Ответить
  • 3382842 Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    3382842 Neophyte Poster Автор темы

    1

    3 года на сайте
    пользователь #3382842

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 25 ноября 2011 09:15

    В жилом комплексе "Променад" будет построено 23 дома без последующего уплотнения застройки.
    Район занимает площадь в 25 гектаров, 8 гектаров отведено под дворовые территории.
    "Променад" располагается в центре нового микрорайона вблизи Минск-Арены, между пр. Победителей и ул. Тимирязева и относится к Центральному району города Минска.

    Для автолюбителя "Променад" просто находка:

    • в 3 минутах езды от квартала располагается проспект Победителей – главная транспортная артерия Минска

    • на МКАД через ул. Орловскую тоже можно выехать за 3 минуты

    • ул. Тимирязева реконструирована и расширена до 8 полос и на пересечении с Орловской уже построена развязка

    • к 2015 году будет построена развязка на пересечении ул. Тимирязева и железной дороги с ул. 3-е кольцо
      в более далекой перспективе – строительство 3-го кольца, которое соединит 2 важнейшие магистрали города: пр. Победителей и пр. Независимости

    Для пользователей городским транспортом:

    • 15 минут до центра города от остановки "Минск-Арена"

    • 7 минут маршрутным такси до метро

    • 12 минут электропоездом повышенной комфортности от станции

    • «Минск Центральный» до станции "Масюковщина"

    В жилом комплексе «Променад» нет сложных геометрических форм, треугольных комнат.
    Планировки скорее традиционные. В большинстве квартир комнаты не просто прямоугольные, а фактически квадратные.
    Конструктивные особенности домов позволяют работать с самыми смелыми дизайнерскими решениями. Перегородки внутри квартир не несущие.
    В жилых домах все продумано до мелочей: просторные комнаты, высокие потолки (2.7 м), широкие подоконники, металлические двери, домофоны, панорамное остекление лоджий, угловые окна.

    Новости проекта

    В домах № 3 и № 5 по ул. Мястровская поступили в продажу 1-, 2- и 3-комнатные квартиры.

    В домах имеются планировки, отличные от планировок квартир в домах первой очереди строительства.

    В квартирах выполнена качественная подготовка под чистовую отделку. Установлены домофоны и металлические входные двери. Большие лоджии с панорамным остеклением и широкие подоконники.

    Четвёртого октября ЖК "Променад" принимал гостей. С экскурсией приезжал "Онлайнер" и потенциальные покупатели квартир.
    Журналисты были вооружены диктофонами и фотокамерами. Клиенты - заинтересованные и внимательные к каждой мелочи.
    Специалисты, в свою очередь, старались ответить на все возникшие вопросы.

    ИООО «Пекинско-Минская компания по развитию недвижимости «БиЮСиСи» сегодня предлагает приобрести ограниченное количество готовых 1-, 2- и 3-комнатных квартир в жилом комплексе "Променад".

    1-комнатные квартиры: от 56 000 $.
    2-комнатные квартиры: от 75 000 $.
    3-комнатные квартиры: от 102 000 $.
    Цены в у.е. указаны справочно.
    Все расчёты осуществляются в белорусских рублях по курсу НБРБ на день зачисления денежных средств на счёт продавца.

    Дома жилого комплекса "Променад" обслуживаются ЖЭС № 40.
    Диспетчерская служба ЖЭСа находится в стадии формирования.
    Контактный телефон директора ЖЭСА можно уточнить в отделе продаж.
    044-5-618-618 (Velcom), 033-6-618-618 (MTC), 017-3-936-368 (город)
    Также можно заказать презентацию квартиры на сайте.
  • Променад Member
    офлайн
    Променад Member

    114

    11 лет на сайте
    пользователь #989518

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 10 октября 2014 15:35

    Добрый день!

    katrin_rozzy, возможно "теплая и вонючая вода вместо горячей и чистой" не только проблема вашей квартиры. Для решения этого вопроса не достаточно выразить на форуме свое недовольство. ЖЭС должен знать о вашей проблеме. Просим сообщить директору ЖЭС номер вашей квартиры и суть проблемы.

    Хорошего дня и спрашивайте.

