Белинского, 23 (Приорбанк)

Читаешь как в ЖК Лира и мысль что жэс не так и плохо уже появляется.

Venom_14:

sumniks, 300 с чем-то квартир в доме. Наверняка в каждой будет по машине. Как бы от нас не стали отгораживаться в соседних дворах

Я думаю, что вопросы ставить или не ставить шлагбаум будут решаться на общем собрании жильцов большинством голосов. Как и вопросы передавать дом ЖЭСУ или делать ТС

Что касается шлагбаума, мое мнение следующие:
Рассмотрим сумму в 10000 (возможно, есть варианты и с меньшими затратами). Если, гипотетически, согласится поставить шлагбаум половина квартир (примерно 164 человека) сумма на установку 1 шлагбаума будет всего 60$ с квартиры желающих. Лично по-моему, это не такая уж не подъемная сумма за комфорт, если он действительно нужен.
А вот видеонаблюдение, конечно, нужно делать в 1 очередь. Мы жили в новом доме с видеонаблюдением - чисто, тихо, мирно и спокойно. Так что мы двумя руками ЗА.

Но решение, конечно, за большинством

DuBEPCAHTKa, в большинстве новостроек видеонаблюдение в первую очередь ставят не от роскоши, а по причине того,что массово всё воруют недобрые люди из подъездов до массового заселения людей.Если жильцы подъезда ежедневно контролируют нанятых ими для ремонтов стройбанов на предмет соблюдения (в пределах разумного) чистоты в подъездах и правильной эксплуатации лифтов и закрытия двери в подъезд,то и подозрительные люди будут иметь меньше шариться где не следует.Жители Маяка Минска писали,что по причине малого заселения подъездов идёт массовый вынос ВСЕГО ,что только есть в подъездах.Пытаются спугивать сами,милиция не приезжает на такие вызовы ...типо, как вынесут всё, вызывайте, составим протокол.

Планируем не дожидаться решения общего собрания и в первую очередь поставить хорошую дверь и камеру с Али экспресса над собственной квартирой А там и смета подоспеет с установкой камер по всему дому....
может быть

Камеры и контейнеры для строительного мусора,чтобы всё не захламили-это в первую очередь....а шлагбаум....эт когда весь дом уже будет сдан и заселится более, чем на половину.Многие жить не будут первый год.Обычно делают ремонты,если есть где жить,а потом цивилизованно въезжают с шампанским и домашними животинами

ПушЫстиК,

1.У коммунальных и иных служб (МЧС,пожарные и т.д.) есть теперь спец.устройство (установлено на шлагбауме),считывается информация и они открывают его без участия выбегающих на помощь граждан.21 век на дворе,технологии развиваются

2.В нашем будущем доме с внешней стороны 11 административно-торговых помещений!Туда будут приезжать:работники,посетители,родственники работников("на минуточку" ,разгрузка=погрузка.... и многие другие граждане по делу и без дела.Теоретически все эти люди должны парковаться с внешней стороны здания.Помимо машин наших жильцов(хотя бы по ОДНОЙ на СЕМЬЮ),которые вряд ли будут спешить покупать место в паркинге или арендовать(это около 450-500 тыс.дополнительных трат в месяц) ,есть ещё Восточная 107 со смешным количеством мест у своего дома,есть рядом стоящие 2 дома по Корш-Саблина, где уже скандалят между собой по поводу свободных мест+проектируемый дом №3 на нашей территории с таким же смешным количеством машиномест на прилегающей территории, как и Восточная 107...добавьте граждан, которые будут щемиться во дворы со стороны ул.Беды по причине того,что со временем ул.Богдановича для реконструкции и прокладки метро БУДЕТ ЗАКРЫТА, а весь транспортный поток официально пустят через ул.БЕДЫ(планировали пустить и троллейбусы тоже).По ПДД на первой полосе по всей ул.Беды парковаться запретят и ?....куда денутся все эти люди, которые заселят ближайшие новостройки и которые сейчас стоят вдоль ул.Беды?
Правильно! Будут парковаться там, куда можно заехать без проблем!

Возле моей секции согласно плану есть аж 3!!!!! парковочных места на 36 квартир.Угадайте с трёх раз куда денутся 33 (теоретически) машины, которым места не хватит ? Мы эту проблему пока не ставим для себя на первое место, у нас есть неподалёку капитальный гараж))))))) но его тоже со временем снесут

Если Вам повезло и Вы на данный момент живёте в тихом, уютном дворе, где на парковке есть места, то могу только искренне позавидовать.Через мой двор проезжает (и ПАРКУЕТСЯ) ВЕСЬ Минск и бОльшая часть Белоруссии.Шлагбаум не дают поставить уже 10 лет...боремся,ходим по инстанциям...собираем отписки коллективно с соседями.

Имея такой опыт, я "за" шлагбаум.Ставить его или нет,будет видно к концу 2017 года, года планируют сдать весь наш дом и ПАРКИНГ.Хочется надеяться на лучшее,но собственный опыт и опыт многих друзей и знакомых с проблемными дворами новостроек,где тоже в домах есть МАГАЗИНЫ и ОФИСЫ,настраивает на подготовку к доп.тратам из семейного бюджета в будущем (установке шлагбаума по решению общего собрания)

А паркинг со временем раскупят люди, обычно это происходит в течении 3-5 лет после сдачи дома, когда все выплатят стоимость квартир и сделают ремонт(статистика предоставлена другом риелтором с 25-м опытом работы).
К этому времени " Приор" умерит аппетиты и будет продавать места в паркинге по реальным ценам )))))

Мусик, Домофон устанавливают сразу (обычно это делает застройщик согласно пункту договора) У нас такого пункта нет, поэтому это будет самая первая наша ОБЩАЯ проблема,вернее,секций 5-8

Мусик, жить лучше в деревне или на даче среди соснового леса хотя бы половину года, а на зиму переезжать в город в благоустроенную квартиру....с большой лоджией

Все новостройки сейчас переуплотнены.Если Вы интересовались планами застройки Сельхозпосёлка,то наш будущий двор на этом фоне будет ОЧЕНЬ просторным.Из всех предлагаемых новостроек ра сегодняшний день не понравилось ничего,ездили и смотрели всё пока выбирали.
По комфортности проживания мне близок только родной Зелёный Луг 5, только там нет новостроек, к сожалению.

