Жилой дом по улице Илимской (Укс заводского района)

Сегодня была в банке вечером (503 отделение). Дали перечень документов для банка: справки на кредитополучателя и поручителей о доходах за последние 3 мес., предшествующих месяцу подачи заявления в банк; справки из БРТИ (и на фамилию до брака), с места жительства; договор с копией; справка от застройщика об очередном размере платежа и о сумме внесенных собственных средств; паспорта, свид. о рожд. детей, о регистр. брака. Также дали форму бланка для справки о доходах (только на их бланке) и еще какую-то форму (только им известно что это такое).

Это все правильно,кроме справки от застройщика.Нам сказали справку о сметной стоимости жилья.Такая же она,как справка от застройщика об очередном размере платежа и о сумме внесенных собственных средств,или нет-я не знаю.А по поводу еще какой-то формы-так это называется Согласие на предоставление кредитного отчета,которую нужно заполнить всем поручителям и тем,кто входит в совокупный доход кредитополучателя.(такой бред)

А каковы санкции в случае просрочки первого платежа??? Может его затянуть немножко, до момента открытия кредитной линии банком????

А каковы санкции в случае просрочки первого платежа??? Может его затянуть немножко, до момента открытия кредитной линии банком????

Вы подразумеваете первоначальный взнос или платеж,который необходимо произвести до 20 января?

Про трешку хотелось бы конечно тоже узнать

Имею в виду первоначальный взнос, который необходимо оплатить в течение 10 дней

ariska:

А каковы санкции в случае просрочки первого платежа??? Может его затянуть немножко, до момента открытия кредитной линии банком????

Имею в виду первоначальный взнос, который необходимо оплатить в течение 10 дней

Я не знаю,как у вас получится его затянуть немножко.Мы,к примеру,можем даже на второй платеж не успеть с открытием кредитной линии,не говоря уже про первый.В исполкоме ведь на рассмотрение документов дается месяц,и тут уже все зависит от вас,пойдут ли они вам на уступки,рассмотрев вами док-ты на ближайшем заседании.А по поводу санкций в случае не уплаты первоначального платежа в срок,я не знаю,это вам лучше подъехать в Укс и расспросить у тетеньки.Знаю,что у других застройщиках при таких условиях договор расторгается.

Народ, ситуация в том, что банк имеет право перечислять деньги до 4-5 числа - это мне сказал кредитный работник. Поэтому по сроку 20 января у всех будет задержка. Вопрос еще и в том что перечислит ли банк 2 платежа сразу (январский и февральский), если нет мы все попадает под пункт про расторжение (т.к. оплата кредита будет идти с просрочкой ежемесячно). Да кстати и на подписание кредита надо тоже записываться. Если еще кто не записался звоните в банк. 3 дня - принятие решения не считая дня подачи. Т.е. Если вы записались на подачу 14, то 20 надо записываться на подписание. Засада в том, что на сегодня 3 кредитные работника на больничном. А что касается Исполкома, то они говорили на какую дату попадают документы на заседание. И 10 дней идут в банк списки.

А затянуть первый платеж можно в том случае, если будет дополнительное соглашение с УКСом на перенос первоначального платежа, потому как просроченные обязательства банк однозначно не кредитует

по поводу поручителей для 5% кредита. Был на консультации в банке 17.12.10. Молодой человек сказал что нужно 2 поручителя не пенсионного (по возрасту) возраста, с ЛЮБЫМ доходом - главное чтобы выплаты по их текущим кредитам не превышали 50% их зарплаты. Есть какое-то постановление. Так всё - таки искать поручителей с определённым доходом или просто 2-х?

Я считаю,лучше перебдеть,чем недобдеть!Ведь если вы возьмете поручителей с небольшим доходом,то вам вполне могут отказать,и тогда бегай ищи других.А время то идет.А если вы возьмете с запасом(по доходам),то все должно быть ок.Мне тот же парень из банка сказал,что лучше,если доходы поручителей будет хотя бы на 500 т.р. больше совокупного дохода кредитополучателя,чтобы уже наверняка.

в договоре написано, что пеня не распростроняется на льготные кредиты(п8.1). Договор будет расторгнут если средства не вносятся в течении 2-х периодов. наверное, можно оплатить первый взнос, а потом ждать кредит. Вообще сделано не по людски. Многие застройщики не строят дом пока не открыта кредитная линия. А здесь бегай что-бы быстрее успеть. Я посмотрю как они нам выплатят, если дом вовремя не сдадут!!!!

Все верно пишете,oksana005, только вот пеня не распространяется на льготные кредиты,если эти кредиты не перечислены в срок по вине банка,а не по вине того,что исполком вовремя не рассмотрел ваши док-ты и вы соответственно не успели в срок заключить договор с банком.Вообщем,лично я надеюсь,что в Уксе пойдут нам на встречу,так как в нашей стране все по тупому.Вот сегодня были в исполкоме,просили,чтобы наши док-ты хотя бы попали на стол на ближайшее заседание.И вроде бы мне готовы были пойти навстречу,как вдруг оказалось,что нашего дома еще нет в их базе на льготное кредитование,а без этого они даже не могут меня зарегестрировать и соответственно я не попадаю на ближайшее заседание.(Исполком кстати Ленинский).Подъехала к Уксу на разборки,а они говорят,что Заводской исполком док-ты принимает,мол у них дом есть в списках,вот куда теперь хочешь,туда и иди добиваться правды.Завтра поеду к начальству Ленинского исполкома.