ЖСПК "Наша гавань" военный городок, Уручье

zoa09:

admingavan:

Тереза:

Непонятно почему к должникам не принимали мер раньше, а все их только предупреждали?

zoa09:

Видно это "приближенные" должники.

Какие основания у Вас есть, чтобы так утверждать?

Я не утверждаю, а предполагаю. Во многих кооперативах бывают случаи. когда к концу строительства

при проверке выясняется. что часть квартир оплачивали за того "парня" сами члены кооператива. сами того не подозревая.

И это были не социальные квартиры для города. Надеюсь к Вашему кооперативу это не относится..

А Вы не предполагайте, а факты в студию. Какие кооперативы конкретно, какие "парни", какие конкретно случаи? Предлагаю без фактов и цифр такие темы вообще не обсуждать. Вы согласны?

Что-то как-то тихо после собрания, так наш дом начали достраивать или нет?

irusik75:

вчера утром кран был повернут вдоль дома.Уже что-то. А строят или нет не видно.А как можно достраивать если из 100 платят 50.Такое чувство ,что людям все-равно когда наш домик достроится.

МАПИД приступит к строительству с 1 октября 2011 года. Платить нужно всем. Надеюсь, достучимся до каждого.

По поводу 6-го дома и "остальных" которые не желают платить. Если учились в школе и можете произвести простые вычисления по формуле Sквартиры*стоимость на сегодняшний день (2123000) и Sквартиры*стоимость на январь 2012 года (похожие квартиры МАПИД сегодня выставляет на продажу по 6,5 млн.б.рубл) то лучше не рассказывайте про свои 100 проц. кредитования, многодетность, льготность и т.д. просто посчитайте и подумайте..... Может оно дешевле своими 10 млн., чем потом 110 млн.???? Не ругаюсь и не призываю, просто поразмышляйте и если не хотите строиться - пожалуйста выходите, поверьте на ваши места желающих более, чем достаточно, начиная с соседнего 7-го и заканчивая теми, кто стоит в существующих, но пока неперспективных кооперативах.

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1661585&start=2400

Информация к размышлению......

admingavan,
Не могли бы Вы написать (приложить документы):
1. Какие работы не будут выполнены в случае отказа от отделки для 13-го дома.
2. На сколько ориентировочно изменится стоимость м2 (в % для каждого типа квартир)
3. и, соответственно, сроки сдачи дома.

Спасибо!

Сегодня был на стройке.
Строители заехали. Кран работает: разгружает панели, которые подвозят на автомобилях. На крыше установили будку с осветительной мачтой, видимо, что бы работать в темное время суток. В общем движение там наблюдается.

Ура!Проезжала мимо стройки в 9* утра-кипела работа.Установили несколько панелей,работал кран.

Уважаемая, Тереза,

новость конечно важная, НО

не сейте панику ведь в сообщении сказано ясно:

приостановить заключение договоров на льготное кредитование

т.е. наш дом уже будет достроен, т.к. договора заключены! Учитывая ситуацию в стране(в бюджете дыра) - это верное решение, т.к. заключая новые договора, такие как мы(наш дом) превращаются в долгострои!

Нужна нам не только крыша, но и окна - иначе дому крышка придет за зиму.

AdminGavan, расскажите пожалуйста, что у нас по окнам на сегодня вырисовывается? Обещанный банком аванс выдали?

Спасибо.

мы в списке сдачи на 1 квартал 2012 года.... можем запросто попасть в ж... и с долгостроем и с перерасчётом квадратного метра поздороваться и до конца не докредитоваться, т. е. не получить перечисление денег от Беларусбанка по уже оформленым кредитам....

как они это летом тормозили уже забыли? а кран стоял и за простой - вынь из собственного кармана и проплати!

найдут как деньги с нас потянуть, у строителей практика хорошая и отработанная

накроют нам крышу, поставят окна и оставят до лучших времён 2012 года, потом пересчитают кв метр по новым ценам, так как коммуникации и отделку будут делать уже в 2012 году, банк нас вероятно всего не докредитует в % отношении относительно новых цен, сумма кредита останется та что оформлена сейчас, а разницу все оплатят из наличных сбережений, если таковые ещё останутся, предложат нам принять дом с черновой отделкой, а платить придётся всем.....

не знаю как вы, а я готовлюсь к худшему и буду радоваться лучшему!!!

ПРО МАПИД:

О проблемах строительной отрасли шла речь на круглом столе газеты «СБ». О трудном положении ОАО «МАПИД» рассказал начальник сметно–договорного отдела предприятия Сергей Семашко. Проанализировав слова специалиста, можно сделать вывод: крупнейший застройщик страны продолжает балансировать на грани банкротства.