    Променад. Жилой комплекс
  • katrin_rozzy Junior Member
    офлайн
    katrin_rozzy Junior Member

    41

    10 лет на сайте
    пользователь #1332882

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 10 октября 2014 22:37
    Променад:

    Добрый день!

    katrin_rozzy, возможно "теплая и вонючая вода вместо горячей и чистой" не только проблема вашей квартиры. Для решения этого вопроса не достаточно выразить на форуме свое недовольство. ЖЭС должен знать о вашей проблеме. Просим сообщить директору ЖЭС номер вашей квартиры и суть проблемы.

    Хорошего дня и спрашивайте.

    Уважаемый Променад!
    Спасибо за совет, но Алексей Иванович (тот самый директор) уже неделю (или больше) как в курсе, только от этого нам ничуть не полегчало, т.к. он сказал, что ни чем не может помочь! :(

  • 143695 Member
    офлайн
    143695 Member

    306

    16 лет на сайте
    пользователь #143695

    Профиль
    Написать сообщение

    306
    # 14 октября 2014 17:03 Редактировалось 143695, 2 раз(а).
    nelik:

    Думаю, что многие наши соседи во время ремонта добавляли розетки, УЗО для кондицинера и посудомойки, а также, вероятно, переносили трубы водоснабжения.
    Интересует, кто и как согласовывал перепланировки - до начала ремонта с составлением проекта, получением разрешения и т.д., либо после ремонта (легко ли в этом случае получалось разрешение на перепланировку, какой был штраф).
    Интересовались у архитектора - она настоятельно не рекомендовала делать самовольную перепланировку т.к. к нашим домам и в целом к Лебяжему м-ну повышенные требования.

    Я согласовал перепланировку в однушке до начала ремонта.
    В администрации центрального р-на на Мельникайте на копии имеющегося плана квартиры рисуете новые стены красным цветом, черными кретиками зачеркиваете демонтируемые. Вам это дело согласовывает гл.архитектор р-на, затем зам.главы администрации. После этого будет заседание исполкома (ориентировочно через 2 недели) на котором вам оканчательно согласую перепланировку и дадут по-моему 3 года на выпонение ремонта.

    Если есть вопросы, звоните расскажу +375 44 7447463 Андрей

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    35

    10 лет на сайте
    пользователь #1427805

    Профиль

    35
    # 15 октября 2014 09:26

    [censored by fleur-k]

  • Игорь130889 Senior Member
    офлайн
    Игорь130889 Senior Member

    1777

    17 лет на сайте
    пользователь #109121

    Профиль
    Написать сообщение

    1777
    # 15 октября 2014 14:27
    Променад:

    ЖЭС должен знать о вашей проблеме. Просим сообщить директору ЖЭС номер вашей квартиры и суть проблемы.

    Больше 2-ух недель знает он о проблеме, но никаких действий по ее устранению не было сделано. Из последних разговоров с ним стало понятно, что постоянно звонить и интересоваться не поможет! И отношение ЖЭСа ни чем не лучше других районов города.

  • AnDay Junior Member
    офлайн
    AnDay Junior Member

    52

    15 лет на сайте
    пользователь #171052

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 17 октября 2014 00:15 Редактировалось AnDay, 3 раз(а).

    ...

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    20

    10 лет на сайте
    пользователь #1433183

    Профиль

    20
    # 17 октября 2014 09:30

    [censored by fleur-k]

  • nelik Senior Member
    офлайн
    nelik Senior Member

    789

    16 лет на сайте
    пользователь #117568

    Профиль
    Написать сообщение

    789
    # 17 октября 2014 09:55

    081188, AnDay, спасибо, сделали следующим образом - сначала сходили на Мельникайте и узнали на что из нашего списка нужен проект, а что можно сделать лишь получив разрешение.
    На установку кондиционера (с наружным блоком на балконе) и перенос стен достаточно было просто написать заявление с указанием на плане вносимых изменений, что мы и сделали.
    А вот на электрику и сантехнику понадобится проект. с этим пока решили повременить.

