Долевое строительство жилого комплекса На Курганной

petkodmitry:

rbast, твои слова, да Богу в уши

Вот только, откуда они узнали о цене, если декларации-то все равно нет?

Ну представьте себе, что они объявление о декларации и размещают, так что текст "не только читали, но и писали".

А что так про мои слова? Ведь кинуть могут и после получения денег тьфу три раза...

И не помяните имя Господа в суе! Это я уже совершенно серьезно.

Разную в ТС инфу дают. Сегодня то ж звонил, сказали что разрешение на строительство еще не получили. Но документы по проекту согласованы. На следующем заседании горисполкома (2 и 4 четверг месяца) ждут разрешения на строительство!

До проектной декларации как минимум недели две!

Короче, до ноября ПД не будут, а в ТС говорят лишь бы что! Или сами толком ничего не знают, либо знают, но чтоб деньги никто не забирал, подкидывают обнадеживающие новости.

Вы их просто постепенно достаете вот в ответах сроки выдачи разрешения и отодвигаются.

rbast, у знакомого кадровое агентство, они закрывали им кое какие вакансии... вот и спросил у своего кандидата... но опять таки, за что купил за то продал... я написал то, что мне передали. Просто такая низкая цена - это лотерея... но если все будет хорошо, те кто не взял будут кусать локти

Кстати, могу сообщить для людей не нуждающихся в улучшении жилищных условий - завтра выйдет декларация!

Вот текст!

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на «Комплекс многоквартирных жилых домов на «Комплекс многоквартирных жилых домов

со встроенными помещениями общественного назначения со встроенными помещениями общественного назначения

по ул. Курганная в г. Минске»

Здание каждого многоквартирного жилого дома запроектировано из

3 секций, общая площадь жилого здания 6924,85 м2, из них жилых по-

мещений (квартир) — 5968,73 м2. Количество жилых помещений (квар-

тир) — 108, из них: однокомнатных — 47, двухкомнатных — 45, трех-

комнатных — 15, четырехкомнатных — 1. Каждая секция оборудована

мусоропроводом, одним грузопассажирскими лифтом. Во всех кварти-

рах предусмотрены летние помещения (остекленные лоджии). Кон-

струкция здания — сборный монолит. Высота этажа – 3 м.

Объект долевого строительства расположен в г. Минске в границах

ул. Курганная – ул. Космонавтов, с севера – вдоль лесопарковой зоны

по проектируемой улице № 1, с запада и юга существующей усадебной

застройкой по ул. Курганной, с востока существующей жилой застрой-

кой по ул. Космонавтов.

Начало строительства — октябрь 2010 г.

Ориентировочные сроки окончания строительства жилых домов

1, 2, 3 очереди — 3-й квартал 2011 г.

Застройщиком получены:

- государственная экспертиза (заключение Государственного коми-

тета по стандартизации Республики Беларусь РУП «Главгосстрой экс-

пертиза» от 07.10.2010 г. № 1454-15/10);

- решение Минского городского исполнительного комитета от

08.10.2010 г. № 2320 «Об изъятии, предоставлении земельных участков

и разрешении строительства»;

- разрешение специализированной инспекции департамента Гос-

стройнадзора на производство строительно-монтажных работ от

11.10.2010 № 2-203Ж-067/10.

Застройщику на праве временного пользования на период строи-

тельства выделены земельные участки общей площадью 3,2250 га

решением Минского горисполкома от 08.10.2010 г. № 2320. Собствен-

ником земельных участков является Республика Беларусь. Выписка №

364:223/10 от 02.08.2010 г., выдана Республиканским унитарным пред-

приятием «Минское городское агентство по государственной регистра-

ции и земельному кадастру».

Договор генерального строительного подряда заключен с ООО «И энд

К груп». Договор от 11.10.2010 № 7, специальное разрешение (лицен-

зия) № 02250/0004316.

