Вторичный рынок жилья. Февраль 2009 - март 2009

http://news.[censored]/economics/129368.html

Объем производства промышленной продукции предприятиями Минска в сопоставимых условиях в январе 2009 года снизился по сравнению с январем 2008 года на 5,5% при прогнозе на год его роста на 15,5%.

А что с доходами работников? И с их кредитоспособностью? И возможностью роста цен в ближней (год-два-три) перспективе?

Думаю - ответ один - плохо.

Сейчас наблюдаю большое кол-во новых однушек на ул. Гаруна... Надо полагать это очередники перепродают ? Кто-нить смотрел что там предлагается ?

У многих это коммерческие квартиры - т.е. строились без привлечения кредита на продажу (строились по 600 USD). У некоторых обременены кредитами. Если креди не льготный, то возможен вариант при достаточном обеспечении перевесить кредит на покупателя.

Самое интересное, что многие хозяева квартир даже не знают где расположены их построенные квартиры. Им ничего не говорит название района, улицы, не говоря уже о том, что они там не разу не были.

marffa,

pavlusha (цитата):

marffa, Цитата:всё что находится в 20-30 км от минска и далее, должно стоить минимум в 3 раза дешевле, чем в минске.

прямо так и должно ... сказала как отрезала

естественно.

мы же не в европе и америке живем. инфрастуктуры в этих городках никакой нет,

да еще и на топливо существенную часть дохода отдавай.

кому надо столько неудобств и дополнительных расходов за такие деньги?

странная вы .. кому неудобства .. (далеко нет типа инфраструктуры) .. кому может плюс .. тишина .. покой .. экология (все перечисленное не факт но возможно) а насчет расстояния .. у меня жена вот тож захотела на работу выйти .. машину ей купили даже .. с зеленого луга на асаналиева и обратно 75 км (по кольцу) и без учета того что по городу она накатает .. (правда фирма бенз оплачивает) .. так эти 75 км это все равно что в тот же заславль и обратно к примеру

marffa:

karpusha (цитата):

marffa, Ну не знаю, давно себе гараж ищу, жду вот понижения уже почти год - нифига, как стоили 10 тонн, так и стоят ! Видимо гаражных кооперативов в городе больше строить не планируют, так что спрос только растет и цены стоят год назад люди умудрялись за 20 тысяч продавать. хотя лично я за столь бесполезную вещь и 2 тысячи не дала бы.

насчет гаражей это круто конечно...

расскажите это тем кто покупает в той же москве боксыи парковочные места по 50-100 тысяч

в москве цены на парковочные места и боксы в домах не падают в цене и покупаются отлично...

Предприятия системы Министерства архитектуры и строительства испытывают трудности с реализацией своей продукции. Их вытесняют конкуренты из России, имеющие более низкую цену на газ. По этой причине министр архитектуры и строительства Александр СЕЛЕЗНЕВ обратился за поддержкой в правительство.

http://www.[censored].org/bp-forte/?page=100&backPage=1000&news=34839&newsPage=0

Многие покупатели квартир попали в незавидное положение: деньги заплачены, а вместо жилья — коробка, возле которой давно не видно строителей. По экспертным оценкам, таких недостроек сейчас до 40% в Москве и до 50% в области

http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2009/02/16/181841

Доля просроченных ипотечных кредитов у АИЖК достигла 11,5%. Банкиры считают, что это не отражает ситуации в стране в целом, но всерьез опасаются роста цены денег

http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2009/02/16/181837

http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2009/02/16/181840

так эти 75 км это все равно что в тот же заславль и обратно к примеру

ну если речь про асаналиева, то может быть и 75. но на заславль дорога лучше кольца на порядок - нет фур, колей, ям и паровозиков. да транспорта на порядок меньше а до мкада меньше 15 км

Вы искали: город: Минск; количество комнат: 1, 1; цена до 60; дата поступления (обновления): за 2 недели

Найдено 751 из 9248

Это было утром

Вы искали: город: Минск; количество комнат: 1, 1; цена до 60; дата поступления (обновления): за 2 недели

Найдено 724 из 9114

И еще

Вы искали: город: Минск; количество комнат: 1, 1; цена до 60; дата поступления (обновления): за последний день

Найдено 170 из 9248

И по моей выборке старт уже не от 48 тыс (прошлая неделя) а от 44 за ту же хатку

Вы искали: город: Минск; район/микро р-н: Кижеватова,Асаналиева; количество комнат: 1, 1; раздельные комнаты; площадь кухни от 7; цена до 60; дата поступления (обновления): за 2 недели

Найдено 24 из 9249

За каждым чихом в минск не поездишь, тут и медицина и образование и сфера обслуживания и т.д. , все другое.

а какая разница если все равно в Минск на работу?

Недостаток сервиса компенсируется метражом, личным комфортом и экологией. Если пригород недалёкий и некритично 5-10 км до кольцевой доехать.

9001:

Может, кому-то и приятно ездить в Заславль и Ко. (родители там живут, кобанчег )

Есть такие знакомые - у них родители там живут, кобанчег.

Сами знакомые живут сейчас в Минске на съемной, хотя в Заславле есть своя квартира. И машина есть. И ездят каждые выходные в Заславль к родителям в часный дом, что бы ребенок на свежем воздухе выходные провел. Переспектива перебраться обратно в Заславль их ни капли не радует. Сказали что после Минска, качество жизни - ниже плинтуса. Ездить по выходным туда как на дачу - А жить - ни-ни.

Пример приводили: они записали ребенка в школу раннего развития в Минске в своем районе, сестра из Заславля приехала в гости, сходила к ним на занятие, ей понравилось. И она решила своего ребенка отдать в такую же в Заславле. Во всем Заславле нет ни одной, ближайшая в Минске. Т.е. надо вечером приехать с работы, ребенка под мышку и обратно в Минск, потом назад в Заславль через час.

А еще детишек водят в спортзал, в бассейн и т.п. С детской поликлиникой тоже говорят дела не очень, платные врачи в Заславль не поедут. И что делать, если нужна квалифицированная консультация, а у ребенка температура 40? В машину и в Минск к доктору? Или в больничку?

А подрастут дети, опять же, кружки-секции в Минске, школа-гимназия в Минске, репетитор в Минске.

В общем, Esdec, правильно сказал:

когда живешь один разницы действительно никакой, если семьей разница огромна