Ответить
  • tillotama Member
    офлайн
    tillotama Member

    188

    16 лет на сайте
    пользователь #166838

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 23 ноября 2009 17:21

    Всем привет!

    Я недавно занялась вопросом поиска подходящего варианта долевого строительства и больше всех мне приглянулась ваша стройка (дома №9). Но мне нужна 1 или 2-комнатная квартира (предпочтительней 2-к), поэтому в 9-м доме я уже не построюсь и решила ждать 10-го.

    Просматривая форум, очень огорчилась, что дома будут стоять так близко.

    Сегодня ездила к застройщику, чтобы написать заявление на 1- или 2-комнатную квартиру в доме №10. Рассказала о недовольстве форумчан близким расположением домов. Девушка даже не знала о данном форуме, сказала, что глянет.

    Девушка мне показала приблизительный план, на котором примерно можно оценить расстояния и расположения зданий (план включал кольцевую дорогу и железную дорогу). Мне показалось, что между домами должно быть метров 80 (оценивала расстояния по электронной карте Минска). Также узнала, что детская площадка будет только около дома №9 (слева), а около 10-го не будет.

    Насчет стоянки же сказали, что, как и планировалось, будет по 40 мест (или 41, не помню точно).

    Дом №10 будет абсолютно таким же, как и №9, т.е. с такой же планировкой квартир.

    И еще дом №10 будет рядом с улицей Связистов. Лично я сделала вывод, что он будет на четной стороне ул.Связистов, если номер дома что-то значит.

    В общем, буду ждать января и более подробной информации. Если же кто-то из вас может поделиться более подробными планами 1- и 2-комнатных квартир (со всеми размерами, а не только площадями в квадратных метрах), то буду очень признательна.

  • chechenec Member
    офлайн
    chechenec Member

    363

    16 лет на сайте
    пользователь #193686

    Профиль
    Написать сообщение

    363
    # 23 ноября 2009 18:14

    народ как обстоят дела с бунтом на карабле. надо поискать в нете какое минимальное растояние должно быть между домами по санитарным нормам.:D

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    157

    16 лет на сайте
    пользователь #200220

    Профиль

    157
    # 23 ноября 2009 18:33

    tillotama у меня есть подробный план однокомнатной квартиры (43кв м) в автокаде,

    если хотите могу выслать (я его получил в айроне - у них есть все планы), но для просмотра нужен автокад.

    так под что все-таки вырыт котлован??? по форме этот котлован повторяет один в один контуры фундамента дома... и находится он на расстоянии 20-30 метров от строящегося.

  • tillotama Member
    офлайн
    tillotama Member

    188

    16 лет на сайте
    пользователь #166838

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 23 ноября 2009 19:03

    Mentus, вышлите, пожалуйста, план по адресу tillotama@[censored]. Большое спасибо.

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    157

    16 лет на сайте
    пользователь #200220

    Профиль

    157
    # 23 ноября 2009 19:10

    ок, завтра вышлю,

    на флэшке на работе файл

  • e-buch Senior Member
    офлайн
    e-buch Senior Member

    2121

    22 года на сайте
    пользователь #13019

    Профиль
    Написать сообщение

    2121
    # 23 ноября 2009 21:03

    Дом №10 будет абсолютно таким же, как и №9, т.е. с такой же планировкой квартир.

    это значит что в нем будут и трешки?

    имхо, заявления о том, что в новом доме не будет трешек мне изначально казались бредом.

    это звучало как: "нам очень надо продать оставшиеся трешки в этом доме по еще вкусной для нас цене".

    P.S. Люди, выложите плиз картинку с генпланом или хотя-бы от руки нарисованным расположением домов.

    Думаю, в бассейн все ходили, и 25 метров представить не сложно. Неужели новый дом будет настолько близко??

  • chechenec Member
    офлайн
    chechenec Member

    363

    16 лет на сайте
    пользователь #193686

    Профиль
    Написать сообщение

    363
    # 23 ноября 2009 21:31

    а где подевалась команда со 2 этажа там у вас с этой сстороны дрма целый ряд жильцов определились.:ura:8):beer:

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    157

    16 лет на сайте
    пользователь #200220

    Профиль

    157
    # 23 ноября 2009 21:38

    то что пониже и поменьше - это вновь вырытый котлован т-образной формы, который повторяет контуры фундамента построенного дома,

    сами понимаете все это наводит на определенные мысли,

    расстояние шагами не мерил, но впечатление, что очень-очень близко.

