ЖСПК 897 Лебяжий

НЕ РАЗВИВАЙТЕ БРЕДНЮ

Ка-то грубовато некоторые отвечают, а мне казалось, что на БТК работают интеллигентные люди. Зачем же так? По -моему, строительство жилья - это "больной" вопрос для каждого из нас. Иначе все давным-давно купили себе квартиры , имея наличность на руках. И никто "халявы" не ищет , просто хотелось бы построить жильё от родного предприятия хоть чуточку дешевле, чем есть предложения в долевом строительстве по Минску! Или я не права?

Кстати , кто мне подскажет, квартиры будут с отделкой или без?

ctrl_alt_delet:

kva49:

другие моменты заложены, посмотрим, удастся ли от них отмахнуться.

Надеемся что Вы всегда вовремя и оперативно будете нас информировать обо всем!

Только в пределах своей информированности.
Кстати, насчёт кандидатуры генподрядчика. Его плюсы в том, что есть опыт такого строительства и полный комплект техники для этого, что для нас одновременно является и минусом - любые задержки оплаты выполненных работ повлекут неминуемые штрафные санкции во избежание простоя техники, а стоимость работ будет немного выше из-за необходимости нести доп. расходы на свою полную инфраструктуру (в т.ч. и социальную). Но посмотрим, как оно выйдет.

Plut_On:

переведите, плз. Чья полная инфраструктура?.. что под этим подразумевается?..

kva49:

и полный комплект техники для этого

не имеет значения. Многие строительные конторы берут оборудование в аренду. У тех строительных контор, которые имеют это оборудование. Так что в любой момент у нашего генподрядчика может не оказаться крана или еще чего-нибудь - он его отдаст в аренду и сделает большие недоуменные глаза "Ай, ну что вы, граждане, волнуетесь - все будет хорошо".

Полная инфраструктура генподрядчика, конечно. Санаторий, как у бтк к примеру, детсад (у бтк уже его нет).

Эта контора имеет всё нужное для работы у себя. Понятное дело, что временно свободное оборудование они могут сдать в аренду., но лучше не гадать заранее.

По поводу оплачиваемой площади выяснилось, что некорректную информацию дали только в бтк, МГТС своим очередникам всё сказала правильно.

По поводу ранее озвученной инфы о гаражах под домом выяснилось, что гаражи будут, но под двором.
По поводу отделки, предварительно, её не будет, совсем. Даже электроплиты не будет.

Plut_On:

kva49:

По поводу оплачиваемой площади выяснилось, что некорректную информацию дали только в бтк, МГТС своим очередникам всё сказала правильно.

тем не менее именно профком МГТС выдал расчет стоимости квартиры, не учитывающий лоджии - список выкладывала IRUSIK31.

Значит у меня неточная информация. Но синхронность неверной выдачи и мгтс, и бтк настораживает. Ведь не первый день люди работают с очередниками!

Plut_On:

kva49:

Полная инфраструктура генподрядчика, конечно. Санаторий, как у бтк к примеру, детсад (у бтк уже его нет).

подрядчик, не имеющий эту инфрастуктуру, платит зарплаты, которые компенсируют эту инфраструктуру. Далее - МАПИД, имеющий всю инфраструктуру, вплоть до абонементов в бассейн, строит дешево, по крайней мере для очередников. Это таг, для информации.

Добавлено спустя 37 секунд

kva49:

По поводу ранее озвученной инфы о гаражах под домом выяснилось, что гаражи будут, но под двором.

так сколько нежилых этажей в доме?..

Не факт, что у нас так будет. МАПИД зато не всё может строить, ну да ладно - не это должно быть предметом обсуждения

По поводу количества этажей для меня пока загадка: совсем непонятно, как в 16-этажной секции может быть 11 жилых этажей?? Или в 15 - 10, 13 - 8. Притом, что речь шла о 2 этажах нежилых, 1й и 2й.

Меня интересует вот какой вопрос: первый взнос надо будет вносить в течение какого периода? Просто в некоторых ЖСПК в договоре жёстких ограничений нет и первый взнос можно вносить в течение всего срока строительства , а в некоторых :чёткие рамки!А как у нас?
И уже точно : дом будет без отделки? И как , кстати,хотите вы все?

ANGELika09:

первый взнос надо будет вносить в течение какого периода?

наверно, это будет определять генподрядчик?

ANGELika09:

дом будет без отделки?

на сегодняшний момент - да; в проекте отделка не заложена

Plut_On:

я бы хотела без отделки.

у каждого своё мнение на сей счёт
по мне - лучше бы была - въехать можно было бы сразу, и по мере надобности и финансовых возможностей переделывать. я вообще в шоке - как отделать самим 92 метра? это ж сколько денюх на это нужно будет???????????????

svetlya:

по мне - лучше бы была - въехать можно было бы сразу, и по мере надобности и финансовых возможностей переделывать. я вообще в шоке - как отделать самим 92 метра?

а как переделывать 92 метра? К тому же просто выброшенные деньги на белорусских криворуких отделочников и самые дешевые отделочные материалы, которые нам впишут по нехилой цене.
Отделка вкусна для тех, кому все еще положен льготный кредит.

и исчо - без отделки лучше видно, где строители накосячили.

kva49:

Даже электроплиты не будет.

а че таг - "даже"? Ну впихнули б какую Алесю, которую потом только выбросить.

Я, кстати , тоже за отделку( как и svetlya ), Без отделки хорошо тем у кого много времени на неё есть и очень большое количество денег ,т.к. даже самая простая отделка тянет на 1/3 стоимости квартиры. Плюс- у кого достаточное есть количество времени на неё. У меня , например, нет. Я не могу растягивать ремонт на долгие- долгие месяцы , т.к. должна со своей семьёй переехать в течение 3-х месяцев. А по поводу отделки :так даже банкиры строят себе дома с отделкой и никто особо не возмущается. Просто все реально понимают , сколько это требует ещё вложений(см . выше). И не думайте , что без отделки "косяков" строителей будет меньше видно , пообщайтесь с людьми , которым дом сдавали без неё. Там тоже ОЧЕНЬ много "косяков" и люди просто в ужасе ,т.к. ничего особо сделать не могут....(кстати недавно сдавшийся дом СУ №35, которое нам пытаются навязать).

Plut_On:

а строители ее нам бесплатно сделают?..

всё ж дело в том, что эта стоимость будет в кредите и выплачивать соответственно можно будет постепенно, а не так одним махом. Тут наличку на первый взнос найти бы, а ещё на отделку в два, а то и в три раза больше нужно будет

Plut_On:

не будет коммуникаций - никто никуда не заселится. Ни с отделкой, ни без отделки

будем надеяться на лучшее, потому как гостиницу то построить кровь из носу нужно будет, а коммуникации соответственно к ней будут.

ANGELika09, спасибо за поддержку!