Ответить
  • MUDRIC MemberАвтор темы
    офлайн
    MUDRIC Member Автор темы

    428

    16 лет на сайте
    пользователь #118453

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 30 сентября 2015 21:03 Редактировалось MUDRIC, 87 раз(а).

    Многоквартирный жилой дом со встроенными административными помещениями по адресу: г.Минск, ул.Маршала Лосика, д.34

    Застройщик: ОАО «Минский домостроительный комбинат»
    Юридический (почтовый) адрес: 220015, г. Минск, ул. Пономаренко, 43.
    Заказчиком и генеральным подрядчиком по строительству объекта выступает ОАО «Минский домостроительный комбинат».

    Товарищество собственников "Маршальский дом"
    Юридический (почтовый) адрес: 220078, г. Минск, ул. Маршала Лосика, 34, помещение товарищества собственников.
    УНП 192664527

    115 - Единая диспетчерская служба. Время работы: круглосуточно.

    1. Техническое обслуживание жилого дома - ЖЭС № 76.
    Время работы: пн-чт: 8.45-18.00, пт: 8.45-16.45. Обед: 13.00-14.00.
    г.Минск, ул.Шаранговича, д.39. т.(017)315-61-90, 313-98-25,

    вышестоящая организация - ГП "ЖЭУ № 1 ЖРЭО №1 Фрунзенского района г. Минска"
    г.Минск, ул. Горецкого, д.43. т.(017)315-87-14.
    Время работы: пн-чт: 8.45-18.00, пт: 8.45-16.45. Обед: 13.00-14.00.

    2. Расчет платы за ЖКУ, выдача справок, паспортист - РСЦ № 6.
    г.Минск, ул.Шаранговича, д.39. т.(017)259-96-68, 313-98-24, паспортист: 315-61-92. Показания по воде 201-51-47 (автоответчик)
    Время работы: пн-пт: 8.00-20.00, сб: 8.00-17.00

    3. Водоснабжение и канализация, обслуживание приборов учета воды - УП "Минскводоканал"
    г. Минск, ул.Одинцова, д.12 А. Тел. (017)365-55-82, 365-57-05, мастерская 214-58-49
    Время работы: пн-пт: 8.00-20.00

    4. Электроснабжение и обслуживание приборов учета электроэнергии - филиал "Энергосбыт" РУП "Минскэнерго".
    РКЦ №1: ул. Б. Хмельницкого, д.6. Тел. (017) 296-63-43, 296-96-77
    РКЦ №2: ул. Фабричная, д.24. Тел. (017) 396-52-93

    5. Расчет за потребленную тепловую энергию, обслуживание приборов учета тепла - ЧУП "Эльфгран-Техно"
    г. Минск, ул. Франциска Скорины, д. 8, офис 33 в БЦ "Империал". Тел.: (029)142-79-18, тел./факс: (017)278-74-48​

    6. Техническое обслуживание запорно-переговорного устройства - ЧУП "ДомофонТехноСервис"
    г.Минск, ул. Горецкого, д.34 пом.120. Тел.(017)221-08-43 - диспетчер, (029)708-15-58, 689-25-34

    7. Телефония, интерактивное телевидение, интернет - филиал "Минская городская телефонная сеть" РУП "Белтелеком"
    г. Минск, ул. Матусевича, д.13. Тел. (017)200-34-98

    8. Телевидение, интернет - КУП "МТИС"
    г. Минск, пр-т Пушкина, д.51. Тел. (017) 388-33-33

    Планировки квартир
    Инженерные сети (поэтажные планы)
    Общие сведения о домах серии ОКПМ. Информация с сайта застройщика
    Статья "Индустриальное домостроение: на пути развития

