Строительство жилого дома, ул.Шафарнянская, ОО МЖК г. Минска

В.С., но не в этом же случае!

МЖК в справках завышает стоимость работ, чтобы денег перечислили больше. Расчет основан на том, что льготники начинают платежи по кредиту по истечении 6 месяцев после сдачи дома. Так что люди находятся в спячке и бузить не кто не должен, типа вроде строится, оплачивается, а дольщиам никаких затрат.... Разве что цена в два раза подросла...!!!!

pacan:

P.S. В 2006 году, такую квартиру по коммерческим ценам можно было купить за 160 млн. (55 млн. разницы казалось большой удачей), теперь переплачено на 40 млн. больше..., а так бы уже 2 года жил в этом же районе, по другую сторону проспекта.Последний раз редактировалось: pacan (04 Мар 2010 19:02), всего редактировалось 1 раз

Да вы правы.

Только весь вопрос-то и заключается в наличии в 2006г. разницы в 55 млн. Если бы она была, то я бы уже давно жил в своей квартире. На всякий случай напомню, что кроме всего прочего в 2006г у меня небыло права получить льготный кредит - Постановление Мингорисполкома по этому поводу было принято, если не ошибаюсь где-то в середине 2007г.

Кстати, не только в МЖК такие заморочки. Мой друг строит квартиру в Лошице. Начинал примерно в то же время что и я. Сразу внес 100% оплату по цене 1250$ (это в 2006г., для справки в МЖК было примерно 700-750$). Срок сдачи дома - середина 2010г. Примерно пол года назад он интересовался у меня, можно ли влезть в первый дом МЖК, т.к. наш дом уже на завершающем этапе, а его только-только вылез из земли!!! Сам он строитель и реально оценил, что дом достроят в лучшем случае на год позже.

Уважаемый pacan! Насколько я понимаю, Вы не строитесь в доме МЖК. Со стороны хорошо рассуждать. Если у Вас есть возможность купить готовую квартиру оплатив ее целиком без льготного кредита - то я за Вас рад.

Собственно, и я стремлюсь к тому, чтобы не вспоминатьпословицу "Не в деньгах счастье..."

Но пока, к сожалению, я повторюсь, что МЖК для меня в 2006г. было шансом и реальной возможностью построить квартиру сейчас, а не спустя 20 лет уже для моих детей. И попал я туда ну с ОЧЕНЬ серьезными рекомендациями не с первого раза (как, наверное, и большинство из первого дома). И практически все, что на страницах форума написано про МЖК - правда и все проблемы касаются и меня. Но...

Как говорил герой одного мультфильма - радуйтесь и пользуйтесь тем, что у Вас под рукой.

Удачи

Уметь красиво обещать, - это необходимое качество комсомольского работника

не забывайте ,что большинство взносов приходилось платиь до девальвации (лично я менял деньги по курсу 2150-2180 рублей за дол), и если считать сейчас кв. метр за 3000000 рублей то это никак не 1000 дол метр кв , а гораздо больше (Примерно 1390 дол метр кв.) плюс возросшая стоимость квартиры в рублях с 120 млн до 239млн (это в два раза) вот и считайте....

aleks71:

не забывайте ,что большинство взносов приходилось платиь до девальвации (лично я менял деньги по курсу 2150-2180 рублей за дол), и если считать сейчас кв. метр за 3000000 рублей то это никак не 1000 дол метр кв , а гораздо больше (Примерно 1390 дол метр кв.) плюс возросшая стоимость квартиры в рублях с 120 млн до 239млн (это в два раза) вот и считайте....

Согласен.

Но до девальвации и средняя цена по городу была не 1300 как сейчас, а 1800.

В таком государстве живем...

Всем привет.

Строю двушку 72,45 метра (в первом доме). Специально перевёл все проплаты с бел.рублей в доллары, по курсу нац.банка на день оплаты. Я считаю, что с каждым взносом, я выкупаю у МЖК свои квадратные метры. Получается на сегоднешний день я уже выкупил 89,53 м.кв. Где мои 17 м.кв. которые я тоже выкупил??? А это ещё не всё, сказали приходить 1 апреля (наверное будут подкалывать новым взносом).

Итого цена за 1м.кв на сегодня пока обошлась в 1130 $.

Предлагаю 1 апреля встретиться около МЖК. Сделаем два дела:

1. заберём справку.

2. познакомимся с будущими соседями.

Может "БОГИ" с МЖК нам что-нибудь расскажут.

На 11 странице есть история оплаты в бел.рублях.

А изначально квартира стоила 52-53 тыс.$.

До встречи 1 апреля

alexviper:

кстати, вот думаю звонить в МЖК с таким вопросом или кто здесь ответит

если я сейчас заключу договор на двухкомнатную, а в процессе строительства при наличие свободных трешек перезаключу договор, это реально вообще? ни у кого в договорах не было пунктов запрещающих такие действия?

просто боюсь сразу на трешку не рассчитать силы.. ну очень уж впритык получается.. а в нашем стабильно-нестабильном государстве все может случиться

Все можно, только метраж будете выплачивать по большей цене Как мы... Никто и нигде не стал учитывать наши метры, выплаченные по 1,5 млн ((. Сразу выставили счет - 100 кв.м. - 290 млн и все, по 2 900 с копеечкой метр ((

Отлично было бы встретиться 1-4 апреля, думаю,что взятие справок будет как взятие Бастилии - обязательно МЖК нас удивит )) Давайте может примерно определимся со временем и встретимся.

alexviper, договор не приглашали заключать,думаю связана с новыми правилами 5% кредитования, который вступил в силу с 1 марта.