member

    1746

    16 лет на сайте
    пользователь #220872

    Профиль
    Написать сообщение

    1746
    # 9 ноября 2013 23:24

    Vov89, молоды Вы ещё, зелены и наивны, хотя и амбициозны.
    под спойлером пример грамотного расклада по потерям. да, я хитроумный, как Вы выражаетесь, а точнее - юридически грамотный, типа Вас, только с гораздо бОльшим опытом за плечами. претензия составлена не к некоему амбициозному строителю отжившего формата ритейла, а непосредственно к ТРАЙПЛУ. посему сообщаю: даже куда уж более хитровыделанные юристы трайпла согласились с каждым пунктом моей претензии и мои запросы были досудебно урегулированы на 100%!

    Директору
    OOO «СИСИ»
    Е.В.В.

    претензия.

    Между нами заключён Договор №ХХХ о долевом участии в строительстве административного здания по ул. Солнцедрищева.
    В связи с задержками в строительстве и, соответственно, неоднократном переносе сроков сдачи объекта в эксплуатацию, нами были заключены два дополнительных соглашения к вышеуказанному Договору. По последнему из них дата сдачи здания в эксплуатацию обозначена 31.07.2009г. На сегодняшний день (20.10.2009г.) офис, принадлежаший мне по договору, мне не передан, хотя акт сдачи-приёмки подписан мной 3 недели назад. Более того, меня, шантажируя этим актом, принуждают подписать очередное дополнительное соглашение, не отдавая мне мой экземпляр акта сдачи-приёмки помещений и документы, необходимые для оформления моего права собственности на принадлежащие мне помещения.
    Исполнив свои обязанности по Договору в полной мере и в предусмотренные Договором сроки, выражаю своё категорическое недовольство Вашими методами ведения деятельности и, пользуясь случаем, хочу озвучить собственные претензии и притязания.
    Согласно пункту 8.3 Договора, на сегодняшний день сумма пени, подлежащей уплате Вами в мой адрес, составляет 9315 долларов США и продолжает увеличиваться на 115 долларов США в день.
    Также, мною не получена прибыль от сдачи в аренду данных помещений. По средним по городу ценам, сложившимся на помещения данного класса, минимальная ставка аренды составляет 20 ЕВРО за квадратный метр в месяц. Площадь офиса составляет 68 квадратных метров. Таким образом, мною недополучено 68м х 20 ЕВРО х 2,7мес х 1,4945 (кросс-курс НБ РБ на 20.10.2009г.) = 5488 долларов США (2033 за август, 2033 за сентябрь, 1422 за октябрь), и ежедневно эта сумма увеличивается на 68 долларов США.
    Данными деньгами, которые я планировал получать в качестве арендной платы, я собирался гасить кредит, взятый мною на строительство данного офиса. Кредит взят под 24% годовых, таким образом, излишне уплаченные мною проценты по кредиту составляют 2033х6% (за августовские деньги) + 2033х4% (за сентябрьские деньги) + 1422х2% (за октябрьские деньги) = 232 доллара США, и ежедневно эта сумма увеличивается на 4 доллара США.
    Таким образом, сумма моих прямых материальных убытков, не считая морального ущерба, на сегодняшний день составляет 15035 долларов США и увеличивается на 187 долларов США в день.
    Требую немедленно передать мне подписанный мною мой экземпляр акта сдачи-приёмки помещения с Вашей печатью и подписью, а так же все необходимые мне документы для регистрации моего права собственности на принадлежащие мне помещения.
    Готов выслушать любые разумные предложения с Вашей стороны о компенсации понесённых мною убытков. Не буду препятствовать возможному досудебному решению данных вопросов и готов обсуждать любые пути их решения, устраивающие обе стороны.
    Однако категорически заявляю, что продолжая меня шантажировать, у Вас не выйдет заполучить очередное, выгодное Вам, Дополнительное соглашение.
    Надеюсь на скорейшую встречу с любым ответственным Вашим представителем для урегулирования накапливающихся вопросов.
    В случае дальнейшего затягивания решения данных вопросов с Вашей стороны, оставляю за собой право обратиться в Прокуратуру и Хозяйственный суд по месту регистрации с целью расследования и законного удовлетворения моих законных требований, вытекающих из заключённого между нами Договора и сложившейся на данный момент ситуации.

    Не нужно спорить; я прав, и будущее это докажет. AE AT AZ BE BG BR BY CN CZ DE EG ES FR FI GR HU IT IN JO LT LV NL PT PH PL RO RU SC SK TR UA VA
  • Vov89 Senior Member
    офлайн
    Vov89 Senior Member

    4999

    13 лет на сайте
    пользователь #770161

    Профиль
    Написать сообщение

    4999
    # 10 ноября 2013 00:32 Редактировалось Vov89, 1 раз.