    Строительный проект предусматривает строительство двухсекционного 16-этажного, 159-квартирного жилого дома общей площадью 8 959 м2 со встроенными на первом этаже помещением товарищества собственников и помещений офисов. Проект разработан в изделиях серии ОКПМ (объемных блоков с наружными трехслойными аглопоритовыми стенами), с плоской кровлей, с теплым чердаком, техподпольем, остекленными лоджиями, высотой жилого этажа – 2,8 м.
    Квартиры запроектированы 1-, 2-комнатные, с раздельными ванными комнатами и туалетом, кухней, жилыми комнатами, летними помещениями – остекленные балконы и лоджии. Входы в квартиры предусмотрены из коридора, отсеченного от
    лифтового холла и лестницы дверями. По условиям проживания жилой дом относится к категории В. Жилые этажи связаны незадымляемой лестничной клеткой и двумя пассажирскими лифтами, грузоподъемностью 400 кг и 630 кг. Всего в доме запроектировано: 1-комнатных – 96 квартир; 2-комнатных – 63 квартиры.
    Благоустройство территории включает организацию подъездов, проездов автомобилей, формирование сети пешеходных тротуаров, дорожек и аллей, устройство детской площадки, организацию площадок для хозяйственных нужд с установкой соответствующих малых форм и оборудования, озеленение территории. Заказчиком выполняется весь комплекс работ по инженерным сетям и сооружениям.

    Для включения в шахматку просьба отписываться в ветке либо мне в личку.

    Приглашаются для занесения в шахматку жители дома

    По инициативе самых активных форумчан изучается вопрос организации велопарковки на придомовой территории. Для начала необходимо определить количество желающих пользоваться велопарковкой и готовых принять участие в ее создании. Если вы желаете пользоваться велопарковкой и готовы принять участие в ее создании, просьба сообщить о себе личным сообщением пользователю katz6
    Список желающих будет публиковаться в этом разделе. Цель сбора данной информации на текущем этапе: попытка определить актуальность данного вопроса для нашего дома.

    Список желающих (номер п/п, квартира, никнейм):
    1. 128, katz6
    2. 145, Анила
    3. 42, Novostroyka.34
    4. 98, Natali0174
    5. 70, Maksimkahai
    6. 108, super.leon-by
    7. 153, drema21
    8. 43, Gen.voit

    С уважением, Андрей
  • MUDRIC MemberАвтор темы
    офлайн
    MUDRIC Member Автор темы

    428

    16 лет на сайте
    пользователь #118453

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 25 апреля 2016 13:47

    Cath, а вы не путаете ничего? Все однокомнатные выходят на ул.Лосика. Во двор выходят окна двухкомнатных квартир.

    С уважением, Андрей
  • Gen.voit Junior Member
    офлайн
    Gen.voit Junior Member

    37

    8 лет на сайте
    пользователь #1918279

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 25 апреля 2016 14:45

    Завтра поеду закдючать договор псасибо за развернутую информацию!

    Добавлено спустя 1 минута 25 секунд

    Косноязычие из-за набора на телефоне! Извините!

  • Cath Junior Member
    офлайн
    Cath Junior Member

    94

    14 лет на сайте
    пользователь #218415

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 25 апреля 2016 14:54

    MUDRIC, да, верно, двушка (квартира №1 на плане)

  • Gen.voit Junior Member
    офлайн
    Gen.voit Junior Member

    37

    8 лет на сайте
    пользователь #1918279

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 25 апреля 2016 14:58

    Нет! Однушка N43!

  • Shalbr Senior Member
    офлайн
    Shalbr Senior Member

    1350

    16 лет на сайте
    пользователь #152582

    Профиль
    Написать сообщение

    1350
    # 25 апреля 2016 15:17
    Cath:

    мне совсем не понятно решение архитекторов по поводу окна на кухне с балконом. Почему такое маленькое окно? что мешало сделать ещё одно с другой стороны балконной двери?? По итогу в комнате мало света...

    Мне вот тоже не понятно архитектурное решение, то МДК пишет что они улучшают квартирные планировки, мол кухня 13 м.кв., а окна делают маленькие на кухне. По сути, если сделать окно с другой стороны , они меньше израсходуют бетона, но затраты на ПВХ пойдут, но зато света больше.