  • Maximkin21 Senior Member
    офлайн
    Maximkin21 Senior Member

    607

    19 лет на сайте
    пользователь #70422

    Профиль
    Написать сообщение

    607
    # 23 ноября 2009 22:02 Редактировалось Maximkin21, 1 раз.

    aaa

  • chechenec Member
    офлайн
    chechenec Member

    363

    16 лет на сайте
    пользователь #193686

    Профиль
    Написать сообщение

    363
    # 23 ноября 2009 22:04

    Mentus на твое чертеже нарисованно что мои окна будущий дом не закрывает. хотелосьбы верить в это.:ass:

  • chechenec Member
    офлайн
    chechenec Member

    363

    16 лет на сайте
    пользователь #193686

    Профиль
    Написать сообщение

    363
    # 23 ноября 2009 22:05

    Maximkin21 буду ждать генплан с нетерпением. если можно то выложи поскорей.:tongue:

  • air-time Senior Member
    офлайн
    air-time Senior Member

    1100

    18 лет на сайте
    пользователь #116040

    Профиль
    Написать сообщение

    1100
    # 24 ноября 2009 08:03

    Mentus, если не затруднит, то и мне автокадовский чертёжик бы на air-time@list.ru.

    chechenec, часть команды второго этажа присутствует:) будем ждать генплана, чтобы увидеть насколько близко дома будут друг от друга. и тогда решим, что делать дальше.

  • prompt Junior Member
    офлайн
    prompt Junior Member

    83

    16 лет на сайте
    пользователь #195473

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 24 ноября 2009 08:15

    вчера тоже была на стройке, забивали сваи. Если так близко строить дома допустимо, то между нашим и 11 можно всунуть еще парочку.:evil:

  • proknad Senior Member
    офлайн
    proknad Senior Member

    579

    17 лет на сайте
    пользователь #160320

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 24 ноября 2009 09:35

    Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, нормами освещенности, приведенными в СНиП II-4-79, а также в соответствии с противопожарными требованиями.

    Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа и более (19 эт. жилой дом сюда подходит) - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

    т.е. исходя из норм-допускается расстояние между жилыми домами -- 20 метров.

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    157

    16 лет на сайте
    пользователь #200220

    Профиль

    157
    # 24 ноября 2009 10:40

    ну да - в принципе так оно и есть,

    вот и получите ваши 20-30 метров,

    оказывается я на глаз не ошибся,

    а рядом еще в принципе можно построит и гипермаркет,

    :lol: короче будет как в Нью-Йорке:rotate::ura:

  • e-buch Senior Member
    офлайн
    e-buch Senior Member

    2121

    22 года на сайте
    пользователь #13019

    Профиль
    Написать сообщение

    2121
    # 24 ноября 2009 11:07

    фтопку такую застройку. неужели в этом районе нельзя было попросторнее поставить? или застройщик думает что это добавит привлекательности его квартирам и все ломанутся к нему?

  • _Жэка_ Куратор team
    офлайн
    _Жэка_ Куратор team

    2969

    18 лет на сайте
    пользователь #92724

    Профиль
    Написать сообщение

    2969
    # 24 ноября 2009 11:15

    e-buch, а может из за того, что участки под застройку давно распределены между застройщиками?

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    157

    16 лет на сайте
    пользователь #200220

    Профиль

    157
    # 24 ноября 2009 11:29

    я же говорю -

    помните как в той песне New-York --- New-York:ura:

  • proknad Senior Member
    офлайн
    proknad Senior Member

    579

    17 лет на сайте
    пользователь #160320

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 24 ноября 2009 14:52

    дома будут находиться по диагонали и сильно друг другу в окна вы заглядывать не будите.

    Все в соответствии с нормами

    Если кто-то желает сам ознакомиться с нормативами. Вот

  • proknad Senior Member
    офлайн
    proknad Senior Member

    579

    17 лет на сайте
    пользователь #160320

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 24 ноября 2009 15:20

    Так, что в данной ситуации строительство ведется в соответствии со снипами и санпинами