Ya_nina:ДД подскажите, пожалуйста,площадь кухни в трешке

|
офлайн
nadiadostanko
Neophyte Poster
|
|
|
27 |
11 лет на сайте Город:
|
|
офлайн
nadejdalast
Junior Member
|
|
|
39 |
10 лет на сайте Город:
|
Спасибо за хорошие новости и хорошие фотки. На них видно, что это уже не стройка, а настоящий жилой дом. И вокруг дома всё чисто и аккуратно, хорошие дороги, детская площадка, парковка. Не верится, что уже через месяц это всё будет наше.
Спасибо за хорошие новости, за фотки,да дом приобрел более правдободобие готовое к сдаче.А кто был внутри,что там сделано со стенами ,потолками, есть ли какая-то шпаклевка ,что с дырами в потолках и полах?Заранее спасибо огромное тому кто даст какие либо сведения!
про дыры ничего не скажу, и вроед окончательно еще не перемазывали стены (или то что было на фото и есть окнчательный вариант), но в квартирах включены батареи, дом прогревается
|
офлайн
nadejdalast
Junior Member
|
|
|
39 |
10 лет на сайте Город:
|
Отопление включили только в 1,2 и 3 подъездах. В 4 и 5 батареи ещё даже не повесили.
Добрый день! Кв.129. Еще немножко и от наблюдения мы , ко всеобщей нашей радости, перейдем к более активным действиям: к осмотру, приемке, оформлению наших квартир. И тогда нам придется встретиться с чем-то похожим на принцип « Одного окна … и 40 дверей». И займет это , к сожалению, достаточно много времени. Чтобы данное действие совершить максимально быстро и с потерей наименьшего кол-ва нервных клеток у нас у всех, на мой взгляд, есть возможность выбора: 1) мы делаем все так , как нам посоветуют сделать ( они же лучше всё знают что нам нужно и как нам нужно- а, скорее всего, как им проще и выгоднее) ,следуя известному принципу «моя хата с краю»; 2) мы совместными активными усилиями пытаемся сделать так, как выгодно и удобно нам. В этом случае ( в отличие от самого строительства, где мы, по-прежнему, не можем изначально выбирать для себя то, что подходит нам ( ни окна, ни двери, ни газовую плиту и т.д.), хотя все это строится для нас и за наши же деньги) мы все-таки можем кое-чего добиться. Листая форумы собственников «старших» домов (Спутник 30,31; Габровская; Солнечный 4) становится ясно , что вскоре и мы столкнемся с такими же проблемами и теми же вопросами: организация ТС или ТСЖ ( необходимо нам только для принятия и оформления дома или и дальше тоже?), выбор председателя и бухгалтера( выбираем предложенные кандидатуры или кого- то из своих?), взносы в ТСЖ ( вступительные, ежемесячные или лучше целевые? ), стоимость всего «пакета» принятия на баланс и оформление дома ( из этого и производить расчет взносов), зарплата председателя и бухгалтера ( сумма : равными частями в течение нескольких месяцев или лучше определенная сумма после завершении работы ?( может быть у председателя появится стимул выполнить свою работу как можно быстрее)), обязанности руководителей ТСЖ, целесообразность использования приборов учета расхода тепловой энергии (судя по всему жильцов от этого отговаривают все кто только может ( почему не понятно!- может у кого-то есть конкретные расчеты по этому поводу?)), установка счетчиков потребления свежего воздуха ( такими темпами , наверное, и за него скоро придется платить тоже), и т.д. и т.п. Хотелось бы услышать Ваше мнение , уважаемые соседи-однодомники! Кто что думает? Собраний у нас пока не было, поэтому есть еще возможность обсудить и , соответственно, подготовится к этому, чтобы затем сэкономить немножко свободного времени.
|
офлайн
yashik_stom
Junior Member
|
|
|
59 |
14 лет на сайте Город:
|
Насколько мне известно председателя ТСЖ назначает горисполком с недавних пор. Ему определяется зарплата и мы все платим каждый месяц отчисления в его пользу. Другой вопрос можно ли своего, из нашего дома, предложить в горисполком!?
|
офлайн
Novosel2015
Neophyte Poster
|
|
|
6 |
10 лет на сайте Город:
|
Здравствуйте соседи, у меня тоже мысли уже к приемке. Звоните 80296788338 обсудим.
Может, кому будет интересно. " Возьмите Ваши ключи: на что обращать внимание при приеме новостройки?"
Читать полностью: http://realty.[censored]/news/building/483384.html
http://realty.[censored]/news/building/483384.html
на тут бае в разделе строительство поищите (видимо ссылку вырезают админы)
цитирую статью: Возьмите Ваши ключи: на что обращать внимание при приеме новостройки?
Стены
«Начнем с того, что осмотр стоит проводить в светлое время суток, поскольку при естественном освещении можно увидеть все недостатки, если таковые имеются. Когда мы сами принимаем квартиры у строителей в жилых комплексах, то первое, на что обращаем внимание — это угол отклонения стен. Он должен быть прямым. Если это не так, мы вправе внести замечание в так называемый смотровой лист. Небольшие трещины в несущих стенах и перекрытиях допустимы, поскольку в большинстве случаев они являются «усадочным дефектом".
Окна
«Стеклопакеты должны плотно прилегать к раме. Обращайте внимание на целостность — нет ли трещин, либо царапин. Наличие на всех окнах ручек не говорит о том, что они в рабочем состоянии. Проверяйте их функциональность на предмет открытия-закрытия и возможности выбрать режим проветривания. Помимо этого мы смотрим, надежно ли закреплены подоконники и жестяные сливы снаружи. Не стоит забывать и про балконные двери — в них все механизмы также должны работать, как часы.»
Вентиляционная система
«Для проверки надежности вентиляционной системы есть очень простой и надежный способ. Приоткройте окно и поднесите к решетке лист бумаги. Если вы отпустили его, и он остался на том же месте — все отлично, вентиляционная система прекрасно справляется со своими прямыми „обязанностями“»
Электрика
«На данном этапе мы осматриваем провода на наличие повреждений. Розетки и выключатели должны быть надежно закреплены и находиться в рабочем состоянии. Для тестирования наши специалисты берут с собой лампочку, а также проверяют напряжение с помощью вольтметра.
Водоснабжение, канализация
«Для начала проверяются положение счетчиков — они должны размещаться таким образом, чтобы жильцы могли без труда получить необходимую им информацию. Как правило, при сдаче дома водоснабжение отключено, но это не мешает проверить краны и подачу воды в пожарный рукав. В районе стояков не должно быть влаги, в противном случае это может свидетельствовать о наличии протечек. Обращайте внимание на правильность установки тройников в санузле — они должны находиться в свободном доступе.»
Отопление
«На батареях есть ручки регулирования температуры — их нужно проверить на целостность пластиковых элементов и возможность вращения. Сами конвекторы должны быть без царапин и других видимых повреждений.»
И напоследок
«После подписания акта приема-передачи, предъявить претензии к застройщику можно до истечения гарантийного срока. После этого все дефекты придется устранять самостоятельно.»
Вот как-то так)))