— На сдерживание цен уже положили 40 млрд рублей прибыли, заработанной в начале года. Последние три месяца работаем в минус. Если не будет никакой компенсации, то убытки до конца года составят примерно 25 млрд рублей, — сказал Сергей Семашко. — Где мы найдем такие деньги, за счет каких резервов? Фактически цены на стройматериалы выросли в 2—3 раза. С мая по сентябрь пенопласт подорожал втрое, цемент — более чем в полтора раза, арматура, сталь — в два раза, бензин — на 18%, дизтопливо — на 30%, столярные изделия — на 30—40%. На линолеум, который у нас не производится, мы его покупаем в России, цена выросла более чем на 62%!

По информации специалиста, в МАПИДе сейчас работает более 9,3 тысячи человек. Предприятие несет огромную социальную нагрузку: общежития, стадион, Дом культуры, ЖКУ, детский оздоровительный лагерь, футбольная и волейбольная команды, колхоз. Также МАПИД — спонсор хоккейной команды «Юность», шеф более 10 детских учреждений. На эти цели ежемесячно необходимо 2—2,5 млрд рублей прибыли.

— Сейчас, имея убытки, зарплату поднять не можем, — отметил Сергей Семашко. — С начала года уволились 174 специалиста, 68 — в первой половине сентября. Основная причина — падение зарплаты по отношению к курсу валют. Уезжают в Россию. Многие возвращаются на родину, в райцентры, понимая призрачность перспективы построить жилье в Минске ранее чем через 10 лет.

Где выход из ситуации и как удешевить строительство?

— Я, например, вижу резервы. Почему бы не отказаться на стадии проектирования от остекления лоджий стеклопакетами из ПВХ и алюминия? Подсчитали: это даст снижение себестоимости квадратного метра на 2—4%. Бессмысленно устанавливать морально устаревшие чугунные кухонные мойки, потому что жильцы их все равно выбрасывают при заселении. То же самое с импортным линолеумом, его меняют на паркет или ламинат. Мы об этом неоднократно писали, предлагали, — говорит начальник сметно–договорного отдела. — Кроме того, удорожание квадратного метра происходит и за счет применения новых технологий. Например, из-за повышения требований по теплопередаче ограждающих конструкций и использования для этого более энергоэффективных материалов и конструкций произошло удорожание стоимости квадратного метра на 5—8%.

По словам Сергея Семашко, если рост цен на стройматериалы остановится, квадратный метр обойдется не меньше 3,3 млн рублей. Тогда строители смогут работать без убытков.

НУ А ЭТО ВООБЩЕ ПИР ВО ВРЕМЯ ЧУМЫ:

О проекте небоскреба Perspolis, строительство которого недавно началось на Немиге, известно уже давно. Второй крупный проект иранского инвестора — туристический комплекс в Минском районе — широко не афишировался. Тем не менее компания «Перс Полис Инвест» разместила его рендеры на своем сайте.Такой комплекс планируется построить в 20 километрах от города, возле деревни Семково, на берегу Минского моря. Здесь появятся отель, бизнес-центр, площадки для различных видов спорта, сад народов мира, виллы для отдыха и целый парк аттракционов. Один из секторов парка будет отражать культуру и обычаи Ирана, отмечается на сайте компании.«Инвестпроект актуальный, его реализация намечена на 2012—2016 годы, — пояснили Realt Onliner в компании „Перс Полис Инвест“. — Сейчас мы готовим проект указа, который позволит вести строительство вместе с предоставлением определенных льгот».

ЛЬГОТЫ ЕСТЬ ДЛЯ ТЕХ КТО БАБЛО ДАЁТ И ДОЛЮ ПРЕДЛАГАЕТ!!! А С НАС ЧТО ВЗЯТЬ?

admingavan,

большое спасибо за развернутый ответ. Хотелось бы все таки не ошибаться , но....что делать.
С нетерпением ждем от вас актуальной информации.

Вопрос: для многодетных в нашем доме тоже приостановлено льготное кредитование? Или они отдельным пунктом идут как социально незащищенные граждане и все таки будут прокредитованы?

Ранее, можно было еще понять людей и многодетные семьи, которые не хотели отказываться от отделки из-за кредитования. Но в сегодняшней ситуации они готовы платить по другим расценкам за отделку из своего кармана? Или может лучше найти и оплатить те 6%., тем более стоимость метра уменьшиться на 7-8%, НО ПОЛУЧИТЬ СВОИ СТЕНЫ под "новый год", чем зависнуть в ДОЛГОСТРОЕ, с отделкой, по "НОВЫМ" ценам?

Возможно, забегаю вперед, но нужно проголосовать всем по отделке, и по количеству желающих (я знаю как минимум уже 6 наших жильцов) определиться с ценой пересмотра документов и инициировать этот пересмотр? Где-то видела в нормах, что отказ от отделки должен быть произведен не меннее, чем за 3 месяца до сдачи дома?