  • katz6 Junior Member
    офлайн
    katz6 Junior Member

    88

    13 лет на сайте
    пользователь #426902

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 25 апреля 2016 15:23

    да, еще ладно, когда такие маленькие окна выходят на юг. Но на северной стороне и так света мало, а еще такое окошко... а еще и балкон... все это "крадет" свет. Наверное, придется постоянно включать свет в комнате из-за полумрака

  • Cath Junior Member
    офлайн
    Cath Junior Member

    94

    14 лет на сайте
    пользователь #218415

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 25 апреля 2016 15:39

    А ещё совершенно не понятно решение о глухой лестнице со входом через балкон. Супер-вариант для маньяков и грабителей! А позиционирование - как противодымная :D

  • Raffikoffs Neophyte Poster
    офлайн
    Raffikoffs Neophyte Poster

    28

    16 лет на сайте
    пользователь #135064

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 25 апреля 2016 15:40
    Gen.voit:

    Нет! Однушка N43!

    Да в этом доме только в однокомнатных такое решение кухни с маленькими окнами и балконом, зато зимой можно без холодильника на балконе все хранить :) В двушках все кухни выходят во двор, без балкона и окна в них обычные 2-х створчатые. Молодым мамашам за малыми хорошо смотреть , сама на кухне, а малой на площадке гуляет.

  • Анила Junior Member
    офлайн
    Анила Junior Member

    43

    10 лет на сайте
    пользователь #1087181

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 25 апреля 2016 16:56

    ))) но только не для тех, кто на 14)))
    Лично для меня, вид из окна не самый.... но может мое мнение изменится, когда я сама в окно посмотрю?..

  • Marsic Junior Member
    офлайн
    Marsic Junior Member

    30

    8 лет на сайте
    пользователь #1851684

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 25 апреля 2016 17:28

    Смотрели из окна 16 этажа. Вид супер!!!

  • MUDRIC MemberАвтор темы
    офлайн
    MUDRIC Member Автор темы

    428

    16 лет на сайте
    пользователь #118453

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 25 апреля 2016 17:58 Редактировалось MUDRIC, 2 раз(а).
    Cath:

    А ещё совершенно не понятно решение о глухой лестнице со входом через балкон. Супер-вариант для маньяков и грабителей! А позиционирование - как противодымная :D

    Незадымляемая лестница - обязательное требования для жилых домов, насколько я помню, высотой 11 этажей и более. В абсолютном большинстве домов выход на незадымляемую лестницу выполнен подобным образом, так что не стоит из этого строить проблему.

    А вот касаемо окон в 1-комнатных квартирах - действительно, инсоляция кухни существенно страдает. Теоретически, при получении разрешения Управления архитектуры и строительства, возможно увеличение общей площади оконного проема за счет глухой части стены, но тут уже встает вопрос с креплением дверного блока и целесообразности конечного результата. Не думаю что расширение оконного проема даст значительный эффект.

    С уважением, Андрей
  • ZhZot Junior Member
    офлайн
    ZhZot Junior Member

    38

    10 лет на сайте
    пользователь #1481858

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 25 апреля 2016 21:35 Редактировалось ZhZot, 2 раз(а).
    Raffikoffs:

    Gen.voit:

    Нет! Однушка N43!

    Да в этом доме только в однокомнатных такое решение кухни с маленькими окнами и балконом, зато зимой можно без холодильника на балконе все хранить :) В двушках все кухни выходят во двор, без балкона и окна в них обычные 2-х створчатые. Молодым мамашам за малыми хорошо смотреть , сама на кухне, а малой на площадке гуляет.

    а у кого двушка с окнами на обе стороны дома - какое там окно в комнате , где балкон ??? Тоже такое крошечное? :-?

    а может и фото есть у кого еще этого окна в двушке.