    Для того, чтобы кому то рекомендовать подобное, нужно взглянуть хоть на один договор)))) это уважаемому с богатым жизненным опытом топику_баю)))) что касаемо моей квалификации - попробуйте)))) посмотрел текст, развалил бы с удовольствием половину как минимум)))

    Нельзя купить счастье, но можно купить велосипед! А это почти одно и то же..
  • Impuls-2 Neophyte Poster
    офлайн
    Impuls-2 Neophyte Poster

    4

    12 лет на сайте
    пользователь #909673

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 10 ноября 2013 01:34

    Vov89, Для того, чтобы кому то рекомендовать подобное, нужно взглянуть хоть на один договор))))

    Вам смешно? Намекаете на отсутствие сроков исполнение обязательств с вашей стороны по договору? Договоры ничтожные (не имеют юридической силы). Юрист предприятия в сговоре с руководством составляет и подписывает с инвесторами (дольщиками) договоры не имеющие юр.силы - это прямой умысел, речь идет о мошенничестве. Статью в уголовном кодексе еще никто не отменял. Вы уверены, что все ваши телефоны не прослушиваются? ))))

  • Vov89 Senior Member
    офлайн
    Vov89 Senior Member

    4999

    13 лет на сайте
    пользователь #770161

    Профиль
    Написать сообщение

    4999
    # 10 ноября 2013 01:54 Редактировалось Vov89, 1 раз.

    А зачем их прослушивать то??? вы с системой незнакомы. И нет у нас дольщиков! и нет у нас инвесторов! и договора подписанные сторонами оформлены в соответствие с законодательством, и юрист предприятия работает ради интересов предприятия, и юрист предприятия не подписывает договора (на это есть руководители). и когда я что-либо пишу я не на что не намекаю, а пишу прямо. Если бы вы нашли в себе смелость назвать себя, то получили бы прямой ответ на все ваши вопросы, но вы упорно отмалчиваетесь. Что касаемо УК РБ, то там статей то много, но я никогда не беру на себя полномочия госорганов, которые этим занимаются, И мне конечно смешно (это правда мне немного льстит) когда меня называют, молодым, зеленым и наивным! Сразу видно что забежал на форум очередной троллишко, для поддержки импульса)))
    Impuls-2, кстати, я рекомендовал бы вам аватарочку то поменять. А то используете государственную символику, а имеете ли вы на это законное право? а не исказили ли вы размеры государственного флага, и не является ли это надругательством над государственными символами? знаете здесь мнооого вопросов возникнуть может. Не у меня конечно же))))

    Нельзя купить счастье, но можно купить велосипед! А это почти одно и то же..
  • кюн12.00.03 Neophyte Poster
    офлайн
    кюн12.00.03 Neophyte Poster

    10

    12 лет на сайте
    пользователь #941758

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 10 ноября 2013 19:32
    Vov89:

    Для того, чтобы кому то рекомендовать подобное, нужно взглянуть хоть на один договор)))) это уважаемому с богатым жизненным опытом топику_баю)))) что касаемо моей квалификации - попробуйте)))) посмотрел текст, развалил бы с удовольствием половину как минимум)))

    Уважаемый Vov89, если вы такой высококвалифицированный юрист, то, почему спустя полгода после окончания строительства, ваш заказчик не принял объект по непонятным причинам...
    P.S вероятно умысел?

  • Vov89 Senior Member
    офлайн
    Vov89 Senior Member

    4999

    13 лет на сайте
    пользователь #770161

    Профиль
    Написать сообщение

    4999
    # 10 ноября 2013 19:37

    Конечно же. Нам неоднократно предлагается оплатить мифические "убытки" завода и это при том, что их полуразваленная пристройка была выстроена практически вновь и не за их деньги. Моя квалификация к их поведению никакого отношения не имеет.

    Нельзя купить счастье, но можно купить велосипед! А это почти одно и то же..
  • кюн12.00.03 Neophyte Poster
    офлайн
    кюн12.00.03 Neophyte Poster

    10

    12 лет на сайте
    пользователь #941758

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 10 ноября 2013 19:58

    В чем заключаются убытки, в какую сумму завод оценивает свои убытки?

  • Vov89 Senior Member
    офлайн
    Vov89 Senior Member

    4999

    13 лет на сайте
    пользователь #770161

    Профиль
    Написать сообщение

    4999
    # 10 ноября 2013 20:07

    Я не собираюсь обсуждать здесь их бредовые и неподкрепленные ничем претензии. На все их доводы даны письменные ответы.

