Ответить
  • NOLS MemberАвтор темы
    офлайн
    NOLS Member Автор темы

    266

    11 лет на сайте
    пользователь #1318546

    Профиль
    Написать сообщение

    266
    # 21 ноября 2014 21:40 Редактировалось NOLS, 32 раз(а).

    Многоквартирный жилой дом на пересечении пр.Пушкинского и ул.Габровская с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве (кирпичный дом, 7-10-этажный, ОАО «Лавсанстрой»). Срок ввода дома: январь 2016 г.

    Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитальным строительством г.Могилева» осуществляет заключение договоров на долевое строительство в «Многоквартирном жилом доме на пересечении пр.Пушкинского и ул.Габровская с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве» .

    Информация о застройщике

    Государственное предприятие «УКС г.Могилева» (г.Могилев, ул. Первомайская д.29/1, режим работы в рабочие дни недели с 8-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00) зарегистрировано в Едином государственном реестре за № 700333460, за период с 2011г. по 2013г. выполняло функции застройщика по строительству 51 жилых домов, а также следующих социально значимых объектов: строительство Дворца гимнастики, сад –ясли по ул. Криулина, детский сад на 95 мест в м.Спутник.

    Информация о проекте строительства.

    «Многоквартирный жилой дом на пересечении пр.Пушкинского и ул.Габровская с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве» запроектирован кирпичным 7-10 ти этажным 3-х секционным по индивидуальному проекту.

    Заключение договоров с гражданами не нуждающимися в улучшении жилищных условий и юридическими лицами осуществляется на строительство 102 следующих квартир, расположенных на разных этажах:

    шести однокомнатных квартир общей площадью 44,67 м2;
    сорока восьми двухкомнатных квартир общей площадью 60,31 м2; 60,41 м2; 60,46 м2; 62,33 м2;
    сорока двух трехкомнатных квартир общей площадью 80,35 м2; 80,46 м2; 84,17 м2; 92,35 м2; 92,46 м2; 92,66 м2; 93,35 м2; 93,46 м2; 93,63 м2;
    шести четырехкомнатных квартир общей площадью 96,56 м2; 96,71 м2; 96,83 м2.
    Фиксированная цена строительства 1м2 общей площади на дату публикации проектной декларации для граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 10 196 889 рублей и подлежит уточнению.

    Фиксированная цена строительства 1м2 общей площади на дату публикации проектной декларации для юридических лиц составляет 10 873 732 рублей и подлежит уточнению.

    Сроки строительства объекта: начало – сентябрь 2014г., окончание – ноябрь 2015г.

    Для строительства объекта Застройщик располагает:

    земельным участком площадью 0,4375 га для строительства жилого дома, свидетельства о государственной регистрации №700/571-5306; №700/571-5307; №700/571-5308.
    проектно-сметной документацией, прошедшей обязательную государственную экспертизу (заключение от 24 февраля 2011 №312-81/11);
    договором строительного подряда №2/31 от 31.07.2014г., заключенным с ОАО «Лавсанстрой».
    В состав имущества, являющегося общей долевой собственностью, входят: места общего пользования, несущие и ограждающие конструкции, электрическое, сантехническое и иное оборудование и трубопроводы, находящиеся внутри и за пределами жилых и нежилых помещений дома, элементы озеленения и благоустройства. Других изолированных встроено-пристроенных нежилых помещений, не входящих в состав общей долевой собственности, не имеется.

    Акулич Виталий Николаевич
    т. 8-029-105-38-15
  • МОКС Junior Member
    офлайн
    МОКС Junior Member

    72

    11 лет на сайте
    пользователь #1548634

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 7 октября 2015 15:30

    Говорят из своей практики. Что никогда раньше срока дома не сдавались.

    Добавлено спустя 1 минута 7 секунд

    Будут ждать благоприятных погодных условий.

    Добавлено спустя 1 час 27 минут

    Надо спросить в УКСе будет ли пересчет за первые и последние этажи.

  • 1700276 Neophyte Poster
    офлайн
    1700276 Neophyte Poster

    12

    10 лет на сайте
    пользователь #1700276

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 7 октября 2015 21:34

    Если затянут сдачу дома до марта, кто будет платить за отопление?