Заключение договоров создания объектов долевого строительства

будет проводиться поэтапно.

Для физических лиц, не состоящих на учете нуждающихся в улуч-

шении жилищных условий, юридических лиц и индивидуальных пред-

принимателей предлагаются к заключению по договорам создания

объектов долевого строительства 100 (сто) квартир, из них:

- однокомнатных — 64 (шестьдесят четыре) квартиры максимальной

общей площадью — 57,42 м2;

- двухкомнатные — 24 (двадцать четыре) квартиры максимальной

общей площадью — 64,61 м2;

- трехкомнатные — 12 (двенадцать) квартир максимальной общей

площадью — 97,06 м2.

Стоимость одного метра квадратного в белорусских рублях состав-

ляет 2 790 000 (два миллиона семьсот девяносто тысяч) белорусских

рублей. Указанная в настоящей проектной декларации цена за 1 м2

общей площади по проекту соответствующих квартир и их количество

считается действительным до момента опубликования новой деклара-

ции.

Оплата предлагаемых к заключению по договорам создания объ-

ектов долевого строительства квартир должна быть осуществлена в

течение 10 рабочих дней с момента заключения соответствующего

договора в размере 100 %.

Работы по внутренней отделке жилых помещений, выполняе-

мые Застройщиком:

- бетонная подготовка под укладку полов, гидроизоляция полов в

санузлах без окраски стен и потолков;

- электроснабжение – поквартирная разводка электропроводки с

установкой электросчетчиков и выводом на кухне для подключения

электроплиты;

- вентиляция – непринудительная, приточно-вытяжная;

- горячее и холодное водоснабжение – стояки с приборами учета,

установка и подключение унитаза, выводы для кухни и ванны;

- канализация – стояки с поквартирной разводкой трубопроводов к

потребителям;

- отопление – водяное, с установкой поквартирных счетчиков учета

тепла;

- телефонизация, радиофикация, телевидение – поквартирная

разводка.

Внутренняя отделка мест общего пользования:

общие коридоры, лифтовые, лестничные пролеты, входные группы.

Иные работы по внутренней отделке Застройщиком не выполняются.

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое

будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после

ввода объекта в эксплуатацию: межквартирные лестничные клетки,

лестницы, лифты, лифтовые, вентиляционные и иные шахты, коридо-

ры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего поль-

зования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механиче-

ское, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находя-

щееся за пределами жилых и (или) нежилых помещений, но обеспечи-

вающее их жизнедеятельность, элементы озеленения и благоустрой-

ства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому ис-

пользованию здания, поступают в общую собственность дольщиков,

если финансирование этих объектов производилось дольщиками, и

передаются Застройщиком по акту приемки передачи представителю

товарищества собственников, если на момент ввода дома в эксплуа-

тацию это товарищество создано, если такое товарищество не создано,

лицу, определяемому общим собранием Дольщиков, либо уполномо-

ченному местным исполнительным и распорядительным органом.

После выполнения строительно-монтажных работ на прилегающей

территории жилого дома будет выполнено благоустройство и озелене-

ние согласно утвержденного генерального плана.

Срок действия настоящей проектной декларации — до момента

опубликования новой проектной декларации, которая отменяет дей-

ствие опубликованных ранее.

Информацию по объекту долевого строительства и условиям

заключения договоров можно получить в уполномоченной риэл-

терской организации ОДО «Твоя столицаконсалт», лиц. № 02240/

0071685, 06.09.06-11 Минюст Республики Беларусь, риэлт. услуги.

УНП 190285638 по адресу: г. Минск, ул. Шафарнянская, д. 11,

тел.: (017) 286 38 38, (029) 381 01 01, адрес в интернете http://www.t-s

Застройщики хотят без начального капитала за счет людей начать строить или не строить!?

Seriogk_in:

Застройщики хотят без начального капитала за счет людей начать строить или не строить!?

да, но так вроде нельзя