Наш будущий дом был выбран как компромисс между желаемым и существующей реальностью

Если Вас интересует район НАИБОЛЕЕ комфортный для проживания в Минске,среди большого количества увиденного , мне понравились только закрытый коттеджный посёлок в Медвежино,дом в районе гостиницы "Пекин"(ОЧЕНЬ НРАВИТСЯ) , ул.Пионерская и дома после Жасминовой в лесу.....тихо там.....цивилизация,кусочек Европы,в которой мне довелось часть жизни прожить и по сей день наведываться . Все наши новостройки ,даже самые престижные,не могут претендовать на ЫлиТнаСть по понятиям цивизованного европейца ,кроме клубного дома по независимости 85 Г(во дворе исполкома Первомайского района) и клубного дома по ул.Гало 8.Пресловутая Жасминовая будет уплотнена и стоит на болотах .В Тарасово хорошо

Мусик:

Проблема паркинга в том, что ты сначала его покупаешь ща 20000$, а потом ещё ежемесячно платишь на ТО почти столько же, сколько стоит аренда. Благо в районе есть много предложений по аренде паркингов и гаражей

так будут рассуждать большинство наших новосёлов

sumniks, опишите, пожалуйста, практическую пользу шлагбаума для всех жителей дома?
Например: каждый житель дома приехав в любое время домой гарантированно сможет поставить автомобиль на парковку возле подъезда за шлагбаумом бла бла бла.
Проблема парковки в Минске должна решаться комплексно, т.е. строительством паркингов и стоянок, а не отгородить 30 мест на 327 желающих. У нас где-то должен быть паркинг подземный, вот на него и надо рассчитывать. Мечта арендовать место в нем более привлекательна, чем реальная возможность поставить шлагбаум.
DuBEPCAHTKa, большинство согласно оплатить этот банкет и выдать мне брелочек от шлагбаума? Нет! На каком основании я буду лишен возможности подъезда на автомобиле к собственному дому для посадки высадки своей семьи, разгрузки багажа?

p.s. паркую машину на бесплатной оборудованной стоянке в 1-2 км от дома. ножки ходить не болят.

Мусик, Маяк Минска-это каркасно-блочное гетто,построенное с нарушением инсоляции и многочисленными нарушениями другого плана.Я там рядом работаю.Вид этих каменных джунглей лично у меня вызывает психологический дискомфорт.Вода,кстати, там у них идёт с песком.Не помогают даже фильтры-сеточки на трубах

DuBEPCAHTKa, Venom_14, я считаю, что шлагбаум не решит проблему наличия парковочного места у жильцов нашего дома. Все равно будет по принципу - кто успел того и тапки. По мне, так лучше вложить деньги в дополнительные невысокие ограждения тротуаров и зелёной зоны от паркунов. Т.е., например, установить полусферы. Хотя они мне не нравятся - сьедают пол тротуара и коляске не проехать. Надо погуглить, какие есть альтернативы.

Venom_14, Если во дворе ставят машины ВАШИ соседи, которых Вы знаете в лицо хотя бы,проще договориться не ставить машины где попало ( под подъезд, к примеру).Меры воздействия на несговорчивого соседа можно найти через вызов ГАИ и правление ТС. Постороннему "паркуну" в нашем дворе Вы -никто.Будете посланы.Проверено неоднократно.Спасибо,хочется жить относительно спокойно.

Разумеется,наличие полусфер во дворе в необходимых местах тоже понадобится со временем

Мусик:

Элитность, на мой взгляд, это жить в своём доме в квартале между парком Горького и ул. Захарова

Живу недалеко от этих мест,не совсем согласна.Вы многого не знаете

Venom_14:

sumniks, опишите, пожалуйста, практическую пользу шлагбаума для всех жителей дома?
Например: каждый житель дома приехав в любое время домой гарантированно сможет поставить автомобиль на парковку возле подъезда за шлагбаумом бла бла бла.
Проблема парковки в Минске должна решаться комплексно, т.е. строительством паркингов и стоянок, а не отгородить 30 мест на 327 желающих. У нас где-то должен быть паркинг подземный, вот на него и надо рассчитывать. Мечта арендовать место в нем более привлекательна, чем реальная возможность поставить шлагбаум.
DuBEPCAHTKa, большинство согласно оплатить этот банкет и выдать мне брелочек от шлагбаума? Нет! На каком основании я буду лишен возможности подъезда на автомобиле к собственному дому для посадки высадки своей семьи, разгрузки багажа?

p.s. паркую машину на бесплатной оборудованной стоянке в 1-2 км от дома. ножки ходить не болят.

Согласно законодательству (в нашем случае Уставу ТС, который ВЫ ПОДПИСЫВАЕТЕ),решение об установке шлагбаума а также другие вопросы благоустройства придомовой территории и иные вопросы ,принятые большинством домовладельцев "за" ,является обязательным и для не согласных.Читайте законы