  • NaNiKo Senior Member
    офлайн
    NaNiKo Senior Member

    1918

    15 лет на сайте
    пользователь #170199

    Профиль
    Написать сообщение

    1918
    # 19 октября 2014 15:27

    081188, скажите, Вы согласовали вариант с переносом кухни и созданием спальни на месте кухни?

  • Евгений.В. MPx Team
    офлайн
    Евгений.В. MPx Team

    21739

    19 лет на сайте
    пользователь #32664

    Профиль
    Написать сообщение

    21739
    # 19 октября 2014 23:53

    По переносам и согласованиям все очень подробно расписано тут

    Убедительная просьба по всем вопросам только звонить
  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    86

    10 лет на сайте
    пользователь #1439393

    Профиль

    86
    # 20 октября 2014 09:12

    [censored by Lykke]

  • Променад Member
    офлайн
    Променад Member

    114

    11 лет на сайте
    пользователь #989518

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 20 октября 2014 13:21

    Добрый день, уважаемые жильцы "Променад"!

    Пока диспетчерская служба ЖЭС № 40 находится в стадии формирования, мы решили помочь. Если у вас есть вопросы, связанные с эксплуатацией вашей квартиры, пожалуйста, напишите нам в личные сообщения. Укажите адрес, ФИО, номер телефона для связи и суть проблемы. Все заявки будут переданы директору ЖЭС. Надеемся, что это поможет ускорить обработку ваших обращений.

    Игорь130889, напишите нам, если проблема еще не решена.

    В дома № 4 по ул. Ильянской и № 1 по ул. Мястровской подано отопление.

    Хорошего дня и отличного настроения:)

    Променад. Жилой комплекс
  • katrin_rozzy Junior Member
    офлайн
    katrin_rozzy Junior Member

    41

    10 лет на сайте
    пользователь #1332882

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 22 октября 2014 11:35

    Да,отопление подано,но порадовало оно нас только пару часов! А уже 21.10 батареи снова стали холодные. В ЖЭСе пояснили,что отопление отключила автоматика-на улице тепло (но не могу не заметить,что глобально похолодало давно ,квартира (стены) успела остыть и обогреватель и теплый пол уже не спасает). Но сегодня -около нуля-теплой такую погоду, я думаю,никто не назовет,а батареи так и остались ледяными!!! (директору ЖЭСа сообщили).
    Вопрос к Променаду:зачем у каждой квартиры счетчики тепла и радиаторы с регуляторами,если общая автоматика в доме настоена на закаливание жильцов???

    Добавлено спустя 40 минут 27 секунд

    "Хорошего дня и отличного настроения:)"-спасибо,Променад,но уже не помогает!!! Для такой стоимости м.кв. не слишком ли много проблем у жильцов? ?? Я про лифты,"горячую" воду,а сейчас еще и отопление. Добавлю про запотевшие окна-все в курсе, что это проблема ПВХ и решает ее проветривание,но в квартире сыро и холодно, проветриваем так,что бы детей не заморозить. Результат: вода на кромке стекол. И естественно у нас уже завелась плесень в ванной и на окне в детской!!!
    новости от ЖЭСа-они решить проблему с холодными батареями не могут -кивают на застройщика!!!
    P.S. когда мы смотрели квартиру перед покупкой батареи были горячущие,поэтому нам казалось очевидным,что проблем с отоплением быть не может! !!

  • Игорь130889 Senior Member
    офлайн
    Игорь130889 Senior Member

    1777

    17 лет на сайте
    пользователь #109121

    Профиль
    Написать сообщение

    1777
    # 22 октября 2014 15:44
    Променад:

    Игорь130889, напишите нам, если проблема еще не решена.

    Написал в ЛС

  • pn-russ Neophyte Poster
    офлайн
    pn-russ Neophyte Poster

    26

    14 лет на сайте
    пользователь #253606

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 22 октября 2014 16:07
    katrin_rozzy:

    Да,отопление подано,но порадовало оно нас только пару часов! А уже 21.10 батареи снова стали холодные. В ЖЭСе пояснили,что отопление отключила автоматика-на улице тепло (но не могу не заметить,что глобально похолодало давно ,квартира (стены) успела остыть и обогреватель и теплый пол уже не спасает). Но сегодня -около нуля-теплой такую погоду, я думаю,никто не назовет,а батареи так и остались ледяными!!! (директору ЖЭСа сообщили).
    Вопрос к Променаду:зачем у каждой квартиры счетчики тепла и радиаторы с регуляторами,если общая автоматика в доме настоена на закаливание жильцов???

