ТСЖ по пр.Газеты Правда 1

Bagira2015:

Alex1977:

Bagira2015, я правильно понимаю что вы подписали доп соглашение с новыми сроками?

Я уже почти ремонт в своей квартире сделала...,а вам еще это все предстоит)))

Добавлено спустя 2 минуты 54 секунды

HitWork, юристы сказали,что грамотно договор составлен)))) Попробуйте,может у вас получится, тогда дайте знать - отпразднуем))))

Девушка, не могу понять почему Вы язвите в который раз? Я своего бывшего застройщика уже практически нагнул. Договор тот от договора с МС особо ничем не отличается. Юристы скорее бестолковые..

Bagira2015, в общем от вас толку мало, я не спрашивал когда вы закончите ремонт

peter9:

а для тех кто в танке, можно ссылку или так кратко. А что будет если они завершат стройку и квартиры не продадут. Кто будет продавать их? и какая им разница сейчас продать или потом.. можно в лс , чтобы не засорять ветку.
Спасибо

Насколько я понимаю, лицензия на продажу ЗАСТРОЙЩИКУ не нужна, лицензируется риэлтерская деятельность («ПОСРЕДНИЧЕСКАЯ деятельность коммерческой организации по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров на строительство (в том числе долевое), купли-продажи, мены, аренды, иных сделок с объектами недвижимости, правами на них (за исключением организации и проведения аукционов и конкурсов)…»). Тут вопрос скорее всего в налогообложении: пока идет стройка – это долевое строительство, при котором налогом облагается ТОЛЬКО вознаграждение застройщика за организацию строительства. После окончания строительства они обязаны заключать договор купли-продажи, а в таком случае вся сумма выручки (стоимость квартиры) является базой для расчета налогов. Естественно, разница в сумме налога огромная, хотят сэкономить.

Здравствуйте всем будущим соседям!

Alex1977:

а откуда инфа о переносе сроков?

Если позвоните застройщику, то он вам назовет срок сдачи 30 июня.
Хотелось бы верить, что это их последний вариант

HitWork:

Alex1977:

а откуда инфа о переносе сроков?

Проектная декларация новая уже была в Звезде о переносе сроков сдачи

А почему тогда нет этой информации в новостной ленте минскстроя (сегодня просматривала) Вообще при переносе сроков сдачи дома должны за месяц уведомить жильцов и составить доп. соглашение.

Походу Минскстрой получил разрешение на продление сроков в исполкоме. Озвучки нигде не было. По крайней мере пруфоф на изменение проектной декларации нет. По пункту 8.2 Минскстрой должен был за 2 месяца до 27 мая, т.е. 27 марта известить о продлении сроков, предоставить доп и указать сроки в который этот доп надо подписать. Далее по пункту 9.1 в случае вины Застройщика идет пеня. Вина напрямую усматривается ибо извещения/допа не было в указанные сроки. Надо проконсультироваться у юристов. Если у кого есть карманный юрист - рекомендую пообщаться.

majoran:

А почему тогда нет этой информации в новостной ленте минскстроя (сегодня просматривала)

у них всегда информация с опозданием на сайте обновляется

--

Доброе утро, народ проконсультируйте про суммы затрат не включенных в сводный сметный расчет и подлежащий уточнению с учетом фактически понесенных затрат (п. 3.3. договора долевого)......что это означает....кто сталкивался на практике....доплачивали ли дольщики 11 дома?

Добрый вечер.Подскажите кто,покупали квартиру в 12 доме,как нуждающиеся,рассчитаться надо было за пять месяцев с января по май,внесли последний взнос,что теперь,нужно ли ехать в МС брать какие справки о полном расчёте или какие дальнейшие действия?