  • Jourmin Junior Member
    офлайн
    Jourmin Junior Member

    71

    18 лет на сайте
    пользователь #120780

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 8 октября 2015 14:06

    да не дотянут они до марта... осталось рамы с газовыми плитами да унитазами установить.... на это много времени не надо.. Тем более, смотрю, первую секцию активно рамами заставлять начали

  • tomy Senior Member
    офлайн
    tomy Senior Member

    6538

    22 года на сайте
    пользователь #10619

    Профиль
    Написать сообщение

    6538
    # 8 октября 2015 15:48
    Jourmin:

    да не дотянут они до марта... осталось рамы с газовыми плитами да унитазами установить

    вы сомневаетесь в способности наших работников затягивать? ))) будут одно очко в день ставить... потом одну плиту в день - к октябрю 2016 и закончат... делов-то

    меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты
  • МОКС Junior Member
    офлайн
    МОКС Junior Member

    72

    11 лет на сайте
    пользователь #1548634

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 8 октября 2015 16:31

    За отопление платят дольщики после подписания договора. у нас в 3 пункте договора на строительство написано.

  • Jourmin Junior Member
    офлайн
    Jourmin Junior Member

    71

    18 лет на сайте
    пользователь #120780

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 9 октября 2015 15:05
    tomy:

    Jourmin:

    да не дотянут они до марта... осталось рамы с газовыми плитами да унитазами установить

    вы сомневаетесь в способности наших работников затягивать? ))) будут одно очко в день ставить... потом одну плиту в день - к октябрю 2016 и закончат... делов-то

    может на других объектах строители и ставят очко кому-то, на нашем, думаю все будет ок

  • vitali2323 Member
    офлайн
    vitali2323 Member

    204

    10 лет на сайте
    пользователь #1723555

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 9 октября 2015 15:17

    да что вы заладили. уже все понятно и так. сдача дома начало ноября.

  • боба34 Neophyte Poster
    офлайн
    боба34 Neophyte Poster

    2

    10 лет на сайте
    пользователь #1702898

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 10 октября 2015 11:02

    cсдадут сдадут. хи хи.

  • vitali2323 Member
    офлайн
    vitali2323 Member

    204

    10 лет на сайте
    пользователь #1723555

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 19 октября 2015 20:48

    интересно распродали квартирки все или отказники появились?

  • Nistels Member
    офлайн
    Nistels Member

    333

    12 лет на сайте
    пользователь #846393

    Профиль
    Написать сообщение

    333
    # 19 октября 2015 21:40

    Нет никаких предпосылок,что бы отказываться.Дом на стадии сдачи,забор убрали, балконы почти везде установили,внутри кто был,тот видел,что почти все готово..цена..может быть..но на последней стадии не многие будут отказываться..

  • NOLS MemberАвтор темы
    офлайн
    NOLS Member Автор темы

    266

    11 лет на сайте
    пользователь #1318546

    Профиль
    Написать сообщение

    266
    # 19 октября 2015 22:14

    Сегодня во время обеда заехал на стройку. Рабочих было много. Так да забор сегодня разбирали, делали из кирпича место под мусорные баки во дворе. Зашел в 10-ти этажную секцию, почти все готово. Не стоят только счетчики на воду и тепло. В подъезде все светильники, выключатели с датчиками и электросчетчики стоят. Чисто, светло и аккуратно. Рамы на балконы (в два стекла) ставят, но чет медленно. Устанавливали сегодня только в одной квартире. Интересно будут ли ставить на полукруглых лоджиях?

    vitali2323:

    интересно распродали квартирки все или отказники появились?

    Меня больше интересует когда сдача. По мне самый лучший вариант, это ноябрь. Ну на худой конец, что бы закрыли все свои процентовки до нового года, в декабре. Как сказал сторож на стройке, у них ходят слухи, что хотят к "ноябрьским праздникам". Но кажется, что не успеют. Может быть к концу ноября.

  • Maks-3131 Neophyte Poster
    офлайн
    Maks-3131 Neophyte Poster

    2

    10 лет на сайте
    пользователь #1736058

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 21 октября 2015 23:55
    NOLS:

    Сегодня во время обеда заехал на стройку. Рабочих было много. Так да забор сегодня разбирали, делали из кирпича место под мусорные баки во дворе. Зашел в 10-ти этажную секцию, почти все готово. Не стоят только счетчики на воду и тепло. В подъезде все светильники, выключатели с датчиками и электросчетчики стоят. Чисто, светло и аккуратно. Рамы на балконы (в два стекла) ставят, но чет медленно. Устанавливали сегодня только в одной квартире. Интересно будут ли ставить на полукруглых лоджиях?

    vitali2323:

    интересно распродали квартирки все или отказники появились?

    Меня больше интересует когда сдача. По мне самый лучший вариант, это ноябрь. Ну на худой конец, что бы закрыли все свои процентовки до нового года, в декабре. Как сказал сторож на стройке, у них ходят слухи, что хотят к "ноябрьским праздникам". Но кажется, что не успеют. Может быть к концу ноября.

