Ответить
  • regubs Member
    офлайн
    regubs Member

    117

    16 лет на сайте
    пользователь #131103

    Профиль
    Написать сообщение

    117
    # 19 декабря 2011 08:37
    vfhajyjd:

    Какой предмет иска? Что требуем: снижения стоимости, индексацию внесенных дененг? На кого подаем в суд? Когда первое слушание? Кто адвокат?

    Подает каждый в отдельности.
    Ответчик УКС конечно.

  • Vitallium Member
    офлайн
    Vitallium Member

    397

    13 лет на сайте
    пользователь #373536

    Профиль
    Написать сообщение

    397
    # 19 декабря 2011 11:18 Редактировалось Vitallium, 4 раз(а).

    В УКСе дали неделю на доп соглашение. На вопрос, а что потом, Щанов заявил, что все зависит от целей: строить или нет. Что бы это значило?? Будут ли расторгать договора в одностороннем порядке.
    Сейчас в очереди к Лавренкову Г.М., документы передал, оставил свои координаты, но вот попаду или нет - вопрос. Изложил помощнику о незаконном формировании цены в ненормативный период, указании президента о ее неповышении, факты 100% оплаты по договорам, проблемы с кредитами у льготников, затягивании сроков, пустые обещания властей, расчеты, неучитывающие факты более 40% готовности работ, высказал предположение о том, что УКС все долги И-С пытается решить этим домом. .... но это все, увы, помощнику.
    Мое мнение: нужны юристы - чем быстрее тем лучше и независимая оценка стоимости.

    Пы Сы в наших письмах много эмоций. Нужно тщательнее обдумывать шаги, делать болванки, обсуждать их на форуме, а только потом коллективные подписи на сходке.

    Добавлено спустя 4 минуты 57 секунд

    Еще одно. Сегодня в 15-00 в актовом зале горисполкома состоится собрание дольщиков одноподъездного дома по улице Чехова. Так что, те кто могут пошуметь и имеют возможность вырваться в это время - милости просим.

  • Hays Junior Member
    офлайн
    Hays Junior Member

    34

    14 лет на сайте
    пользователь #311638

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 19 декабря 2011 11:58

    кто нибудь уже подписал доп соглашение?

  • regubs Member
    офлайн
    regubs Member

    117

    16 лет на сайте
    пользователь #131103

    Профиль
    Написать сообщение

    117
    # 19 декабря 2011 12:28 Редактировалось regubs, 2 раз(а).
    Vitallium:

    Мое мнение: нужны юристы - чем быстрее тем лучше и независимая оценка стоимости.

    Независимая оценка стоимости - после того как они отдадут нам все копии исходных документов от проектанта, госэкспертизы и инвеста и передаточный акт.

    Не хочет Щанов давать копии - это уже повод для подачи в суд.

    Только оформляйте свои требования по получению документов для экспертизы цены ПИСЬМЕННО, со штампом их регистрации на заявлении и копии заявления (для вас).
    В заявлении требуйте выслать копии по почте с уведомлением в сроки, установленные законодательством.

    не нужно со Щановым в принципе вообще устно обсуждать - все вопросы от вас и все ответы от них - письменно - как положено по закону.

    На основании их письменных ответов об отказе в представлении нужной документации дольщики и пойдут в суд.

  • puhlyak Neophyte Poster
    офлайн
    puhlyak Neophyte Poster

    7

    19 лет на сайте
    пользователь #34540

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 19 декабря 2011 23:22

    Согласен. Не лишним будет посмотреть обзор судебных практик, постановлений пленума ВХС РБ - хоть право у нас беспрецедентное, но там содержатся рекомендации хоз.судам о рассмотрении дел.

  • fumm Neophyte Poster
    офлайн
    fumm Neophyte Poster

    15

    13 лет на сайте
    пользователь #426790

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 20 декабря 2011 09:25

    А многим договора уже пришли?

  • regubs Member
    офлайн
    regubs Member

    117

    16 лет на сайте
    пользователь #131103

    Профиль
    Написать сообщение

    117
    # 20 декабря 2011 09:37 Редактировалось regubs, 2 раз(а).

    УКС уже дважды нарушил закон о долевке только самими сроками выставления доп соглашений:

    При изменении цены по закону они обязаны предупредить за 10 дней до очередного платежа. Допсоглашение появилось даже позже последнего срока платежа. Передаточный акт подписан УКСом 15.11.11. У них был месяц, чтобы исполнить все по закону - не исполнили.

    При переносе сроков окончания строительства дольщик должен быть уведомлен не менее чем за 2 мес. до окончания строительства в текущем договоре. Этот пункт и подавно нарушен.

    Так что закон на нашей стороне - не нужно подписывать незаконных допсоглашений.
    Это даже без учета, что и цена там поднята за период, текущий после окончания нормативного срока строительства, что тоже противоречит закону. Сейчас идут активные консультатции дольщиков с юристами по поводу процессуальных действий.

    И ещё - это уже вообще предмет коллективного иска к горисполкому и УКС - они уже пятый месяц ведут бюрократическую волокиту по присоединению Инвеста и началу строительства. А теперь предлагают нам оплатить выросший за это время почти на 40% индекс СМР - т.е. оплатить их собственную неразворотливость. Это вообще уже ни в какие ворота.

  • Hays Junior Member
    офлайн
    Hays Junior Member

    34

    14 лет на сайте
    пользователь #311638

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 20 декабря 2011 13:17 Редактировалось Hays, 2 раз(а).

    !