    Нельзя купить счастье, но можно купить велосипед! А это почти одно и то же..
  • кюн12.00.03 Neophyte Poster
    офлайн
    кюн12.00.03 Neophyte Poster

    10

    12 лет на сайте
    пользователь #941758

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 10 ноября 2013 20:50

    А я не собираюсь выступать свидетелем вашей бредовой тяжбы кто кому и сколько должен, я вложил немалые средства и хочу чтобы они приносили прибыль, и я имею хоть небольшие основания для получения честной и достоверной информации. По поводу бредовых претензий - это бизнес в рб и это нормально, что кто- то чего-то требует, на всех раскинуть, заплатить, забыть и работать, тем более, что здесь собрались серьезные люди, которым интересен бизнес и прибыль, а не чьи-то ничтожные амбиции у кого квалификация круче. Посчитайте, обзвоните владельцев и закройте вопрос, я уверен что отказов не будет. Если, конечно, вы просто не лжете и не лицемерите, потому что, я давно убежден, что это преднамеренное предприятие создали для затягивания и прокручивания средств покупателей, в противном случае приемка обьекта прошла бы давно.

  • Vov89 Senior Member
    офлайн
    Vov89 Senior Member

    4999

    13 лет на сайте
    пользователь #770161

    Профиль
    Написать сообщение

    4999
    # 10 ноября 2013 20:56

    Подойдите завтра в офис к 11.00 часам (уверен, что не придете) мы оговорим с вами все что вы здесь написали и рекомендую вам попридерживать свои эмоции в части ничем неподтвержденных утверждений что я лжец и лицемер. Можно вам как "серьезным людям" нарваться на неприятный разговор.

    Нельзя купить счастье, но можно купить велосипед! А это почти одно и то же..
  • кюн12.00.03 Neophyte Poster
    офлайн
    кюн12.00.03 Neophyte Poster

    10

    12 лет на сайте
    пользователь #941758

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 10 ноября 2013 21:07

    Завтра ооочень занят, но если вы мне обещаете, что я не потрачу свое время в пустую и получу достоверную информацию о сроках введения в эксплуатацию обьекта, то назначте время - я обещаю, что уделю время для вас. П. С. Только пожалуйста продуктивно потратьте мое время, не так как обычно.

  • olikkk Member
    офлайн
    olikkk Member

    146

    14 лет на сайте
    пользователь #471275

    Профиль
    Написать сообщение

    146
    # 10 ноября 2013 21:09 Редактировалось olikkk, 1 раз.

    Если, конечно, вы просто не лжете и не лицемерите, потому что, я давно убежден, что это преднамеренное предприятие создали для затягивания и прокручивания средств покупателей, в противном случае приемка обьекта прошла бы давно. Очень похоже на правду...

    Impuls-2:

    Все это крайне надоело. Пришло время писать в Администрацию Президента. Пусть там разбираются о причинах нарушения сроков строительства.

    :100500:

  • Vov89 Senior Member
    офлайн
    Vov89 Senior Member

    4999

    13 лет на сайте
    пользователь #770161

    Профиль
    Написать сообщение

    4999
    # 10 ноября 2013 21:11

    Вы его потратьте прежде всего для себя! Вы же деньги вложили, не я. Вы позвонив в офис и представившись можете получить мой номер телефона и мы можем минимизировать потери столь драгоценного для вас времени.

    Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд

    olikkk так пишите! Один уже написал)))) правда не в Администрацию Президента)))

    Нельзя купить счастье, но можно купить велосипед! А это почти одно и то же..
  • olikkk Member
    офлайн
    olikkk Member

    146

    14 лет на сайте
    пользователь #471275

    Профиль
    Написать сообщение

    146
    # 10 ноября 2013 21:16
    Vov89:

    Подойдите завтра в офис к 11.00 часам (уверен, что не придете) мы оговорим с вами все что вы здесь написали и рекомендую вам попридерживать свои эмоции в части ничем неподтвержденных утверждений что я лжец и лицемер. Можно вам как "серьезным людям" нарваться на неприятный разговор.

    Все участники этого форума хотят знать о причинах, которые привели к трехлетнему затягиванию строительства и перспективах на будущее в части сдачи объекта в эксплуатацию.Просим публичного ответа!

  • Vov89 Senior Member
    офлайн
    Vov89 Senior Member

    4999

    13 лет на сайте
    пользователь #770161

    Профиль
    Написать сообщение

    4999
    # 10 ноября 2013 21:20

    Кто это все???? у нас ни с одним НИКОМ нет договорных отношений! Нет у нас таких как оликк, импульс2, и прочие кюны. Как только с вышеперечисленными НИКАМи будут договора, будут и публичные ответы)))

    Нельзя купить счастье, но можно купить велосипед! А это почти одно и то же..
  • кюн12.00.03 Neophyte Poster
    офлайн
    кюн12.00.03 Neophyte Poster

    10

    12 лет на сайте
    пользователь #941758

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 10 ноября 2013 21:29

    Я понял, что ничего внятного вы мне не ответите. Это становится похоже на разговор школьников, когда ребенку ответить нечего, он начинает юлить и пытается перевести разговор в другую тему и парирует зачастую глупыми шутками. Но мои подозрения подтверждаются, в сдаче обьекта вы почему то не заинтересованы.