Жилой комплекс "ОЛИМПИК ПАРК" (Лебяжий).

Наблюдаю за строительством.
В ожидании очередной порции вседозволенности от конторы застойщика, учредитель которой из хоккейной команды самизнаете кого.
Насчет машино-мест - цену тапас может ставить хоть 100к, через 3 дома от него, в подземном паркинге валом мест за 5к, которые даром никому не нужны.

Di:

Flavius:

Хах, очередной застройщик, поимевший своих дольщиков.
Не удивлюсь, если вместо коттеджей муравейник 19-этажный забабахают. На обещания они уже наплевали, поэтому можно дальше двигаться по пути максимальной прибыли здесь и сейчас.

PS Очень ждал, когда наконец начнут продавать дома 5, 7, 9 - которые ближе к зоне отдыха и пруду. Благодарю застройщика за то, что открыли свои карты до того, как я принёс свои деньги!

Чушь не пишите.
И как будто у вас есть выбор, куда нести деньги. Проектов малоэтажного жилья формата ОП в Минске больше просто нет.

Престижино
Короля 8
Грибоедова 11

Все дома уже построены, расположение в разы лучше, инфраструктура развита, планировки лучше, цены такие же (смотрю сейчас трёшка в 7 доме олимпика идёт по 1780 за метр обещаний). Есть так же куча вторички нетронутой. Тот же Аквамарин. Да блин в 8 минутах езды на машине (или в трёх остановках городской электрички) с такой же инфраструктурой, только без человейников, есть Пирс. Там можно за аналогичные деньги купить таунхаус (кстати А-100 свои проекты не "оптимизирует".

Так что процитирую вас:

Чушь не пишите.

aurum81:

Прожив в центре, не купил бы здесь

+1

Flavius:

Все дома уже построены, расположение в разы лучше, инфраструктура развита, планировки лучше, цены такие же

Но, в то же время

Очень ждал, когда наконец начнут продавать дома 5, 7, 9

No comments.

Flavius:

Грибоедова 11

Да, супер. Только ценник x1,5-x2.

Flavius:

Короля 8

туда же

Flavius:

Да блин в 8 минутах езды на машине (или в трёх остановках городской электрички) с такой же инфраструктурой, только без человейников, есть Пирс

У А-100 отличный маркетинг. Сам чуть не купил Но я сейчас живу в атмосфере периодического отмечания свадеб и прочих торжеств с салютами и музыкой. Представляю, что там творится в пятницу-субботу около Робинсона
С такой же инфраструктурой - там есть сад и школа через дорогу, и норм гипер не в Минске?

Из перечисленного вами интересен только Престижино. Но на счет расположения не все так однозначно. И трешек там давно нет (в ноябре одна оставалась по космической цене).

PS Про чушь не берите близко, но читать про многоэтажки и прочее реально смешно.

Тем временем и так не дешевый паркинг подорожал еще на 5к$

Flavius, кто хотел купил почти готовое в ОП по нормальному (более менее) ценнику.
Новые дома да, стОят неадекватно как по мне. Тем более за котлован, тут соглашусь.

Рассматривали все вышеперечисленные варианты:
Престижино - вопросы по местоположению (пятачок в окружении старых домов, 2 загруженные магистрали), очень понравилось внутри дома, но это касается первых домов, где и начинка внутренняя в соответствии с проектом - лифты, отделка, индивидуальные вентшахты для каждой квартиры, следующие дома несколько "удешевили" в этом плане )) Планировки 4-х комнатных на любителя ))
Короля 8 - сам дом оk, но кругом просто жесть (( Не представляю, как там можно жить с маленькими детьми. Опять же подъезд к дому и магистрали. Были там 2 года назад, квартиры эти все еще стоят на продаже - чего так долго, если всё так зашибись? ))
Грибоедова - самый большой минус это радиаторный. Теперь еще к застроенному донельзя району Гвардейской добавился Чайковский и громадина, которая стоит вдоль Тимирязева. Если еще снесут частный сектор и застроят высотками - человейник там еще тот ))
Аквамарин - просто не нравится расположение и все тут, причем всей семье ))
Были еще на Захарова, 29А - вроде ничего так в описании, но жизнь оказалась куда прозаичнее - убогая внутренняя отделка, заявленные потолки в 3 метра не соответствуют действительности. А окружение и вид из окна - это просто песТня: первые этажи "пялятся" окна в окна на старые теперь уже офисные здания, а начиная с 4 этажа открывается просто прелестный вид на прогнившие крыши и водостоки этих самых зданий

1575567:

allienstr, Олимпик Парк не лучше и в нем куча минусов тоже

Совершенно верно, но по совокупности для нас он перевесил - нецентр, отсутствие дымящихся предприятий, малоэтажка, удобный подъезд к комплексу (хотя с дальнейшим заселением района тут тоже возможны проблемы, плюс перекрытие дороги для вип-персон), наличие вида деревьев из окна, а другие окна будут смотреть на современный дом, а не на гниль и плесень )), близость Дроздов - побегать/покататься (конкретно нам некритично наличие спорт площадок, которые убрали из первоначального проекта). Были внутри в доме №3 - вроде все по проекту - отделка мест общего пользования, потолки, остекление (по нему куча вопросов конкретно у нас, но оно такое по проекту). Не представляю, что они смогут впереть офисы на первые этажи других домов, кроме дома №1. Построить там свечку-многоэтажку тоже вряд ли получится - как бы в пруд не сплыла ))
Из предполагаемых окон Жданов не видно )) Но судя по информации из исполкома рано или поздно (а скорее рано) Жданы прекратят свое существование в сегодняшнем виде. Комары-мошки-лягушки-ужики из заказника нас не пугают, мы и сейчас живём у речки.
Детский сад неактуален, школу я никогда для детей не выбирала по прописке/удобству, поликлиника при наличии страховки погоды тоже не делает.
Цена паркинга веселит, это да. Но профилактику некоторых заболеваний, связанных с тромбозом и воспалением вен в некоторых интересных местах, тоже никто не отменял, а промочить ноги мы не боимся. Тем более там сейчас понастроили.

Забор там уже стоит, сделаны выводы под шлагбаум и построена будка для охраны со всякими удобствами вроде душевых и т.д. )) Здесь уже надо будет товариществу работать (а жильцам соответственно платить), чтоб никто "случайно" не заходил. Вот куда могут заходить - так это в офисы-магазины дома №1, которые будут смотреть на стоянку Жданов, а подъезды дома №1 уже будут входить в огороженный периметр.
Через Престижино тоже все кому не лень на Комаровку таскаются, но они над этим работают ))
А Жданы, да, застроят крытыми павильонами и вполне возможно домами, но как уже писала, их не видно )) Ну только если этажей на 25-30 что-то замутят Вырубать заказник под окнами пока не планируют, хотя белорусы мастера по осушению болот, возможно когда-нибудь и до пруда доберутся....

1575567:

allienstr, народ шляющийся около жданов (цыгане, грузины, узбеги и прочие). будут "случайно" заходить. а на том месте возле жданов можно тоже дом поставить какой)

даже не шляющийся и т.д., а, возможно, легально проживающий по соседству торговый народ. Люди на ждановичах экономичные и не бедные работают, быстро могут просчитать, что им выгодно купить\снять квартиру прям рядом с точкой? Будут ароматы в доме от их, хоть и вкусной, но очень специфически пахнущей кухни + другие бонусы в виде складов товара, частых перемещений бусов и т.д. Есть же такой вариант
Присматриваюсь повсюду сейчас, прав Di, - нет идеального места

вот еще есть вариант. по ул. Нововиленской, рядом с озером