  • andrey_72 Neophyte Poster
    офлайн
    andrey_72 Neophyte Poster

    10

    12 лет на сайте
    пользователь #508250

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 20 декабря 2011 17:25 Редактировалось andrey_72, 1 раз.

    :super

  • vfhajyjd Member
    офлайн
    vfhajyjd Member

    169

    13 лет на сайте
    пользователь #485751

    Профиль
    Написать сообщение

    169
  • puhlyak Neophyte Poster
    офлайн
    puhlyak Neophyte Poster

    7

    19 лет на сайте
    пользователь #34540

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 21 декабря 2011 23:11

    Завтра собираюсь в УКС с письмом по нерешённым вопросам.

  • Hays Junior Member
    офлайн
    Hays Junior Member

    34

    14 лет на сайте
    пользователь #311638

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 22 декабря 2011 09:47

    отпишитесь по результату похода.

  • Tasha7 Neophyte Poster
    офлайн
    Tasha7 Neophyte Poster

    2

    13 лет на сайте
    пользователь #473542

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 22 декабря 2011 13:00

    Утром были в УКСе. Последние новости: УКС подал свои бумаги по расчету стоимости квадратного метра неделю назад (по их словам) в РПЦ. Там будет проверяться правильность их расчета с соответствующим потом заключением из РПЦ.
    На данный момент в УКСе происходит перерасчет цены для каждого дольщика индивидуально - с учетом всех подробностей заключения договора: в каком году вступил, какую сумму успел проплатить, был ли должником и т.д. В зависимости от этих данных каждому дольщику отдельно будет насчитываться размер индексации, и соответственно, общая стоимость жилья у каждого дольщика будет своя. С понедельника, говорят, начнут приглашать для подисания нового допсоглашения.

  • mZone Junior Member
    офлайн
    mZone Junior Member

    44

    13 лет на сайте
    пользователь #416682

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 22 декабря 2011 13:50
    Tasha7:

    Утром были в УКСе. Последние новости: УКС подал свои бумаги по расчету стоимости квадратного метра неделю назад (по их словам) в РПЦ. Там будет проверяться правильность их расчета с соответствующим потом заключением из РПЦ.
    На данный момент в УКСе происходит перерасчет цены для каждого дольщика индивидуально - с учетом всех подробностей заключения договора: в каком году вступил, какую сумму успел проплатить, был ли должником и т.д. В зависимости от этих данных каждому дольщику отдельно будет насчитываться размер индексации, и соответственно, общая стоимость жилья у каждого дольщика будет своя. С понедельника, говорят, начнут приглашать для подисания нового допсоглашения.

    :D
    В смысле "нового" - "старого"? (куда денутся допсоглашения, которые по-слухам, некоторыми дольщиками уже подписаны? Или это были просто бумажки?)
    Объясните мне - "темному", РПЦ это Русская Патриаршая Церковь?

    Придумали бы что-нибудь поумнее!
    :D

    <br />
  • Tasha7 Neophyte Poster
    офлайн
    Tasha7 Neophyte Poster

    2

    13 лет на сайте
    пользователь #473542

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 22 декабря 2011 15:15

    РПЦ - это, я так понимаю, расчетно-проектный центр. Однако тут возникает другой вопрос: где тогда рассчитывалась и утверждалась наша цена 6 000 000 за 1 кв.м.? Разве Стройтрест или УКС не должны были согласовать ее в РПЦ?
    Что касается последних допсоглашений, то в УКСе сами признали, что ",,,это действительно не документ, и мы не требуем Вас его подписывать. С понедельника начнут приглашать подписывать допсоглашения, в которых уже будут стоять все даты и номера приказов".

  • nserge Junior Member
    офлайн
    nserge Junior Member

    84

    13 лет на сайте
    пользователь #419247

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 22 декабря 2011 17:01 Редактировалось nserge, 1 раз.
    Tasha7:

    РПЦ - это, я так понимаю, расчетно-проектный центр.

    Возможно и есть где-то такая организация, но в УКСе говорилось про РНТЦ, а именно: Республиканское унитарное предприятие "Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве". Стройтрест и УКС не должны согласовывать цену квадратного метра (по-крайней мере в РНТЦ).

    mZone:

    Объясните мне - "темному", РПЦ это Русская Патриаршая Церковь?

    Если быть точнее, РПЦ - Русская Православная Церковь. Такая организация действительно есть.

  • fumm Neophyte Poster
    офлайн
    fumm Neophyte Poster

    15

    13 лет на сайте
    пользователь #426790

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 22 декабря 2011 18:00

    Так и сказали, что сейчас эти допы-просто бумажки....

  • regubs Member
    офлайн
    regubs Member

    117

    16 лет на сайте
    пользователь #131103

    Профиль
    Написать сообщение

    117
    # 23 декабря 2011 14:52

    Все, кто ещё не связался с основной группой дольщиков, оставляйте свои координаты в личке inesik, fumm, или мне.
    Объединилось уже около 50 дольщиков.

  • partyzan007 Member
    офлайн
    partyzan007 Member

    392

    14 лет на сайте
    пользователь #251628

    Профиль
    Написать сообщение

    392
    # 23 декабря 2011 17:16

    Так и сказали, что сейчас эти допы-просто бумажки....

    Для истории и возможных продолжений по тяжбе, эти бумажки с их печатями следует сохранить!

  • puhlyak Neophyte Poster
    офлайн
    puhlyak Neophyte Poster

    7

    19 лет на сайте
    пользователь #34540

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 24 декабря 2011 13:43

    Был в УКСе 23.12 в 15.10. Вернул старый доп, написал письмо о том, что хочу видеть его как минимум заполненным, зарегистрировал. Новой информации в УКСе ноль.