маратовна не бегала). но я уверена ,что в курсе.участок 1000% наш. как-то надеждой и впавду повеяло.
да. и помнится мне,что на собрании Светлогорск обещал начать нулевой цикл и перепроектировку за свой счет. так что не удивительно,что они таам уже есть. хотя и за свои мы строить тоже начнем. так что собираем деньги)))
Как вам новость с нашего сайта?! Видно Светлогорс более-менее серьезные ребята раз уже начали осваивать площадку даже не имея на строительство разрешения)
Ну что же, ждем август и готовим денюжки.
Сейчас все ребята серьезные когда бабки нужны, вопрос во что станет это строительство???
Стоимости м2 нет, потом сюрприз будет???????
|
офлайн
Junior Member
|
||
30 |
14 лет на сайте
|
|
|
Для тех кто реально оценивает ситуацию и стоимость м2 в других кооперативах не будет сюрприза,ну будет 5,5млн,может 6млн.В любом случае чем дальше,тем дешевле не будет,выжидать нечего.А Светлогорск прав будут деньги будет стройка,никто за спасибо строить не будет.Сейчас во всех кооперативах за лишние метры собирают деньги в начале стройки,а не как раньше.Лично у меня лишние квадраты,как ни крути,а за них платить придется,поэтому лучше сделать это сейчас.
За 6 млн купить можно
http://realt.by/newflats/object/266624/
http://realt.by/newflats/object/312871/
http://realt.by/newflats/object/352639/
Красная цена нашего льготного строительства 500$ м2, а Светлогорск + УКС нам построят как долевое.
И на кой тогда такая халупа????
Или у нас уже одно только желание, чтоб Маратовне помочь эту стройку закончить???
|
офлайн
Junior Member
|
||
30 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
насчет 500 у.е рассмешил.я не понимаю высказыванийй KASTUKEVICH20008.судя по вашим сообщениям завод ЭПК с первоначальной стоимостью 5,5 млн вас устраивал(уже не 500),светлогорск с первоначальной ценой 4,6 млн не устраивает,вы как-нибудь уж приведите мысли в порядок 
|
офлайн
Senior Member
|
||
1191 |
17 лет на сайте
|
|
|
ну а как узнать, есть лишние метры или нет, если еще не известен точный метраж квартир?
http://borovlani2008.by/images/stories/3_komnatn.jpg - это наш проект? или это старая планировка?
oliar:Для тех кто реально оценивает ситуацию и стоимость м2 в других кооперативах не будет сюрприза,ну будет 5,5млн,может 6млн.В любом случае чем дальше,тем дешевле не будет,выжидать нечего.А Светлогорск прав будут деньги будет стройка,никто за спасибо строить не будет.Сейчас во всех кооперативах за лишние метры собирают деньги в начале стройки,а не как раньше.Лично у меня лишние квадраты,как ни крути,а за них платить придется,поэтому лучше сделать это сейчас.
я вот только оного не пойму,почему мы с вами будем платить сейчас за лишние метры,а у того у кого их нет... получается и я и вы будеам всем строить квартиру!!!! нет я так не согласна. надо платить пропорционально метражу квартиры. а после коробки я оплачу лишние метры или я в чем-то может ошибаюсь?
Когда мы могли взять кредит под 1% на 40 лет мня устраивала цена и 5,5 и 4,6, но теперь когда бабки будут мои, требования и к жилью и к стоимости конечно возрастают.
С троим замок из говна, а ценник умалчивают.
С декабря 2011 уже топливо с 5 тыс до 8 тыс выросло, индекс строительных материалов рос ежемесячно, да и зарплаты то же растут.
Поэтому у меня реальный вопрос какая стоимость будет м2 хотя бы на сегодняшний день.
Если они поставят 6 тыс, я просто выйду из этого элит-строя и куплю готовую квартиру в новостройке.
anliner:ну а как узнать, есть лишние метры или нет, если еще не известен точный метраж квартир?
Добавлено спустя 3 минуты 28 секундhttp://borovlani2008.by/images/stories/3_komnatn.jpg - это наш проект? или это старая планировка?
это старые планировки)
Тем более я уже говорил, что к расчетной стоимости придется добавить еще и подвод коммуникаций и благоустройство территории и членские взносы
KASTUKEVICH20008:Когда мы могли взять кредит под 1% на 40 лет мня устраивала цена и 5,5 и 4,6, но теперь когда бабки будут мои, требования и к жилью и к стоимости конечно возрастают.
