Масюковщина-3, д.№13 (Минскстрой)

2300000 доход для кредита в 172 млн--вы это в банке узнавали???

Кто достоверно знает, можно ли чеки пустить на оплату услуг застройщика?

--мне в 105 каб при заключении договора говорили, что он могут оплатить стоимость квартиры как кредит--Значит, что услуги сюда не входят...Но лучше спросите прямо у МС

У кого-нибудь уже пройден этап исполкома???

Belkonvert, знаю достоверно, только на оплату строительства(паевый взнос). Услуги чеками не оплачиваются 100%

что значит 75 процентов от стоимости квартиры ...это кредитов взятых именно нами (застройщиками

да

узнала, что взять кредит на строительство жилья для нуждающихся (льготный под 5% или в другом банке под 13-14%) МОЖНО ТОЛЬКО 1 раз.

вы можете взять в одном и том же банке два кредита:один под 5 проц,второй под 14.этот второй можно взять и в другом банке,но сумма двух этих кредитов должна быть не более 75 проц от стоимости квартиры..т.е. в любом случае 25 проц нужно иметь своими..НО... на эти 2 кредита должно хватать дохода..и процнты по 14 проц кредиты вы начнете выплачивать после первого же перечсления по кредиту,т.е. весь период строительства по 14 проц кредиту вы будете платить проценты...это может быть довольно бльшой суммой..

решили брать потребительский кредит

там процент выше

может не спешить с этими кредитами и подождать индексацию чеков ( у нас тока 10 процентов собственных средств, а не 20 проц)....и с чеками все в порядке вроде.....

я бы так и сделала.даже если начислят пеню на остаток,это выгоднее,чем проценты по кредиту платить..это раз..вы посчитайте,чтобы ваши чеки вписывались в сметную стоимость.потому как свои+чеки+кредит на основном счете не должны быть больше сммы сметной стоимости.и если вы заплатите много своими,то вам либо не все чеки проиндексируют,либо льготный кредит недодадут..тут нжно все просчитать..

(207 391 078(осн. долг) + 10 369 547(5% прибыль

странно у вас как -то..у нас в 14 доме цена метра больше,но сметная стоимомсть 204 млн,а услуги 15..может,у вас что в расчетах напортачили.пересчитайте расчеты..а то будут проблемы с банком..

Майа:

Belkonvert, знаю достоверно, только на оплату строительства(паевый взнос). Услуги чеками не оплачиваются 100%

tan-tanchik:

что значит тогда ответ девушки из 105 кабинета (светловолосой кот сидит ближе к входу) на мой вопрос "Можно ли направить чеки на оплату услуг застройщика ?" - Можно.

Нельзя кредитные средства направить, потому что услуги застройщика оплачиваются из собственных средств. ..а ведь чеки это и есть наши собственные средства .....?

Короче, буду звонить завтра в исполком, это ведь они индексируют чеки, наверное вопрос к ним. А то, если услуги нельзя гасить чеками, мне нужно побыстрее их пускать на погашение долга из моего кармана, а то у меня там впритык получается, не хочу живые деньги на это дело пускать, пусть лучше полежат в убитых енотах.

Belkonvert, да, интересно, что вам ответят , если успею сама тоже позвоню в исполком

tan-tanchik, вся проблема в том,что банк на счет за услуги деньги не перечисляет.а чеки индексирует банк...может поэтому их можно направить на основной счет.в справке для индексации исполком требует указывать только сметную стоимость квартиры,т.е. они услуги вообще в расчет не берут

анестезия:

побыстрее их пускать на погашение долга из моего кармана, а то у меня там впритык получается, не хочу живые деньги на это дело пускать

ну наконец-то..дошло...

.....значит это в исполкоме дело....вон какая у них справка без прибыли застройщика....хотя это не справедливо....все сделано, чтобы поменьше сумма индексации получалось...

платите своими меньше.