ПЖСК № 23 в г. Дзержинск м-н "Родники"

Ключи пускай не отдают, но приёмка квартир должна быть, иначе, какие они недоделки будут две недели устронять. Допустим все расчитаются до конца месяца, потом начнём принимать квартиры и опять устронять недоделки... Новый год не за горами, так можно весь гарантийный срок переделывать... может я и не права, но там нам жить, а не исполкому. И в конце концов дом отапливается и коммунальные платить тоже нам придётся.

mary504:

Звонила в банк... мы в этом месяце должны оплатить первый платёж по кредитному договору, поздравляю всех со сдачей дома!!!

Т.е. в ноябре мы уже платим платеж по кредиту? И никого не интересует, что мы там даже еще не живем? А коммунальные тоже начнем платить с ноября? Хотя все логично, дом сдан - мы должны платить, как будто мы уже ключи получили и заселились!
Может кто-нибудь знает как обстоят дела с погашением задолженностей по взносам, сдвинулось что-нибудь с места? Очень хочется верить в заветное 25 ноября!

Lacy2006:

Про приемку квартир - читайте на 17 стр.

стр.№17.

Lacy2006:

Приемка квартир будет проходить в день получения ключей, на 1 и на 2 подъезд с кооператива по 1 человеку с нашей стороны. Всего в каждый подъезд по 3 человека комиссия, которая и будет смотреть все квартиры и подписывать акты приёмки квартир.

т.е. 3 человека:
- Представитель Подрядчика (Солигорск)
- Представитель Заказчика (УКС/Исполком)
- Представитель Кооператива.

поправьте если не прав. Получается лично сами квартиры не принимаем. Но

Lacy2006:

договариваясь на время уже лично с Вами.

.

Лично я приму квартиру в любом состоянии))) И вопрос - семья Серых не затянет процесс сдачи судебными тяжбами? И второй вопрос - должников у нас много? Но это, наверное, к бухгалтеру.

И еще третий вопрос - когда запустят лифты?

Lacy2006:

Только что приехала с совещания, которое проходило на доме. Фактически готов акт ввода дома в эксплуатацию. до 5 ноября должен Солигорск дать 100% процентовку и тогда узнаем итоговую стоимость метра квадратного.
Узнала про процесс приёмки квартир и получения ключей:
Приемка квартир будет проходить в день получения ключей, на 1 и на 2 подъезд с кооператива по 1 человеку с нашей стороны. Всего в каждый подъезд по 3 человека комиссия, которая и будет смотреть все квартиры и подписывать акты приёмки квартир.
Ключи выдадут только тогда, когда Солигорск получит все деньги! (100% расчёт с "Беларусбанком" и по собственным средствам) Никому не отдадут ключи, если один человек из всего кооператива не заплатит за лишние метры!!!

Добавлено спустя 2 минуты 54 секунды

Солигорск сказал дату - в районе 25 ноября (при отсутствии задолженности перед ними) нам выдадут ключи.
При наличии задолженности со стороны банка либо со стороны собственных средств - ключи выдаваться будут после перечисления денег на их расчетный счёт.

Добавлено спустя 3 минуты 27 секунд

Есть одна просьба - нету умывальников чугунных в кухню. Предложили отказаться, что-бы быстрее все сделать?!
Наше предложение - кто хочет, чтобы у него все-таки поставили чугунный умывальник на кухню - писать заявление, все остальные автоматически будут считаться отказавшимися!! (Желательно, что-бы отказались все, т.к. их всё равно сейчас нету)

Добавлено спустя 40 секунд

В четверг или пятницу будет собрание там будет решаться вопрос по созданию товарищества.

Добавлено спустя 3 минуты 33 секунды

Заплатить нужно не только долги по паевым взносам, но и по членским тоже, т.к. зарплата уже выплачена и деньги взяты с паевых взносов, и пока все не закроют свои долги по членским, не сможем вернуть в полном объеме собственные средства Солигорску

1. по поводу приемки квартир: ни представитель УКСА , ни председатель ЖСК, то есть я, не собираемся принимать квартиры так как предлагает генподрядчик . Мне лишние шишки и головная боль ни к чему. Единственный плюс в такой приемке, что после заселения, если хозяин квартиры к примеру разобьёт стекло или унитаз (случайно конечно ) то это будут проблемы генподрядчика, так как нет расписки о приемке квартиры.
2. собрание будет орентировочно вторник-среда, быть всем обязательно: много важной информации
3. уплата задолжености - коротко и ясно: невозможно жить без сердца, без печени, без почек... ЗАТО БЕЗ МОЗГОВ СПОКОЙНО ЖИВУТ ЦЕЛЫМИ ПОКОЛЕНИЯМИ.
4. Поздравляю ВСЕХ с успешной сдачей дома, ДАЙ ВАМ БОГ ХОРОШИХ СОСЕДЕЙ.

kmv58:

yric1976:

ни представитель УКСА , ни председатель ЖСК, то есть я, не собираемся принимать квартиры так как предлагает генподрядчик .

а кому они тогда сдавать будут? Или вернее уже сдали

yric1976:

3. уплата задолжености - коротко и ясно: невозможно жить без сердца, без печени, без почек... ЗАТО БЕЗ МОЗГОВ СПОКОЙНО ЖИВУТ ЦЕЛЫМИ ПОКОЛЕНИЯМИ.

т.е. много должников?

вопрос с приемкой квартир думаю решим с генподрядчиком до собрания, тем более что они тоже читают наш форум.
должников немного,в среднем задолженость1- 5 млн ,но есть и круче

но если нету ни одной подписи то и доказать генподрядчику.что квартира была сдана жильцу без недоделок невозможно

kmv58:

подписи будут, т.к. существует акт сдачи объекта в эксплуатацию. Подписав его идет подтверждение, что работы выполнены в полном объеме и в соответствии с требования нормативно-технических актов и объект передается в эксплуатацию. Вот поэтому я не понимаю как у нас идет процесс сдачи. устранение недоделок - это уже добрая воля подрядчика. Конечно понятно, что если не закончат, например, балконы то хай поднимется не дай бог, а вот по претензии по отделке рассматриваться не будут вообще. хорошо если все установят, а не у стены дверь поставят)))))))))))

согласен,эти подписи уже есть и дом уже введен в эксплуатацию.речь идет о приемке квартир и эта процедура обязательная.

Меня интересует ещё один вопрос: как долго БТИ будет производить обмер квартир и изготавливать техпаспорта? Т.к. из разговора с банком я поняла, что они оплатят Солигорску только после обмера квартир и уточнения окончательной стоимости квадратного метра.

А банку всё равно, живёшь ты там или нет...

В ПЯТНИЦУ 08.11.2013 В 18:30 В ГДК СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ ПЖСК 23.
Явка обязательна

Lacy2006:

В ПЯТНИЦУ 08.11.2013 В 18:00 В ГДК СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ ПЖСК 23.

Вечер добрый. А повестка собрания какая?)))) К чему готовиться?