С троим замок из говна, а ценник умалчивают.С декабря 2011 уже топливо с 5 тыс до 8 тыс выросло, индекс строительных материалов рос ежемесячно, да и зарплаты то же растут.
Поэтому у меня реальный вопрос какая стоимость будет м2 хотя бы на сегодняшний день.
Если они поставят 6 тыс, я просто выйду из этого элит-строя и куплю готовую квартиру в новостройке.
если у вас есть деньги,то я вам по хорошему завидую). а метр реально будет 6 млн
на сегодняшний день договора пока нет. ждемс) и по стоимость нечего и говорить. подождем собрания
только вот прочитала комменты: Стоимость строительства одного квадратного метра во вводимых в эксплуатацию в 2013 году домах типовых потребительских качеств с господдержкой составляет около 4,5 млн рублей. В домах, введенных в первом полугодии 2012-го, — 3,17 млн рублей. Надо иметь в виду, что нуждающимся в улучшении жилищных условий предоставляются определенные гарантии по удешевлению строительства жилья. Так, в соответствии с указом президента от 15.06.2006 года №396 (в редакции от 20.06.2011 года №281) при участии таких граждан в долевом строительстве помещений в многоквартирных жилых домах размер прибыли застройщика не должен превышать 5 процентов от сметной стоимости объекта.
: По словам первого заместителя председателя комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Николая Бутрима, объемы строительства для очередников не снижаются, а стоимость метра продолжает оставаться на контроле: в 2013 году в домах с господдержкой она составит 4,5 млн рублей.
так что будет странно,если метр будет около 6 лимонов)
Странно не будет потому, что строит Светлогорск у них свой калькулятор не такой как у Николая Бутрима
Ведь возить панели с Светлогорска дешевле чем с Минска
|
офлайн
Senior Member
|
||
1124 |
15 лет на сайте
|
|
|
angel103:так что будет странно,если метр будет около 6 лимонов)
Соседи, мы тоже думали весной что будет около 5 млн, при том что 3 этажа было построено! Но в итоге цена оказалась 6,5 млн!
Получается те этажи что построены и + 6,5 млн= 9 млн (это с начала стройки за метр).
Чиновники хорошо свою песню поют, но в реальности все совсем по другому!!! У нас тоже Минский УКС!!!!
Мммм прям битва экстрасенсов! Понятно что все хотят знать сколько будет стоить квадрат, но что от этого сейчас изменится?! Будет собрание, там и узнаем, то что будет записано в договоре между Светлогорском и УКСом.
Мне вот интересно про оплату за лишние метры... Как она будет рассчитываться и какими долями мы ее будем вносить?! А то Маратовна пишет просчитайте свои возможности! Это как? Стоимость метра я пока не знаю да и все остальные тоже, первые четыре месяца на сайте ориентировочно подсчитано, а что дальше?! Может у кого есть какая информация? Только ребята конкретно, а то надоели эти высказывания гадалок и безудержное нытьё отдельных форумчан.
Если никто не знает стоимости м2, то никто и не скажет точно, а только остается гадать. На сайте написана приблизительная сумма платежей для желающих строиться за свои. Это должно быть для всех не зависимо от лишних метров. А лишние метры выплачиваются по мере строительства, было сказано, что сумма начальных платежей будет учитываться далее как оплата за лишние метры. Пусть Маратовна не дурит голову с оценкой возможностей за лишние метры!
Ну вот смотрите, со своей колокольни мне все понятно, у меня 14 квадратов лишней площади и мне так и так придется за них платить, но будут же и те у кого лишних метров нет и не встанут ли они в штыки что бы дождаться льготного кредита, а не будут поступать деньги от всех членов кооператива, то не будет и стройка идти по графику... У меня не очень то и большая надежда, что кредитную линию нам все же откроют в этом году.
В любом случае 10% от стоимости квартиры придется платить всем. А те кто встанет в штыки пусть идут на 1 участок. Единственное это 3 и 4-и для многодетных и прочих. Вот на собрании и необходимо решить сколько будут платить те, у кого есть привелегии. Надеюсь, что за ними дело не станет, все равно у большинства будут лишние метры в 3 и 4-х.
Что в этом году откроют кредитную линию наверное не надеется никто.
