Ремонт и Стройка – ИНСТРУКЦИЯ по общению со строителями.

Del.

Del.

Del.

Del.

Del.

[censored by Grace-o 3.5.18]

nikolai19, а почему афроамериканец? Из Америки к нам? Или обычный африканец? Или афробеларус?

Все, что было сказано выше, вполне справедливо и верно. Владелец дома снарядил ремонтный подвиг, чтобы восстановить гнусную обитель своей семьи.
Да, никогда мы прежде не вступали в столь трудное и хитрое дело. Два полных года, и оно засветило много негодных характеров. Только парочка выказала пристойный уровень адекватности.

Похоже, что мы попали в самую гущу хитростей и махинаций, какие только существуют. Нас ужасающе обманывали, по причине банальной некомпетентности. Некоторые работяги не в состоянии найти заказ в онлайн-пространстве, и поэтому привлекают посредников, которые и не пытаются скрыть свою хитрость. Материалы крадут, пропадают и блокируют, кричат, закатывают сцены и бросаются в истерику, несмотря на то, что в том не было никакой необходимости. Также встречались форс-мажоры (неожиданные события, таинственно вторгающиеся в повседневную жизнь, и требующие немедленной оплаты, доплаты и предоплаты) и очевидные упущения и небрежности, а на мелочи уже просто закрывались глаза.

В настоящее время у нас выработалась целая система отбора строителей: мы избираем десять из них и с каждым из них общаемся, ищем их цены, нюансы работ. По прошествии этого, уже обладая навыками, мы переходим к следующим. Так продолжаем до тех пор, пока не изучим все детали, среднюю цену и не изберем из тех, кто показался адекватным.

Никаких авансовых платежей, никаких непредвиденных обстоятельств и подобного. Вы обсуждаете цену, и оплачиваете столько, сколько было договорено. Неизменно следите за прогрессом работ. Установите маленькую камеру, которая будет записывать все 24 часа в сутки. Это стоит недорого, и если приходится давать работягам деньги, требуйте от них расписок. Проверяйте их паспортные данные, заключайте договоры, и требуйте от работяг уплаты налогов.

Работа с прорабами - это как играть в рулетку. Все их обещания, все слова о гарантиях, о контроле, о репутации фирмы - все это пустые слова. Прорабы - это такие же работяги, только более низкого уровня глупости, которые берут на себя комиссию и заставляют вас платить за ту же работу на 20% а то и 30% больше. Они не ведают о том, что такое справедливость и честность, и не желают исполнять свои обязанности перед вами. Эти люди - злые мошенники и жулики, пользующиеся вашей неопытностью и незнанием дела. Ищут они своих рабочих на онлайнере не брезгуя. Согласовывают все через вас, как будто сами они и не нужны вовсе, не экономят они ни ваше время, ни ваши деньги. Мы, однако, поняли, что в них нет никакого смысла, и не приносят они никакой пользы и отказались от них - сначала от одного, затем от другого. "Дайте нам денег, ребятам надо платить, косяк не наш а ваш, дом плохой.", и тому подобное, прораб мастер отговорки искать, много их знает. Однако, единственный плюс в работе с прорабами - это то, что вы не общаетесь с работягами лично. Все претензии к прорабу, и это может стоить того, чтобы иметь такого "посредника" в процессе строительства.

Мы сами отыскивали работяг, как на онлайнере, так и посредством знакомых.
Компании, поставляющие материалы, также рекомендовали некоторых специалистов.

В общем и целом:
Адекватные паркетчики оказались нашей удачей, ибо они не только были специалистами в своем деле, но и находили подход к работе с нами. Более того, фирма, которая поставляла паркет, а точнее ее менеджер, сумел произвести на нас благоприятное впечатление.
К неожиданности многих, монтаж и изготовление дверей, в том числе входных, и сами монтажники, справились с задачей быстро и качественно.
Электрик, конечно, неплохой, но я не поспешу делать выводы, ибо он еще продолжает свою работу и перерабатывает за двумя другими рабочими. Он, безусловно, дороговат, но я не могу иметь нареканий к его работе. Пока...
Наконец, один мастер, который был способен делать все, что только возможно, и даже электрику иногда умел установить, оценил свои услуги достаточно справедливо и выполнял работу (почти как нужно). Хотя претензий было не так уж и много, и дальше мы бы с ним работали, однако, поскольку у него появились другие заказы, ему пришлось уйти. В сравнении с другими мастерами-универсалами, этот был действительно хорош.

Но что же говорить о моей скромной персоне, когда даже миллионеры, такие как Александр Орлов, страдают от несчастий ремонтных работ. Он, который всю свою жизнь занимается строительством и ремонтом ресторанов, может позволить себе любые траты в теории, но даже он не может избежать необходимости иметь дело с подобными трудностями.
Смотреть тут -

Так что, может быть, действительно лучше приобрести готовое жилье, и принять его таким, каким оно есть, даже если это означает жертвовать своими пожеланиями и предпочтениями. Потому что, как показал мой собственный печальный опыт и опыт моих близких и знакомых, заниматься ремонтом может быть настоящим кошмаром, который может погубить даже самого терпеливого и стойкого человека и разрушить не одну семью.

Доброе утро!
Скажите пожалуйста если говорит мастер плиточник что м2 стоит столько то укладки плитки на пол, сюда входит затирка фугой или это отдельно считается ?
Обговаривали сделать черновую работу и полы плиткой положить.
Спасибо