vfhajyjd:Какой предмет иска? Что требуем: снижения стоимости, индексацию внесенных дененг? На кого подаем в суд? Когда первое слушание? Кто адвокат?
Подает каждый в отдельности.
Ответчик УКС конечно.
vfhajyjd:Какой предмет иска? Что требуем: снижения стоимости, индексацию внесенных дененг? На кого подаем в суд? Когда первое слушание? Кто адвокат?
Подает каждый в отдельности.
Ответчик УКС конечно.
В УКСе дали неделю на доп соглашение. На вопрос, а что потом, Щанов заявил, что все зависит от целей: строить или нет. Что бы это значило?? Будут ли расторгать договора в одностороннем порядке.
Сейчас в очереди к Лавренкову Г.М., документы передал, оставил свои координаты, но вот попаду или нет - вопрос. Изложил помощнику о незаконном формировании цены в ненормативный период, указании президента о ее неповышении, факты 100% оплаты по договорам, проблемы с кредитами у льготников, затягивании сроков, пустые обещания властей, расчеты, неучитывающие факты более 40% готовности работ, высказал предположение о том, что УКС все долги И-С пытается решить этим домом. .... но это все, увы, помощнику.
Мое мнение: нужны юристы - чем быстрее тем лучше и независимая оценка стоимости.
Пы Сы в наших письмах много эмоций. Нужно тщательнее обдумывать шаги, делать болванки, обсуждать их на форуме, а только потом коллективные подписи на сходке.
Еще одно. Сегодня в 15-00 в актовом зале горисполкома состоится собрание дольщиков одноподъездного дома по улице Чехова. Так что, те кто могут пошуметь и имеют возможность вырваться в это время - милости просим.
Vitallium:Мое мнение: нужны юристы - чем быстрее тем лучше и независимая оценка стоимости.
Независимая оценка стоимости - после того как они отдадут нам все копии исходных документов от проектанта, госэкспертизы и инвеста и передаточный акт.
Не хочет Щанов давать копии - это уже повод для подачи в суд.
Только оформляйте свои требования по получению документов для экспертизы цены ПИСЬМЕННО, со штампом их регистрации на заявлении и копии заявления (для вас).
В заявлении требуйте выслать копии по почте с уведомлением в сроки, установленные законодательством.
не нужно со Щановым в принципе вообще устно обсуждать - все вопросы от вас и все ответы от них - письменно - как положено по закону.
На основании их письменных ответов об отказе в представлении нужной документации дольщики и пойдут в суд.
Согласен. Не лишним будет посмотреть обзор судебных практик, постановлений пленума ВХС РБ - хоть право у нас беспрецедентное, но там содержатся рекомендации хоз.судам о рассмотрении дел.
УКС уже дважды нарушил закон о долевке только самими сроками выставления доп соглашений:
При изменении цены по закону они обязаны предупредить за 10 дней до очередного платежа. Допсоглашение появилось даже позже последнего срока платежа. Передаточный акт подписан УКСом 15.11.11. У них был месяц, чтобы исполнить все по закону - не исполнили.
При переносе сроков окончания строительства дольщик должен быть уведомлен не менее чем за 2 мес. до окончания строительства в текущем договоре. Этот пункт и подавно нарушен.
Так что закон на нашей стороне - не нужно подписывать незаконных допсоглашений.
Это даже без учета, что и цена там поднята за период, текущий после окончания нормативного срока строительства, что тоже противоречит закону. Сейчас идут активные консультатции дольщиков с юристами по поводу процессуальных действий.
И ещё - это уже вообще предмет коллективного иска к горисполкому и УКС - они уже пятый месяц ведут бюрократическую волокиту по присоединению Инвеста и началу строительства. А теперь предлагают нам оплатить выросший за это время почти на 40% индекс СМР - т.е. оплатить их собственную неразворотливость. Это вообще уже ни в какие ворота.
Утром были в УКСе. Последние новости: УКС подал свои бумаги по расчету стоимости квадратного метра неделю назад (по их словам) в РПЦ. Там будет проверяться правильность их расчета с соответствующим потом заключением из РПЦ.
На данный момент в УКСе происходит перерасчет цены для каждого дольщика индивидуально - с учетом всех подробностей заключения договора: в каком году вступил, какую сумму успел проплатить, был ли должником и т.д. В зависимости от этих данных каждому дольщику отдельно будет насчитываться размер индексации, и соответственно, общая стоимость жилья у каждого дольщика будет своя. С понедельника, говорят, начнут приглашать для подисания нового допсоглашения.
Tasha7:Утром были в УКСе. Последние новости: УКС подал свои бумаги по расчету стоимости квадратного метра неделю назад (по их словам) в РПЦ. Там будет проверяться правильность их расчета с соответствующим потом заключением из РПЦ.
На данный момент в УКСе происходит перерасчет цены для каждого дольщика индивидуально - с учетом всех подробностей заключения договора: в каком году вступил, какую сумму успел проплатить, был ли должником и т.д. В зависимости от этих данных каждому дольщику отдельно будет насчитываться размер индексации, и соответственно, общая стоимость жилья у каждого дольщика будет своя. С понедельника, говорят, начнут приглашать для подисания нового допсоглашения.
В смысле "нового" - "старого"? (куда денутся допсоглашения, которые по-слухам, некоторыми дольщиками уже подписаны? Или это были просто бумажки?)
Объясните мне - "темному", РПЦ это Русская Патриаршая Церковь?
Придумали бы что-нибудь поумнее!
РПЦ - это, я так понимаю, расчетно-проектный центр. Однако тут возникает другой вопрос: где тогда рассчитывалась и утверждалась наша цена 6 000 000 за 1 кв.м.? Разве Стройтрест или УКС не должны были согласовать ее в РПЦ?
Что касается последних допсоглашений, то в УКСе сами признали, что ",,,это действительно не документ, и мы не требуем Вас его подписывать. С понедельника начнут приглашать подписывать допсоглашения, в которых уже будут стоять все даты и номера приказов".
Tasha7:РПЦ - это, я так понимаю, расчетно-проектный центр.
Возможно и есть где-то такая организация, но в УКСе говорилось про РНТЦ, а именно: Республиканское унитарное предприятие "Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве". Стройтрест и УКС не должны согласовывать цену квадратного метра (по-крайней мере в РНТЦ).
mZone:Объясните мне - "темному", РПЦ это Русская Патриаршая Церковь?
Если быть точнее, РПЦ - Русская Православная Церковь. Такая организация действительно есть.
Все, кто ещё не связался с основной группой дольщиков, оставляйте свои координаты в личке inesik, fumm, или мне.
Объединилось уже около 50 дольщиков.
Так и сказали, что сейчас эти допы-просто бумажки....
Для истории и возможных продолжений по тяжбе, эти бумажки с их печатями следует сохранить!
Был в УКСе 23.12 в 15.10. Вернул старый доп, написал письмо о том, что хочу видеть его как минимум заполненным, зарегистрировал. Новой информации в УКСе ноль.