  • Анила Junior Member
    офлайн
    Анила Junior Member

    43

    10 лет на сайте
    пользователь #1087181

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 25 апреля 2016 22:55

    Если вы обратите внимание на фото в шапке, то увидите, окна во всех комнатах достаточно большие. Лишь малы те, что выходят на балкон , но возможно не все))

  • MUDRIC MemberАвтор темы
    офлайн
    MUDRIC Member Автор темы

    428

    16 лет на сайте
    пользователь #118453

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 26 апреля 2016 07:12
    ZhZot:

    а у кого двушка с окнами на обе стороны дома - какое там окно в комнате , где балкон ??? Тоже такое крошечное? :-?
    а может и фото есть у кого еще этого окна в двушке.

    Судя по плану этажа (см.шапку - планировки квартир), в таких двушках тоже маленькое окошко в спальне. Но не забывайте про балконную дверь - она ведь тоже служит окном в части светопропускания.

    С уважением, Андрей
  • ZhZot Junior Member
    офлайн
    ZhZot Junior Member

    38

    10 лет на сайте
    пользователь #1481858

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 26 апреля 2016 08:51

    По фото в шапке я вижу прекрасно , спасибо!
    Хотела уточнить у владельцев таких двушек, ктр видели в реале это окно в комнате.

  • Raffikoffs Neophyte Poster
    офлайн
    Raffikoffs Neophyte Poster

    28

    16 лет на сайте
    пользователь #135064

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 26 апреля 2016 10:15 Редактировалось Raffikoffs, 9 раз(а).

    Фото всех окон двушки, это правда внешняя двушка и освещение может быть другое, время 19-30

    Балконная рама - вид с пятого этажа

    Окно в кухне

    Большое окно

    Большое окно вид из коридора

    Большое окно ближе

    Балконный блок

    Балконный блок вид из двери

  • ZhZot Junior Member
    офлайн
    ZhZot Junior Member

    38

    10 лет на сайте
    пользователь #1481858

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 26 апреля 2016 11:21

    Спасибо!!! За фото

  • Gen.voit Junior Member
    офлайн
    Gen.voit Junior Member

    37

    8 лет на сайте
    пользователь #1918279

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 26 апреля 2016 15:05

    Не мешало,бы фото не окна, а как оно освещает!

    Добавлено спустя 5 минут 32 секунды

    Подскажите, как обстоят дела с вентиляцией. Есть ли движение воздуха в квартирах.

  • Cath Junior Member
    офлайн
    Cath Junior Member

    94

    14 лет на сайте
    пользователь #218415

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 26 апреля 2016 16:02

    А вот ещё интересный момент. При входе в квартиру (на плане квартира №4) по правую руку были замечены трубы, которые судя по всему зашьют. Вопрос: это ливневые трубы или что? У соседей через стенку комната, не санузел...

  • katz6 Junior Member
    офлайн
    katz6 Junior Member

    88

    13 лет на сайте
    пользователь #426902

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 26 апреля 2016 16:13
    Gen.voit:

    Не мешало,бы фото не окна, а как оно освещает!

    Добавлено спустя 5 минут 32 секунды

    Подскажите, как обстоят дела с вентиляцией. Есть ли движение воздуха в квартирах.

    Наврятли у кого-то на руках найдется люксметр, который померяет уровень освещения. Но вы можете не переживать, вы же хотите приобретать квартиру однокомнатную, все одношки выходят на южную сторону, так что солнце вам будет светить целый день! (летом это конечно тоже не плюс)

    Добавлено спустя 3 минуты 58 секунд

    Cath:

    А вот ещё интересный момент. При входе в квартиру (на плане квартира №4) по правую руку были замечены трубы, которые судя по всему зашьют. Вопрос: это ливневые трубы или что? У соседей через стенку комната, не санузел...

    это трубы отопления. От них идут шланги к батареям, эти трубки залиты в пол

    Ливневая труба находится на общей площадке