Ответить
  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 16 октября 2009 15:46 Редактировалось JASS, 207 раз(а).

    Масюковщина-3 дом №12 по г/п - Колесникова, 16

    Будущий сайт нашего ТС: http://www.kolesnikova.by

    Реквизиты ТС жилых домов №16,18,20 по ул.Колесникова П.Р.:
    220124 г.Минск, ул.Колесникова П.Р., д.16 ПТС
    УНП 191346323, ОКПО 379130505000, р/с 3015137990015 в ЗАО "АКБ "БЕЛРОСБАНК", код 770, ул.Красная, 7

    В нашем доме проведена ЛЕГАЛЬНАЯ компьютерная сеть с высокоскоростным интернетом. Подробную информацию можно получить по телефону

    прораб Сергей Геннадьевич, телефон: 3640112
    сантехник, телефон: 3570615(Велком)
    прораб дима(окна) тел вел,1211925

    Обслуживание:
    КУП «ЖЭУ №126» (Заключение договора для населения на вывоз строительного мусора - Валентина Ивановна, тел. 254-93-69 1 куб. м =40 тыс. руб.)
    РСЦ №4, ул. Неманская, 22
    Начальник РСЦ: Сенченко Николай Иванович, тел.: 313-77-12
    Зам. начальника РСЦ: Агеева Юлия Вячеславовна, тел.: 313-75-38
    Юрисконсульт: тел.: 313-74-37
    Паспортист: тел.: 313-70-69
    Специалист по коммунальным расчетам, тел.: 313-74-70
    Оператор, тел.: 313-74-45
    Автоматический прием показаний приборов учета горячей и холодной воды, тел.: 313-80-41

    Регистрация договора с энергосбытом: 220013, г. Минск, ул. Б.Хмельницкого, 6 тел (+375 17) 296-63-43, 6 с 8до 20 в любое свободное окошко, при себе тех паспорт, свидетельство и его копия и личный паспорт
    Стать на очередь на телефон: Матусевича, 13 тел 200-34-98 или Гебелева, 7. При себе личный паспорт и свидетельство с его копией.
    Договор с водоканалом фрунз.района: Одинцова, 12а, тел. 257-92-76, режим работы с 8 до 20, будние дни. При себе иметь паспорт и документы на квартиру.
    Архитектор принимает по вопросам перепланировки с 15.00 до 20.00 по понедельникам на Кальварийской, 39, кабинет 221, живая очередь

  • Magdalena Panasonic Club
    офлайн
    Magdalena Panasonic Club

    1213

    22 года на сайте
    пользователь #4746

    Профиль
    Написать сообщение

    1213
    # 4 января 2010 22:06

    JASS,

    а с другой стороны - для чего в договоре пункт 8.1. (см выше или договор). Если подходить с юридической точки зрения, то никаких доп соглашений не нужно.

    Ведь банк (в какой-то степени) в данной ситуации получается "на нашей стороне". Платить вполне разумно по факту.

    Согласитесь, мы можем оплатить Минскстрою и 100%, а дом будет готов всего на 20%. И что в этом случае будет с нашими деньгами, а точнее сколько раз их используют до того, как они пойдут по назначению?

    А при оплате согласно проценту готовности, сам застройщик будет заинтересован соблюдать график и сроки, чтобы получить положенные им деньги:)

    Ну эт все конечно ИМХО, и по большей части лирика - к сожалению, не мы устанавливаем "правила игры":wink:

    Верить в наше время нельзя никому. Даже себе. Мне можно.
  • chisty Senior Member
    офлайн
    chisty Senior Member

    693

    15 лет на сайте
    пользователь #180299

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 5 января 2010 11:19

    Всех будущих соседей с наступившим Новым 2010 годом. Что-то нас пока мало в доме записалось!!!