    Добавлено спустя 1 минута 10 секунд

    Сдадут раньше, укс за отопление платить не будет, им работы осталось кот наплакал

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1743506

    Профиль

    0
    # 23 октября 2015 12:22

    За отопление нам же и насчитают

  • МОКС Junior Member
    офлайн
    МОКС Junior Member

    72

    11 лет на сайте
    пользователь #1548634

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 23 октября 2015 13:58

    За отопление нам насчитают когда мы подпишем договор приемки.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1743506

    Профиль

    0
    # 23 октября 2015 14:36

    Могут включить в стоимость квадратного метра как "прочие" расходы

    Добавлено спустя 1 минута 3 секунды

    В любом случае будем платить мы.

  • vitali2323 Member
    офлайн
    vitali2323 Member

    204

    10 лет на сайте
    пользователь #1723555

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 24 октября 2015 16:28

    интересно как кто думает цены на строительство квадрата из кирпича останется на том же уровне 10200 000 или подымется выше в дальнейшем?

  • NOLS MemberАвтор темы
    офлайн
    NOLS Member Автор темы

    266

    11 лет на сайте
    пользователь #1318546

    Профиль
    Написать сообщение

    266
    # 24 октября 2015 22:00 Редактировалось NOLS, 4 раз(а).
    vitali2323:

    интересно как кто думает цены на строительство квадрата из кирпича останется на том же уровне 10200 000 или подымется выше в дальнейшем?

    600$ как мне кажется более менее нормальная цена за кирпич. Такой она была последние 5 - 6 лет (если ошибаюсь поправьте). Дома начинали строиться за большие деньги в белках, но с учетом всяких девальваций ( "нефиг было по обменникам бегать" и не "от меня зависящих обстоятельств" ) при сдаче вырисовывалось около 600$. Такая ситуация и с этим домом (да и с остальными которые закладывались и строились в конце 2014 и начале 2015 года), входили по одной цене, а вышла другая (в долларовом эквиваленте). Как говорится: "не было счастья, да несчастье помогло", тут главное удачно войти. Знакомым чуть не повезло:
    - один квартиру построил в кирпичном доме за Туристом, говорит знал бы что такая шляпа будет, то подождал бы годик да и сейчас прикупил (тем более выбор есть и цены более менее), тысяч десять долларов сохранил бы;
    - второй в панельке на спутнике трешку подрубил за дурные деньги, тоже жалеет.
    Как я считаю, что тут жалеть. Купил и купил, нужно жить сейчас, не потом. Если у Вас деньги в долларах, то Вам не чего париться будет он стоить 10200000 или 12200000. Я бы больше беспокоился, что бы наши "солнцеликие" не замутили в таможенном союзе типа того, что евро и доллар пережитки эпохи и не достойны наших рук ;).

  • 1585475 Junior Member
    офлайн
    1585475 Junior Member

    85

    11 лет на сайте
    пользователь #1585475

    Профиль
    Написать сообщение

    85
    # 26 октября 2015 15:50
    NOLS:

    Я бы больше беспокоился, что бы наши "солнцеликие" не замутили в таможенном союзе типа того, что евро и доллар пережитки эпохи и не достойны наших рук ;).

    Это разумное беспокойство :)

    Жилье в рассрочку "c-ens.by"
  • vitali2323 Member
    офлайн
    vitali2323 Member

    204

    10 лет на сайте
    пользователь #1723555

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 26 октября 2015 19:46

    ну че беспокоится .жили когда то без долларов. за то на черном рынке он будет ого-го.

    Добавлено спустя 4 минуты 17 секунд

    что то приуныли наши строители лавсановцы. дом не спешат строить. поникли свои головы опечалившись. не платит укс им денег . да и не денег а куча деньжищ. вот так то товарищи дела. где ж наши денюшки ? кто скажет? куда пошли они если строители их не видят?

  • NOLS MemberАвтор темы
    офлайн
    NOLS Member Автор темы

    266

    11 лет на сайте
    пользователь #1318546

    Профиль
    Написать сообщение

    266
    # 26 октября 2015 21:30

    Я в пятницу мимо проезжал, часа в 4 дня, так не сказал бы что поникли головы. Довольно бодро и много народа было на стройке. Работало на улице наверно 4 единицы техники (делали дорогу и придомовую территорию).

    vitali2323:

    не платит укс им денег .

    может быть не УКС не платит, а дольщики придерживают платежи? Вилка в 2-ва месяца позволяет это делать без последствий.