Процедура продажи дачного участка ?

Andrius80:

в пожизненном владении, приватизирован.

Запятой здесь быть не может. Либо первое, либо второе.

Andrius80, в цитате все верно сказано.
Гляньте в "синюю бумажку" и узнайте о правах на участок. В двух словах: голый приватизированный участок легко продать, голый участок с пожизненным наследуемым владением - нет.

Andrius80, да, проще всего ей выкупить в частную, а потом продать Вам. 5 лет в данной ситуации действуют с момента первоначальной регистрации права пожизненного наследуемого владения.

Liz__zz, yury_by, так первоначальная регистрация права ПНВ судя по ее документам - это ноябрь 15года...или посмотрят вообще первую, т.е. еще до нынешней хозяйки? Я правильно понимаю, что первоначальную регистрацию (первого хозяина) в БТИ увидят?

yury_by:

Еще можно купить и подарить

Скорее мне придется и за приватизацию заплатить, и потом еще купить

Liz__zz:

если возникновение права

В этом и вопрос, что имеется ввиду: когда участок впервые был выделен кому-то хоть со времени создания СТ или когда последняя хозяйка, мне его продающая, по документам смогла приобрести его???

Добрый день, подскажите, пожалуйста, какие необходимо собрать документы для оформления дарственной на участок в садовом товариществе от дядьки (проживает постоянно на территории Германии, гражданин РБ, женат) племяннику (гражданин РБ) и куда с этим всем необходимо обращаться? (участок относится к Воложинскому району)

Добрый день, подскажите какие сейчас минимальные требования для садового домика для регистрации его на садовом участке?
Есть в продаже небольшие садовые домики 3*3, самый дешевый вариант, они подойдут если поставить на фундамент?
Есть окна, дверь, крыша, только что размер его небольшой.

dgihangir, беседку 3х3 метра наносят на план участка. Думаю, на домик нет минимальных ограничений.

belon, самый лучший вариант - сначала оформить, а потом подарить

Добрый вечер, знатоки и просто люди в теме. Не знаю в какой раздел лучше написать, поэтому заранее извиняюсь если не туда Может быть кто-то подскажет, что можно сделать в подобном случае. В этом году хотим продать дачу. Понятное дело, что процедура может длиться достаточно долго. Каждый год мы платим в дачном товариществе немалый взнос, но по-скольку в этом году мы дачу продаем, садить естественно ничего не будем и пользоваться услугами тоже не будем. Как в таком случае можно не платить грабительский взнос? - очень не хочется выбросить деньги попросту на ветер. Есть ли какие-нибудь варианты законные?

sergey_67:

Добрый день! Участок в садовом товариществе в частной собственности. По завещанию 50% участка моя и брата. Можно ли натурально разделить (обмежевать) свою долю, для дальнейшей продажи, дарения?

Обмежевать (т.е. определить границы в натуре) Вы не можете. Участок имеет один кадастровый номер и в проекте СТ - он один.. Теоретически, Вы можете заказать новый проект СТ, с изменениями, но уверена, что когда узнаете о стоимости перехотите даже теоретически это делать. К тому же можете на ровном месте получить не желательный эффект в виде дополнительного взноса. Т.к. независимо от размера участка членский взнос в однократном размере. Т.е. 2 члена (Вы и брат) - 2 взноса. Кроме того без согласия брата Вы и продать не можете. Т.к. как я понимаю Свидетельство (удостоверяющее право собственности) у Вас одно, в котором прописано, что 1/2 Ваша, и 1/2 брата (коряво написала, но как то так)

Евгешка:

Добрый вечер, знатоки и просто люди в теме. Не знаю в какой раздел лучше написать, поэтому заранее извиняюсь если не туда Может быть кто-то подскажет, что можно сделать в подобном случае. В этом году хотим продать дачу. Понятное дело, что процедура может длиться достаточно долго. Каждый год мы платим в дачном товариществе немалый взнос, но по-скольку в этом году мы дачу продаем, садить естественно ничего не будем и пользоваться услугами тоже не будем. Как в таком случае можно не платить грабительский взнос? - очень не хочется выбросить деньги попросту на ветер. Есть ли какие-нибудь варианты законные?

К сожалению платить Вы обязаны. в противном случае, можете быть исключены из членов СТ и в течении года произвести отчуждение участка. (если правление грамотное, то можете его лишиться с потерями на судебные издержки)