    Хотел поинтересоваться: может кто-то слышал или узнавал про вычеты подоходного налога при строительстве квартиры? Просто в других ветках об этом писали, но я толком и не понял когда они начинают производится и что для этого нужно?:conf:

  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 5 января 2010 11:35

    chisty, как только первый взнос за строительство внес, несешь платежку в свою бухгалтерию (+ жены/мужа) + еще чуток справок и из ЗП перестают высчитывать подоходный налог :) Дальше такие же платежки носишь, когда начинаешь погашать кредит. Поитогу достаточно долго ЗП становится на подоходный налог больше :wink:

    Magdalena, пункт 8.1 для того, чтобы не насчитывалась пеня за то, что банк не вовремя переводит деньги (обычно в середине месяца) :) А в договоре мы подписались платить по графику платежей, а не по проценту готовности... если хотелось платить по проценту, надо было договор с Минскстроем менять :wink: Посмотрите ветку Дружного - они даже бумажку подписывали, что в курсе того, что не смогут использовать весь льготный кредит из-за того, что график платежей опережает темпы строительства, и никто там никого ждать не намерен, просто после 2 просрочек расторгают договор (что тоже прописано в типовом договоре). Так что "правила игры" явно не на стороне дольщика :ass: Правда Минскстрой в этом плане гораздо лояльнее :super:

  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 5 января 2010 11:37

    Шифрующиеся соседи, желающие попасть в табличку нашего дома, пишите сюда или в личку :rotate:

  • Panamera Member
    офлайн
    Panamera Member

    167

    15 лет на сайте
    пользователь #198206

    Профиль
    Написать сообщение

    167
    # 5 января 2010 12:08

    всех с наступившим Новым годиком. JASS , а кто для Вас "шифрующиеся" соседи?

  • VEZh Senior Member
    офлайн
    VEZh Senior Member

    1924

    20 лет на сайте
    пользователь #19365

    Профиль
    Написать сообщение

    1924
    # 5 января 2010 12:12 Редактировалось VEZh, 1 раз.

    для Checty

    Хотел поинтересоваться: может кто-то слышал или узнавал про вычеты подоходного налога при строительстве квартиры? Просто в других ветках об этом писали, но я толком и не понял когда они начинают производится и что для этого нужно?:conf: Все просто, как оказалось!

    для того чтобы у Вас не вычитали подоходный налог, нужно обратиться к Вашему бухгалтеру и предоставить следующие документы:

    1. Справку из исполкома, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных усл. (при ее отсутствии далее можно не читать).

    2. Копию договора долевого (или иного) строительства.^

    3. Квитанции по внесению собственных средств на строительство (кроме сумм оплаченных за услуги застройщика, эти платежи не попадают под подоходный налог).

    4. Если уже платите по кредиту, то квитанции по платежам, ежемесячно приносит к бухгалтеру.

    5. Копию кредитного договора соответственно тоже нужно.

    толковый бухгалтер сам знает, что нужно.

    И еще! если вы внесли собственные средства в прошлом году, то обратиться нужно было в прошлом году. Такчто спешите, объясняйте бухгалтеру ситуацию, просите чтобы каким-нибудь боком вычеты начались с прошлого года (т.е. реально вам доплатили в этом).

    Сам делаю тоже самое:znaika:

    Шины летние, шины зимние.... и всесезонные - ни зима ни лето!
  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 5 января 2010 12:12
    Panamera:

    JASS , а кто для Вас "шифрующиеся" соседи?

    Все, кого нет в табличке соседей по дому :wink:

  • Panamera Member
    офлайн
    Panamera Member

    167

    15 лет на сайте
    пользователь #198206

    Профиль
    Написать сообщение

    167
    # 5 января 2010 13:41

    Все, кого нет в табличке соседей по дому

    так нечестно, мы же сказали, что с радостью, но только после подписания договора в банке, чтобы не сглазить. у нас доки во фрунзенском исполкоме, заседание на 12.01,звонить 13.01, а потом уже и банк.так что ждем-с.

