Жилой дом по проспекту Дзержинского,15(№2 по генплану,Айрон)

Shturmann:

Когда посмотрите, что у вас под гипсом, в каком состоянии окна, ровные ли стены/стяжка, какая проводка - вот тогда и смело делайте выводы

Недавно

viktora_v:

Shturmann:

Все верно написали тут. Наблюдаю за вашей стройкой из 11 дома.
Недоделок куча, соответственно значительное удорожание ремонта!

хм, интересно а как вы недоделки видите, в бинокль? и гипсокартон целесообразно снимать было, только если штукатурить потом, зачем менять гипсокартон на гипсокартон?

Для меня это тоже загадка, снять гипс, чтобы приклеить новый... Лично я буду снимать гипс, чтобы сделать шумку и отштукатурить стены, и новый клеить уже без надобности.

HitWork:

viktora_v:

Shturmann:

Все верно написали тут. Наблюдаю за вашей стройкой из 11 дома.
Недоделок куча, соответственно значительное удорожание ремонта!

хм, интересно а как вы недоделки видите, в бинокль? и гипсокартон целесообразно снимать было, только если штукатурить потом, зачем менять гипсокартон на гипсокартон?

Ну вообще-то Айрон любит клеить листы гипсокартона на расстоянии 4-6 см от стены. Это ненормально, да и Вам придется в стены вгонять 20-сантиметровые анкера, если захотите хоть что-то повесить. Так что смысл есть переклеивать их гипсокартон.
Да и если Вы захотите заменить проводку, то как Вы себе это представляете не снимая гипсокартон? Получится разве что через ж.

ну если менять проводку и тд согласна с вами, но тогда уже штукатурить... да и если клеят на расстоянии 4-6 см от стены площадь квартиры при сдаче будет меньше... все равно плюс имеется.

viktora_v:

Shturmann:

Все верно написали тут. Наблюдаю за вашей стройкой из 11 дома.
Недоделок куча, соответственно значительное удорожание ремонта!

хм, интересно а как вы недоделки видите, в бинокль? и гипсокартон целесообразно снимать было, только если штукатурить потом, зачем менять гипсокартон на гипсокартон?

Айроновский гипс сидел на лепешках каких-то, местами был приклеен монтажной пеной и забит гвоздями. Вы считаете это нормально?
А отклонения до 8 сантиметров по стенам тоже нормально? Если штукатурить, то вышло бы еще дороже чем новым гипсокартоном.
Под моим гипсом были щели на улицу и в соседнюю квартиру. Обнаружил, что ряды блоков промазаны раствором через один.
А проводка на скрутках? Что вы скажите насчет этого.
Я сужу по своей квартире в 11 доме.
И я считаю, что опыт у Айрона только в сдаче домов с недоделками, а не в качественном строительстве.

NightWolf2010:

По поводу недоделок, которые Вы указали, - при подписывании акта сдачи-приемки это указывалось или Вы не проверяли?

а Вам думаете, позволят, сорвать гипсокартон при приемке, чтобы проверить щели? до того как подпишете

Shturmann, спасибо Вам огромное за ценную информацию!!!
ребята как-то неправильно восприняли и настрой у них боевой не по адресу спасибо бы человеку сказали

Я не пытаюсь Вас расстроить, хочу просто чтобы Вы знали с чем вполне можете столкнуться.
Свою квартиру осматривал бегло и не думал, что под гипсом такие сюрпризы ожидают.
Те, кто писали жалобы на свои квартиры, ждали очень долго исправления косяков.
Я решил, что все-таки лучше сделать все самому, чем тратить время на переделки от Айрона. Тем более переделывали они так же плохо, как и строили (об этом писали на форуме 11 дома).

NightWolf2010:

Кроме того я думаю Вы были вправе написать в акте что-то наподобии "от подписания акта приемки-передачи отказываюсь в связи с наличием существенных недочетов (сквозные щели в стенах, наклон стены 8 см)".

И вам скажут окей, не подписываете - но пока ключей не получите, пока мы не исправим вам стены. Пройдет неделя, потом еще одна, а потом месяц, а вам так и ничего не испрвили и никто их не накажет. Или другая ситуация: исправили прибив гвоздями наверх еще один лист гипсокартона , что будете предъявлять?

TwinHead:

Недостатки стен после снятия гипсокартона - скрытые, вы их имеете право предъявить сразу после снятия гипсокартона. Не исправляют в положенный срок (а контролировать легко т.к. вы уже собственники) - исправляете сами и истребываете деньги с застройщика в суде.

Вам сначала придется доказать в суде, что дыры в стенах это недостаток. А что б это доказать, нужно привести какие-нибудь нормы или СТБ, а в РБ норм на количество дыр нету. Больше того - вам застройщик стены предоставил ровные, а вы сорвали гипсокартон и сами виноваты.

nimble10:

Вам сначала придется доказать в суде, что дыры в стенах это недостаток. А что б это доказать, нужно привести какие-нибудь нормы или СТБ, а в РБ норм на количество дыр нету. Больше того - вам застройщик стены предоставил ровные, а вы сорвали гипсокартон и сами виноваты.

Да, видно что люди с застройщиками не судились. Вот в такой ситуации засудить застройщика будет практически нереально

TwinHead:

Если вы не знаете норм РБ то да, можно только плакать. Правда, это справедливо по отношению к любому застройщику.

А Вы их знаете? И знаете как ими можно вертеть?
Почитайте ветку дома, например, Бетатрон. Как там после полного возведения каркаса, застройщик дыры в потолке решил сделать, пробивая арматуру, чтобы "своему" сделать пентхаус. И уже всеми оплаченный техэтаж и крыша стали не общими, а частными. Один дольщик даже судился из-за действий застройщика.
Как думаете, кто выиграл суд?

Долевое в РБ - это зло.

PS И это только один конкретный дом, в котором я был дольщиком. А такая ситуация с застройщиками у нас почти везде

TwinHead:

Если вы не знаете норм РБ то да, можно только плакать. Правда, это справедливо по отношению к любому застройщику.

За Айрон не переживайте, нормы соблюдает неукоснительно. Например, есть такая норма, что жилое помещение должно быть обеспечено водопроводом и канализацией (без указания комнаты). Ну и пожалуйста, на кухне нет ни водопровода ни канализации, а трубы в другом конце квартиры. Помогут вам нормы? И это кстати не выдуманная история

Shturmann:

переделывали они так же плохо, как и строили (об этом писали на форуме 11 дома).

Про это мне тоже один знакомый сказал. У него застройщик 3 раза окна менял, на 4-й знакомому надоело и он за свой счет поменял окна. Хотя в целом он вполне доволен.