    Добавлено спустя 40 минут 27 секунд

    "Хорошего дня и отличного настроения:)"-спасибо,Променад,но уже не помогает!!! Для такой стоимости м.кв. не слишком ли много проблем у жильцов? ?? Я про лифты,"горячую" воду,а сейчас еще и отопление. Добавлю про запотевшие окна-все в курсе, что это проблема ПВХ и решает ее проветривание,но в квартире сыро и холодно, проветриваем так,что бы детей не заморозить. Результат: вода на кромке стекол. И естественно у нас уже завелась плесень в ванной и на окне в детской!!!
    новости от ЖЭСа-они решить проблему с холодными батареями не могут -кивают на застройщика!!!
    P.S. когда мы смотрели квартиру перед покупкой батареи были горячущие,поэтому нам казалось очевидным,что проблем с отоплением быть не может! !!

    Только мне кажется, что ЖЭС вообще не работает, и необходимо все-таки придумывать какое-то ТСЖ? Температура труб, автоматика дома, отопление, горячая вода, лифты - это уже перечень проблем ЖЭСа, если он взял дом на обслуживание, имхо. А Променаду нужен менеджер, который если надо, может подмазать кого-то, чтобы решить все вышеперечисленные проблемы... понятно, что все ждут пока им дадут на лапу. И при всем уважении к девчонкам с Променада, Вы плохо справляетесь... Вся репутация сыпется на таких вот мелочах((

  • AnDay Junior Member
    офлайн
    AnDay Junior Member

    52

    15 лет на сайте
    пользователь #171052

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 22 октября 2014 16:31 Редактировалось AnDay, 12 раз(а).

    ...

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    92

    10 лет на сайте
    пользователь #1445515

    Профиль

    92
    # 22 октября 2014 17:46

    [censored by fleur-k]

  • 1446573 Neophyte Poster
    офлайн
    1446573 Neophyte Poster

    1

    10 лет на сайте
    пользователь #1446573

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 23 октября 2014 01:10

    Уважаемые жильцы жилого комплекса "Променад"!

    Хочу приобрести квартиру в Вашем комплексе, но читаю и слышу очень много негатива. Хочу задать вопрос тем, кто уже здесь проживает. Прошу Вас, напишите, пожалуйста, правду об отоплении, качестве воды, о конденсате на окнах, о плесени (слышала даже об этом). Очень прошу откликнуться.

    Спасибо!

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    46

    10 лет на сайте
    пользователь #1446693

    Профиль

    46
    # 23 октября 2014 08:51

    [censored by fleur-k]

  • zgame Neophyte Poster
    офлайн
    zgame Neophyte Poster

    7

    19 лет на сайте
    пользователь #40677

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 23 октября 2014 10:40
    1446573:

    Уважаемые жильцы жилого комплекса "Променад"!

    Хочу приобрести квартиру в Вашем комплексе, но читаю и слышу очень много негатива. Хочу задать вопрос тем, кто уже здесь проживает. Прошу Вас, напишите, пожалуйста, правду об отоплении, качестве воды, о конденсате на окнах, о плесени (слышала даже об этом). Очень прошу откликнуться.

    Спасибо!

    Ещё не проживаю, делаю ремонт, расскажу правду насколько это возможно :)
    Итак, по пунктам:
    1. Отопление - всё в порядке, если нет - причина в банальном завоздушивании, проблема решается в течение 10 секунд.
    2. Качество воды - горячей не пользуюсь, к холодной претензий нет (цвет, запах - всё ок). Раньше был слабый напор, сейчас по ощущениям стало вроде бы получше. Возможно люди, которые уже проживают, ответят более внятно.
    3. Конденсат на окнах - не сталкивался / не замечал.
    4. Плесень - не сталкивался / не замечал.

    Ну и отдельным пунктом - невозможность пользоваться лифтом, очень напрягает. На данный момент единственный, но существенный минус. Когда включат и включат ли вообще - информации нет.