  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 5 января 2010 13:58

    Panamera, вам простительно :wink: Но есть те, кто вчера должен был договор подписать :)

  • Panamera Member
    офлайн
    Panamera Member

    167

    15 лет на сайте
    пользователь #198206

    Профиль
    Написать сообщение

    167
    # 5 января 2010 14:39

    согласен, но с одной поправкой-может они до сих пор празднуют подписание?:beer:

  • chisty Senior Member
    офлайн
    chisty Senior Member

    693

    15 лет на сайте
    пользователь #180299

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 5 января 2010 16:57

    Подошел к своему бухгалтеру, сказала что никаких проблем нету. Надо только собрать документы!!!

    Забрал справку в Минскстрое, так процент готовности всего-лишь 8,6% на январь:conf:

  • VEZh Senior Member
    офлайн
    VEZh Senior Member

    1924

    20 лет на сайте
    пользователь #19365

    Профиль
    Написать сообщение

    1924
    # 5 января 2010 17:01

    Подошел к своему бухгалтеру, сказала что никаких проблем нету. Надо только собрать документы!!!

    я тоже так думаю, но наша бухгалтерша начала понты какие-то строить, но после согласилась и вычеты произвела.

    Шины летние, шины зимние.... и всесезонные - ни зима ни лето!
  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 5 января 2010 17:39
    chisty:

    Забрал справку в Минскстрое, так процент готовности всего-лишь 8,6% на январь

    Вполне предсказуемо, еще даже первого этажа нет :molotok: Но этого должно хватить на проплату очередного платежа кредитными деньгами с учетом аванса.

  • chisty Senior Member
    офлайн
    chisty Senior Member

    693

    15 лет на сайте
    пользователь #180299

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 6 января 2010 09:25

    JASS, Кому как:shuffle:

  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 6 января 2010 10:43

    А у нас нашлись соседи сверху :beer:

    chisty:

    JASS, Кому как

    Я думаю, что в следующем месяце тоже процент готовности не сильно вырастет... но будем надеяться на лучшее :wink:

  • chisty Senior Member
    офлайн
    chisty Senior Member

    693

    15 лет на сайте
    пользователь #180299

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 6 января 2010 12:26

    Отвез только что справку в банк!!! Там еще оказывается целая процедура по перечислению денег застройщику: вначале они посчитают сколько денег должны перечислить, надо будет еще приехать написать какое-то заявление о перечислении денег, затем подают списки в бюджет и только когда бюджет перечислит деньги, банк их переводит застройщику!!! Короче процесс сложный. И так будет каждый раз сказали.:znaika::insane:

  • JASS Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    JASS Senior Member Автор темы

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 6 января 2010 14:05

    chisty, а вам сказали точную сумму, которую проплатят? Или все 12-го числа?

  • chisty Senior Member
    офлайн
    chisty Senior Member

    693

    15 лет на сайте
    пользователь #180299

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 6 января 2010 17:01

    а вам сказали точную сумму, которую проплатят? Или все 12-го числа?

    Нет. 12 только звонить узнавать сумму!!!

  • poseva2 Junior Member
    офлайн
    poseva2 Junior Member

    38

    15 лет на сайте
    пользователь #200288

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 6 января 2010 23:11

    JASS, квартира правильно.. №105, теперь, кажется, что дело осталось за большим..... предыдущие трудности ---- мелочи. Обещаем, что на новоселье не затопим:lol:, но спать помешаем:ura::beer:

  • Alexey.Bet Junior Member
    офлайн
    Alexey.Bet Junior Member

    87

    15 лет на сайте
    пользователь #202032

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 6 января 2010 23:21

    А я вчера был на стройке и и разговаривал с прорабом!!! Воообщем он зуб давал, что в сроки уложатся и до конца 2010 дом будет сдан!!! им идёт 100% финансирование и доведён жёсткий план сдавать по 2 этажа в месяц!!! Ещё сказал, что они там все боятся того, что если укладываться не будут, то всех поувольняют!!! По плану пока будут строится этажи выше, на нижних будут одновременно вестись отделочные работы, прокладывать коммуникации и т.д. Я спросил не сильно ли большие темпы онии планируют, на что услышал , что соседний дом планируют строить по 3 этажа в месяц и сдать одновременно!!! Так что внушает доверие!!!! Это нам всем хорошая предрождественская новость!!! :wink::rotate::rotate::rotate: