Минскстрой: дом nr.1 в районе ул. есенина-космонавтов

barabas2010, ну Вы и молодчина!!!

А куда заносили заявление?? И какая реакция была, когда увидели содержание??

Во-первых, как Вам взаимодействие с Товариществом Собственников (что нравится, а что нет, как в сравнении с ЖЭСами, итд.)?

- Производили ли вы "приемку" квартиры, и если да, то на что указывали для устранения?

- Делали ли Вы ремонт сразу или с задержкой, и повылазили ли какие-либо проблемы (трещины) по прошествии времени?

- Как быстро включили лифт?

- Заварен ли мусоропровод и если да, то как проводилось это решение (решением общего собрания / другим способом)?

О, кстати, а каком подъезде живете и сколько у Вас комнат?

Доброй ночи...к сожалению я буду для вас не самым ценным источником информации, так как квартиру мы покупали уже "готовенькой к употреблению" и с перипетиями строительства жилья знакомы только по-наслышке. Отвечаю на те вопросы на которые могу:

- ремонт мы не делали, так как купили квартиру с уже выровненными стенами и потолками и плиткой в ванной и туалете...пока ничего не отвалилось, не отошло, не треснуло. Ремонт не делали потому как во-первых для нормального ремонта еще рановато, а во-вторых деть маленький..пусть познает искусство на дешевых обоях)))

-мусоропровод заварен...по слухам решение о его "неразваривании" было принято на одном из первых собраний ТС, мотивация: ремонт-забьется строительным мусором....и это правильно...честно говоря, когда будет стоять вопрос о том, "вскрывать" мусоропровод или нет..мы с мужем будем против..потому хоть дом вроде как и более-менее приличный на общей культуре людей это не особо сказывается((((

-работой нашего товарищества в целом довольны, но, конечно, есть нюансы...например непонятные пункты в жировке,правда эти самые "нюансы", пропадают как только открываешь рот и задаешь конкретный вопрос "откуда, куда, зачем??" правда, у нас тут появилась группа недовольных, но осведомленных товарищей (я к ним к сожалению не отношусь), которые утверждают, что имеют место быть какие-то финансовые недомолвки....но все это пока в процессе и результат не известен

-живем мы в 3 подъезде (секции) в 70метровой двушке

минусы: стеклопакеты качественные, но установлены были через..сорри..короче топором и рубанком...правда все это вскрылось после наступления морозов и холодов..ТС было завалено рекламациями и жалобами...народ, которому можно было ждать и ругаться добились бесплатной корректировки (но длилось это, если не ошибаюсь в течении месяцев двух), мы же вызвали мастера, нам установили доп. фурнитуру на окна за деньги- оказалось, что часть фурнитуры была украдена при установке. если есть возможность проверяйте это при приемке.

lud_s:

brad25, что значит оформить в залог, нам в банке сказали при перечислении последнего платежа, что теперь в сентябре представить им доки о прописки и оформлении в собственность квартиры или что-то не досказали?

залог строящегося жилья (либо другого имущества) - одна из двух возможных гарантий возврата кредита; еще может быть поручительство; также банк может дать кредит без подобных гарантий. Если Вы брали кредит не под залог строящейся квартиры, то обычно банк требует предоставить документы на квартиру, это служит подтверждением целевого использования кредита.

Apanas, все дозвонилась в банк, сказали, что по 5% автоматический залог квартиры и мне ничего оформлять не надо, а по 17% у меня поручительство, теперь только доки по квартире нужно предоставить согласно сроков договора, фу ну и испугалася я про залог

Polushka, количество запорной арматуры на окно. Ставили 2 (этого оказалось мало, окно неплотно прилегало), надо 3.

Новая инфа по дому. БТИ не дает техпаспорт на дом, т.к. фасад дома не соответсвует проекту. В чем именно несоответствие и как будут устранять - пока не знаем.

Возможно из-за этого не красят фасад - возможно придется переделывать.

Apanas, держите в курсе - что же это может быть? На взгляд похож как 2 капли воды на соседный?! Или нет?

Apanas, Это же сегодня сказали и в МС. Типа подрядчик что-то напутал, не совсем по проекту фасад получился.. Я был по своему дому, спросил, что за лажа с вашим.

lud_s, ну не думаю что все так ужастно - этажность нельзя перепутать - но все же интересно что можно!?!?

Глори, немного не по плану какие-то этажи сделали. Насколько я понял, некоторые этажи должны выступать над нижележащими этажами, таким образом создается рельеф фасада и как следствие площади квартир на разных этажах из-за этого различаются. Вот это дело строители профукали. Ну как-то так мне объяснили.

Из-за этого, естественно, сроки становятся крайне размытыми, звучавшее тут 10-е апреля теперь выглядит нереальным. Хорошо если к концу апреля дадут.

lud_s:

Народ все будет хорошо, уладят они (МС) с доками все и будет всем счастье , а то на другой ветки соседи из 6-го и 7-го жалеть нас уже начали , посмотрим мы потом на них и тоже пожалеем, хотя их уже пора жалеть, ведь дома строят такими темпами, что с ними будет когда усадку начнут давать, наш дом хоть фундамент заложили в 2007г или 2008г

Знаете, мы к вам как к соседу, а вы тут про усадку тыкаете, с наездами какими-то

Мы тоже сначала строились в 1-ом доме на 10 этаже средней секции, но потом, поменяли на 7-ой из-за окон на дорогу в 1-ом доме. Но раз вы не хотите по-соседски, то ради Бога. Долгое время мы были дольщиком вашего дома, но видимо пора забыть об этом. А ведь болела и за 1-ый дом, как за родной